プレミスト大倉山ってどうですか？

>>259 マンション検討中さん

坪単価3○8

>>261 匿名さん
○93

これで抽選外れた組が周辺中古に流れて中古も同じぐらいになりそう。抽選に賭けるか、今は少し弱気な築浅中古にかけるかですな…

この立地規模なら、普通に抽選なしの部屋もいくらでもあると思うけど。

>>264 マンション検討中さん
予約状況を見てると競争率はそれなりに高そうですけどね… 案内のキャパが低いって可能性もありますが?

＞２５７

ここの規定ではなりすまし禁止だから業者が検討者のふりして書き込むのはコンプラ上問題。まあ、それも判断材料だけど。

業者については匿名ではなくアカウント設定、公式認定して堂々と書き込めるようにすればいいのにね。例えばモデルルーム行く前のQA対応とか。

>>265 匿名さん

各駅の駅から10分くらいかかり排気ガス吸いまくり、子供がいたら普通買いますか？喘息発生しそう

おまけに各駅で新横浜新線で減便でリセールは下がる一方でお見合い間取りで盗撮疑われそうなど

でも競争率高いって事は人気なんですかね？

物件エントリー数1500件が多いのか？少ないのか？

>>268 名無しさん
住まいサーフィンで儲かる確率43%の比較的近い新築マンションが5000突破なので少な目ではないでしょうか、まだこれからのマンションみたく増えるとは思います

先日モデルルーム行きました。
正直高いなあという印象。坪350～です。
良かった点は収納が多いこと。
あと南向き物件はどこも価格が高いですが、目の前に建物が建っている場所もあるので、ハズレ区画もあります。気をつけてください。あんまり営業の方はその辺教えてくれないです。
F棟は目の前が5階建てくらいの会社の為、日当たりはかなり悪そう。買う人はどうゆう方なんだろ！？

予約は埋まってるけど、けっこう売り切るのは難しそうなので、急いで動かないのも選択肢のひとつだと思います。割高物件なのは間違いないです。

>>270 マンション検討中さん

情報ありがとうございます
まぁ、駅遠だし立地微妙ですから割高に見えちゃいますね

>>267 マンション掲示板さん
そんな方にはヴェレーナグラン菊名の杜がピッタリです。あなたの希望を全て叶えます。

>>270 マンション検討中さん
割高って表現は何と比較したご意見ですか？
まさかの過去と比較してとか言わないですよね。
割高って言葉だと、他に割安の物件があるように思えてしまいます。

>>273 検討板ユーザーさん

周辺の比較対象だと、パークハウス大倉山・デュオヒルズ妙蓮寺とかですかね

立地をとるなら周辺中古狙いが良いと考えてますが、築10年程度の物件がほとんどないです。なのでこの坪単価なんだと考えてます。

>>273 検討板ユーザーさん

そんなにつっかかることでもないのに。
割高に感じたってことでしょう？
営業の人が、きちんと説明しないのはおかしいですね。
出来上がった物との差異が無いように説明する事が
誠実な会社で、後のディベロッパー・ゼネコンの発展に繋がるのですから。

誰でも強気な価格設定って感じる自由はあるし、
選ぶ自由もあるし選ばない自由もある。

>>276 匿名さん

何が言いたいの

270さんの感じた事にそんなにムキになることはないのでは？って事です。
参考になってる方が多いのに
情報交換の場にいつも業者目線の方がいるようで
すんなり感じたことも書けない場だなー－と。

>>278 さん
最後の割高って表現で、一気に購入予定者へのディスりコメントになってますよね。
素直に自分の予算では届かないって言えばいいのに、自分を正当化する感じが何だかね。

坪単価約350の本物件、みなさんの意見を教えてください。