浦和の今後の発展について

>>6531 匿名さん

前スレの嘘つきと違って仲町小が真っ白だなwww

6532の市役所と浦和駅の間の白いのが谷でしょ
親切に坂下通りという名前がついてるくらい

確かに坂下通りを遡って常盤3丁目のあたりまでずっと谷になってるな
別所沼の北側の仲町と常盤も真っ白

>>6531 匿名さん
それは戸田市作成の荒川洪水マップでハザードマップではない

武蔵浦和は

災害リスクが高い問題
タワマン林立のせいで学校がパンク問題
個人店や遊べる所が無さ過ぎてつまらない問題
市街地が狭過ぎ問題
大きな病院がない問題
大きな公園がない問題
進学校がない問題
武蔵浦和といえばこれだというものが何もない問題

と様々な問題に直面しています
我らが愛すべき武蔵浦和の為にこれら諸問題の解決策を皆で考えていきましょう

荒川洪水マップでも仲町小の坂道のところまで浸水するんだな
6511が正しいじゃん

沼影プールを潰してしまうのは勿体ないよね
公園や進学校等を整備した方が街の為になる
でも新たな公立校を建てないわけにはいかないから本当苦渋の決断だ

進学校はいらないんじゃね
私立志向なら交通利便性活かして都内に行くし公立志向なら浦高か一女行けばいい。どっちも自転車通学の圏内

武蔵浦和に新たな公立校を新設するのは賛成だけど小中一貫校は反対。

>>6532 匿名さん
浦和が大宮大地に乗ってて地盤強固という不動産屋の宣伝はかなり割り引いて聞く必要があるね
東口だけじゃなく西口も特に常盤は市役所と北浦和公園の周囲以外は台地に乗ってない

武蔵浦和は全体的に狭苦しい
街も学校も

>>6543 匿名さん
武蔵浦和の街が狭苦しかったらもっと狭苦しい浦和や大宮は終わってますな。

また大宮(北浦和のふり)か

>>6541 マンコミュファンさん
でも学校分散させるほどの土地がない

浦和に住むなら常盤の戸建と仲町小学区は避けた方がよいことはわかった

マンションや戸建沢山建ってる常盤公園のあたりもずっと昔は川だったところで地盤はぐずぐずだよ。
そこから仲町高砂岸町のほうに降って白幡沼に流れ込む流路跡が坂下通な。

事実を突きつけられて北浦和さんが黙ってしまったな
浦和区で買うなら高砂仲町岸町の坂下通り以外の場所で買えってことね

では武蔵浦和駅周辺も買っちゃいけないってことも認めるわけね？

>>6548 マンコミュファンさん
この人言いたい放題だけど大丈夫？太古の昔って
東京神奈川千葉は太古の昔、海底だったとか

岸町、高砂が一番高い理由がよくわかった

今までハザードリスクなんてどうでもいいと言ってた武蔵浦和さんが浦和の台地の狭間を見つけて大はしゃぎしてる不思議

常盤の人は市役所の周りを除いて谷底で川や湿地だった場所に住んでるってこと？

ここは大宮大地の上ですよって不動産屋に騙されて谷底買った人が可哀想

>>6553 マンション検討中さん
これ、ずっと浦和に住んでたら割と常識レベルのことなんだけどな

武蔵浦和駅周辺は全部台地に乗ってない上に洪水リスクもあるからね

>>6553 マンション検討中さん

ここは浦和エリアの発展を議論するスレなのに、大局を考えずしょぼいマインドのため某地域の人たちは埼玉県県南の各地に挑発的な言動をとっているな。これ以上エスカレートすると埼玉県から相手にざれなくなるよね。

タワマンは支持層まで密に杭打ちされてるが、中古の板マンはちょっと怪しい。最近のはしっかりやってるらしいが
つまり浦和駅エリアのタワマンか新築板マンが一番安全ということになる。サラリーマンじゃなかなか手が出ない価格になるけどね

常盤が下がった分高砂岸町仲町の相対的価値が高まってるんだから浦和エリアとしてはプラマイゼロ
事実に反発してるのは某アドレスの人だけに見えますよ

>>6560 マンション検討中さん
北浦和駅周辺は地価も長らく上がってないからな。
つまり、街としてまったく発展していないということだ。

もとから浦和区西口アドレスでは常盤だけがかなり安い
実は仲町のほうが常盤よりずっと高級アドレス

浦和駅最寄りは一部のマンションだけでほとんどは北浦和だからそりゃ安いでしょ

もし地震でマンションが傾かなくても液状化や洪水が起きればマンション価格は暴落するのでやはり武蔵浦和のマンションは怖くて買えないですね

>>6563 マンション検討中さん
この認識が間違ってるんだよ。感覚がないんだろうけど。
浦和駅利用の多くの常盤住民にとっては北浦和のことを言われてもピンとこないし、北浦和駅利用の常盤住民は基本駅近なので、駅遠の常盤のことを言われてもピンとこないし、なんか攻撃がズレてるんだよ。

浦和駅最寄りの常盤のマンションって旧中沿いの1丁目2丁目と4丁目のあたりしかないけどこの人はどこの世界の常盤の話してるんだろう

浦和駅最寄りの高砂か岸町のマンションが最強ってもう結論出てたはずだけど地盤の面からも最強だったと裏付けられたわけだ

武蔵浦和の小中学校はパンクしてるらしいけど他の学区の学校は大丈夫なの？

仲町も、仲町小の地滑り崩壊リスクが無かったなら最強トリオに入れてよかったんだがな

>>6567 マンション検討中さん
1、2、4丁目以外も利用する駅は多くが浦和駅だ。そこからズレている。

北浦和寄りの常盤住人までが北浦和駅が不便で使い勝手が悪い駅って認めてるんだな

>>6568 マンション検討中さん
あなたここ数年の新住民でしょ。
ここ数年のマンション高騰時期に、高砂岸町のマンションが数件建って、常盤はここ数年は目ぼしい新築物件がなかったというだけ。

この常盤と北浦和叩きの人は、武蔵浦和駅も浦和駅も、数件の都合の良い一部マンションだけで、エリア全体の優劣をつけるのが特徴で、基準が独特のオリジナル基準なんだよね。

武蔵浦和の子供が前時代の中国のように学校に詰め込まれてるのを見ると
浦和のどこの学区がハイレベルか言い争ってた時点でとても恵まれてたことだったんだと実感するよね

>>6572 マンション検討中さん
そりゃ浦和駅が便利でしょ。当たり前。ただ常盤9、10丁目の人は北浦和駅近なので、一手間あるけど、浦和駅まで3分で乗り換えればいい。言うほどの負担にはならない。

常盤住民はわざわざ15分20分もかけて浦和駅まで歩いてくわけか。
最初から高砂岸町で買えればよかったのにね。かわいそう。

常盤が安い理由がよく分かる流れ
まともな人なら高砂岸町仲町で買う

>>6576 eマンションさん
高砂岸町も白幡寄りは歩くよね。
別所沼近くは坂道を上って浦和駅まで行くし。高砂も岸町も常盤もいろいろな条件があるし、物件もバラバラなのに一括りにして評価するのがズレてるんだよ。

>>6574 周辺住民さん
武蔵浦和はろくな公園も無いし子育て環境が悪過ぎる

浦和の感覚がズレていて、基準がここ数年で経った数件のマンション価格で全てを語ろうとする新住民が暴れてるのはよくわかった。
あらゆるコメントが浦和の感覚とズレた独自目線だから違和感があるんだな。

>>6579 通りがかりさん
あんたがそう思っているだけで現実には武蔵浦和はファミリー層に大人気。
あんたの感覚がおかしいと思うべきでは。

>>6564>>6566と全く同じ書き込みが武蔵浦和スレでもされてるから
武蔵浦和叩きやってるのが常盤住人なのは確定だな

要するに常盤住人すら北浦和はいらないと思ってるてことでよいの？

>>6583 マンション検討中さん
駅は浦和駅が便利というだけ。とはいえ北浦和駅も駅近なら不便ということもない。すぐ曲解をするよね。

なんで荒れてるのかと思ったら北浦和常盤住民が浦和区スレからこっちに押しかけて荒らしに来てるのか

ハザードリスクや学校問題など武蔵浦和の現状を見つめ直すことが荒らしなんですか？
触れちゃいけないタブーなんですか？

浦和の人って性格が悪い人が多いんですね

>>6586 マンション検討中さん
武蔵浦和のネガキャンしたいだけだからなw

>>6578 マンション掲示板さん
岸町だとどんだけ離れてもせいぜい徒歩15分で、しかも離れただけ南浦和駅や武蔵浦和駅が徒歩圏内になるんで
徒歩20～25分がざらの常盤と同格扱いは無理があるんじゃないですかね

>>6573 検討板ユーザーさん
必死なところ悪いけど、中古価格で比べても高砂岸町と常盤じゃ全然格が違うから。

>>6590 eマンションさん
だから徒歩20～25分とか駅遠の場所を必死で攻められてもピンとこないって

常盤の人の自己評価は大変高いようだが仲町より格段に安いという市場の評価が全て

戸建はハザードでマンションは駅遠なんじゃきついよなぁ
ハザードじゃない常盤6、7丁目あたりは徒歩20分だし

>>6594 マンション検討中さん
だからハザードじゃないからピンとこないって。何がなんでもマウント取りたいんだな。

浦和区スレがあるのにわざわざ他のエリアのスレに押しかけてハザードとか何もないとか煽り続けるから仕方なく事実をもって反撃されてるだけに見えるよ

>>6597 評判気になるさん

ご自慢の県立浦高ってどこにあるんでしたっけ？ぷぷっ

>>6598 評判気になるさん
頭大丈夫か?w
浦高の存在と北浦和出禁は別問題だw

北浦和さんは出禁なのでもうレスしないで下さいね
引き続き武蔵浦和の話をしていきましょう

武蔵浦和は

災害リスクが高い問題
タワマン林立のせいで学校がパンク問題
個人店や遊べる所が無さ過ぎてつまらない問題
市街地が狭過ぎ問題
大きな病院がない問題
まともな公園がない問題
進学校がない問題
武蔵浦和といえばこれだというものが何もない問題

と様々な問題に直面しています
我らが愛すべき武蔵浦和の為にこれら諸問題の解決策を皆で考えていきましょう！

>>6600 匿名さん

このスレは武蔵浦和スレに変わったな、武蔵浦和民強し。この流れのままなら、将来的に浦和を武蔵浦和に名称変更だな。

>>6598 評判気になるさん
浦和区領家。
常盤は関係ないね残念。

タワマン林立のせいで学校がパンク問題
個人店や遊べる所が無さ過ぎてつまらない問題
市街地が狭過ぎ問題
大きな病院がない問題
まともな公園がない問題
進学校がない問題


この辺の問題は重複してるよね
限られた土地で何を作り、何を捨てていくかを取捨選択していかなきゃならない

>>6600 匿名さん
北浦和さんてなってるけど、要は常盤を叩いてマウントを取りたいんだよね？
ただ、常盤住民の多くが浦和駅利用なことを知らずに北浦和に集中攻撃を続けたことで、武蔵浦和と北浦和の言い合いみたいになってるんだよね。北浦和の人は貰い事故感があるな。

>>6600 匿名さん

今後、武蔵浦和を浦和ファミリーのかしらに押しましょう。かしらの指示に従い北浦和を除名しましょうwww

>>6605 検討板ユーザーさん

某エリア民の暴れでこのスレも大荒れだな。浦和はもう崩壊の瀬戸だよね。

やはり学校と公園が最優先じゃない？
武蔵浦和の子供の育成環境の劣悪さを見ると心が痛む
再開発とかする前にまず必要最低限のものを整備して欲しい

連休早々、朝から暴れて攻撃し始めていますか？本当に休まず勤勉な方々ですね。目標を達成しないと手を緩めないですか。大宮浦和の次は武蔵小杉で、その次は港区、港区の次は海外どの街ですかな？

北浦和さんは正体を隠そうともしなくなったな
やっぱり常盤の人だったわけだ

武蔵浦和に家を買った知人が後悔してた
何も無さ過ぎて退屈だって
まだ子供はいないから学校問題には直面してないみたいだけど

北浦和は今日も武蔵浦和のネガキャンw

武蔵浦和って大きな病院も無いの？

>>6605 検討板ユーザーさん
え、あくまで常盤は無関係だって主張したいの、この後に及んで
完全な主犯のくせして

北浦和さん＝常盤住民か
これまでずっとあちこちで武蔵浦和を叩いてスレを荒らしてたのも常盤の人だったのね

>>6611 評判気になるさん
駅前のマンションの裏側には何もないからね
びっくりするほど何も無い街

北浦和さんは北浦和駅の東口強烈にディスって元町住民も敵視してたから北浦和寄り西口の常盤住人で間違いないよ

でも武蔵浦和は実質豊洲だから・・・

>>6617 評判気になるさん
北浦和というか常盤には何かあったっけ？

>>6619 評判気になるさん
最寄りの北浦和駅を使わず浦和駅まで15分以上もかけて歩いてるから北浦和は不要で浦和の人間って認識でいるらしい

武蔵浦和は

災害リスクが高い問題
タワマン林立のせいで学校がパンク問題
個人店や遊べる所が無さ過ぎてつまらない問題
市街地が狭過ぎ問題
大きな病院がない問題
まともな公園がない問題
進学校がない問題
武蔵浦和といえばこれだというものが何もない問題

と様々な問題に直面しています
我らが愛すべき武蔵浦和の為にこれら諸問題の解決策を皆で考えていきましょう！

>>6621 通りがかりさん
公園とイオンとハザードリスク

>>6623 匿名さん
それは広域検討者の検討対象に入っていて実際に選ばれているからこそ起きている問題だよね
発展性が皆無で広域検討者から相手にされていない北浦和をどうにかしないと浦和区は発展しないと思うよ

常盤さん
北浦和じゃなく浦和の人間でいたいなら僕ら岸町高砂を敵視したり僕らの子どもが通う南区をハザードやらなんやら貶してマウント取ろうとするのやめてもらえませんかね？
僕らは売られた喧嘩って認識なんですよ

>>6624 マンション掲示板さん
北浦和は昭和な感じで古臭い上に歩道が狭くて暮らしにくい街でもある

ダ埼玉のイメージってまさしく北浦和や南浦和や大宮駅東口なんだよなぁ。

公示地価を見てみたら北浦和駅周辺(北浦和1丁目、4丁目)は武蔵浦和駅周辺(白幡5丁目)にとっくの昔に抜かれてますな

現状の武蔵浦和は武蔵小杉や豊洲の悪い部分だけを集めたような街だよね
どうすれば良い街にできるか語っていくことは大事だと思う

>>6630 マンション検討中さん
北浦和はダ埼玉の象徴みたいなものだけど。

とうとうこのスレも占拠されたかw