広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「サンメゾン松山雄郡ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2025-08-14 09:52:11

サンメゾン松山雄郡についての情報を希望しています。

所在地:愛媛県松山市雄郡2丁目129番1(地番)
交通:伊予鉄道郡中線「土橋」駅まで徒歩7分、
伊予鉄バス「竹原町南」バス停まで徒歩2分
間取:3LDK・4LDK
面積:67.02m2~81.43m2
売主:サンヨーホームズ株式会社
施工会社:株式会社杉野工務店
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ西日本
公式URL:https://s-matsuyama.jp/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/サンメゾン松山雄郡

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-12-26 17:20:20

サンメゾン松山雄郡
サンメゾン松山雄郡
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:愛媛県松山市雄郡2丁目129番1(地番)
交通:伊予鉄道郡中線「土橋」駅まで徒歩7分
間取:3LDK・4LDK
専有面積:67.02m2~81.43m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 55戸
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サンメゾン松山雄郡口コミ掲示板・評判

  1. 121 口コミ知りたいさん 2024/10/04 13:17:56

    遂に3階の住戸がいっきに200減額だそうです

  2. 122 匿名さん 2024/11/05 06:49:37

    かなりディスカウントがあった模様。
    現状で限定1戸となっているので、他の3階の物件は売れたという認識でいいのかな。
    かなり値引きされたなぁ…。
    低層階だとマンションの場合、売れにくいというのは聞いたことがあるので
    それでこういった大胆な値下げをしているのかもしれないですね。

  3. 123 匿名さん 2024/11/24 13:07:28

    Webサイトを見ると、なんだろう、お得なプランが3邸あるのかしら?
    家具家電付き特別分譲が2邸、200万円減額が1邸。どっちがお得なんだろう。
    この3邸の中で一番狭いのが71.38㎡で、一番広いのが81.43㎡。
    他にも先着順のプランが4邸あるのかしら。
    意外にも高層の角住戸が家具家電付きになっているようです。
    大雑把に言って、2階と角住戸ばかり残っている感じ。

  4. 124 匿名さん 2024/12/15 07:02:27

    先着順販売が6戸になっているんですが、これで全部なんですかね?
    一部の部屋は値下げがあったり、家具家電がついていたりはするけれど、
    それ以外のところは特に何もなさそうな様子。売れにくそうなところがそうなっているのだろうか
    いずれにせよ希望したところがそうなっているならばラッキーというかんじでしょう

  5. 125 マンション検討中さん 2024/12/15 13:39:27

    表向きは300万円のサービスです
    それからはそれなりです

  6. 126 マンション検討中さん 2024/12/17 01:49:24

    >>125 マンション検討中さん
    片手はいけますね
    もうすぐ、新築ではなくなりますから。

  7. 127 匿名さん 2025/01/13 04:43:48

    >>一部の部屋は値下げがあったり、家具家電がついていたり
    売切りのタイミングな感じがします。
    安い部屋が希望の部屋だったらラッキーでしょう。

    ある部屋は300万円ダウンと書いてあって、かなり大きく値引きされていると思いました。Cタイプ完売とか、Bタイプが残り1戸とか書いてあったので、少しずつ売れていっている気がします。

  8. 128 通りがかりさん 2025/01/13 07:10:47

    >>127 匿名さん
    もう売り切らんとあかんもんな。
    この物件というより各社の物件が売れ残ってる状況でヤバいよ。
    デュオヒルズ以降て完売した物件ないんちゃうかなー。

  9. 129 買い替え検討中さん 2025/01/14 04:18:12

    >>128 通りがかりさん
    道後のデュオヒルズと西側のサンメゾンを比べたらいかんやろ
    価格も造りも客層も全然違うよ。

  10. 130 匿名さん 2025/02/03 22:44:07

    まだ4邸販売されていますね。
    竣工して1年過ぎたので、そろそろ完売させたいでしょうし
    もう少し値下げ…というのも期待できるのでは?
    既に3000万円台なので、無理でしょうか。

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  12. 131 匿名さん 2025/02/22 08:30:18

    限定2邸が、家具家電付き、さらに300万円ダウンとなっています。家具家電はリビングダイニングのみなのかな。それでも値下げが同時なのはお得ではあります。これらはモデルルーム使用ではないのかな?
    先着順は3戸となっているので、逆に、値下げもプレゼントも付いていないプランがとても気になります。あれ、間取りのページを見たら、3邸ともお得な感じになっていました。

  13. 132 匿名さん 2025/03/16 01:40:46

    家電家具付き販売ということはこの部屋はモデルルームで使用されていた部屋なのでしょうか
    そのあたり気になりますね。モデルルームで使用されていた部屋なら、人が出入りしている部屋なので傷などが気になってきてしまう人もいらっしゃるのかなと思います。

    価格も300万円ダウンということになっているので、竣工から期間が立ってしまっているということから、売れ行きがあまりよくないのかしら。

  14. 133 マンション検討中さん 2025/03/17 01:08:50

    >>132 匿名さん
    売れ行きがいいわけはないでしょう
    竣工から一年経ちましたのでもう、新築ではないですし
    ましてや、近場の駅が土橋ではきついと思います
    西の端のマンション、夏までには終わるかな

  15. 134 匿名さん 2025/04/06 23:36:24

    竣工して1年過ぎて、まだ販売中。
    なかなか厳しい状況なのかもしれませんね。
    販売価格は3000万円台なので、高いわけではないように感じますが
    値下げされたのでしょうか?

  16. 135 匿名さん 2025/04/29 12:47:18

    何時から販売開始だったのでしょう、昨年の春あたり?竣工が2024年1月ですから、竣工後販売ということだったのでしょうか。

    GW特別商談会のプレゼントがとっても素敵。ユニクロかドン・キホーテ限定とはいえ、5000円分のギフトカードってなかなか無いのではと思います。

    最終3邸とのことなのですが、モデルルーム使用住戸は400万円以上のプライスダウンになるみたいです。高層階、角住戸、80㎡超。良さそうなプランなのに。

  17. 136 匿名さん 2025/05/21 00:44:28

    最終2邸のうち1邸が408万円のプライスダウンだそうで
    かなりインパクトのある値引きですね。
    但し書きに提携企業割引との併用はできないとなっていますが
    これはどういう意味ですか?

  18. 137 匿名さん 2025/06/10 23:08:28

    408万円、確かにインパクトはありますね。
    家具などもついているようなので、モデルルームにしていた部屋なのかも。
    3000万円台で購入出来るというだけでも最近のマンションとしては安いので
    間取りが希望するものであればラッキーかなぁ。

  19. 138 マンション検討中さん 2025/06/11 00:23:30

    やはり、安い悪いで資産価値なしか!

  20. 139 匿名さん 2025/07/08 12:59:06

    完売御礼出てました
    おめでとうございます
    安いのは何より
    限られた予算で住まいを買う人もたくさんいるということでしょう
    おまけ付きとかプライスダウンとか皆好きですよね
    とても得した気持ちになれるし
    頑として値引きなしキャンペーン無しで長年かけて売るマンションもあれば
    ここのようにプレゼントや値引きでサクッと売り切るマンションもあるのですね
    買う側としてはどちらが嬉しいかといえば人それぞれなのかな

  21. 140 匿名さん 4日前

    こちらは完売してましたか。
    誠におめでとうございます!
    やはり後半のモデルルームの大幅値引きが効果的だったのでしょうか。
    マンションの販売方針については様々な意見がありそうですが、ここまで値引きしてくれれば皆さん注目しますよね。

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