埼玉の新築分譲マンション掲示板「浦和の今後の発展について」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2024-11-19 22:25:42
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マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。

浦和の今後の発展について色々と話しましょう。

[スレ作成日時]2022-12-26 11:11:44

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浦和の今後の発展について

  1. 651 通りがかりさん

    >>650 マンション検討中さん

    文教地区のしてのイメージだけなら勝ってるでしょ
    実態は渋幕にボロ負けだけど

  2. 652 匿名さん

    >>650 マンション検討中さん
    地盤も勝ってる
    とはいえ浦和も県庁裏の高台以外は意外に地盤脆弱エリアが多いが

  3. 653 口コミ知りたいさん

    >>651 通りがかりさん
    栄東も明の星も浦和から電車で10分でアクセス可能
    この2校を育てれば追いつける

  4. 654 検討板ユーザーさん

    >>653 口コミ知りたいさん

    この2校は滑り止めの代名詞になってしまったから渋幕クラスにはなれない気がする

  5. 655 マンション検討中さん

    海浜幕張よりも地価が高いといっても嬉しいのは不動産業者や地主のみで、住民にとってはマンションの住み替え費用や固定資産税額の上昇、新築マンションの仕様の低下、戸建なら狭い土地しか買えず狭小住宅を強いられるなど、基本的には良くないことしかないからな

  6. 656 通りがかりさん

    >>655 マンション検討中さん

    海浜幕張はマンションだらけで将来的に人口減少でスラム化確実


    千葉市の人口予想見れば?
    千葉市なら中央区が無難
    人口推移もなだらか
    ニュータウン系の海浜幕張は急激に減少するとの千葉市の予想

    一都三県で千葉県は住宅過剰数が断トツ
    何で千葉県は安いのか色々調べた方が良い

    バブル期は埼玉県よりも地価が高かったそうだ
    今じゃ想像出来ない
    何で千葉県は安いままなのか?

  7. 657 名無しさん

    >>650 マンション検討中さん
    東京へのアクセス、地価、人口
    これらで勝ち誇っても虚しさが残るね

  8. 658 マンション検討中さん

    >>657 名無しさん
    これら全部東京に近いという地の利から与えてもらったもので、自力で勝ち取ったものじゃないからな

  9. 659 匿名さん

    このスレは粘着千葉県
    教育スレは粘着神奈川県
    マジで気持ち悪い
    巣に帰ってくれ

  10. 660 口コミ知りたいさん

    >>655 マンション検討中さん

    地価や住宅価格が高いことで質の悪い住民を減らすことができるわけだからデメリットだけじゃない。

  11. 661 匿名さん

    東京に住めない人が埼玉に住むというポジションな限り住民の質を上げることは無理でしょう

  12. 662 検討板ユーザーさん

    >>660 口コミ知りたいさん
    もう十分高い
    これ以上高くなっても住民の質が上がるわけじゃなく家の広さや仕様が落とされるだけ。2LDKにしか住めない都内みたいな街にしたいか?

  13. 663 マンション検討中さん

    >>661 匿名さん

    埼玉に住めない人が千葉に住むというポジションということになるのか!

  14. 664 匿名さん

    浦和は民度が高いという主張を一発でひっくり返すのが浦和レッズサポーターの存在

  15. 665 匿名さん

    まるで民度が高いと言われている地域が
    浦和地区の全エリアであるようなミスリード
    必死ですねw

  16. 666 口コミ知りたいさん

    東京都は第2子保育料が無償になるらしい
    浦和のマンション価格の上昇はこれで終わりだな
    それくらいインパクト大きい

  17. 667 匿名さん

    国がやらないから財力ある自治体だけが制度を拡充していって
    周囲の自治体の少子高齢化と過疎化が進みますな

  18. 668 口コミ知りたいさん

    ファミリー層に人気の浦和にはかなりダメージありそう

  19. 669 検討板ユーザーさん

    今が浦和の不動産価格の最高値点になりそう
    これから売って東京に行く人かなり出てくるんじゃない?

  20. 670 通りがかりさん

    もう千葉は下がってるからね

  21. 671 口コミ知りたいさん

    子育て世帯から支持されてた浦和にはとんでもないダメージありそう

  22. 672 マンション掲示板さん

    そもそもさいたま市には他に誇れるような子育て支援は無かったからな
    東京とここまで差が開いてしまうと何がなんでも東京アドレスに拘る人が激増しそう

  23. 673 マンコミュファンさん

    今回の施策がどうこうと言うより、
    やっぱり東京にいないと恩恵を受けられないだなぁといった空気感が形成されるのが一番ダメージ大きいと思う

  24. 674 マンション検討中さん

    子育てに優しいのは東京というイメージが醸成されるのは大きいね
    さいたま市は待機児童数ナンバーワンだったイメージ強いし

  25. 675 匿名さん

    埼玉は結局安いから選ばれてるだけだからね
    環境的なアドバンテージも無い
    経済的恩恵が薄くなったら一番苦しくなるのは埼玉

  26. 676 マンション検討中さん

    もともと安上がりに住める、安上がりに教育を受けられる点で都内組に受けてた街だからなぁ
    東京が本気出してきたらただのダさいたまですわ

  27. 677 マンコミュファンさん

    え、子育てするのになんで埼玉?。。。
    みたいな空気感は醸成されそう

  28. 678 匿名さん

    >>677 マンコミュファンさん
    言い方上手いね。完璧に同意

  29. 679 マンション検討中さん

    デベとしても、あえて浦和を選ぶのは通ですよ、お買い得ですよ、って売り方はできなくなるだろうな

  30. 680 匿名さん

    一部の都心区ではなく都の施策なのが大きい
    地価安い多摩でも恩恵受けられるわけだから
    市政が問われる
    県には期待してない

  31. 681 マンション検討中さん

    もうこうなったら徹底的に安上がりにこだわるべきだな
    埼大附属高カモン!

  32. 682 eマンションさん

    >>680 匿名さん
    いま武蔵野以下国立と互角くらいの立ち位置だけど
    まず国立のほうに目を向ける人が増えそう

  33. 683 通りがかりさん

    埼玉県の私立No.1は栄東?

  34. 684 マンコミュファンさん

    >>683 通りがかりさん
    偏差値では
    慶応志木&本庄早稲田

  35. 685 通りがかりさん

    なんだかんだで東京に住むべきなんだな
    浦和に住むより足立区に住んだ方が恩恵が大きいという事実

  36. 686 マンション検討中さん

    そりゃそうだろ
    慶応志木&本庄早稲田なんて受けてるのは中受しなかった残りカスだからな

  37. 687 匿名さん

    >>685 通りがかりさん
    東京へのアクセスに頼り続けてたからこうなる
    神奈川も千葉も東京依存から脱却しようと自県の魅力をアップさせる努力をしてるけど埼玉は東京に行けば何でもあるからとベッドタウンに徹したきたからね
    環境的なアドバンテージがほぼ無い埼玉は苦しくなる

  38. 688 検討板ユーザーさん

    >>687 匿名さん

    あえて横浜、あえて海浜幕張って層は今後もいそうだけど、あえて浦和ってのがかなり減りそう

  39. 689 口コミ知りたいさん

    冗談抜きに埼玉も東京の追従するなりしないと不動産価格が暴落するリスクがマジであるぞ
    そうなると低所得層、外国人からしか選ばれなくなり治安の悪化が深刻なレベルにまでなりそう
    公立を売りにしてた浦和なんかは特にダメージが大きいだろう

  40. 690 検討板ユーザーさん

    >>689 口コミ知りたいさん

    浦和にベトナム人やらクルド人やらが流れ込んでくる未来か

  41. 691 匿名さん

    でも埼玉が子育て支援したらインフラ整備など他の面が犠牲になるぞ
    東京の財政は異次元なんだよ

  42. 692 口コミ知りたいさん

    そもそもは東京都墨田区生まれだったが、7歳の頃に埼玉県へ引っ越し「東京から、とんでもないとこに行っちゃったな」と、子どもながら“絶望”したことを明かした。
    その理由の一つが埼玉人の「屈折したプライド」。古市は「埼玉って特に南部の人って、東京に近いことを唯一の心の拠り所にしている」
    「川口だったら“東京24区”って言ってみたりとか、やたら東京の近くをアピールする」と説明した。

     埼玉県出身のMC、堀尾正明(64)は、一部の発言を認めつつ「でも、いい所もあるでしょ? 逆にいい所ってのを教えてくださいよ」と埼玉否定をした古市に食い下がったが、
    「逆にあります? 埼玉のいい所って」と返され撃沈。「自慢できる観光地もないし、自慢できる食事もない」と、笑顔で追い打ちをかけられた堀尾だったが、古市を納得させる反論はできなかった。
    さらに古市はパスポートを取得した際、本籍が埼玉にあるため、1ページ目の本籍地の欄に“SAITAMA”と書かれたことが嫌で、「東京って書かれたかった」と本音を漏らした。この古市の徹底した埼玉嫌いに、他の出演者からは「いいじゃないですか」とあきれ声も上がっていた。

  43. 693 マンション掲示板さん

    東京の都心部は高くて買えないけど中途半端な東京に住むくらいなら浦和の方がマシでしょって人達が中途半端な東京を選ぶ理由ができたわけだから普通に考えたら詰んでるよね

  44. 694 評判気になるさん

    浦和もそうだが川口もかなりヤバくないか?
    本当にただの東京から近いだけの街になってしまった

  45. 695 評判気になるさん

    東京都心部は高くて無理
    足立区も高い
    →そうだ、埼玉の中でもまだマシに見える浦和にしよう

    こんな感じの意思決定の流れになるくらいインパクト大きいってこと??

  46. 696 マンション掲示板さん

    首都圏の不動産バブル、人口増加バブルが終わった時首都圏はどうなっていくんだろうね

  47. 697 通りがかりさん

    >>692 口コミ知りたいさん
    これは浦和も同じだな
    浦和が熊谷くらいの位置にあったら見向きもされてないはず

  48. 698 検討板ユーザーさん

    >>688 検討板ユーザーさん
    美しい街並みと景観、自然豊かな公園を有する横浜、川崎、海浜幕張は今後も都内の住環境との比較で積極的に選ぶ層がいると思うが、
    街並み汚く公園狭く景観ゼロの浦和は住環境は最悪に近く、東京に近いしか利点がないからな

  49. 699 口コミ知りたいさん

    だから私立中高一貫校を誘致するべきだって言ってるんだよ
    公立の売りなんて安さしか無いんだから今回みたいに支援策1つで強みがゼロになるリスクを抱えてるんだから

  50. 700 マンション検討中さん

    都下の多摩エリアの人気がさらに高まりそう
    立地が近い横浜、川崎の高級住宅地の人気も高まり、広域文教エリアとしてさらに突き抜けたエリアになりそうだな

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