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マンション住民さん
[更新日時] 2024-07-02 12:17:08
レーベン長崎 ONE LUXEについての情報を希望しています。
リバービュー、いいですね！
長崎駅からも近いので気になっています。
所在地：長崎県長崎市旭町351番外3筆（地番）
交通：JR長崎本線「長崎」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.11平米～82.11平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-12-29 13:06:28
| 物件概要 |
| 所在地 |
長崎県長崎市旭町351番（地番） |
| 交通 |
長崎本線 「長崎」駅 徒歩10分
「稗田橋」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間6分 とさでん交通後免線 「長崎」駅 （長崎バス（日中約5分））
「稗田橋」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間6分 西九州新幹線 「長崎」駅 （長崎バス（日中約5分））
「稗田橋」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間6分 長崎本線 「長崎」駅 （長崎バス（日中約5分））
長崎電気軌道本線 「五島町」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
84戸（他、管理事務室、パーティールーム各1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
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| 施工会社 |
鉄建建設株式会社 九州支店 |
| 管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン長崎 ONE LUXE口コミ掲示板・評判
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518
名無しさん
>>517 評判気になるさん
まあまあ笑 感性は人それぞれですよ。
それよりもあと4部屋？くらいですけど営業の人は売る気あるんですかね？
建物内にモデルルーム構えてるみたいですけど、給料変わらないからダラダラやってそうな雰囲気。
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519
匿名さん
バルコニーの仕切りが斜めになっているのは花火が見えるようにするため？
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520
通りがかりさん
>>519 匿名さん
少しでも日光を取り入れるためじゃない？
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521
名無しさん
レーベンが月々4万円台のチラシが1週間で2枚もポスティングされてました。
あとちょっとだ頑張って！
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522
検討板ユーザーさん
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523
通りがかりさん
>>522 検討板ユーザーさん
電話かかってくるの？
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524
マンション掲示板さん
>>523 通りがかりさん
検索しても出てこない電話番号でした
しかも3回連続で鳴らされて慌ててとりました
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525
マンション検討中さん
リバービューが素敵ですが潮風の影響はどうなんですかね？
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526
匿名さん
ここのマンション、ベランダの外側に布団や洗濯物を干して大丈夫なの？
規約的にアウトのところも多いと思うけど。
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527
口コミ知りたいさん
>>526 匿名さん
住人ですけど、規約でダメと張り紙がされてましたね。
だから今後は布団を干されなくなると思います。
まあ干せたら便利なんですけどね笑
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528
検討板ユーザーさん
>>526 匿名さん
住人です。布団等をバルコニーの手すりにかける行為は禁止されてます。ですので、物干し竿に布団や洗濯物を干す分には大丈夫です。
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529
通りがかりさん
>>526 匿名さん
ベランダの外側は落下する恐れがあるため、景観を損ねるため、ダメです。どこの団地育ちですか。
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530
匿名さん
>>529 通りがかりさん
まあまあ、世の中の常識！って訳でもないんだし知らない人がいてもいいんじゃない？
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531
匿名さん
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532
通りがかりさん
>>530 匿名さん
常識ですよ。マンションの見た目、質を悪くして損するのは自分たちですからね。
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533
検討板ユーザーさん
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534
匿名さん
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535
通りがかりさん
>>534 匿名さん
お、おうww
という意味だよ。
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536
評判気になるさん
>>535 通りがかりさん
ベランダの外側は落下する恐れがあるため、景観を損ねるため、ダメです。どこの団地育ちですか。
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537
検討板ユーザーさん
>>536 評判気になるさん
モデルルームの垂れ幕は良いのか？
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538
評判気になるさん
残りの４戸は埋まらないし、賃貸契約も新築にしては格安なのに進んでなさそうだし、垂れ幕は恥ずかしいし・・・
嫌になってきました
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539
eマンションさん
>>536 評判気になるさん
まあまあ、世の中の常識！って訳でもないんだし知らない人がいてもいいんじゃない？
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540
eマンションさん
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541
買い替え検討中さん
モデルルームを見学して回っていますが、長崎市内はどこも苦戦しているみたいです。価格も高騰していて、買い手が見つからずになかなか厳しい雰囲気でした。
レーベンは空きも少なくてまだましな方なんじゃないでしょうか・・・
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542
匿名さん
>>539
まあまあ、世の中の常識！なんだし知らない人がいるなんてとんでもないことだよね？
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543
通りがかりさん
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544
マンション掲示板さん
>>541 買い替え検討中さん
それは確かに。可哀想なくらい残ってるマンションあるしね。
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545
匿名さん
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546
マンコミュファンさん
>>537 検討板ユーザーさん
ダメだろな、色んな意味で終わってる
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547
匿名さん
大商談会をクオカードとタクシーのおまけつきで行っているにもかかわらず、たった残り4戸が売りさばけない理由は次のどっちか
その一、本当は残り4戸以上あるけど常に4戸しかない感を出している
その二、本当に残り4戸だけど買いたい人かいない
どっちにしても終わってる
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548
検討板ユーザーさん
>>542 匿名さん
ベランダの外壁にモデルルームの垂れ幕をつけるのは
常識ではどっちなの？ 良いの？悪いの
景観が悪いと思いますが？
営利目的だし？ 管理組合の許可もらっているのだろうか？
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549
口コミ知りたいさん
>>547 さん
4戸より多く残ってて4戸と表記するのはまずいから流石に4戸残ってるんでしょ。
去年の売り出し時は優秀な社員をつぎ込んでで、今は微妙な社員だけになってるから売れないと予想。
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550
名無しさん
ここ低層階で色々オプションつけたら4千万近くするって聞いてびっくりしたわ
諫早だと新築最上階の3LDK買えてお釣りくるよ
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551
マンション掲示板さん
>>550 名無しさん
機械式駐車場見ましたか？
屋外で設置したものでxxxでビックリ
ローン支払い期間の50年xxx
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552
名無しさん
>>550 名無しさん
諫早と比べるのも違うような気がするのですが…
ここの最上階は一体いくらなんでしょうかね…
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553
匿名さん
長崎駅近と諫早のマンションを比べられてもね。
マンションって立地を買っているようなものだから、レーベン長崎を選んだ人たちは『諫早』と言うだけ候補にも入らないと思いますよ。
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554
マンション検討中さん
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555
買い替え検討中さん
西洋館跡地
NBC跡地
ココウォーク前ピースパーク跡地
本原
文教（長崎大学正面）などなど
いまからも続々と建設が予定されていますね・・・
あと２～３年で飽和状態になりそうです
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556
マンコミュファンさん
>>551 マンション掲示板さん
しかも修繕しにくい場所に機械式駐車場あるからな、駅裏の方、工事車両入れないぞあれ
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557
検討板ユーザーさん
>>555 買い替え検討中さん
どこもガラガラでしょう
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558
口コミ知りたいさん
>>550 名無しさん
アメイズ？やばいよあそこの成約者の声、一回読んでみて、ヤラセ感すごい
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559
マンション掲示板さん
>>550 名無しさん
諫早駅とか周りなんもないやん…
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560
匿名さん
周りなんもない？ 建物、駐車場などぎっしりですが。
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561
マンション検討中さん
全国ニュース でレーベン盛岡紺屋町のチラシ報道あり、ここの長崎のチラシ 大丈夫でしょうか？ 心配です。
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562
匿名さん
>>561 マンション検討中さん
もう大丈夫やろ笑
どうせなら稲佐山を富士山に間違えてほしいな。
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563
買い替え検討中さん
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564
マンコミュファンさん
>>563 買い替え検討中さん
まあいつかは売れるやろうね^ - ^
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565
マンコミュファンさん
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566
匿名さん
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567
名無しさん
よかったねー。
住む方からしても空室ない方がいいもんね。
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