浦和の今後の発展について

>>4569 マンコミュファンさん
浦和を選ぶ層は船橋や南船橋は選ばないよ
街の雰囲気が違いすぎるもの

都民「何で埼玉なんかに住んでるの？w海も無いしw治安も良くないしw」
埼玉民「…東京に行きやすいから」
都民「じゃあ都内に住めばいいじゃんw」
埼玉民「」

東京に近いからというより都内への通勤が楽だからというのが正しいんじゃない？
都内のエリアでも浦和より通勤利便性が低いところ結構あるからな。
都内で通勤利便性が高い場所は価格が高すぎるので結果的に浦和を選ぶってのが大半。

>>4580 マンション検討中さん
何度も同じことを。おまえ頭悪いって言われるだろ？

一番理解が出来ないのは最初から中受をさせる予定で浦和を選ぶって人。
中受させるの確定なら中学選び放題の都内に住んだ方が絶対にいいじゃないのか？

>>4581 eマンションさん
結局安さだよな

まあ自分で「高級」住宅街と言ってる段階でお察し。一時期流行った高級パン乃が美 のよう。たいして美味しくもないものに大金払わされたら、美味しいと思い込まないと割が合わない。貧乏人がこれ買ったら高級な人になれると思い込んでも、実際には大金払わされただけで何も変わらない。宣伝に躍らせてるカモはいいお客だよ。

>>4585 匿名さん

やはり鎌倉や葉山にこれから住もうと思うのは貧乏人ですね
高級、高級と夢の高級住宅街を歌ってるので

プラウド浦和や武蔵浦和ステーションアリーナの上階や4LDK買った層は都心でも予算届く層だよ
みんながみんな都心に住みたいわけじゃない。田舎者丸出しで恥ずかしいよ

>>4587 マンション掲示板さん
武蔵浦和ステアリ最上階は1億5000万円くらいしたよな
武蔵浦和で売れるのかと疑問視されていたが瞬間蒸発だった

>>4587 マンション掲示板さん
あえて便利な郊外を選ぶ人がいるのは事実だからね。
そういう人の満足度をいかに上げていくかが重要。

埼玉が見下されなくなる為にはどうすればいいんだろう？

浦和じゃなかったら成城選んだと思うけど通勤がやばすぎるので浦和にしました

>>4587 マンション掲示板さん
>>4588 eマンションさん
結局、>>4590みたいなこと書いている人が埼玉県の価値や良さを知らないだけでしょうね
都内に住めるだけのお金持っているのにあえて埼玉県を選んでいる人は価値や良さを調べた上で選んでいるわけですから

浦和の新築マンションの知らせが一切ないな。

やや板違いだが浦和と武蔵浦和の2駅使える立地に注文住宅が最強。
一族代々ずっと浦和・武蔵浦和の利便性を享受できる。
具体的には岸町。
ただ考えることは皆同じで、とにかく高い。

>>4594 eマンションさん
岸町は場所によっては南浦和も使えるしね。
普通の人には買えない価格だけど。

本当の金持ちならさいたま暮らしは退屈過ぎて耐えられないでしょ
店のレベルも都内とは雲泥の差だし

浦和最大の地主は岸町に本宅構えてるな

都内から埼玉に入ると道路や歩道がボロボロだったりろくに整備されてなくて明確な格差を感じるよな

浦和の富裕層はわざわざ自分の足で都内に行く必要がない
伊勢丹の外商があるからね

>>4593 マンコミュファンさん
浦和ではしばらく新築マンションの計画はなし？

>>4596 マンコミュファンさん
お金使いまくるのはホリエモンやZOZOみたいな成金でしょ

大規模団地の建て替えが全国で進んでるな。
浦和にある団地も建て替えて再開発してほしいな。

>>4602 eマンションさん
浦和にも団地が多いからそれらの建て替え時期には大きな開発が期待できるね

埼玉は全体的に空気がどんよりしてる

都内も横浜も余裕で予算届いたけど、なんの地縁もない騒がしい場所に住むより落ち着いた武蔵浦和（浦和駅も徒歩圏内）で買いましたが何か
何が何でも都心がいいって夫婦共に地方出身の根無し草の人くらいでは？

>>4600 口コミ知りたいさん
何でよ？

>>4602 eマンションさん

田島団地の建替えが始まった

>>4607 eマンションさん
田島団地は分譲マンションとして再開発すれば良かったのにね

10階位に高層化するから土地の余剰分は、草加松原で住友不動産と東武鉄道が数千戸単位でマンションを売り出したり商業施設を建設したりする感じになるんじゃない

でも草加松原は総戸数6000戸で、田島団地は2000戸だから民間は1000戸程ではないかと予想

あの立地だとマンションより戸建分譲のほうが需要ありそう

>>4604 口コミ知りたいさん

江戸川で発見の男児、行方不明だった千葉・市川の３歳男児と判明…死亡確認

千葉県呪われてる？ちょっと前にもあっし
水死やらベイパークの転落死とか続くよね

親がしっかり注意してないと行けないという教訓にするしかない

>>4611 口コミ知りたいさん
他所のことを悪くいうのはやめよう

>>4597 マンション検討中さん
別所と沼影にも物凄い大地主がいる
武蔵浦和の再開発がスムーズに進んだのは話が分かる地主の存在も大きい
南浦和の地主にも爪の垢を煎じて飲んでほしい

鎌倉とか葉山とか浦安とか木更津みたいに
東京都民にも「いつか住んでみたい！」と思えるような街を作ることが大事なんだろうね
それは予算的な妥協じゃなくて

>>4614 匿名さん
悔しいけど認めることは認めて改善できるようにしないとね。
単純なマンション価格だけじゃなくてその街に住みたいと思われるような魅力度で浦和は明らかに鎌倉、葉山、浦安、木更津といった街に負けてる。

鎌倉、葉山、浦安、木更津みたいな魅力を付けようと思ったら街並みを完全に変えないといけないから無理じゃね？
今さら浦和をリゾートみたいな街並みにするのは物理的に不可能な気が。

>>4616 eマンションさん
誰が浦和をリゾートにするって言った？

>>4614 さん

>>4614 匿名さん
それ全部子育て世帯のための街じゃないでしょ
金持ちの道楽やディズニーマニアみたいな層は浦和はいらない
もっと地に足をつけた街のままでいい

>>4290 マンコミュファンさん

浦和からみなとみらいに通勤しているけど、みなとみらい地区は仕事するのには良いけど、日常生活に必要な店が少ない上に物価も高く、凄く住みにくいよ
それに平地が少なく、平地も海抜2～5m前後だから首都圏大地震がきたら水没するエリアだよ
まぁ、浦和は真逆だから住民は住みやすいという意見が多いのも頷けるよ

>>4302 マンション検討中さん

建築業界の常識をよくご存じで
事実を語っていただける方がいて嬉しいです！

>>4614 匿名さん
木更津は寂れ過ぎてヤバい駅前をなんとかしないとね。

>>4621 通りがかりさん

房総半島は内房線外房線共に廃線していいレベルに乗客激減
すれ違う列車もなく複線にしてる意味もない

房総半島は高速道路があればいいそうだ
客をみんな高速に取られた

だから木更津は駅前はどうでもいい

埼玉県民って地元の良いところは？と聞かれたら高確率で「何もない」か「東京へのアクセス」と答えるよな

アクアライン経由の高速バスが出来たから用済み
東京湾遠回りするよりも早く着く

皆さんは以下のような質問にはどのように答えていますか？
「埼玉のいいところは？」　
「浦和のいいところは？」

えーと、、、あの麗明を筆頭に浦和四天王と呼ばれる優秀な高校があって、住宅価格が千葉より上なところですかね

>>4625 評判気になるさん
浦和駅周辺の特徴・魅力を5つご紹介します。浦和駅は東京都内の主要エリアのどこにもアクセスがよく、約30分程度の短時間で到着できます。浦和駅には宇都宮線・高崎線、湘南新宿ライン、埼京線、京浜東北線が通っており、都心へのアクセスが良いです。また、浦和駅周辺には商業施設や飲食店が多くあり、生活に便利な環境が整っています。さらに、浦和駅周辺は治安が良く、ファミリー層にも人気があります。

浦和区内には、市民プールや公園などの施設が充実しており、子育て世帯にも住みやすいエリアです。

浦和区内の高校の東大合格者数をすべて合わせたらかろうじて渋幕には勝っているという話もあります。

浦和駅周辺は住みやすいエリアとして人気がありますが、物件価格も高めです。ただし、物件の質も高く、住み心地は良いと言われています。

埼玉県の良い点について教えます。埼玉県は、自然が多く残っており、駅から少し離れると田んぼや畑が一面に広がっているところが多いです。また、南東部には大宮・浦和・川口など都会的な街があり、西部や北部には自然の観光名所が多くある、魅力的な場所です。埼玉県の魅力を紹介した学習漫画「埼玉県のひみつ」も発行されています。