キングス夢咲シティ ひかりの街どうですか？

今のキングスのメリットは駅近と、価格だけだと思う。
ある程度 妥協してじゃないと、とても契約できないよ。
でも自転車で10分走れば、スーパーも商店街もあるし思ってるよりはマシかもよ。
今は、工場の街だけど、だんだん人が集まって、店ができて、
だんだん良い町になっていけばいいね。
10年後20年後に期待していきたいね。

価格が
折込チラシで記載してたよ

c-type
66.85㎡
1890～

f-type
75.36㎡
1990～

k-type
75.64㎡
2520～

a-type
80.27㎡
2700～

g-type
90.29㎡
3170～

値下げしたの？

そんなに安い訳ではないね。この立地を考えると割高感。

f-type
75.36㎡
1990～

k-type
75.64㎡
2520～

なぜこんなにも差があくのか
立地が未知数だからわざわざ一発目では買わないけど

Fは西向きだけど南も少しむいてるよ。
角部屋だし
1990～って安すぎやろ・・

早めの契約は危険だけど、
ＣやＦは安いから早めに売れる可能性は高そう。

阪神高速淀川左岸線
京阪中之島新線延伸計画　　こんなのあったんだね。

安治川にリカちゃん人形は合わないね。

りかちゃん人形くれないのかなぁ～

くれなかったよ（笑）

今日の朝、モデルルームに行き、申込しました★

モデルルームは賑わっていて、安心して申込出来ました！

引っ越し出来るのは来年の9月なので、それまでにIKEAとニトリを回って家具を見て行こうと思います！

早く契約者の掲示板出来ないかな～？？

同じ入居者の方と早く会話したいな～

私も申込してきましたぁ～
色々マンション見学して迷いに迷いましたが価格と駐車場（平面）で決定。
また、小さな子供が二人いてるので共用施設・隣の公園にも惹かれました。早く同じような世帯の人と家族ぐるみの
お付き合いがしたいです。よろしくお願いします。

ここで子育てはどうなんでしょうかね。
将来的に近隣の環境改善計画があれば期待が持てますが。

今は知らんが
そらー中学は荒れてたな
梅香になるのかな

NO,201さん　　
昔はどうであれ現在は梅香中学は荒れてないですよ。
現在を知らないのではあまりそういう発言は・・・・

ここってディスポーザーついてるの??

201さんは今を知らない方ですね。
梅香中とは付き合いがあり、何度か呼ばれますがとても優秀で礼儀正しいですよ。

どこでも大体荒れてますが、ここにもかなり批判的な人が多いのですね。

大阪市内で駅近でこの広さでこの安さはなかなかないですねー。一戸建てはあっても狭い３階建。

あとは中古ぐらいやったかな？安いのには理由があり、ここには工場地帯という分かりやすい理由がある。

そこが気にならないのであればここは買いだと思います。

工場地帯は気になるでしょ。将来的に変わっていけば良いんだけどな。

ぜーんぶ住宅街になればいいのに。。。

私も申し込み行ってきました。
価格にしては、外観、設備が良かったと思いました。
やっぱり食器洗い機はあった方がいいですね。
駐車場は平面で０円～３０００円だし。。
周り何もなくても、車あれば問題なし。
気になるのは、電車の音だけ・・・
ＵＳＪの大阪ベイの方もしくはリバーの方ぁ
電車の音はどんな感じですか？？

今駐車場30000円です
まあいいかと思い決めましたが、ずっととなるとやはり抵抗がでてきました
やっぱり駐車場安いのは魅力ですね
あと10年もしたら工場衰退してよい住宅街になりそうなとこですね
買いだと思いますよ

大阪ベイに住んでますが、私は電車の音は気になりませんよっ！慣れるし、生活に影響はないように思います。先週久々ラムーに行ったらお客さんすごい沢山きてました。人気なんですね。びっくりしました。キングスさんは、ラムー近いもんね～！

2ｃｈで販売価格帯が2500万前後が多いと言ってたぞ
1800万は抽選1名だけと書いてたぞ

211さんって性格わるいね～！
私は主婦なのでスーパーは使いわけるのです！ラムー一筋なんて人のほうが少ないでしょ。あと、ほんとに電車気にならないもん！毎日すぐ乗れて、便利なくらい！

そうなんだよ実際思ったより高いよね。

本当に住むのに適した環境ですか？

最安値だからそれより高いのは当たり前。
間取り、広さ、ベランダの向きとか色々なんだから・・
そんなん含めても他よりは安いと思う、なんせ、工場地域だからね。
でも、自転車10分圏内に商店街もあるし、車でちょっと行けば大概のものあるよ。
十分でしょ。

工場地域で販売価格帯が2500万前後だと違う所を買うわ
上で未知数と書いてたが本当にその通りだと思う
車で通って未知数とそう思った

確かに未知数。でも売るとか考えてないし。
月々の返済額が安いから他の事に回せるでしょ。
どこのマンションでも言える事だが　住めば都 やで

そろそろ、申し込みされた方がいてると思いますが
決め手って何でしたか？
私は駐車場代と物件価格と造りです。
この価格でレンガ造りはいいですね。エントランスも豪華そう。

近くのサーパスは鉄骨だぜ

サーパスは・・・床暖房、シャンプードレッサー、三面鏡等々
今は普通に装備されているのがないね。パチ屋の隣だし。
可動ルーバーがうらやましい。

島屋６交差点前に新たに工場が出来るんだって。

将来性が楽しみですね。

現地を見たことない人が書いてるな できたところで影響ない。

小さい事務所ができるらしいけど、なんか影響があるのですか？

ただの嫌がらせでしょ。

住めば都ってのは、まず住んでみな（笑)毎日、踏切横断するなら朝夕の踏切の間隔とかも気になりますわ。イライラしたないし〜

長い間踏切が閉まっているのは、貨物列車が原因ですよ。
通る時間が決まっているから、その時間をハズしていけばよろしいのでは？
電車の本数は、朝は9本/ｈ、夕は7本/ｈ　普通ですね。
通過がない分、他よりはマシなのでは？

貨物列車ってそんなに走ってるの！？
はじめて知った。

２２８です
本数は電車の数であって、貨物列車ではありません。
貨物列車は・・・下のサイトによると1日6本かな？？
http://www.geocities.jp/tnk_ko/data/time_Suita_daytime20080315s.html

だいたい、通過車両なしで１０分間隔ですから、朝のラッシュ時でも6分間隔くらい。

貨物は地面揺れるし、普通の車両よりうるさいよ。
淀川の貨物線そばにすんでました。
生活は慣れれば気にならないけど、毎日振動を受け続ける建物が気になりました。
賃貸だからよかったけどね。

近隣の会社に勤めています。振動は特に感じません。

先に建ったキングは玄関や壁のタイルがヒビだらけみたいです。ここもそうなるんでしょうか？

↑それは電車の振動でなったんですか！？

じゃあ吹き付けのリバーはもっとひび入ってるな

貨物と普通車両は違うからなぁ。貨物は重たいから振動はすごい。