大阪の新築分譲マンション掲示板「キングス夢咲シティ ひかりの街どうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2012-03-23 12:54:24

(仮称)キングマンション安治川口プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

(正式名称にスレッドタイトルを変更しました。2010.08.16)

所在地:大阪府大阪市此花区春日出南3丁目111番(地番)
交通:
桜島線 「安治川口」駅 徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:66.85平米~90.29平米
売主・事業主:阪神住建
販売代理:阪神住建不動産販売
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:株式会社阪神総合管理



こちらは過去スレです。
キングス夢咲シティ ひかりの街の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-03-03 15:20:14

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キングス夢咲シティ ひかりの街口コミ掲示板・評判

  1. 851 匿名さん 2010/08/30 03:09:05

    塩害って健康被害は全く無いですよね。

  2. 852 匿名 2010/08/30 03:34:53

    本気で聞いてますか?それともボケですか?

  3. 853 匿名 2010/08/30 04:47:30

    無いんじゃないですかね。塩水に浸かってばかりじゃ、髪がバサバサになったりすると思うよ。

  4. 854 契約済みさん 2010/08/30 05:01:35

    有償オプション締め切りは12月までだったと思いますよ。
    無償は契約時に選んで、それ以降の変更は不可能だったはずです。

  5. 855 匿名 2010/08/30 07:20:48

    有償と無償の違いがあるんですね。ありがとうございます。

  6. 856 匿名 2010/08/30 13:22:14

    川にボウフラはわかないですか?

  7. 857 匿名 2010/08/30 13:25:41

    他の掲示板での話題なんですが、共用施設がイマイチ使いにくいそうなんです。ゲストルームが前日予約しかできないんだと書いてありました。
    ここは事前に予約受付してもらえますか?親を呼ぶとき『来月予約します』とかできなかったら、予定たてられませんよね。
    どなたかご存知じゃないですか?近隣の阪神住建の事例でも助かります。

  8. 858 匿名 2010/08/30 14:19:48

    細かい利用方法ってまだ決まっていないですよ。管理会社と詰めて入居までには決まると思います。

  9. 859 匿名 2010/08/30 15:04:59

    ゲストルームの前日予約は他のマンションの施設を使う場合です。施設のある住民が優先されるということです。ご指摘されているマンションには各棟にゲストルームはあります

  10. 860 匿名 2010/08/30 16:11:24

    各棟にあるのなら、年間2日は使える感じですかね。是非活用したいです。

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  12. 861 匿名 2010/08/30 23:11:34

    安いから塩害でコンクリートが傷もうが別に気にしません。

  13. 862 匿名 2010/09/01 04:38:58

    住むのにコンクリートの傷みは気にならないと思いますよ。それより臭いが、、、臭いのは拷問かも知れない。

  14. 863 匿名 2010/09/01 05:03:31

    そんなに匂いますか?
    何回か現地に行きましたが気になりませんでした。
    過去レスにもありましたが、気になる人には凄く気になる匂いなんでしょうね。

  15. 864 匿名 2010/09/01 09:44:35

    夕方が特に臭う気がします。

  16. 865 匿名 2010/09/01 12:29:33

    私はそんなに臭いを感じないタイプですが、確かに空気が爽やかではないかなと思います。

    シティの方が、舗装や植栽のおかげで爽やかな印象ありますがね。

  17. 866 匿名 2010/09/01 16:03:12

    印象なんて錯覚のレベルと変わらない。

    このエリア自体が受け入れられるかが結局はポイントだよ。

    その辺辺りが臭いとか微妙な評価につながる。

  18. 867 匿名 2010/09/01 18:17:37

    購入後の管理に関して、教えて下さい。
    阪神住建のキングマンションシリーズで管理費や修繕積み立てや駐車場料金等、値上げが大きな問題になったケースはありますか?
    他のデベロッパのシリーズでは類似の管理問題が上がっていたので、シリーズで調べれば分かると思いました。
    過去レスでは管理ノウハウがあるから、後で駐車場料金を値上げしたりしないだろうと書かれてましたが、本当でしょうか?

  19. 868 匿名 2010/09/02 01:17:54

    数年後、管理費、修繕費の値上げは当然あるはずですが、全面タイル張りで建設費がかかってる分、大規模修繕時はタイルの洗い、浮きの補修程度なので、それほどかかりません。自走式駐車場でないにも関わらず駐車場0円のとこは後で修繕費がショートし大幅値上げで問題になってるとこ多いですが、このシリーズはどこも、それなりに徴収されてるので問題にはなってないと思います。

  20. 869 匿名 2010/09/02 09:29:42

    駐車場は安過ぎなのかと思っていましたけど、それなりの料金なんですか。
    トラブル懸念が減って良かったです。

  21. 870 匿名 2010/09/02 13:13:46

    近所の住民板はイロイロ揉めてるもんね。

  22. 871 匿名 2010/09/02 13:27:32

    管理人さんの勤務体制って、まだ決まっていませんでしたっけ?
    いい加減じゃない人が居てくれると嬉しいなぁ…
    他物件でも管理人さんへの不満があるとこは、とことんあるみたいなんで少し気になります。

  23. 872 匿名 2010/09/02 13:58:49

    管理人さんは阪神なんとか管理っていう会社で働く中高年が来るんですよね。

    逆に、私を雇って頂ければイロイロ努力するのに…。
    でも、他スレみたいに住民間トラブルのときに私情を挟んでしまうから駄目ですね。

  24. 873 匿名 2010/09/02 15:10:30

    ブログみたら、マンションのCMみたいな番組をタージンがやっていると書いてありましたけど、何時にやっているの?

  25. 874 匿名 2010/09/03 04:41:48

    あれはやらせだし、胡散臭い。

  26. 875 匿名 2010/09/03 15:08:56

    お金払って宣伝ってこと?

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  28. 876 匿名 2010/09/04 01:19:27

    はい、そうなんです。

  29. 877 匿名 2010/09/04 03:30:17

    営業マンが言ってたCMは、あの番組の事ね。予定通り、9月から始まったな。

  30. 878 匿名 2010/09/04 05:31:08

    宣伝にお金かけるより安くして欲しいな。

  31. 879 匿名 2010/09/04 06:12:15

    安いのがよければサーパスにしたら?

  32. 880 匿名さん 2010/09/04 11:13:34

    宣伝にお金をかけてもこの値段なら
    問題ないのでは?

  33. 881 匿名 2010/09/04 11:21:30

    あの芸能人を知りません。ここの場所と同じローカルな感じですね。でもそのローカルさは嫌いじゃないです。

  34. 882 契約済みさん 2010/09/04 12:14:15

    たーじんは本当に上手だね

  35. 883 匿名 2010/09/04 14:08:01

    CMって何時くらいにしてました?

  36. 884 匿名 2010/09/04 15:06:17

    ゲーノー人がCMしてるマンションって売れていないイメージ・・・

  37. 885 匿名 2010/09/05 03:38:12

    とにかく、売れて欲しいです。

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  39. 886 匿名 2010/09/05 03:54:27

    ペット禁止にしましょう。
    エレベーターは2機しかないので、ペットと鉢合わせになりそうだし、隣の小さな公園が動物園状態になって、糞尿まみれになるだろうし。
    数少ない子供が遊べるエリアの平和を守らないといけませんよね。

  40. 887 匿名 2010/09/05 04:07:23

    基本的には管理組合で決めるんだと思うので、きっと無理ですよね。
    でも、入居者のマナー違反って途中からは制御不能だし、特に公園は共用部分でもなく、かなりカオスになりそう。

  41. 888 匿名 2010/09/05 04:20:00

    此花区近隣マンションでも糞の問題が出ています。人が快適に住めるマンションにしましょう。

  42. 889 匿名 2010/09/05 07:15:08

    制限付きでペット可にしているマンションで問題続出していますもんね。
    正直ペット不可だと凄く嬉しいですが、そういうわけにはいかないですからね。

  43. 890 匿名 2010/09/05 07:38:06

    一代限りの条件のはずが、永久になくならない。いつのまにか1匹が3匹に増えているとかも。

    子供の衛生管理とペットとどっちとるのか?なんて言ったら、ペットが子供なんだっていわれちゃうかな。
    まぁ、いつか管理組合で話しましょう。

  44. 891 匿名 2010/09/05 13:01:06

    建ちあがってもいないのに・・・それより管理がスムーズに行く為まず完売しなきゃね~

  45. 892 匿名 2010/09/05 13:35:13

    1000目前になってきましたね。
    検討中さん・契約済みさんも増え、濃い内容が話せるのは嬉しいです。

  46. 893 契約済みさん 2010/09/05 13:37:17

    そうそう、目指せ完売!!
    入居開始までに管理組合も立ち上げれない状態は
    勘弁してほしいです。
    分譲開始??して3ヶ月・・どれくらい売れたのかな??
    リアルな数字が知りたいです。

  47. 894 匿名 2010/09/06 04:27:36

    私が買おうとしているタイプは15軒中10軒売れてましたからかなり売れているんでしょうね!

  48. 895 匿名 2010/09/06 06:56:57

    部屋のタイプによって売れ行きは様々ですが、売れやすい部屋は好調なようですね~
    頑張って完売目指してほしいです!

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  50. 896 匿名 2010/09/06 08:39:33

    安さに不安を添えて
    そんなあなたにぴったりなマンション

  51. 897 匿名 2010/09/06 08:59:29

    漏洩事故に備えて防毒マスクはきちんと準備しておくことだなwwwww

  52. 898 匿名 2010/09/06 11:00:45

    防毒マスクてw

  53. 899 匿名さん 2010/09/06 11:22:38

    やはり人気は E G タイプですかね。
    残り少なそう・・

  54. 900 匿名 2010/09/06 12:25:18

    Hタイプは珍しいですよね。
    リビングが横形なら、ここがよかったのですが…
    こんなタイプって他の物件にはなかなかないですよね。

  55. by 管理担当

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