埼玉の新築分譲マンション掲示板「浦和の今後の発展について」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2024-11-19 22:25:42
【地域スレ】浦和の今後の発展| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。

浦和の今後の発展について色々と話しましょう。

[スレ作成日時]2022-12-26 11:11:44

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浦和の今後の発展について

  1. 4701 通りがかりさん

    >>4698 マンション検討中さん
    こんなくだらない会議をひたすら繰り返してるんだろうな。
    浦和麗明の中高一貫化や浦高の附属中設立の方がまだマシに思える。

  2. 4702 マンコミュファンさん

    >>4693 eマンションさん
    俗に言う浦高現象ですね

  3. 4703 通りがかりさん

    これを見ると武蔵小杉は東京の中位クラスに食い込んでるな。

    1. これを見ると武蔵小杉は東京の中位クラスに...
  4. 4704 マンコミュファンさん

    >>4703 通りがかりさん
    浦和は自称「埼玉県では」高級住宅地だからな。
    武蔵小杉みたいに豪華なタワマンが乱立する街に勝てるわけない。

  5. 4705 マンション検討中さん

    千葉は論外なんだな
    当然と言っちゃ当然か

  6. 4706 マンコミュファンさん

    みなとみらいに至ってはレベルが違う。
    自称高級住宅地の浦和では横浜様には一生勝てんな。

    1. みなとみらいに至ってはレベルが違う。自称...
  7. 4707 通りがかりさん

    >>4706 マンコミュファンさん
    浦和も所詮は通痛族が住む街ってのを思い知らされるね。
    みなとみらいは本当の金持ちにあえて選ばれる街。

  8. 4708 eマンションさん

    元々は工業地帯だった武蔵小杉と高級住宅地だった浦和にこれだけ差がついてるのはかなりショックだな。
    最近の人は武蔵小杉を高級住宅地って考えてそう。

  9. 4709 マンション検討中さん

    北与野が凄いな

    津田沼、流山おおたかの森は大した事ないな

  10. 4710 マンション検討中さん

    マンションなら交通至便のムサコ
    戸建なら地盤の良さも加味して浦和

  11. 4711 マンション検討中さん

    >>4707 通りがかりさん
    通痛族って何だ?

  12. 4712 匿名さん

    >>4710 マンション検討中さん
    武蔵小杉も浦和も交通利便性に大差ない。
    イメージが武蔵小杉>浦和になってしまったってこと。

    武蔵小杉はセレブに選ばれるけど浦和はサラリーマンにしか選ばれない。

  13. 4713 通りがかりさん

    >>4712 匿名さん
    浦和は埼玉に地縁のある真の富裕層が選ぶ街
    武蔵小杉はセレブ気取りの上級クラスのリーマンが選ぶ街

  14. 4714 匿名さん

    埼玉県の浦和が神奈川県の武蔵小杉、横浜、みなとみらいに勝てるわけがないだろ。
    治安底辺の川崎にすら負けてるじゃん。

  15. 4715 評判気になるさん

    >>4706 マンコミュファンさん
    みなとみらいのブランドはえげつないな。
    サラリーマンが買うわけじゃないから通勤時間なんて関係ないんだろうな。

  16. 4716 マンコミュファンさん

    >>4714 匿名さん
    川崎が治安最底辺なのは南部のJR駅近の一部エリアだけ

  17. 4717 口コミ知りたいさん

    >>4713 通りがかりさん

    セレブ気取りの上級クラスのリーマンの年収>>>>埼玉に地縁のある真の富裕層の年収

  18. 4718 eマンションさん

    一度でもみなとみらい行ったことがあればファミリーで住む街じゃないって分かるけどな

  19. 4719 口コミ知りたいさん

    >>4718 eマンションさん

    ファミリーで住む街じゃないなら価格が高くなるわけがない。
    価格ってのは人気を如実に表してる。

  20. 4720 匿名さん

    東京も港区品川区が中心になりつつあるから埼玉は利便性の面でも不利
    荒川と東京北部を通過しなきゃならん

  21. 4721 マンション検討中さん

    なんかバズってた

  22. 4722 評判気になるさん

    >>4721 マンション検討中さん
    かんちってやつの勘違いで、保育園とか実はテナント入ってましたって、後で謝ってるね。

  23. 4723 口コミ知りたいさん

    そりゃ金さえあれば浦和じゃなくて武蔵小杉、横浜に住むよな。
    浦和に住んだところで結局はダサイたま。

  24. 4724 検討板ユーザーさん

    >>4707 通りがかりさん

    北仲タワー等のみなとみらいの高額マンションの多くは転売目的のアジア系富裕層がオーナーじゃない?
    日本人は高くて買えず、賃貸で住んでいる人が多いんじゃない?

  25. 4725 マンコミュファンさん

    >>4723 口コミ知りたいさん

    千葉はそれ以下なんですけど、どうしたらいいですか涙

  26. 4726 口コミ知りたいさん

    浦和も超高層タワマンを建てまくって武蔵小杉みたいにするのが正解だった。
    武蔵小杉なんてう○このイメージにも関わらず上昇を続けてる。
    結果イメージなんて関係なく如何に高級高層マンションを建てまくれるかが重要。

  27. 4727 匿名さん

    >>4726 口コミ知りたいさん
    浦和は地権者が多いから難しい。

  28. 4728 匿名さん

    >>4726 口コミ知りたいさん
    超高層のタワマン街なんて、微塵も住みたいと思わない。何が好きで住みたいんだか。仮に眺望が良かったとしても、1か月で飽きて何も感じなくなるよ。
    閑静な第一種低層住居エリアで暮らしたい。

  29. 4729 名無しさん

    >>4725 マンコミュファンさん
    千葉の方が芸能人や経営者など真の裕福層が多数住んでますよ
    浦和を始めとする埼玉はあくまでサラリーマン家庭が通勤の為に妥協で選んでるだけですね

  30. 4730 マンション検討中さん

    >>4728 匿名さん
    住みたい人が多いから価格が高いんだよ。
    あんたの方が少数派。

  31. 4731 評判気になるさん

    >>4728 匿名さん
    そういう街作りしてるところは軒並み衰退してるよ
    世田谷区の高級住宅街ですら空き家が増えている

  32. 4732 評判気になるさん

    >>4729 名無しさん

    海浜幕張=真の富裕層が選ぶ街

    浦和=セレブ気取りの上級クラスのリーマンが選ぶ街

  33. 4733 マンコミュファンさん

    千葉の激安度が著しいな

  34. 4734 口コミ知りたいさん

    >>4728 匿名さん

    閑静な第一種低層住居エリアでの強盗被害が増えてるよね。

  35. 4735 マンコミュファンさん

    海浜幕張は京葉線という不人気路線で、総武線の稲毛駅に負ける激安駅

    埼玉県で言う京浜東北線埼京線の関係
    でも総武線埼京線と同等価格な感じ

  36. 4736 通りがかりさん

    元フジテレビアナの長谷川豊がフジ時代に幕張か稲毛に家買って住んでるらしいけど
    フジの高給取り社員にも選ばれる環境があるってことだよね

  37. 4737 匿名さん

    浦和に住んでる有名人はボビー・オロゴンくらいだがボビーも何で浦和なんかに住んでるの?みたいな質問をよくされてた記憶
    ボビーは浦和は程よくいい所って答えてたがそれが軽く笑いのネタになってた

  38. 4738 マンコミュファンさん

    ボビーの浦和の自宅は1億2千万

    投資用に埼玉県東部に購入したものは3億円だそうだ

    彼は芸能人って言うか投資家実業家って感じでしょ
    投資家に選ばれる浦和

  39. 4739 評判気になるさん

    >>4735 マンコミュファンさん
    埼京線は十条駅の高架化工事が終わったら一気に増強されるだろうけどね
    羽田新線もできるし

  40. 4740 匿名さん

    埼京線の痴漢率の高さが埼玉の民度を物語ってるよね…

  41. 4741 マンション検討中さん

    >>4730 マンション検討中さん
    浦和の閑静な第一種低層住居エリアで新築しようと思えば
    ムサコの人気タワマンと同じくらいのコストかかるよ
    それ以上の何億しそうな豪邸も浦和には沢山ある

  42. 4742 名無しさん

    >>4741 マンション検討中さん
    ムサコの閑静な第一種低層住居エリアで新築しようと思えば東京の人気タワマンと同じくらいのコストかかるよ

  43. 4743 評判気になるさん

    >>4742 名無しさん
    具体的にどこ?

  44. 4744 マンション掲示板さん

    もし仮に川口駅に湘南新宿ラインと上野東京ラインが停まるのようになって、そごうの跡地にタワマンが建ったとしたら、浦和駅西口の再開発タワマンと比べてどっちが金額高くなると思う?

  45. 4745 匿名さん

    >>4744 マンション掲示板さん
    もしそうなったら川口駅のタワマンの方が高い。
    強いて浦和に住む必要が無くなる。

  46. 4746 マンション検討中さん

    >>4744 マンション掲示板さん
    もし南浦和の駅上にタワマンが建って中距離電車停まったらどう?

  47. 4747 口コミ知りたいさん

    >>4744 マンション掲示板さん
    そもそも論で川口に中長距離電車は停車しないでしょ。
    実現しない条件を前提している時点で議論の余地無し。

  48. 4748 eマンションさん

    >>4744 マンション掲示板さん
    どっちかは停まるようになる可能性高そうだが両方は無理。ホームが取れない
    今でも東京への速達性は川口の方が上なので、湘南新宿ラインが停まる方が浦和の地位には脅威だろうな

  49. 4749 検討板ユーザーさん

    >>4744 マンション掲示板さん
    浦和駅西口の再開発タワマンは地権者住戸割合4割の残念物件らしい

  50. 4750 匿名さん

    >>4732 評判気になるさん

    言ってて恥ずかしくないか?
    海浜幕張=真の富裕層が選ぶ街

  51. 4751 eマンションさん

    >>4748 eマンションさん
    ないよ。
    数年前の400億円の見積もりを川口市は突っぱねてるし、今騒いでいるのは単なる選挙対策。
    というより、一般会計予算を見れば明らかだけど、そもそも論でそんなお金は川口市にはない。

  52. 4752 匿名さん

    所詮、浦和の地位なんてそんなもん。
    川口に湘南新宿ラインが停まれば川口に抜かれる程度のもの。

    それが横浜との大きな違い。

  53. 4753 匿名さん

    その街の価値を決める要素

    通勤利便性>タワマンの数>治安>教育環境>地盤

  54. 4754 口コミ知りたいさん

    >>4753 匿名さん
    武蔵浦和民乙

  55. 4755 マンション検討中さん

    >>4752 匿名さん
    川口が停車駅になることはありえません

  56. 4757 検討板ユーザーさん

    >>4754 口コミ知りたいさん

    武蔵浦和は痴漢電車だから通勤利便性は底辺。

  57. 4758 マンション掲示板さん

    >>4737 匿名さん
    ボビー・オロゴンの自宅は大原
    浦和じゃなくて与野だよ

  58. 4759 匿名さん

    大原で1億2000万って凄いな

    美園の戸建てで1億超え結構出てるから今の時代は普通なのかね

  59. 4760 口コミ知りたいさん

    >>4759 匿名さん
    大原なんて今でも坪4、50万くらいだよ
    プール作ったり建物のほうにお金かかってるんじゃないの

  60. 4761 匿名さん

    やはり公立の進学校がちょっとありますってだけでは外野には響かないようだ

    1. やはり公立の進学校がちょっとありますって...
  61. 4762 口コミ知りたいさん

    >>4761 匿名さん
    さいたま市以外の埼玉県からも大宮人気の方が上回るようになったんだな
    もう大宮には勝てなさそう

  62. 4763 名無しさん

    >>4762 口コミ知りたいさん
    市長な大宮偏重の開発してるもの
    これで大宮の印象が良くならなかったらさいたま市的には相当まずい

  63. 4764 名無しさん

    >>4763 名無しさん
    埼玉県のホームページでもさいたま市=大宮で浦和はほぼ存在しないことになってる。
    これは旧浦和エリアの人は怒るべきだと思う。

    https://sumunara-saitama.pref.saitama.lg.jp/immigration/immigration-63...

  64. 4765 マンション検討中さん

    >>4764 名無しさん
    何だこれ。
    酷いな。

  65. 4766 名無しさん

    >>4764 名無しさん
    現実ほぼアピールポイントがうなぎしかないってだけだろ。

  66. 4767 通りがかりさん

    >>4764 名無しさん

    妄想すぎ

    JR上野東京ライン「東京駅」(都内)から「浦和駅」まで 約25分、「大宮駅」まで 約30分
    JR湘南新宿ライン「新宿駅」(都内)から「浦和駅」まで 約25分、「大宮駅」まで 約30分

  67. 4768 評判気になるさん

    浦和は古臭い店ばかりでお洒落なカフェとかない印象。

  68. 4769 匿名さん

    文教地区という幻に頼り過ぎて新たな魅力を作ろうとしてこなかった

  69. 4770 マンション検討中さん

    自分的にはお洒落なカフェより昔ながらの喫茶店とかの方が落ち着くし好き
    そういう店が残ってるのも浦和の良さだと思う

  70. 4772 マンション検討中さん

    >>4770 マンション検討中さん
    恵比寿屋喫茶店とか?

  71. 4773 評判気になるさん

    >>4771 マンション検討中さん

    武蔵浦和は浦和じゃないだろ

  72. 4774 匿名さん

    >>4771 マンション検討中さん
    あの程度のカフェがオシャレとは。。。
    「痴漢電車で都心に出たくない」+「貧乏だから色々な店に行けない」って事情があるんだろうけど、もっと色んな店に行ってみた方がいいよ。

  73. 4775 評判気になるさん

    浦高は一橋や東工大には強かったのに最近はそれすらも落ちてきてる。

  74. 4776 マンション掲示板さん

    >>4773 評判気になるさん
    浦和区に限定した話はこちらへどうぞ。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687735/

  75. 4777 マンション掲示板さん

    >>4771 マンション検討中さん
    ポコリットは埼玉県県内だったらナンバーワンでしょう。
    定期的に生演奏もしてるしね。

  76. 4779 匿名さん

    いずれにせよ東京に腐るほどあるようなお洒落カフェじゃ自慢にもならない
    ケーキ屋にしろ鰻屋にしろ「それで東京や横浜には勝てるの?」って話
    頭に「埼玉では」が付くようでは何の意味もない

  77. 4780 マンコミュファンさん

    >>4776 マンション掲示板さん
    このスレは浦和エリアについてのスレ。

    浦和エリア=浦和駅、北浦和駅、埼玉県庁、浦和区役所等を包括する概ねの範囲

  78. 4781 eマンションさん

    >>4779 匿名さん

    横浜でも 「横浜では」になるよな
    はっきり言って東京には腐る程色々ある

  79. 4782 eマンションさん

    >>4781 eマンションさん

    横浜には東京に匹敵するブランド力がある。

  80. 4783 評判気になるさん

    >>4782 eマンションさん

    ???
    横浜市民だけの妄想

  81. 4784 匿名さん

    横浜ブランドは間違いなくあるよね
    逆に埼玉アドレスはそれだけで大きなマイナスになる

  82. 4785 口コミ知りたいさん

    横浜ってだけで羨ましがられるのは本当にあるだろ。
    埼玉に住んでますって言って羨ましがられたことあるか?

  83. 4786 eマンションさん

    >>4780 マンコミュファンさん
    お前の家はここだw
    さようならw

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687735/

  84. 4787 マンション検討中さん

    羨ましがられたいと思って住居を選ぶ人と住み心地がいいと思って選ぶ人がいる。埼玉を選ぶ人は後者だ。

  85. 4788 検討板ユーザーさん

    >>4780 マンコミュファンさん
    ここは旧浦和市のスレですよ

  86. 4789 名無しさん

    >>4787 マンション検討中さん
    住み心地がいいって具体的にどんな?
    東京に行きやすいってだけ?

  87. 4790 マンコミュファンさん

    >>4779 匿名さん
    生演奏ありのオシャレカフェが腐るほどあるならぜひ教えてもらいたいものだな。

  88. 4791 マンション検討中さん

    羨ましがれたくて住む横浜
    ねぇねぇ、僕横浜に住んでるの(羨ましがって!)

    彼は横浜駅周辺に住んでる訳でもなく、ただの横浜市内の何処かだった←このオチ多すぎ

  89. 4792 マンション検討中さん

    >>4789 名無しさん
    それ分からないヤツっていることにびっくり。

  90. 4793 eマンションさん

    >>4789 名無しさん
    それは人それぞれでしょう。
    繁華街や歓楽街が好きな人は旧浦和市エリアは合わないと思われ。

  91. 4794 eマンションさん

    >>4790 マンコミュファンさん
    都内で何軒か知っているけど普通の住宅街で生演奏ありのお洒落カフェは首都圏でも貴重。

  92. 4795 名無しさん

    >>4792 マンション検討中さん
    答えられないんですね

  93. 4796 マンション検討中さん

    >>4795 名無しさん
    おまえに教えても意味がない。

  94. 4797 匿名さん

    >>4789 名無しさん
    それ、住まいに何を求めるかで違うだろ

  95. 4798 名無しさん

    埼玉県民って埼玉の良さを聞かれた時確実に東京へのアクセス自慢を始めるよね(苦笑)

  96. 4799 マンコミュファンさん

    浦和は買って住んだ人の満足度は高いみたいです

    買って住んだ街自治体ランキング<首都圏版>
    https://www.eheya.net/sumicoco/ranking/shutoken/buy_area.html

  97. 4800 eマンションさん

    >>4798 名無しさん
    東京へのアクセス以外に自慢できるものが無いんだから仕方ないだろ

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