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評判気になるさん
[更新日時] 2024-10-17 03:11:45
マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。
浦和の今後の発展について色々と話しましょう。
[スレ作成日時]2022-12-26 11:11:44
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区 |
交通 |
JR「浦和」駅
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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浦和の今後の発展について
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4701
通りがかりさん
>>4698 マンション検討中さん
こんなくだらない会議をひたすら繰り返してるんだろうな。
浦和麗明の中高一貫化や浦高の附属中設立の方がまだマシに思える。
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4702
マンコミュファンさん
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4703
通りがかりさん
これを見ると武蔵小杉は東京の中位クラスに食い込んでるな。
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4704
マンコミュファンさん
>>4703 通りがかりさん
浦和は自称「埼玉県では」高級住宅地だからな。
武蔵小杉みたいに豪華なタワマンが乱立する街に勝てるわけない。
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4705
マンション検討中さん
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4706
マンコミュファンさん
みなとみらいに至ってはレベルが違う。
自称高級住宅地の浦和では横浜様には一生勝てんな。
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4707
通りがかりさん
>>4706 マンコミュファンさん
浦和も所詮は通痛族が住む街ってのを思い知らされるね。
みなとみらいは本当の金持ちにあえて選ばれる街。
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4708
eマンションさん
元々は工業地帯だった武蔵小杉と高級住宅地だった浦和にこれだけ差がついてるのはかなりショックだな。
最近の人は武蔵小杉を高級住宅地って考えてそう。
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4709
マンション検討中さん
北与野が凄いな
津田沼、流山おおたかの森は大した事ないな
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4710
マンション検討中さん
マンションなら交通至便のムサコ
戸建なら地盤の良さも加味して浦和
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4711
マンション検討中さん
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4712
匿名さん
>>4710 マンション検討中さん
武蔵小杉も浦和も交通利便性に大差ない。
イメージが武蔵小杉>浦和になってしまったってこと。
武蔵小杉はセレブに選ばれるけど浦和はサラリーマンにしか選ばれない。
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4713
通りがかりさん
>>4712 匿名さん
浦和は埼玉に地縁のある真の富裕層が選ぶ街
武蔵小杉はセレブ気取りの上級クラスのリーマンが選ぶ街
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4714
匿名さん
埼玉県の浦和が神奈川県の武蔵小杉、横浜、みなとみらいに勝てるわけがないだろ。
治安底辺の川崎にすら負けてるじゃん。
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4715
評判気になるさん
>>4706 マンコミュファンさん
みなとみらいのブランドはえげつないな。
サラリーマンが買うわけじゃないから通勤時間なんて関係ないんだろうな。
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4716
マンコミュファンさん
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4717
口コミ知りたいさん
>>4713 通りがかりさん
セレブ気取りの上級クラスのリーマンの年収>>>>埼玉に地縁のある真の富裕層の年収
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4718
eマンションさん
一度でもみなとみらい行ったことがあればファミリーで住む街じゃないって分かるけどな
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4719
口コミ知りたいさん
>>4718 eマンションさん
ファミリーで住む街じゃないなら価格が高くなるわけがない。
価格ってのは人気を如実に表してる。
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4720
匿名さん
東京も港区や品川区が中心になりつつあるから埼玉は利便性の面でも不利
荒川と東京北部を通過しなきゃならん
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4721
マンション検討中さん
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4722
評判気になるさん
>>4721 マンション検討中さん
かんちってやつの勘違いで、保育園とか実はテナント入ってましたって、後で謝ってるね。
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4723
口コミ知りたいさん
そりゃ金さえあれば浦和じゃなくて武蔵小杉、横浜に住むよな。
浦和に住んだところで結局はダサイたま。
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4724
検討板ユーザーさん
>>4707 通りがかりさん
北仲タワー等のみなとみらいの高額マンションの多くは転売目的のアジア系富裕層がオーナーじゃない?
日本人は高くて買えず、賃貸で住んでいる人が多いんじゃない?
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4725
マンコミュファンさん
>>4723 口コミ知りたいさん
千葉はそれ以下なんですけど、どうしたらいいですか涙
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4726
口コミ知りたいさん
浦和も超高層タワマンを建てまくって武蔵小杉みたいにするのが正解だった。
武蔵小杉なんてう○このイメージにも関わらず上昇を続けてる。
結果イメージなんて関係なく如何に高級高層マンションを建てまくれるかが重要。
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4727
匿名さん
>>4726 口コミ知りたいさん
浦和は地権者が多いから難しい。
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4728
匿名さん
>>4726 口コミ知りたいさん
超高層のタワマン街なんて、微塵も住みたいと思わない。何が好きで住みたいんだか。仮に眺望が良かったとしても、1か月で飽きて何も感じなくなるよ。
閑静な第一種低層住居エリアで暮らしたい。
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4729
名無しさん
>>4725 マンコミュファンさん
千葉の方が芸能人や経営者など真の裕福層が多数住んでますよ
浦和を始めとする埼玉はあくまでサラリーマン家庭が通勤の為に妥協で選んでるだけですね
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4730
マンション検討中さん
>>4728 匿名さん
住みたい人が多いから価格が高いんだよ。
あんたの方が少数派。
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4731
評判気になるさん
>>4728 匿名さん
そういう街作りしてるところは軒並み衰退してるよ
世田谷区の高級住宅街ですら空き家が増えている
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4732
評判気になるさん
>>4729 名無しさん
海浜幕張=真の富裕層が選ぶ街
浦和=セレブ気取りの上級クラスのリーマンが選ぶ街
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4733
マンコミュファンさん
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4734
口コミ知りたいさん
>>4728 匿名さん
閑静な第一種低層住居エリアでの強盗被害が増えてるよね。
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4735
マンコミュファンさん
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4736
通りがかりさん
元フジテレビアナの長谷川豊がフジ時代に幕張か稲毛に家買って住んでるらしいけど
フジの高給取り社員にも選ばれる環境があるってことだよね
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4737
匿名さん
浦和に住んでる有名人はボビー・オロゴンくらいだがボビーも何で浦和なんかに住んでるの?みたいな質問をよくされてた記憶
ボビーは浦和は程よくいい所って答えてたがそれが軽く笑いのネタになってた
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4738
マンコミュファンさん
ボビーの浦和の自宅は1億2千万
投資用に埼玉県東部に購入したものは3億円だそうだ
彼は芸能人って言うか投資家実業家って感じでしょ
投資家に選ばれる浦和
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4739
評判気になるさん
>>4735 マンコミュファンさん
埼京線は十条駅の高架化工事が終わったら一気に増強されるだろうけどね
羽田新線もできるし
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4740
匿名さん
埼京線の痴漢率の高さが埼玉の民度を物語ってるよね…
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4741
マンション検討中さん
>>4730 マンション検討中さん
浦和の閑静な第一種低層住居エリアで新築しようと思えば
ムサコの人気タワマンと同じくらいのコストかかるよ
それ以上の何億しそうな豪邸も浦和には沢山ある
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4742
名無しさん
>>4741 マンション検討中さん
ムサコの閑静な第一種低層住居エリアで新築しようと思えば東京の人気タワマンと同じくらいのコストかかるよ
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4743
評判気になるさん
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4744
マンション掲示板さん
もし仮に川口駅に湘南新宿ラインと上野東京ラインが停まるのようになって、そごうの跡地にタワマンが建ったとしたら、浦和駅西口の再開発タワマンと比べてどっちが金額高くなると思う?
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4745
匿名さん
>>4744 マンション掲示板さん
もしそうなったら川口駅のタワマンの方が高い。
強いて浦和に住む必要が無くなる。
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4746
マンション検討中さん
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4747
口コミ知りたいさん
>>4744 マンション掲示板さん
そもそも論で川口に中長距離電車は停車しないでしょ。
実現しない条件を前提している時点で議論の余地無し。
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4748
eマンションさん
>>4744 マンション掲示板さん
どっちかは停まるようになる可能性高そうだが両方は無理。ホームが取れない
今でも東京への速達性は川口の方が上なので、湘南新宿ラインが停まる方が浦和の地位には脅威だろうな
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4749
検討板ユーザーさん
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4750
匿名さん
>>4732 評判気になるさん
言ってて恥ずかしくないか?
海浜幕張=真の富裕層が選ぶ街
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4751
eマンションさん
>>4748 eマンションさん
ないよ。
数年前の400億円の見積もりを川口市は突っぱねてるし、今騒いでいるのは単なる選挙対策。
というより、一般会計予算を見れば明らかだけど、そもそも論でそんなお金は川口市にはない。
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4752
匿名さん
所詮、浦和の地位なんてそんなもん。
川口に湘南新宿ラインが停まれば川口に抜かれる程度のもの。
それが横浜との大きな違い。
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4753
匿名さん
その街の価値を決める要素
通勤利便性>タワマンの数>治安>教育環境>地盤
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4754
口コミ知りたいさん
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4755
マンション検討中さん
>>4752 匿名さん
川口が停車駅になることはありえません
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4757
検討板ユーザーさん
>>4754 口コミ知りたいさん
武蔵浦和は痴漢電車だから通勤利便性は底辺。
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4758
マンション掲示板さん
>>4737 匿名さん
ボビー・オロゴンの自宅は大原
浦和じゃなくて与野だよ
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4759
匿名さん
大原で1億2000万って凄いな
美園の戸建てで1億超え結構出てるから今の時代は普通なのかね
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4760
口コミ知りたいさん
>>4759 匿名さん
大原なんて今でも坪4、50万くらいだよ
プール作ったり建物のほうにお金かかってるんじゃないの
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4761
匿名さん
やはり公立の進学校がちょっとありますってだけでは外野には響かないようだ
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4762
口コミ知りたいさん
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4763
名無しさん
>>4762 口コミ知りたいさん
市長な大宮偏重の開発してるもの
これで大宮の印象が良くならなかったらさいたま市的には相当まずい
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4764
名無しさん
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4765
マンション検討中さん
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4766
名無しさん
>>4764 名無しさん
現実ほぼアピールポイントがうなぎしかないってだけだろ。
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4767
通りがかりさん
>>4764 名無しさん
妄想すぎ
JR上野東京ライン「東京駅」(都内)から「浦和駅」まで 約25分、「大宮駅」まで 約30分
JR湘南新宿ライン「新宿駅」(都内)から「浦和駅」まで 約25分、「大宮駅」まで 約30分
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4768
評判気になるさん
浦和は古臭い店ばかりでお洒落なカフェとかない印象。
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4769
匿名さん
文教地区という幻に頼り過ぎて新たな魅力を作ろうとしてこなかった
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4770
マンション検討中さん
自分的にはお洒落なカフェより昔ながらの喫茶店とかの方が落ち着くし好き
そういう店が残ってるのも浦和の良さだと思う
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4772
マンション検討中さん
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4773
評判気になるさん
>>4771 マンション検討中さん
武蔵浦和は浦和じゃないだろ
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4774
匿名さん
>>4771 マンション検討中さん
あの程度のカフェがオシャレとは。。。
「痴漢電車で都心に出たくない」+「貧乏だから色々な店に行けない」って事情があるんだろうけど、もっと色んな店に行ってみた方がいいよ。
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4775
評判気になるさん
浦高は一橋や東工大には強かったのに最近はそれすらも落ちてきてる。
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4776
マンション掲示板さん
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4777
マンション掲示板さん
>>4771 マンション検討中さん
ポコリットは埼玉県県内だったらナンバーワンでしょう。
定期的に生演奏もしてるしね。
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4779
匿名さん
いずれにせよ東京に腐るほどあるようなお洒落カフェじゃ自慢にもならない
ケーキ屋にしろ鰻屋にしろ「それで東京や横浜には勝てるの?」って話
頭に「埼玉では」が付くようでは何の意味もない
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4780
マンコミュファンさん
>>4776 マンション掲示板さん
このスレは浦和エリアについてのスレ。
浦和エリア=浦和駅、北浦和駅、埼玉県庁、浦和区役所等を包括する概ねの範囲
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4781
eマンションさん
>>4779 匿名さん
横浜でも 「横浜では」になるよな
はっきり言って東京には腐る程色々ある
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4782
eマンションさん
>>4781 eマンションさん
横浜には東京に匹敵するブランド力がある。
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4783
評判気になるさん
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4784
匿名さん
横浜ブランドは間違いなくあるよね
逆に埼玉アドレスはそれだけで大きなマイナスになる
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4785
口コミ知りたいさん
横浜ってだけで羨ましがられるのは本当にあるだろ。
埼玉に住んでますって言って羨ましがられたことあるか?
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4786
eマンションさん
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4787
マンション検討中さん
羨ましがられたいと思って住居を選ぶ人と住み心地がいいと思って選ぶ人がいる。埼玉を選ぶ人は後者だ。
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4788
検討板ユーザーさん
>>4780 マンコミュファンさん
ここは旧浦和市のスレですよ
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4789
名無しさん
>>4787 マンション検討中さん
住み心地がいいって具体的にどんな?
東京に行きやすいってだけ?
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4790
マンコミュファンさん
>>4779 匿名さん
生演奏ありのオシャレカフェが腐るほどあるならぜひ教えてもらいたいものだな。
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4791
マンション検討中さん
羨ましがれたくて住む横浜
ねぇねぇ、僕横浜に住んでるの(羨ましがって!)
彼は横浜駅周辺に住んでる訳でもなく、ただの横浜市内の何処かだった←このオチ多すぎ
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4792
マンション検討中さん
>>4789 名無しさん
それ分からないヤツっていることにびっくり。
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4793
eマンションさん
>>4789 名無しさん
それは人それぞれでしょう。
繁華街や歓楽街が好きな人は旧浦和市エリアは合わないと思われ。
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4794
eマンションさん
>>4790 マンコミュファンさん
都内で何軒か知っているけど普通の住宅街で生演奏ありのお洒落カフェは首都圏でも貴重。
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4795
名無しさん
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4796
マンション検討中さん
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4797
匿名さん
>>4789 名無しさん
それ、住まいに何を求めるかで違うだろ
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4798
名無しさん
埼玉県民って埼玉の良さを聞かれた時確実に東京へのアクセス自慢を始めるよね(苦笑)
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4799
マンコミュファンさん
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4800
eマンションさん
>>4798 名無しさん
東京へのアクセス以外に自慢できるものが無いんだから仕方ないだろ
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