キングス夢咲シティ ひかりの街どうですか？

このマンションの眺望はどうでしょう？

正直、アリスとどっちにしようか考え中です。
色々他のも見てきましたが、市内の駅近で予算内なのはどちらかでした。
個人的意見として
アリスのいいと思っているところ
　　　　　　・USJのすぐ近く　　　・収納が多い
　　　　悪いと思っているところ
　　　　　　・スーパーが遠い　　　・虫がいっぱい　　　・営業の態度悪い
キングスの・・・
いいと思っているところ
　　・タイル張り　　　　　・駐車場料金　　　　　・（アリスより）スーパー、学校が近い
　悪いと思っているところ
　　・駅まで踏切がある　　　・周りがホントに工場のみ　　　
また、両方とも大規模なので、完売できずに管理費等の値上げも心配です。

他にあれば色々教えてください。
ここは悪い事が多く書かれているので、良かったら肯定的な意見が聞きたいです。

我が家も検討中です。
総合的に…アリスかな？と思います。
子どもが生まれるので、公園やＵＳＪが近い事、リバーの商業棟に小さなスーパーやパン屋、保育所、内科や歯科があるので便利かな、と。
ホテルやユニバーサルシティウォークもこちらの方が近いので、お客さんが来た時も便利だと思いました。
駅の雰囲気も全く違いますし、第２ユニバーサルシティウォークが出来ればまた賑やかになるでしょうから。
長々と失礼しました。

掲示板を見てると、なぜかリバーは住民間で色々と問題が噴出するみたいだからキングの方が良いかも。理由は分からないけど。

掲示板は一部の人だけですよね。しかも信頼性無し。
こんな掲示板だけで購入マンションを決めるのってすごいですね！
荒れないマンションはみんな関心無くて注目度も低いですけど…。

268です。
確かに269さんのおっしゃる通り雰囲気が全然違いますよね。
我が家では、日常的に使用するもので考えています。
車、学校、スーパー、外観等。
リバーモールにあるスーパーは品ぞろえが悪く日常的に使うにはむいていないとの
意見が多い事や、小学校、中学校までがキングスの方が近いですし。
たまにある事が日常的になると価値が下がりそう。
価格が同じなので、私は、より日常的なキングスよりです。
共感してくれる人いてます？

>>271
自分に言い聞かせるって大事ですね。

＞２７４さん
営業からは聞いてますよ。
ただ、説得力ないし、言うのは価格、外観、駐車場、眺望くらい
そんなの行く前からわかってるって・・。営業がハズレだったのかもしれないですね。

こちらはまだ見てないのですが興味があり覗きました。
某物件も「安いですよ」「安いので売れてますよ」「眺望いいですよ」帰ってきてパンフレットを見て聞いていないことだらけで驚きました。確かに価格と広さと眺望に勝るものはないのかも知れませんが不安です。
私は良いことも含め悪いことも知りたいです。是非教えて下さい。

子供がいて、自転車移動が主な主婦です。小学校・幼稚園・スーパーが近いのと、結局は子供の習い事とかも西九条まででることが多いし、安治川のほうが便利だと思います～

幼稚園バスがリバー前に送迎で来てくれますよ。小学校も集団登校ですし。
塾や習い事もリバー内にありますよ？
品揃えがなくても、ちょっとした野菜や日用品は賄えますし、焼きたてパンも楽しみです。需要があれば、また大きなスーパーも出来るでしょう。
やはりこちらとは規模が全く違いますから、それなりに便利になるんでしょう。

ベストウエスタンホテルは２０１１年夏に開業だそうです♪確かスポーツジムなんかも入るみたいですし、ますます楽しみですね(*^-')

他のトピでは、「ホテルは撤去して転売」とか「ホントに工事のおじさんが言ってた」とかありましたけど…、やっぱりデマばかりだな〜と改めて感じます。

279
何を根拠にした発言か解りませんが…それを、何年先まであなたは保証しますか？

>>幼稚園バスがリバー前に送迎で来てくれますよ。小学校も集団登校ですし。
たぶんキングスもそうなると思いますよ。

>>塾や習い事もリバー内にありますよ？
？って・・・

>>品揃えがなくても、ちょっとした野菜や日用品は賄えますし、焼きたてパンも楽しみです。
確かにその通りです。

>>需要があれば、また大きなスーパーも出来るでしょう。
住友の土地はUSJが濃厚、できるとしたら北東側なので、キングスに住んでいる方も大喜びだと思います。

>>やはりこちらとは規模が全く違いますから、それなりに便利になるんでしょう。
正直ひと駅だしユニバーサルシティ周辺が賑わえば、安治川口もに賑わってくると思います。
とりあえず、人が集まらない事には、何も始まらないでしょう。

リバーにしろキングスにしろ駅近の低価格は非常に魅力的だと思います。

>>283さん

住友の土地はUSJのとなりの工場だよ。
リバーの方ではそういう事になってるね。
いつの話だか・・・

＞276さん
いいところは、駅近、低価格、物件、駐車場料金　眺望（中層階以上）、ＵＳＪの近く（自転車圏内）とかですか。
梅田まで電車10分程度で行けるところではまずない価格、駐車場料金ですね。
あと、バルコニーから天保山の花火が見えるかな。

悪いところ
　周り工場　　　線路近く　　　スーパー、学校が遠い　此花区　
とにかく周りに何もないです。自転車5分くらいで、商店街には着けます。

正直、立地重視の方や、徒歩、自転車の方にとっては魅力を感じないですが
車持ってる方で駅近希望の方には魅力的だと思いますよ。

数年じゃ変わらないが、梅田10分のところが工場地帯のままで終わるわけがない。
将来、「この辺りは昔工場ばっかだったのに、変るもんだね・・」って、言えたらいいな

天保山の花火は数年前から中止しています

リバーマンションの中に習い事教室ありますよ？
会員制ですが、女性用のネイルサロンやエステなんかもあります〜。
価格も手頃で、小さな子どもも一緒に行けます♪

285
お前はガタガタ言う前にネット見ろや馬鹿。
2011年夏って載っとるわ。間に合わんとか知らんし。キングはアホばっかりやな。

何階建てになるの？

マンション内エステって、だいたいマルチ系化粧品だから、行くのには注意が必要だよね。

12階か１４階建てじゃなかったかな？２６９さんが第２ユニバーサルシティウォークって書いてましたけど、何かできるのですか？

第二ユニバーサルシティウォークは当初計画ではシネマコンプレックスを含んだ商業施設の予定でした。

ベストウエスタンの当初計画では2009年夏オープンでしたが、建設会社の倒産もあり、2012年夏に変更されたようですが、2年前の発表です。今から放置されたままの鉄骨解体後、再建設するには間に合わないと思います。そのうち、計画中心かオープンの再延期が正式発表されるのではないでしょうか。

シネコンとかできる予定だったんですか、あそこは結局何もできないのですかね？

キッザニアの候補地にもなってた。
ちょいちょい出るけど、土地代と規制があるからなかなか決まらないんだよね。
気になるなら調べてみたら？

>289

おい！ボンクラ！

何処に載っとるんや？

アドレス教えろや

＞住友の土地はUSJのとなりの工場だよ。

鉄道部品製造工場ですか？

そうですよ。住友金属のとこです。

No,297さん
低俗な言葉使いはやめて下さい。
こわいです。

そんなの行政が動けばなんとでもなるでしょ。

今の行政には力ないよ

ラムーまでは自転車でいくと時間掛かりますか？

自転車に乗らないので何分かはわからないのですがあの前の道路は暗いし気持ち悪く危険だと思います・・・

ラムーまで10分はかからないと思いますが、私ならあの道は怖いし絶対通りません。

線路に沿った道があるので、そこを通れば10分かかりませんよ。私はよく自転車で行きます。

まってなのにだれもこない

実際売れてるのかな？
営業さん教えて～！！

Ｅタイプを検討してるのですが、空いてる住戸が限られてます。
確かに間取りも価格もかなり魅力的です。

Ｅタイプ狙いの人は本当に急がないとなくなるでしょう。

リバーでなくてここのE？

確かにＥは魅力的。
でも、数が少なすぎる。
Ｅだけ売れて他が残りそう。

ここは売れてるの？？