（仮称）キングマンション安治川口プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
(正式名称にスレッドタイトルを変更しました。2010.08.16)
所在地：大阪府大阪市此花区春日出南3丁目111番（地番）
交通：
桜島線 「安治川口」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.85平米～90.29平米
売主・事業主：阪神住建
販売代理：阪神住建不動産販売
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社阪神総合管理
[スレ作成日時]2010-03-03 15:20:14
隣の敷地の入口に
>移動タンク貯蔵所
って書いてあって
>タンクローリー
が20台ぐらい止まってますが
ここは何の事業所ですか？
ガハハ
話がそれてますね。
立地はまあダメとして建物自体はどうなんでしょう？
施工が阪神住建なので、リバーよりはいいと思うのですが・・・
ＭＲ行った方っています？
行きましたよ。比較して見てください。広い部屋はよかったですよ。
169
170
自演バレバレやで
交通事故発生マップ＆交通事故発生状況一覧のページによれば
http://www.police.pref.osaka.jp/03kotsu/map/lastyear/01_04konohana_1_1...
http://www.police.pref.osaka.jp/03kotsu/map/thisyear/01_04konohana_1_1...
安治川駅付近は交通事故が多い場所だね。
１７２
だって全然整備されてないからね。
歩道は狭いし、信号ないし・・
当然でしょう。
いつになったら、ここのＨＰできのだろうか。
準備中ばっかでＭＲ行く気にならない。
モデルルームの所はいずれなくなるからそこに何ができる予定なの？
モデルルームの所はいずれなくなるからそこに何ができる予定なの？
１７０ 同じく
たしかに値段を考えると、良かったと思う。
買い物をまとめ買いする人や、車を持っている人なんかはいいよ。
そうだよ楽市いいよ
周辺のマンションや住民は独り占め出来て固いと思います。ＵＳＪのゲストや住友に勤務の方を含め、まだホテルやマンション用地も有りますし、そこそこ見込めるでしょう。
しかし、あの三角空き地は高いですね。キッザニア、シネコン…、候補には上がりますがなかなか…。
＞172さん
これを見る限りでは事故が多いようには見えませんが？？
確かに踏切には問題がつきまとうでしょうが、悪意的に見すぎでは？
将来は少なくとも今より悪くなることはないでしょう。（当たり前ですが）
需要があれば、それなりに変っていくものです。
なんで市営なん？阪神の土地でしょ？
http://www.city.osaka.lg.jp/seisakukikakushitsu/cmsfiles/contents/0000...'春日出南 此花区 空き地'
平面で逆算すると市がどこかに持ってることは確かだな
こんだけあると何ができるか不気味だな（笑）
今のキングスのメリットは駅近と、価格だけだと思う。
ある程度 妥協してじゃないと、とても契約できないよ。
でも自転車で10分走れば、スーパーも商店街もあるし思ってるよりはマシかもよ。
今は、工場の街だけど、だんだん人が集まって、店ができて、
だんだん良い町になっていけばいいね。
10年後20年後に期待していきたいね。
価格が
折込チラシで記載してたよ
c-type
66.85㎡
1890～
f-type
75.36㎡
1990～
k-type
75.64㎡
2520～
a-type
80.27㎡
2700～
g-type
90.29㎡
3170～
値下げしたの？
そんなに安い訳ではないね。この立地を考えると割高感。
f-type
75.36㎡
1990～
k-type
75.64㎡
2520～
なぜこんなにも差があくのか
立地が未知数だからわざわざ一発目では買わないけど
Fは西向きだけど南も少しむいてるよ。
角部屋だし
1990～って安すぎやろ・・
早めの契約は危険だけど、
ＣやＦは安いから早めに売れる可能性は高そう。
阪神高速淀川左岸線
京阪中之島新線延伸計画 こんなのあったんだね。
2980万円で春日出公園近くで新築一戸建て買えちゃいますからね。
安治川にリカちゃん人形は合わないね。
りかちゃん人形くれないのかなぁ～
くれなかったよ（笑）
今日の朝、モデルルームに行き、申込しました★
モデルルームは賑わっていて、安心して申込出来ました！
引っ越し出来るのは来年の9月なので、それまでにIKEAとニトリを回って家具を見て行こうと思います！
早く契約者の掲示板出来ないかな～？？
同じ入居者の方と早く会話したいな～
私も申込してきましたぁ～
色々マンション見学して迷いに迷いましたが価格と駐車場（平面）で決定。
また、小さな子供が二人いてるので共用施設・隣の公園にも惹かれました。早く同じような世帯の人と家族ぐるみの
お付き合いがしたいです。よろしくお願いします。
ここで子育てはどうなんでしょうかね。
将来的に近隣の環境改善計画があれば期待が持てますが。
今は知らんが
そらー中学は荒れてたな
梅香になるのかな
NO,201さん
昔はどうであれ現在は梅香中学は荒れてないですよ。
現在を知らないのではあまりそういう発言は・・・・
ここってディスポーザーついてるの??
201さんは今を知らない方ですね。
梅香中とは付き合いがあり、何度か呼ばれますがとても優秀で礼儀正しいですよ。
どこでも大体荒れてますが、ここにもかなり批判的な人が多いのですね。
大阪市内で駅近でこの広さでこの安さはなかなかないですねー。一戸建てはあっても狭い３階建。
あとは中古ぐらいやったかな？安いのには理由があり、ここには工場地帯という分かりやすい理由がある。
そこが気にならないのであればここは買いだと思います。
工場地帯は気になるでしょ。将来的に変わっていけば良いんだけどな。
ぜーんぶ住宅街になればいいのに。。。
私も申し込み行ってきました。
価格にしては、外観、設備が良かったと思いました。
やっぱり食器洗い機はあった方がいいですね。
駐車場は平面で０円～３０００円だし。。
周り何もなくても、車あれば問題なし。
気になるのは、電車の音だけ・・・
ＵＳＪの大阪ベイの方もしくはリバーの方ぁ
電車の音はどんな感じですか？？
今駐車場30000円です
まあいいかと思い決めましたが、ずっととなるとやはり抵抗がでてきました
やっぱり駐車場安いのは魅力ですね
あと10年もしたら工場衰退してよい住宅街になりそうなとこですね
買いだと思いますよ
大阪ベイに住んでますが、私は電車の音は気になりませんよっ！慣れるし、生活に影響はないように思います。先週久々ラムーに行ったらお客さんすごい沢山きてました。人気なんですね。びっくりしました。キングスさんは、ラムー近いもんね～！
↑営業トーク丸出しだな
＞私は電車の音は気になりませんよっ！
あくまでも「私は」ですよね
＞慣れるし
結局、騒音を気にしていたの
＞先週久々ラムーに行ったら
人気の店だと言いたいみたいだが
それにしては210は毎日のお買い物には使わないんだね
2ｃｈで販売価格帯が2500万前後が多いと言ってたぞ
1800万は抽選1名だけと書いてたぞ
211さんって性格わるいね～！
私は主婦なのでスーパーは使いわけるのです！ラムー一筋なんて人のほうが少ないでしょ。あと、ほんとに電車気にならないもん！毎日すぐ乗れて、便利なくらい！
子供じみたお返事ありがとございました。
そうなんだよ実際思ったより高いよね。
本当に住むのに適した環境ですか？
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町７丁目 |
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4680万円～7980万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK) |
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62.02m2～97.42m2 |
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総戸数 70戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
