浦和の今後の発展について

>>849 マンション検討中さん
自分のマンションの資産価値落とすような書き込みを続けるナゾ。わざわざ掲示板に書き込むのはナゼ？

最近デベが手を付け始めた仲町2丁目だけでもあと十数棟はドミノマンション建ちそう

>>851 通りがかりさん
園のママ友ネットワークから。別に信じたくないなら勝手にすればいい。

浦和の公立小ってメディアも良いことしか書かないからこういう情報は参考になるな

>>853 口コミ知りたいさん
質問の答えになってないわ。しかも自分が当事者じゃなく、話を盛りがちな園のママ友からの又聞きであちこちに書き込みすんなよ

仲町小が生徒が増えすぎて荒れ気味という話は数年前からよく聞くようになったけどね
1300人もいるなら納得だわ。先生も生徒もストレス半端なさそう

>>856 eマンションさん
人数が多いと荒れるロジックが意味不明。なにが納得だ

人数が多いと荒れるなら田舎より都会の学校の方が荒れてるんだね？
それも園のママ友が言ってた？

まさかの園のママ友情報とはww

>>854 名無しさん
メディアはマンション売りたいデベロッパーにお金もらってるから耳障りの良いことしか書かない

ここの仲町小の保護者の荒れようみると、学校の雰囲気も想像つくわw

日本で一番荒れてるのは東京の学校に決まってる
なぜなら日本で一番人口が多いから

生徒数が増えたら学校が荒れるという謎理論はなんだ？

まぁ本当に教育熱心な家庭なら仲町小で妥協しないのは確か。
そんなに評判悪くなってるとは知らなかったが元からそんな評価の高い学校ではないよ。本太や仲本あたりと差がないだろう。

仲町小が荒れてるはずがない！って必死に書き込んでるのは仲町小の保護者かな

筑駒に通学できるようにすれば発展するよ
もし無理なら埼玉大学附属駒場高等学校を作って埼駒にする。ちょうど駒場って地名あるしね

>>846 検討板ユーザーさん
といっても、浦和は高いからね。
都下や川口や武蔵浦和に流れてるケースが多い印象。

とりあえず教育関連のはそっちのスレでやれば？
何の為にスレ分裂してるの？

>>865 マンション検討中さん
たまたま荒れてる学年に当たってないか、
上の方で資産価値を気にしてるような書き込みがあったから知ってて否定してるのかのどっちかだな

>>866 口コミ知りたいさん

埼大附属高校の現実性は置いといて、浦和が発展するためには結局のところ教育関連の何かを伸ばすしかないのは間違ってないと思う

>>867 通りがかりさん
浦和と一括りにせず仲町学区に限るならもう川口や武蔵浦和のタワマンの方が高い。
都下は通勤時間の関係で選ばれにくい。

しばらくは大宮に投資するみたいだし浦和に何か変化があるのはしばらく後なんじゃない？
浦和まちづくりMAPも50年後とかの構想じゃなかった？

>>870 評判気になるさん
仲町小はパンクして荒れてるみたいだし常盤高砂も後を追いそうだからな
やっぱり誰でも入れる公立に頼り切りだったのが駄目だと思うわ。私立と国立も充実させるべき

>>873 評判気になるさん

私立小中高を増やすべきだけど土地がないのが問題

土地が無ければどうしようもないっすね

埼玉県は医師不足が深刻なんでしょ？
それなら浦和に国立の医学部作ればいいじゃん。
埼玉県の医師不足緩和、埼大の偏差値向上、浦和の教育環境の強化、浦高一女の受け皿など良いことだらけじゃん

>>876 マンション掲示板さん
医者をこれ以上増やしたくない医師会の政治力で不可能

>>864 マンション検討中さん
昔から評判は本太の方がいい
仲町小は常盤でも教育熱心じゃない保護者が住んでるエリア

常盤中、岸中の2トップは異論がないと思う。
仲町小の生徒は常盤中に進学するのに教育熱心じゃない保護者ってそんなわけないだろ

>>878 マンション掲示板さん
あのあたりは埼大附属に入れる親が多いね。落ちたら高砂小か常盤小がパターン
本太のあたりはよく知らないけど何がなんでも高砂常盤って雰囲気ではないのかな

>>879 マンション掲示板さん
さいたま市の中学別学力テスト結果の一位は大谷場中、二位が岸中
どこも生徒の質は大差なく南浦和の塾銀座に近くて勉強時間確保できる学校が高い。現実見た方がいいよ

>>881 名無しさん


そうなんですか？大谷場中が1位なんですか？！
ぜひソースをください！

>>879 マンション掲示板さん
共働きの自分たちの通勤の都合優先してマンション買ってるような人たちがそんな教育熱心とは思えない

>>879 マンション掲示板さん
ブランド中学区のマンション買ったら子どもの頭が良くなると思ってるのかwwww
そりゃこんな親ばかりじゃ仲町小も荒れるわ

>>878 マンション掲示板さん
昔から本太のある東口は微妙だったけど
駅の高架化工事で西口にも来れるようになって
よかったじゃん。

平均年収
1位常盤小学区　850万円
2位仲町小学区　836万円
ーーーーーーーーーーー
5位本太小学区　769万円

>>881 名無しさん
岸、常盤じゃないのか。いくらブランド中でもやっぱり塾には敵わないな

>>885 匿名さん
一馬力の住宅エリアが広い本太、元町と、マンション共働き家庭が多く世帯年収が高く出る常盤の差だろ。こんな数字だけ見ても意味ないよ

仲町小はドミノマンションのローン抱えて共働きでフルタイムで仕事しないと家計が回らないファミリーばかりか
一番大事な時期に子どもが可哀想だな

>>886 評判気になるさん
大谷場のはデマだし、塾は南浦和だけにあるわけじゃないからw

>>886 評判気になるさん
岸は2位
大谷場は実質小中一貫教育しててちょっと特殊
常盤は転勤多くて子どもが落ち着かない時期があるのが大きなデメリット

>>887 検討板ユーザーさん
いろいろ論理破綻してるぞw
坂道だらけの本太、元町は勘弁w

面白いけど教育スレでやる話題では

>>890 マンション掲示板さん
どんだけ転勤者が多いと思ってんだよ。落ち着かないのは転勤する家庭だけだしな

反町隆史は大谷場中OB

>>888 検討板ユーザーさん
あのエリア、認可外の保育園や学童に遅くまで預けっぱなしの子どもたくさんいるよね
マンションの人は可哀想

>>895 通りがかりさん
勝手に二馬力フルタイムと思い込んでて笑えるな。本太、元町よりも余裕あるわw

どんぐりの背比べ…

>>895 通りがかりさん
そんなのが1300人もいたら荒れるに決まってるわな
常盤中の順位が低いの、仲町小出身者が足引っ張ってるだろ

>>897 マンション検討中さん
都心除けば千葉が最強じゃん

>>898 マンコミュファンさん
常盤中がさいたま市で1位って聞いたぞ。
大谷場が1位ならなんで浦高や早慶にほとんどいないんだ。

>>895 通りがかりさん
仲町小まで仲町常盤のドミノマンションエリアから小学生の足で30分以上かかるからな
中学校も与野の近くまで行かないといけない
教育重視するファミリーなら普通は選べない

>>897 マンション検討中さん
これ見ると仲町小と本太小の差なんてほぼ統計誤差の範囲

>>901 匿名さん
30分以上は盛りすぎ。中学もチャリ通で時間かからないだろ。

>>901 匿名さん
毎日1時間ロスしたら小中9年間で勉強量にすごい差がつくね

>>901 匿名さん
どうして教育熱心なファミリーは仲町小より常盤小を選ぶのか納得した

大谷場中が1位のソースは？

仲町小学区は浦和駅からも北浦和駅からも駅遠マンションばかりで教育だけじゃなく利便性についても妥協してるイメージしかないからなぁ

>>897 マンション検討中さん

これを見る限り東京を除いた首都圏では千葉が最強だな

高級仕様のマンションを浦和に建てまくってほしいけどデベに舐められてるから厳しいか

>>897 マンション検討中さん
渋幕から東大国公医進む千葉のタワマン族が最強っぽいな
埼玉でもこのまま公立離れが進めば川口や武蔵浦和の時代が来るんだろうか

>>885 匿名さん
千葉と浦和の差に比べたら鼻くそみたいな差しかないな
常盤のほうがローン抱えた共働きのマンション族が多いだけだろ

>>907 マンション検討中さん
仲町小学区（下図）って駅遠マンションばかりだっけ？
駅近マンションが多くない？？

>>912 マンション検討中さん

ただの嫉妬だから気にするな

>>912 マンション検討中さん
10分内は駅近とは呼ばないけどそれでも10分内に入るのは坂下通りと市役所通りに囲まれたエリアの一部、線路沿いの南端エリアくらい

最新の埼玉の実力

都道府県の金持ち裕福ランキング47！日本全国で平均資産が多い場所とは【2023最新版】

1位東京
2位神奈川
3位愛知
4位埼玉




8位千葉

https://rank1-media.com/I0003905/&page=4

>>912 マンション検討中さん
駅近マンションの定義は徒歩7分だぞ
どう見てもほとんどが外れてる

追い越されてる？元から？
さいたま市には追いつけない千葉

世帯年収

https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/saitama-pref/sa...

浦和区（665万）
大宮区（644万）
南区（607万）
緑区（597万）
北区（584万）
中央区（592万）

浦安市（627万）
美浜区（577万）
市川市（551万）
船橋市（540万）

仲町小保護者は戸建より駅に近ければ駅近と思ってそうだな

海浜幕張のマンションなんて全部駅遠だぞ
それでも海浜幕張は世帯年収高くて教育熱心だよね？
駅近駅近言ってる奴はどんだけ貧乏臭いんだよ

>>912 マンション検討中さん
これは恥ずかしいw

浦和の景観や街並みを綺麗にするのってもう不可能なの？

海浜幕張は金持ちタウンの風格があるよな。
世帯年収や渋幕の進学実績などデータでもしっかり表れてる。

っていうか、仲町小学区の駅遠マンション買う層なんて浦和西口じゃほぼ最底辺なのに
自分達が属性一番高いと勘違いしてる風の謎の強気目線が気になる

>>922 マンション掲示板さん
渋幕は4割が千葉県外だぞ。海浜幕張住みなんて極一部

千葉県の中国人比率番付

美浜区がダントツのトップ！
川口や蕨を寄せ付けない
2％台！

>>925 匿名さん
住んでるのは金持ち中国人ばかりと思う
都内のタワマンも中国人多い

美浜区、さいたま市北区や緑区にも負ける

世帯年収

浦和区（665万）
大宮区（644万）
南区（607万）
緑区（597万）
北区（584万）
中央区（592万）

浦安市（627万）
美浜区（577万）
市川市（551万）
船橋市（540万）

>>925 匿名さん

海浜幕張に住む中国人と川口に住む中国人はもはや別人種だろ

信憑性皆無の年収データ貼っても意味無し
他のデータでは埼玉が千葉に負けてたりするからね

>>929 匿名さん

はいこれ

https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/saitama-pref/sa...

最新の埼玉の実力

都道府県の金持ち裕福ランキング47！日本全国で平均資産が多い場所とは【2023最新版】

1位東京
2位神奈川
3位愛知
4位埼玉




8位千葉

https://rank1-media.com/I0003905/&page=4

>>921 マンコミュファンさん
無理
海があれば埋め立て地で新しい土地作れたんだが

千葉なんてほとんどのデータで埼玉に負けてるのにあんなデカイ顔できるのは渋幕のおかげだよな
渋幕一校で浦和の全高校を合わせた進学実績を余裕で超えてるだろ

>>933 匿名さん
大学も完敗

渋幕に通ってる学生からしたら浦和の学生は＊＊＊にしか見えないだろうしな

あと企業も完敗か
さいたま全企業合わせてもイオン一社に敵わない

埼玉も千葉も東京神奈川から見たら目糞鼻糞なのによくやるわ

>>921 マンコミュファンさん
常盤のドミノマンション全部更地にできれば
いまさら無理だけど

>>923 マンション検討中さん
駅徒歩圏内の注文住宅や高砂岸町のマンション買う層から見れば底辺と言われても仕方ない。
でもまだその下には最底辺の建売族がいる。

>>921 マンコミュファンさん

「さくら草通り」は昔からの個人店があったり、小規模なお店がわちゃわちゃしてるけど、
綺麗にする余地がある気がする…。

地面のタイルもガタガタだし、整えてほしい。

浦和駅～北浦和駅の中山道は無電柱化されるみたいだし街並みはかなりスッキリしそう

>>941 匿名さん

あの計画は本当に進んでるの？
全く進捗ないように見えるんだが

やたらと浦和をディスりたい人がいるみたいだけどどのデータを見ても浦和の世帯年収が首都圏の中でもトップクラスに高いのは否定できない事実
問題は高級住宅街とはとても思えないような景観
ドミノマンションだけが原因じゃない気がする

>>943 口コミ知りたいさん

浦和は古い人間が多いからじゃないでしょうか？
再開発にも後ろ向きで、ずっと居座る方が多いから、
新しい建物と古い建物がごちゃごちゃになってる印象。統一感がないんだと思います。

岸町のほうとか、少し駅から離れると豪邸がたくさんなので、そういう意味では高級住宅街ってかんじですけどねぇ。

>>945 匿名さん

岸町も狭小住宅だらけだけどな

>>943 口コミ知りたいさん
だから浦和が高級住宅街だと語っても誰も信じちゃくれないし、裕福層が住みたくなる環境を持たなければ入ってくる裕福層よりいなくなる裕福層の方が多くなり落ちぶれていくでしょう

新興のニュータウンや海岸沿いの埋立地は、更地同然のところをデベがゼロから作って一斉に売り出すんだから、建物が整然と並ぶのは当たり前。
でも、街に歴史は無いし、ニュータウンは将来は街全体が高齢化する危険、埋立地は地盤は最悪に緩く液状化の危険がある。

一方、浦和のような地盤が良い高台は、江戸時代から街が形成されて、人が住んでいるから土地の区割りが整然としないのは当たり前。

ニュータウンや埋立地のような新興の街の見た目が好きな価値観の人は、浦和ではなく新興の街を選択すればいいだけの話。

浦和も地盤の良い高台は一部だし問題は住宅エリアのどこでも3階建やアパートが建てられてしまうこと
高鼻町も昔からの街だが景観の差は歴然。浦和市と大宮市の先見の明の差

東京神奈川の高級住宅街は高度規制容量規制厳しいエリアが多い
浦和市とさいたま市は景観なんてどうでもよく人を増やしたかったということ