マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-16 20:46:00
ヴィークコート京都 河原町二条についての情報を希望しています。
所在地：京都府京都市中京区河原町通二条下る清水町346，347-1
京都府京都市中京区新椹木町通二条上る角倉町219，221-1(地番)
交通：京都市営地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩5分
京阪本線・鴨東線「三条」駅徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.62㎡～88.21㎡
売主：清水総合開発株式会社
施工会社：株式会社かねわ工務店
管理会社：未定
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2023-01-01 17:16:56
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| 物件概要 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区河原町通二条上る清水町346番、京都府京都市中京区新椹木町通二条上る角倉町219番（地番） |
| 交通 |
京都市営地下鉄東西線 「京都市役所前」駅 徒歩5分
京阪本線 「三条」駅 徒歩10分
京阪鴨東線 「三条」駅 徒歩10分
阪急京都本線 「京都河原町」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
33戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年06月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]清水総合開発株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
株式会社かねわ工務店 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴィークコート京都 河原町二条口コミ掲示板・評判
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162
周辺住民さん
1億超えですか！撤退撤退。高すぎて買えません。おとなしく諦めましょう。
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163
マンション比較中さん
3LDKのCタイプ5階以下、Eタイプ3階以下は１億未満です。
2LDKは全て１億未満。
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164
周辺住民さん
1億払える人じゃないと買えないね。おそるべしヴィークコート。どういう人が住むんでしょうかねえ。職業的にフツーは難しいのでは？あとは外国人でしょうか？
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165
匿名さん
現地、いいところだと思います。寺町の商店街があって、河原町の商店街があって、自転車があれば錦市場まで行けるかも・・・
この前、何かのテレビ番組で錦天満宮の鳥居を見ました。
両側の建物に突き刺さっている鳥居があるんですね。
ちょっとお店に行ってみたくなりました。
>>1億払える人じゃないと買えないね。
高すぎますよね？？
京都のマンションが高すぎます。
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166
匿名さん
>>165 匿名さん
自転車で錦市場に行く人はいないと思いますよ(^_^)
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167
周辺住民さん
来週からお披露目会です。行かれる方いますか？やはり竣工物件は実物を見られるのが良いですね。価格は相当高いので、お披露目会に行くことはないですけど・・・
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168
周辺住民さん
>>166 匿名さん
はい、ここは徒歩圏です。頑張れば京都駅まで十分歩いていけます
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169
検討板ユーザーさん
検討しましたが、河原町通の交通量が改めて見ると結構あった。
断念しました。
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170
匿名さん
きょう御所南界隈を自転車でひとっ走りしたら、あちこちにマンション建設予定地があって驚いた。「マンション建設反対」の幟が立っているところもあった。いま中京区は空前のマンションラッシュ。あわててここ買うことないかも。ちなみにヴィークコートから京都駅まで歩くと５０分くらいかな。
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171
周辺住民さん
週末いよいよ内覧会。ラウンジやお部屋が楽しみですね。あとは価格か・・・
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172
周辺住民さん
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173
周辺住民さん
お披露目会、わたしも気になります。ラウンジとかどんな感じでしょうか？あとは価格がどれくらいなのか。1億円超えは間違いなさそうですが・・・
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174
マンション比較中さん
>>173 周辺住民さん
Cタイプ3lLDKなら、80百万円台からありますよ。
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175
名無しさん
>>173 周辺住民さん
お披露目会参加してきました。
ラウンジはまだ工事中でしたが、部屋は一通り内覧可能でした。西向きの部屋は、低層階だと向かいの町屋に少し圧迫感を感じました。東向きの部屋は、向かいがホテルで眺望は期待できないものの、河原町通の道幅が広いこともあって、それほどの圧迫感は感じませんでした。
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176
評判気になるさん
>>174 マンション比較中さん
ありがとうございます。Ａタイプの価格は分かる方おられないでしょうか。
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177
マンション比較中さん
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178
マンション検討中さん
約18坪で6900万なら坪380万くらいなのかな？
思ったほど突き抜けた値段ではない？
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179
周辺住民さん
>>177 マンション比較中
そうなると2階は6500万くらいですか？
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180
匿名さん
4階、6900万円と聞いて、そこまで高すぎる話ではないのかなと思いました。
諸経費込みで7000万円こえるくらいでしょうか。
割高ではあるのですが、最近の京都のマンションは買えない金額のも多く、そういった意味では「買える値段」かと。
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181
匿名さん
西側正面もほぼ完成。地味ですが落ち着いた感じです。
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