浦和の今後の発展について

>>879 マンション掲示板さん
さいたま市の中学別学力テスト結果の一位は大谷場中、二位が岸中
どこも生徒の質は大差なく南浦和の塾銀座に近くて勉強時間確保できる学校が高い。現実見た方がいいよ

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>>881 名無しさん


そうなんですか？大谷場中が1位なんですか？！
ぜひソースをください！

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>>879 マンション掲示板さん
共働きの自分たちの通勤の都合優先してマンション買ってるような人たちがそんな教育熱心とは思えない

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>>879 マンション掲示板さん
ブランド中学区のマンション買ったら子どもの頭が良くなると思ってるのかwwww
そりゃこんな親ばかりじゃ仲町小も荒れるわ

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>>878 マンション掲示板さん
昔から本太のある東口は微妙だったけど
駅の高架化工事で西口にも来れるようになって
よかったじゃん。

平均年収
1位常盤小学区　850万円
2位仲町小学区　836万円
ーーーーーーーーーーー
5位本太小学区　769万円

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>>881 名無しさん
岸、常盤じゃないのか。いくらブランド中でもやっぱり塾には敵わないな

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>>885 匿名さん
一馬力の住宅エリアが広い本太、元町と、マンション共働き家庭が多く世帯年収が高く出る常盤の差だろ。こんな数字だけ見ても意味ないよ

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仲町小はドミノマンションのローン抱えて共働きでフルタイムで仕事しないと家計が回らないファミリーばかりか
一番大事な時期に子どもが可哀想だな

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>>886 評判気になるさん
大谷場のはデマだし、塾は南浦和だけにあるわけじゃないからw

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>>886 評判気になるさん
岸は2位
大谷場は実質小中一貫教育しててちょっと特殊
常盤は転勤多くて子どもが落ち着かない時期があるのが大きなデメリット

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>>887 検討板ユーザーさん
いろいろ論理破綻してるぞw
坂道だらけの本太、元町は勘弁w

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面白いけど教育スレでやる話題では

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>>890 マンション掲示板さん
どんだけ転勤者が多いと思ってんだよ。落ち着かないのは転勤する家庭だけだしな

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反町隆史は大谷場中OB

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>>888 検討板ユーザーさん
あのエリア、認可外の保育園や学童に遅くまで預けっぱなしの子どもたくさんいるよね
マンションの人は可哀想

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>>895 通りがかりさん
勝手に二馬力フルタイムと思い込んでて笑えるな。本太、元町よりも余裕あるわw

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どんぐりの背比べ…

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>>895 通りがかりさん
そんなのが1300人もいたら荒れるに決まってるわな
常盤中の順位が低いの、仲町小出身者が足引っ張ってるだろ

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>>897 マンション検討中さん
都心除けば千葉が最強じゃん

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>>898 マンコミュファンさん
常盤中がさいたま市で1位って聞いたぞ。
大谷場が1位ならなんで浦高や早慶にほとんどいないんだ。

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>>895 通りがかりさん
仲町小まで仲町常盤のドミノマンションエリアから小学生の足で30分以上かかるからな
中学校も与野の近くまで行かないといけない
教育重視するファミリーなら普通は選べない

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>>897 マンション検討中さん
これ見ると仲町小と本太小の差なんてほぼ統計誤差の範囲

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>>901 匿名さん
30分以上は盛りすぎ。中学もチャリ通で時間かからないだろ。

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>>901 匿名さん
毎日1時間ロスしたら小中9年間で勉強量にすごい差がつくね

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>>901 匿名さん
どうして教育熱心なファミリーは仲町小より常盤小を選ぶのか納得した

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大谷場中が1位のソースは？

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仲町小学区は浦和駅からも北浦和駅からも駅遠マンションばかりで教育だけじゃなく利便性についても妥協してるイメージしかないからなぁ

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>>897 マンション検討中さん

これを見る限り東京を除いた首都圏では千葉が最強だな

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高級仕様のマンションを浦和に建てまくってほしいけどデベに舐められてるから厳しいか

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>>897 マンション検討中さん
渋幕から東大国公医進む千葉のタワマン族が最強っぽいな
埼玉でもこのまま公立離れが進めば川口や武蔵浦和の時代が来るんだろうか

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>>885 匿名さん
千葉と浦和の差に比べたら鼻くそみたいな差しかないな
常盤のほうがローン抱えた共働きのマンション族が多いだけだろ

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>>907 マンション検討中さん
仲町小学区（下図）って駅遠マンションばかりだっけ？
駅近マンションが多くない？？

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>>912 マンション検討中さん

ただの嫉妬だから気にするな

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>>912 マンション検討中さん
10分内は駅近とは呼ばないけどそれでも10分内に入るのは坂下通りと市役所通りに囲まれたエリアの一部、線路沿いの南端エリアくらい

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最新の埼玉の実力

都道府県の金持ち裕福ランキング47！日本全国で平均資産が多い場所とは【2023最新版】

1位東京
2位神奈川
3位愛知
4位埼玉




8位千葉

https://rank1-media.com/I0003905/&page=4

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>>912 マンション検討中さん
駅近マンションの定義は徒歩7分だぞ
どう見てもほとんどが外れてる

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追い越されてる？元から？
さいたま市には追いつけない千葉

世帯年収

https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/saitama-pref/sa...

浦和区（665万）
大宮区（644万）
南区（607万）
緑区（597万）
北区（584万）
中央区（592万）

浦安市（627万）
美浜区（577万）
市川市（551万）
船橋市（540万）

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仲町小保護者は戸建より駅に近ければ駅近と思ってそうだな

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海浜幕張のマンションなんて全部駅遠だぞ
それでも海浜幕張は世帯年収高くて教育熱心だよね？
駅近駅近言ってる奴はどんだけ貧乏臭いんだよ

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>>912 マンション検討中さん
これは恥ずかしいw

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浦和の景観や街並みを綺麗にするのってもう不可能なの？

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海浜幕張は金持ちタウンの風格があるよな。
世帯年収や渋幕の進学実績などデータでもしっかり表れてる。

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っていうか、仲町小学区の駅遠マンション買う層なんて浦和西口じゃほぼ最底辺なのに
自分達が属性一番高いと勘違いしてる風の謎の強気目線が気になる

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>>922 マンション掲示板さん
渋幕は4割が千葉県外だぞ。海浜幕張住みなんて極一部

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千葉県の中国人比率番付

美浜区がダントツのトップ！
川口や蕨を寄せ付けない
2％台！

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>>925 匿名さん
住んでるのは金持ち中国人ばかりと思う
都内のタワマンも中国人多い

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美浜区、さいたま市北区や緑区にも負ける

世帯年収

浦和区（665万）
大宮区（644万）
南区（607万）
緑区（597万）
北区（584万）
中央区（592万）

浦安市（627万）
美浜区（577万）
市川市（551万）
船橋市（540万）

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>>925 匿名さん

海浜幕張に住む中国人と川口に住む中国人はもはや別人種だろ

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信憑性皆無の年収データ貼っても意味無し
他のデータでは埼玉が千葉に負けてたりするからね

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>>929 匿名さん

はいこれ

https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/saitama-pref/sa...

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最新の埼玉の実力

都道府県の金持ち裕福ランキング47！日本全国で平均資産が多い場所とは【2023最新版】

1位東京
2位神奈川
3位愛知
4位埼玉




8位千葉

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>>921 マンコミュファンさん
無理
海があれば埋め立て地で新しい土地作れたんだが

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千葉なんてほとんどのデータで埼玉に負けてるのにあんなデカイ顔できるのは渋幕のおかげだよな
渋幕一校で浦和の全高校を合わせた進学実績を余裕で超えてるだろ

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>>933 匿名さん
大学も完敗

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渋幕に通ってる学生からしたら浦和の学生は＊＊＊にしか見えないだろうしな

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あと企業も完敗か
さいたま全企業合わせてもイオン一社に敵わない

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埼玉も千葉も東京神奈川から見たら目糞鼻糞なのによくやるわ

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>>921 マンコミュファンさん
常盤のドミノマンション全部更地にできれば
いまさら無理だけど

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>>923 マンション検討中さん
駅徒歩圏内の注文住宅や高砂岸町のマンション買う層から見れば底辺と言われても仕方ない。
でもまだその下には最底辺の建売族がいる。

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>>921 マンコミュファンさん

「さくら草通り」は昔からの個人店があったり、小規模なお店がわちゃわちゃしてるけど、
綺麗にする余地がある気がする…。

地面のタイルもガタガタだし、整えてほしい。

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浦和駅～北浦和駅の中山道は無電柱化されるみたいだし街並みはかなりスッキリしそう

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>>941 匿名さん

あの計画は本当に進んでるの？
全く進捗ないように見えるんだが

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やたらと浦和をディスりたい人がいるみたいだけどどのデータを見ても浦和の世帯年収が首都圏の中でもトップクラスに高いのは否定できない事実
問題は高級住宅街とはとても思えないような景観
ドミノマンションだけが原因じゃない気がする

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>>943 口コミ知りたいさん

浦和は古い人間が多いからじゃないでしょうか？
再開発にも後ろ向きで、ずっと居座る方が多いから、
新しい建物と古い建物がごちゃごちゃになってる印象。統一感がないんだと思います。

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岸町のほうとか、少し駅から離れると豪邸がたくさんなので、そういう意味では高級住宅街ってかんじですけどねぇ。

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>>945 匿名さん

岸町も狭小住宅だらけだけどな

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>>943 口コミ知りたいさん
だから浦和が高級住宅街だと語っても誰も信じちゃくれないし、裕福層が住みたくなる環境を持たなければ入ってくる裕福層よりいなくなる裕福層の方が多くなり落ちぶれていくでしょう

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新興のニュータウンや海岸沿いの埋立地は、更地同然のところをデベがゼロから作って一斉に売り出すんだから、建物が整然と並ぶのは当たり前。
でも、街に歴史は無いし、ニュータウンは将来は街全体が高齢化する危険、埋立地は地盤は最悪に緩く液状化の危険がある。

一方、浦和のような地盤が良い高台は、江戸時代から街が形成されて、人が住んでいるから土地の区割りが整然としないのは当たり前。

ニュータウンや埋立地のような新興の街の見た目が好きな価値観の人は、浦和ではなく新興の街を選択すればいいだけの話。

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浦和も地盤の良い高台は一部だし問題は住宅エリアのどこでも3階建やアパートが建てられてしまうこと
高鼻町も昔からの街だが景観の差は歴然。浦和市と大宮市の先見の明の差

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東京神奈川の高級住宅街は高度規制容量規制厳しいエリアが多い
浦和市とさいたま市は景観なんてどうでもよく人を増やしたかったということ

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これを見ると駅から近い場所は高台が多そう

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ドミノマンションだらけだって非難してる人が多いけど浦和に住みたいニーズが多いんだから仕方なくね？
全部戸建てにしたらニーズに対応できないし、タワマン建てる土地もないし、ドミノマンションにならざるを得ないでしょ。

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>>952 匿名さん
さいたま市もこうやって人さえ増えればいいと考えて
その結果が仲町小パンクして常盤中のレベルも下がってるわけだからな
この傾向が続くと浦和の一番の売りの公立神話が崩壊してしまう

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浦和には高鼻町や成城や新百合ヶ丘のような高級住宅街は生まれそうにないね
常盤なんてせっかく碁盤の目に開発した歴史の浅いエリアも多いのに新築はほぼ建売かアパートばかり

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>>881 名無しさん

早くソースを笑

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>>953 マンション掲示板さん
小受や中受の割合見るともうとっくに崩壊してる

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>>955 口コミ知りたいさん

どうせデマなんだから気にするなって
園のママ友便りだろ

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1300人38クラスの仲町小の保護者がまた掲示板パトロールしてるのか

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中山道の宿場町として発展した浦和は、高台の西口エリアの上町（現・常盤）、中町（現・仲町）、下町（現・高砂）に置かれて、江戸時代からお墨付きの歴史ある住宅地だぞ。

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>>959 マンション掲示板さん
それは一部だけ
一括りにせず開発の歴史みたほうがいいよ

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>>959 マンション掲示板さん
住宅地でなく小さな宿場町
良好な高級住宅地が形成されていたという記録は一切ない

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高級住宅を建てられない商業地域の集合住宅民が住宅地を語るスレw

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>>963 匿名さん
同じこと思ったわw
仲町小学校保護者が何故か馬鹿にしてる東口の本太、元町の戸建住民のほうがよほど富裕層なのに

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>>953 マンション掲示板さん
仲町小は共働き率すごい高そうなんだよなぁ
パンク以前に親が教育に時間かけられないでしょう

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埼大医学部設置が難しいのは分かるけど、埼大附属高はなんで難しいの？

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埼玉内でどこが高級住宅地か語っても虚しいだけ
他所から見れば失笑ものだろ

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私立の埼玉医科大学を埼大医学部にできないものか。もしくは国立大は無理なら、埼玉県立医科大として公立化するとか。他県でも、私立大を公立大に変更していたりするよね。

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>>953 マンション掲示板さん
仲町小は昔からそんなものだが、常盤小も中国人増えてるのが気になる
築古マンションやアパートが増えすぎたのが原因と思ってるけど

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>>969 匿名さん

常盤小の中国人は教育熱心な金持ちの中国人だと思ってた。
金がない中国人なら西川口か蕨に行くんじゃない？

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>>968 マンション掲示板さん

浦和の発展どうこうの前に埼玉大学をどうにかした方がいい
その県の象徴になる国立大学の年々偏差値が下がってるのは本当に問題だと思う
アクセスの悪さ+医学部がないってのが主な理由

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>>970 口コミ知りたいさん
残念だが、金持ち中国人は都心か湾岸タワマン一択

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このスレ見てると仲町小はパンクより親の民度の低さのほうが深刻と感じたw

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千葉大や横国は東京の進学校の生徒も選択肢に入れるけど埼玉大はまず選択肢に入らない
とりあえず東京圏に行きたいっていう地方の子が入ってくる

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>>966 通りがかりさん

今更付属とか開学しないでしょ
公立は合併廃校の時代に

私学でも開学するのも東所沢の開智学園の小中高一貫教育の学校のみ

国立の付属に行きたいなら埼玉県では筑波大付属坂戸でも検討すれば？

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>>974 匿名さん

進学校から埼玉大に行くなんて一家の恥だろ

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海浜幕張は金持ちがいかにも好きそうな街だよね。生涯サラリーマンは通勤利便性を考慮するしかないから浦和とかになるんだろうけど資産家なら間違いなく海浜幕張に住むよな。

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>>977 マンション掲示板さん

悲しいかな通勤利便性以外で浦和が海浜幕張に勝ってる要素が思いつかない。。。

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残念！
美浜区、さいたま市北区や緑区にも負ける

世帯年収

浦和区（665万）
大宮区（644万）
南区（607万）
緑区（597万）
北区（584万）
中央区（592万）

浦安市（627万）
美浜区（577万）
市川市（551万）
船橋市（540万

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街づくりで埼玉が千葉に負けてるのは三井不動産や京成の力が大きい

https://toyokeizai.net/articles/-/268775?page=3

船橋市のみならず千葉県の戦後をたどる上で、三井不動産の存在を抜きにして語ることはできない。それほど、千葉県と三井不動産は二人三脚で突き進んできた。

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