浦和の今後の発展について

>>6241 マンコミュファンさん
調べてみたけど事例が少なすぎて評価が難しいところ。
個人的には学校教育は少人数でやるべきだと思っているので、規模が大きくなりすぎるのはマイナスかな。

>>6250 通りがかりさん
なぜ富裕層が武蔵浦和を選んだってわかるの？ステアリの価格？1,500万円も富裕層？

>>6238 匿名さん
新潮によると例の犯人は最寄り駅が南浦和で浦和区に在住らしい
本来なら北浦和も武蔵浦和も関係ない話のはず
過去の書き込みも見直したけど北浦和の人が勝手に発狂しているだけな気がする

>>6252 マンション検討中さん
世帯年収1500万円でも今は富裕層に入るだろうね。
日本全体で上位5%の世帯なんだから。

武蔵浦和ステアリをフルローンで買うには世帯年収が最低でも1500万円必要、できれば2000万円以上が望ましい。
近隣で中古のタワマンを買うのにも1500万円くらいはないと厳しい。
富裕層じゃないと武蔵浦和でマンションは買えないよ。

武蔵浦和は駅から10分くらい離れた新築でも坪単価270超えてんだな。
俺にはそんなに駅力があるとは思えんが、これが世の中の評価なんだろうな。

>>6240 マンション検討中さん
そこまで自信満々に断言されるのは富裕層の方ですよね？
なぜ武蔵浦和を選んだ理由を教えていただきたいです。
純粋に理由が想像つかないので知りたいです。

>>6254 通りがかりさん
1,500って750×2でも行くもんな。富裕層と呼ぶには違和感はあるし、ペアローンは片方ダメになったらきついし脆いよね。

>>6257 マンション検討中さん
お前個人の感想はどうでもいい。

>>6258 検討板ユーザーさん
>>6250は厚生労働省の調査らしいから文句は厚生労働省に言えよ。
筋違いの無駄な書き込みすんな。

>>6258 検討板ユーザーさん
それはどこの調査結果でしょうか?
国勢調査以上の信頼性があるとは思えませんが?

ステアリがあったとしても、武蔵浦和全体が富裕層に選ばれる街とは言えないけどな。ステアリもむしろ高値づかみの判断ミスだわ。

>>6262 マンコミュファンさん
お前個人の負け惜しみはどうでもいい。

>>6255 マンコミュファンさん
ステアリが坪350万なのでそれほど違和感ないけどね。

>>6261 検討板ユーザーさん
国勢調査ではなく国の統計調査ね。

>>6262 マンコミュファンさん
根拠よろしく。

>>6266 通りがかりさん
低地マンション、痴漢埼京線、非文教地区、日本一のマンモス校 etc

>>6254 通りがかりさん
1500万の5%って結構多いな。田舎も含めて20世帯に1世帯。首都圏だけに絞れば10%くらいだとしたら10世帯に1世帯くらいは年収1500万か。

>>6267 口コミ知りたいさん
それを踏まえた上での今の新築価格や中古の金額なんだから根拠になってないよ。

そんなに優れた街だとも思えないので高掴みしてるように感じる
いずれ武蔵小杉のように化けの皮が剥がれるかも

>>6270 eマンションさん
俺も武蔵浦和にそこまでの駅力はないと思う。
ただ、売れているということは、購入者はデメリット以上のメリットを見出したということだからな。
同じ金額で大宮や川口も買えたんだから。
そのメリットが何なのかは俺は知らんが。

北浦和がまた発狂してるの？
コイツ、同じ浦和仲間の武蔵浦和を引き摺り下ろそうとするばかりで北浦和の魅力を語ってくれたことがいまだにないんだけど

>>6270 eマンションさん
武蔵浦和の開発が始まって四半世紀以上が経過しているので今頃化けの皮ガーはさすがに説得力ない

>>6272 検討板ユーザーさん
本当に魅力がないのか住んでないから知らないのかのどちらか

まだ東口の大規模開発2つ残してる武蔵浦和が高値掴みになる経済状況なら他の駅はもっと悲惨なことになりそう

武蔵浦和は地盤が強くないから大震災が起きたり、これからマンモス校に子供ぎゅうぎゅう詰めになったりしたら評判急落しそうで怖い

大宮人が武蔵浦和を攻撃する理由

1.性格の悪い浦和人(北浦和)をよそおって浦和のイメージダウンがはかれる

2.浦和(武蔵浦和)を叩けてストレス発散

3.旧浦和市内部の分断工作

>>6272 検討板ユーザーさん
浦高より慶應志木のほうが偏差値高いし公園も志木のほうが充実してる
つまり真の文教地区は志木

いずれにせよ武蔵浦和には文教地区要素は全く無いな
逆に教育環境の悪さが目立つ

台地範囲外の質の悪い土地を液状化する前に無知な人達にとっとと売りつけてしまおうとする業者の悪どい魂胆が透けて見える

>>6276 名無しさん
タワマンエリアはどこでもそんなもんよ
流山とかもやばいと聞いている

@
縄文海進の頃は大宮台地より南は海だったので、武蔵浦和、南浦和、辺りは海の底だったと思われます。我が家の周りは結構貝塚あります。

このスレで言われたことを地元住民も感じてた

@
よし今日は武蔵浦和の不満言うわ！個人店少なすぎ！駅前タワマンとデッキばっかで圧迫感！スタバ図書館学習席混んでてまともに使えん！沼影あたり地盤ちょくちょく弱め！自然皆無！街力に対して人多すぎ！乗り換えで走るなおっさん危ない！始発あるけど座席争奪で結局消耗！街の歴史が感じられない！

また北浦和が発狂www

武蔵浦和は仕事で月2くらい行っていますが雰囲気が埼玉県っぽくないから好きではないです。
生活利便性は高いと思うので便利ではあると思いますが。

北浦和さん「岸学区以外の高砂岸町別所は文教地区じゃない！」

>>6286 マンション検討中さん
岸町なら1～4丁目まで、高砂なら1～2丁目までにしないと、岸中ではなく白幡中学区になってしまうという浦和トラップがある。要注意。

>>6089 匿名さん
岸中と常盤中学区以外は文教地区じゃないって主張を見る限りは常盤で間違いないな

バランス取って北浦和叩き出したけどまだバランスが悪いよ
武蔵浦和と北浦和で投稿を同じ比率にしないと

北浦和さんがというより、不動産屋が「ここは白幡中学区ですから、こっちの岸中学区がいいですよ」ってトークしてたわ

>>6290 匿名さん
お前、北浦和だろw

>>6291 eマンションさん
お前、白幡だろw

大宮(北浦和のふりw)だよ

>>6283 マンション比較中さん
与野みたいなもん
与野の地盤を悪くしたのが武蔵浦和

武蔵浦和の特徴

地盤が弱い
チェーン店ばかりで個人店が少ない
自然や公園が少ない
進学校もない
街の歴史も文化もなく浦和要素もほぼ無い味気ない街
人だけは多くて学校がパンク状態
沼影公園を潰して日本一のマンモス校を建設予定

あと何かある？

大宮人が武蔵浦和を攻撃する理由

1.性格の悪い浦和人(北浦和)をよそおって浦和のイメージダウンがはかれる

2.浦和(武蔵浦和)を叩けてストレス発散

3.旧浦和市内部の分断工作

別に武蔵浦和ならいくらでも叩いてもいいぞ
害虫みたいなもんだしな

おまいら大宮ナンバー圏同士仲良くしろよw

武蔵浦和の特徴

地盤が弱い
チェーン店ばかりで個人店が少ない
自然や公園が少ない
進学校もない
街の歴史も文化もなく浦和要素もほぼ無い
駅前はタワマンとデッキだけで圧迫感があり人工的で味気のない街
人だけは多くて学校がパンク状態
沼影公園を潰して日本一のマンモス校を建設予定

あと何かある？

大宮人が武蔵浦和を攻撃する理由

1.性格の悪い浦和人(北浦和)をよそおって浦和のイメージダウンがはかれる

2.浦和(武蔵浦和)を叩けてストレス発散

3.旧浦和市内部の分断工作