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マンション住民さん
[更新日時] 2024-12-01 15:03:34
レーベン長崎 ONE LUXEについての情報を希望しています。
リバービュー、いいですね！
長崎駅からも近いので気になっています。
所在地：長崎県長崎市旭町351番外3筆（地番）
交通：JR長崎本線「長崎」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.11平米～82.11平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-12-29 13:06:28
| 物件概要 |
| 所在地 |
長崎県長崎市旭町351番（地番） |
| 交通 |
長崎本線 「長崎」駅 徒歩10分
「稗田橋」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間6分 とさでん交通後免線 「長崎」駅 （長崎バス（日中約5分））
「稗田橋」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間6分 西九州新幹線 「長崎」駅 （長崎バス（日中約5分））
「稗田橋」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間6分 長崎本線 「長崎」駅 （長崎バス（日中約5分））
長崎電気軌道本線 「五島町」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
84戸（他、管理事務室、パーティールーム各1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
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| 施工会社 |
鉄建建設株式会社 九州支店 |
| 管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン長崎 ONE LUXE口コミ掲示板・評判
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519
匿名さん
バルコニーの仕切りが斜めになっているのは花火が見えるようにするため？
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520
通りがかりさん
>>519 匿名さん
少しでも日光を取り入れるためじゃない？
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521
名無しさん
レーベンが月々4万円台のチラシが1週間で2枚もポスティングされてました。
あとちょっとだ頑張って！
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522
検討板ユーザーさん
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523
通りがかりさん
>>522 検討板ユーザーさん
電話かかってくるの？
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524
マンション掲示板さん
>>523 通りがかりさん
検索しても出てこない電話番号でした
しかも3回連続で鳴らされて慌ててとりました
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525
マンション検討中さん
リバービューが素敵ですが潮風の影響はどうなんですかね？
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526
匿名さん
ここのマンション、ベランダの外側に布団や洗濯物を干して大丈夫なの？
規約的にアウトのところも多いと思うけど。
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527
口コミ知りたいさん
>>526 匿名さん
住人ですけど、規約でダメと張り紙がされてましたね。
だから今後は布団を干されなくなると思います。
まあ干せたら便利なんですけどね笑
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528
検討板ユーザーさん
>>526 匿名さん
住人です。布団等をバルコニーの手すりにかける行為は禁止されてます。ですので、物干し竿に布団や洗濯物を干す分には大丈夫です。
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529
通りがかりさん
>>526 匿名さん
ベランダの外側は落下する恐れがあるため、景観を損ねるため、ダメです。どこの団地育ちですか。
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530
匿名さん
>>529 通りがかりさん
まあまあ、世の中の常識！って訳でもないんだし知らない人がいてもいいんじゃない？
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531
匿名さん
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532
通りがかりさん
>>530 匿名さん
常識ですよ。マンションの見た目、質を悪くして損するのは自分たちですからね。
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533
検討板ユーザーさん
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534
匿名さん
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535
通りがかりさん
>>534 匿名さん
お、おうww
という意味だよ。
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536
評判気になるさん
>>535 通りがかりさん
ベランダの外側は落下する恐れがあるため、景観を損ねるため、ダメです。どこの団地育ちですか。
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537
検討板ユーザーさん
>>536 評判気になるさん
モデルルームの垂れ幕は良いのか？
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538
評判気になるさん
残りの４戸は埋まらないし、賃貸契約も新築にしては格安なのに進んでなさそうだし、垂れ幕は恥ずかしいし・・・
嫌になってきました
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539
eマンションさん
>>536 評判気になるさん
まあまあ、世の中の常識！って訳でもないんだし知らない人がいてもいいんじゃない？
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540
eマンションさん
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541
買い替え検討中さん
モデルルームを見学して回っていますが、長崎市内はどこも苦戦しているみたいです。価格も高騰していて、買い手が見つからずになかなか厳しい雰囲気でした。
レーベンは空きも少なくてまだましな方なんじゃないでしょうか・・・
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542
匿名さん
>>539
まあまあ、世の中の常識！なんだし知らない人がいるなんてとんでもないことだよね？
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543
通りがかりさん
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544
マンション掲示板さん
>>541 買い替え検討中さん
それは確かに。可哀想なくらい残ってるマンションあるしね。
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545
匿名さん
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546
マンコミュファンさん
>>537 検討板ユーザーさん
ダメだろな、色んな意味で終わってる
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547
匿名さん
大商談会をクオカードとタクシーのおまけつきで行っているにもかかわらず、たった残り4戸が売りさばけない理由は次のどっちか
その一、本当は残り4戸以上あるけど常に4戸しかない感を出している
その二、本当に残り4戸だけど買いたい人かいない
どっちにしても終わってる
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548
検討板ユーザーさん
>>542 匿名さん
ベランダの外壁にモデルルームの垂れ幕をつけるのは
常識ではどっちなの？ 良いの？悪いの
景観が悪いと思いますが？
営利目的だし？ 管理組合の許可もらっているのだろうか？
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549
口コミ知りたいさん
>>547 さん
4戸より多く残ってて4戸と表記するのはまずいから流石に4戸残ってるんでしょ。
去年の売り出し時は優秀な社員をつぎ込んでで、今は微妙な社員だけになってるから売れないと予想。
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550
名無しさん
ここ低層階で色々オプションつけたら4千万近くするって聞いてびっくりしたわ
諫早だと新築最上階の3LDK買えてお釣りくるよ
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551
マンション掲示板さん
>>550 名無しさん
機械式駐車場見ましたか？
屋外で設置したものでxxxでビックリ
ローン支払い期間の50年xxx
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552
名無しさん
>>550 名無しさん
諫早と比べるのも違うような気がするのですが…
ここの最上階は一体いくらなんでしょうかね…
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553
匿名さん
長崎駅近と諫早のマンションを比べられてもね。
マンションって立地を買っているようなものだから、レーベン長崎を選んだ人たちは『諫早』と言うだけ候補にも入らないと思いますよ。
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554
マンション検討中さん
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555
買い替え検討中さん
西洋館跡地
NBC跡地
ココウォーク前ピースパーク跡地
本原
文教（長崎大学正面）などなど
いまからも続々と建設が予定されていますね・・・
あと２～３年で飽和状態になりそうです
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556
マンコミュファンさん
>>551 マンション掲示板さん
しかも修繕しにくい場所に機械式駐車場あるからな、駅裏の方、工事車両入れないぞあれ
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557
検討板ユーザーさん
>>555 買い替え検討中さん
どこもガラガラでしょう
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558
口コミ知りたいさん
>>550 名無しさん
アメイズ？やばいよあそこの成約者の声、一回読んでみて、ヤラセ感すごい
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559
マンション掲示板さん
>>550 名無しさん
諫早駅とか周りなんもないやん…
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560
匿名さん
周りなんもない？ 建物、駐車場などぎっしりですが。
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561
マンション検討中さん
全国ニュース でレーベン盛岡紺屋町のチラシ報道あり、ここの長崎のチラシ 大丈夫でしょうか？ 心配です。
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562
匿名さん
>>561 マンション検討中さん
もう大丈夫やろ笑
どうせなら稲佐山を富士山に間違えてほしいな。
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563
買い替え検討中さん
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564
マンコミュファンさん
>>563 買い替え検討中さん
まあいつかは売れるやろうね^ - ^
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565
マンコミュファンさん
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566
匿名さん
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567
名無しさん
よかったねー。
住む方からしても空室ない方がいいもんね。
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568
評判気になるさん
「長崎都心まちづくり構想」で検索すると浦上川に新たな橋を作ったり光町や旭町などの浦上川右岸を発展させようとする動きがあったりしてますね。
先行投資という意味ではこのマンションを買うのはアリだったかもね。
てか、ここのスレが盛り上がってたのが懐かしい笑
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