キングス夢咲シティ ひかりの街どうですか？

契約するともらえるんですね。楽しみにしておきます。

貴重な情報提供ありがとうございます！

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お盆休み明けて、営業さん達が気合い入れてくれると良いですね。

完売目指して頑張って！

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大豊建設って聞いたことなかったです。

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ほんと完売目指して欲しいですね！
引き渡しまでに、どれだけ売れてるのか気になるところです。
ＣやＥタイプは売れ行きがかなり良いみたいですが。

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きちんとサーパスやリバーと違いを明確にできたら、良さも伝わるんですけどね。

ハイアメニティなエリアだとか、中途半端な営業せずに正攻法で誠実にやればいいのに。

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どんなにいい物件でも営業さんの出方でかなり変わりますからね。
うちは誠実でいい営業さんに当たったと思ってます。

頑張っていい営業をお願いします！
こちらの板でも盛り上がっていきましょ～。

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そうですね。前に妄想と書かれてたこともありましたが、他の物件と比べて圧倒的に劣る事ありませんし、ココの魅力を見つけて行けばいいですよね〜。

よくトラックについて言われていますが、ユニバーサルシティ方面も大差ありません。むしろ、あっちは郵便局や運送トラックと誘導員がうるさいくらいですよね。
こっちは線路のところをしっかりした歩道無しに渡らないといけないのがいまいちかな。子供に危険をしっかり教育する必要があります。

学校はこっちの方が近くですし、線路横断さえできれば歩道完備されてます。

車があれば、信号一つでラムーやコーナンに行けます。まぁこの辺はあんまり評価できないかもしれないけどね。

駐車場は、あまりが確定しているサーパスと同じで今から契約する人は１００％ゲットできます。サーパスは１００％じゃなかったのに、足りない数より要らないっていう入居者が多いらしいので同じって事で。

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気になる点はありますが、どの物件もあって当たり前ですからね～。
色々いいとこの意見を出していきましょ！

踏切は子供さんのいらっしゃいご家庭にはネックだと思います。
でも大規模マンションなら必然的に集団登校になるのではと。
歩道橋とかできればいいですけどね。

駐車場は１戸につき１台は確保されてますし、１階は２０００円、２～４階は１０００円、屋上は１０００円と家計に大変優しいです。

それに今ならカラーセレクトなどが出来るのが嬉しい強みですよね。
お風呂の浴槽も縦長タイプか半円形タイプか選べたり。
せっかくの大きい買い物ですし、自分で選択できるのって嬉しいもんですよ。

１番うちとしては嬉しかったのは災害時対策です。
地震等の時の閉じ込め防止になるようドアが工夫されている物件は最近増えてきています。
でも食料や水がストックされてたり、炊き出しが出来るようになっていたりしているのは、大規模ならではですよね。
初めは中規模希望でしたが、炊き出し設備は大規模にしかありませんでした。
もちろん個人での準備も大切です。
でも防災強化マンションというのは、これからを考えると魅力的に思えました。

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駐車場の屋上を１０００円って書いちゃいましたが０円の打ち間違いでした；
すいません。

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私は今車ないんですけど、やっぱり駐車場は欲しいですね。

レンタカーで路駐で違反切符切られたときは、楽しい気持ちが一気に冷めましたから。自業自得でしたけど。

災害に対しては、いつ起きるか分かりませんし、地震保険にも入らないので、諦めます。

ホントに強い地盤なら杭を打つ必要がないらしいがここは打ってるから、きっと弱めなのかなって思います。堤防が壊れるのは勘弁してください！と思っています。

後は、やはり前に遮る建物が建たないってのは、いいですよね。今回のＡ棟はどっち向きでも日が当たるしね。

ただ駐輪場は増設して欲しいですね。子供が多い気がするから、ニーズは大きくなって行くと思う。で、駐車場の外周を平面の駐輪場にできたらと思う。

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私は強い地盤だから杭を打たないという物件なんか恐ろしくて買う気になんてなれません。
どんなに強かろうが基礎はしっかりしてないと他のとこは大丈夫だろうかと心配になります。
杭を打たないとこって今時あるの？

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化成品の物流基地がありますので
塩素系ガス発生事故のリスクもありますよ。

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杭打ってないってどういうことですか？
ここの地盤はけして固くはないはずですが…。

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化成ガス、流行ってるんですかね。アリスの森にも書いてありますね。

どこにあるタンクですか？
あと、化成ガスが何かも教えて下さい。

よろしくお願いします。

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過去レス全部読みなさい。
検索して調べなさい。

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駐車場の1階の値段を２０００円て書いちゃいましたが３０００円でした。
関心なさ過ぎて今気づきました･･･。
重ね重ねすいません；；

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タイトル代わってる！

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仮って無いだけで現実味が若干増しました。
来年が待ち遠しいです。

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大豊建設は東証一部上場企業なんですね。
株価６６円だけど…

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〉６６５さん

会社で携帯使って見てたので、甘えてしまいました。すいません。

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来年でも冬ですし、待ち遠しいですよね〜、やっぱり。


せめて、夏に入居できたらいいのに。

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来年８月完成の９月引き渡し予定ですよ。
来年が待ち遠しいですね～。

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先々+々+々週号の情報では３８４戸中の販売戸数が未定。
内訳はＡ棟（ブライトコート）が１８２戸中の販売戸数が未定、Ｂ棟が不明戸中の販売戸数が未定、Ｃ棟が不明戸中の販売戸数が未定となっております。

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あっ、９月引き渡しが済めば、すぐ住めるんですか！何だかんだで１１月位の引っ越しなのかなって思っていました。

あと先々週…未定ってどういう意味何でしょうか？竣工して一年とかして、何十部屋も売れ残っていたら悪口かなって思いますけど、未定だったりまだ完成まで一年以上あるなら何を伝えたいんかな？

この掲示板の決まり文句的なフレーズですか？

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はい。定期的に更新されてる古い情報で、販売中の戸数を売れ残りと記載されますので、スルーされたら良いと思います。

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あんま売れてないので激値引きに期待。

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此花区は明らかに供給過剰なので私も大幅値引きに期待しています。

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なんかめちゃ売れてるようなこと言ってましたよー？信じられなかったですけどやはり売れてないのー？

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売れてないとかは違うな。竣工は来年の８月だからまだまだ。
まあそれまでに完売の可能性は、限りなく低いと思います。

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大阪ベイもなんだかんだで入居までには完売しましたしね。

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最上階とその下ばかり残ってて安くしてましたね。上を買うんだったら最後の方ってこと？

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人気の間取りや階数はすぐ完売でしたね。オプションを選べるのが新築の魅力ですが、階数や間取りや部屋からの眺望は気にせずオプションも気にしないのであれば、最後を狙えば良いのでは？

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最上階が嫌だったので買いませんでした。どうせ値引くなら１００万単位で高くしなくてもいいのにって思った。

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販売してまだそんなに経ってないのに、かなりの数が売れてる方がびっくりですよ。
これだけ新築マンションが建ってるのに。

入居時に完売してたらいい方ですよね。

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さすがに完売は厳しいし、Ｂ棟からは共食いする形になるので、是非とも営業さん達を応援しましょう。

不当な値引きは嫌ですもんね。

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最後の方で値引きを待つのはお買い得だけど、せっかくの大きい買い物だし要望は叶えたいから早めに申し込もうかな。

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安いお部屋は先に売れるので急いだ方がいいですよ。

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私はリバーと比べて、部屋が選べるのでこっちにしました。差はそれくらいでした。

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近隣の環境の差はどう思われましたか？

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近隣の環境って言っても踏切があるか、目の前を電車が通るかの違いだと思います。ユニバーサルシティ方面と比較したらですが。

西九条との比較したら、価格差が大きいですが、その分便利なのは間違いないですよね。特に、買い物。

野田・福島まで来ると、住むところと働く・遊ぶところぐらい違いますね。このあたりなら、自転車があればことが足りるし。

西淀川方面は、ちょっと遠隔地って感じがします。道路や橋のせいでスムーズに移動できないので。

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環境で考えたのは、がしやすいとか、周りに住宅が多いかとかくらいですかね。
マンション密集地だと、気を使うことも多く出てくるし。


西九条まで行くと便利さはグンと上がりますが、夜中も車がけっこう走ってるしな～。
ここも交通量は決して少なくは無いですが、夜中は知れてるし…。
って考えました。

自転車や車があれば特に問題も無いし、電車も駅近でネット宅配もあるので、物で比較してます。

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モデルルームオプション付き過ぎて原型がわからん。オプションなければショボイ。

ありのままで見せられないマンション？

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最近どこのモデルルームもそうですよね～？良く見えすぎ！？

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ありのままはショボくて見せられないってこと。

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オプションというか、改築に匹敵するレベルだね。

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どこの物件もね。

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かなり原型をとどめていないハイレベルモデルルームに信用がならない。

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オプションが写真でしかわからない物件よりいい。
４LDKの部屋は面白いくらいにオプション付いてたけど。

もう一方は普通のオプション範囲やん。
ドノーマルだと思うけどな。

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街並みに驚いた。工業地帯のど真ん中。無理。

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だから？

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