浦和の今後の発展について

>>4092 マンション検討中さん
水の合う合わないがあるのかしら。

>>4093 eマンションさん
浦和も周りから住んで羨ましいと思われる街になればいいけど横浜みたいになるのは難しいだろうな

>>4085 匿名さん
そうなるには大宮が東京(池袋とか新宿)を超える必要があるのだが、投資効率考えたらものすごく効率が悪いだろ

>>4084 マンション検討中さん
千葉→埼玉は埼玉の転入超過ですよ
千葉が本当に魅力的だったら普通は逆だと思いますが

>>4088 マンコミュファンさん
今後の人口の動きを見ると大宮以北は高齢化率が高いのでどんどん衰退するでしょうね

>>4096 検討板ユーザーさん
君は埼玉は延々とマンションだけを建ててろと言いたいの？
君の言う通りなら伊勢丹やパルコだって必要ないよね
東京にもっと立派な百貨店があるんだから

>>4099 通りがかりさん
個人的にはベッドタウンとしての道を極めるのも1つの方法だと思いますよ。

>>4099 通りがかりさん
浦和の人は浦和と都内で買い物をするし、浦和以南の人は都内で買い物をする
大宮にちょっとやそこら投資したところでこの構図は変わらんよ
構図が変わらない以上は投資としては最悪と言わざるをえない

大宮区+中央区が約23万人、浦和区+南区が約36万人という時点で大宮への投資が失敗に終わるのは目に見えている。
東京都という最大の敵がいる上に人口や商圏の限界があるのだから、やみくもに店舗やオフィスを増やしたところで見込んだ程の効果は出ないだろう。

>>4101 検討板ユーザーさん
都内に行ってもユニクロ買ってスタバ行くんじゃイオンでいいじゃんってなって池袋のデパートも潰れるわな。

>>4103 名無しさん
パンケーキやクレープだって東京に行かなくてもさいたまで食べれるじだい。

>>4100 評判気になるさん
埼玉全域がベッドタウンになる必要はない
せめてさいたま市くらいは脱ベッドタウンとして頑張らないとね

俺はコクーンにはちょくちょく行く
近場に魅力的な施設が出来るならそれに越したことはない

>>4101 検討板ユーザーさん
正論だと思います。
大宮が開発されても旧浦和市や川口市の人が大宮に行くとは到底思えませんので。

そもそもさいたま市民って言うほど都内に行くかな？
通勤以外ではたまに遊びに行く程度じゃない？

>>4102 匿名さん
大宮が1億円投資して開発している間に都内は2億円かけて開発しています。
都内の序列低下がありえない以上、大宮は投資先として良いとは思えませんね。

>>4105 通りがかりさん
ベッドタウンからの脱却は埼玉にとって本当大事だと思う
もう遅過ぎるけどそれでもやるしかない

>>4108 検討板ユーザーさん
行きますよ。
私は仕事は都内ですし、休み日も土日どちらかは都内にいます。

>>4105 通りがかりさん
>>4110 匿名さん
ベッドタウンから脱しないといけない根拠や理由は何でしょうか？

>>4108 検討板ユーザーさん
プライベートで東京に行くのは月に3～6回程度
普段は浦和で事足りる
ちなみに新都心には月1回は行く、大宮には1年以上行ってないな

>>4112 坪単価比較中さん
首都圏の発展から取り残される、経済的な発展をしないと税収も増えない、選ばる街にならないと人口減ってきた時苦しくなる、埼玉が見下され続ける
色々ありますね
埼玉の発展が止まってる間に他の首都圏はどんどん発展していきますんで

横浜とさいたまの差なんて昔より更に開いてるよね
横浜は今年Kアリーナっていう3つ目のアリーナが完成するからさいたまスーパーアリーナのイベントはどんどん横浜に持ってかも

横浜の発展意欲は凄いよなぁ
新市庁舎も180mくらいの超高層だろ

>>4114 匿名さん
横浜はともかく千葉が発展しているようには到底思えませんがね。
人口増減も一都三県では最下位ですし。

>>4108 検討板ユーザーさん
当方は週1くらいで行ってるよ
大宮に全然行かないけど

どうせ都内に行く人が多いから大宮の再開発は無意味って言うなら横浜の再開発はなんなんだ？
いくら横浜だろうが都内には勝てないから横浜も最悪の投資？

成長しようとしなければ一生成長しない
発展しようとしなければ一生発展しない
横浜からはそういう気概を感じる

東京行ってるってヤツはどうせムサウラだろ。

>>4117 坪単価比較中さん
大企業も千葉に完敗してないか？
埼玉の大企業はマジでショボ過ぎる

あまり大きな声で言えないけど直下型地震が来たら大宮が東京になるよ。新都心には霞が関の官庁が全部揃ってるので首都機能移設は簡単。

浦和民は大宮には行かないが都内と新都心には行く
これでおk?

>>4108 検討板ユーザーさん
同意だね。
都内よりは大宮で遊ぶことの方がずっと多い。

>>4101 検討板ユーザーさん
そごうとコクーンと氷川参道と大宮公園は普通に行くよ

>>4124 匿名さん
その認識で合ってる。

そもそもの浦和の成り立ちを歴史的に考えてみれば分かることだけど、浦和は都内から移ってきた人が多いのでルーツは都内。
なので、大宮なんて行かないし見向きもしない。
これが現実。

だったら尚更再開発は必要だな

>>4124 匿名さん
>>4127 通りがかりさん
ここで大宮ゴキブリが何を言おうが浦和の人間には響かんわなw
今に始まったことじゃないw

埼玉の金の東京への流出を食い止めないと埼玉は損してるだけ

浦和と大宮で議員が対立しているし住民もお互いに嫌っている
この状況で浦和から大宮にお客さんを呼び込もうというのは無理ゲーだよ

埼玉県民の金は埼玉県外に落ち
他県民の金は埼玉には落ちず

>>4131 eマンションさん
そんなん老人だけだし議員も対立意識は減った
だから市役所移転も可決した

浦和VS大宮なんて外から見ればダサイタマ内の目糞鼻糞の争いでしかないから本当虚しかったな
若い世代はそれを分かってるから対立意識無いのかもね

さいたま市は将来は北関東州の州都になるから発展するポテンシャルは高い

>>4133 通りがかりさん
Y議員とかK議員はそんなに年寄りではないですよ

>>4133 通りがかりさん
>>4134 マンコミュファンさん
お前等どこの人間だ？
適当なこと書くなよ

>>4137 検討板ユーザーさん
お前こそどこの人間だよ
若い世代には対立意識なんて無いし馬鹿らしいと思ってるぞ
俺もそうだからな

荒れるので大宮の人は出禁、大宮の話は禁止にしましょう。
武蔵浦和とか南浦和とか美園と違って大宮は浦和の発展と全然関係ないですし。
大宮の話は大宮スレでお願いします。

>>4139 評判気になるさん
お前南区民だろ

>>4140 マンコミュファンさん
あなたの家はこちらです。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594014/

>>4141 評判気になるさん
何で武蔵浦和の奴には誘導しないんだ？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175274/

>>4142 マンコミュファンさん
今の焦点は大宮ですよ。
話のすり替えはやめていただけますか。