浦和の今後の発展について

浦和兄弟の序列

浦和>>超えられない壁>>北浦和=南浦和>>浦和美園>>中浦和=西浦和=東浦和>>超えられない壁>>武蔵浦和

北浦和さんの直近中古取引

武蔵浦和さんの直近中古取引

>>5003 坪単価比較中さん

武蔵浦和は専有面積の広さに比べて安いな。
これが貧乏人の街と言われる所以か。

武蔵浦和の現実

>>5002 坪単価比較中さん
>>5003 坪単価比較中さん
武蔵浦和さん圧勝で吹いたwww

>>5004 評判気になるさん
>>5005 マンション比較中さん
大惨敗悔しいのぉw

>>4985 口コミ知りたいさん
補正の方法とか徒歩分数の線引きとかいろいろ突っ込みどころは置いとくとしても、たった100万円の違いでそんな差があるか？

>>5003 坪単価比較中さん
北浦和と武蔵浦和買った人のどっちが富裕層かは明らかだな
北浦和の平均価格の方が高くなった補正の方法がおかしいだけだろ

>>5008 通りがかりさん
突っ込みどころって、、、このデータ出してるのTwitterでは結構有名なデータアナリストだぞ。
武蔵浦和は駅近の築浅タワマンを含んでも北浦和、南浦和より安いんだから結構深刻。

>>5004 評判気になるさん
一般常識だと広くて総額高い家を買える方が金持ちだろうな

>>5010 口コミ知りたいさん
俺はTwitterより中古取引生データの方を信じるわ

>>5010 口コミ知りたいさん
悔しいのぉw
現実見ろよ出禁さんw

築年数や専有面積がバラバラの直近中古取引を持ってきてドヤ顔してる武蔵浦和民が恥ずかしすぎる。。。

>>5004 評判気になるさん
坪単価高い方が富裕層なら、オープンハウスの狭小住宅買う貧乏人が一番の富裕層になってしまうだろw

>>5002 坪単価比較中さん
>>5003 坪単価比較中さん
このデータの平均坪単価
北浦和 245
武蔵浦和 286
ちなみに>>5005 坪単価比較中さん の補正資料では
北浦和 240
武蔵浦和 235

>>5005 マンション比較中さん

都心部までの距離とマンション価格って本当にリンクしてるんだな

>>5012 名無しさん
Twitterのは自分に都合が数字出してるだけにしか見えないしね。
マンションは駅近がトレンドなのに、わざわざ徒歩15分以内で区切るのは意味が分からない。

>>5015 マンション検討中さん

埼玉県内にオープンハウスが結構売り始めたけど、坪単価高くない

東京だと他より坪単価高い？

>>5002 坪単価比較中さん
北浦和って一番高い徒歩5分常盤アドレスでもやっと6300万なんだね

>>5014 口コミ知りたいさん
大恥かいて悔しいのぉw

>>5018 通りがかりさん
意外な数字出してバズったほうがTwitter主としては美味しいだろうからな

このスレを見てると武蔵浦和民の知能指数がかなり低いんだなぁって感じるな。
だから武蔵浦和に住んでるんだろうけど。

>>5020 マンコミュファンさん
北浦和のマンションはその程度の価値しかないということでしょ。

>>5003 坪単価比較中さん
4990だけど、やっぱり俺の方が正しかったわ、ありがとう
Twitterとやらが当てにならんことがよくわかった

武蔵浦和の現実

>>5027 マンション比較中さん
それは論破されていますよ

>>5019 評判気になるさん
オープンハウスは上物ケチって総額の坪単価抑えてる
土地だけの坪単価見てみな

武蔵浦和を「南区」にしたのはとても素晴らしい区分けだったね
浦和と付いてるけど浦和要素は何もない
ただ浦和の南にあるだけの地区って意味で本当その通りだなと関心した

>>5027 マンション比較中さん

武蔵新城よりも安い武蔵浦和さん

>>5030 さん

武蔵浦和民って他人に住んでるところを伝える時に未だに旧浦和市に住んでますって言ってそう

>>5016 匿名さん
武蔵浦和の方が坪41万円も高くて、部屋の広さも広々としてるなら、実際取引価格ベースでどっちが富裕層に選ばれてる駅なのかは明らかだな

>>5031 eマンションさん
悔しいのぉw

>>5027 マンション比較中さん

武蔵小杉どころか武蔵新城にも及ばない武蔵浦和さん

>>5030 匿名さん
別所を全否定ですか
つまり、浦和画家も全否定ということですね

>>5038 マンション検討中さん
煽りでしか反論できなくなったら終わりだよw

坪単価が高い方が金持ちだ、には笑った。
広くて総額高くなる方が割安に買えるのが普通の不動産取引の感覚なんだよ。
しかも意味不明な補正をかけない実取引データベースでは武蔵浦和のほうが広さだけじゃなくて坪単価もずっと高い。

>>5022 eマンションさん
そういうことだろうね。
そしてそれを理解せずに貼ってしまう北浦和の人はいろんな意味で残念としか。

武蔵浦和の誇り＝マンション

悲しいなぁ

>>5039 評判気になるさん
北浦和の人が本当に浦和エリアの人がどうかもあやしくなってるよね。

>>5043 匿名さん
悔しいのぉw
お前の負けだよw

グルメとかデータリテラシーとか不動産取引の感覚とか
北浦和住人より武蔵浦和住人の方があらゆる点で質が高そうに見えてしまう

>>5044 通りがかりさん
北浦和のマンション買っただけの余所者か、便乗してる荒らしかどっちかだと思っている
どちらにせよ頭が残念な人

>>5034 検討板ユーザーさん
>>5041 検討板ユーザーさん
武蔵浦和ステアリは坪350超えてるからな。
世帯年収2000万円クラスじゃないと買えん。

浦和の名を借りてるけどマンション以外何もないのが武蔵浦和って認識でOK？

>>5046 通りがかりさん
>>5047 検討板ユーザーさん
北浦和の人は確実にまともではないよね。
お里が知れるとはこのことかと。