浦和の今後の発展について

>>3972 マンション検討中さん
武蔵浦和は若めのファミリー世帯が主なので東急プラザはハマりそうだよね。

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>>3972 マンション検討中さん

この目線なら浦和を追い越しているよな。

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>>3974 マンション掲示板さん
年齢層が被らないので問題ないかと思います。

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東京プラザが武蔵浦和みたいにダサイ街に来るわけないだろ

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https://www.tokyo-np.co.jp/article/240394

千葉は凄いな

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>>3977 通りがかりさん
東京に住めないけどタワマンに住みたいって層は神奈川か千葉に流れそうだね

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武蔵小杉のタワマンを見ると川口と武蔵浦和がスケールが小さすぎて悲しくなってくるんだよね

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>>3976 口コミ知りたいさん
東京プラザって何ですか？

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武蔵浦和は別スレがあるんだからそっちでして。
武蔵浦和の自画自賛が浦和の発展と何の関係があるんだよ。

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>>3977 通りがかりさん
>>3978 評判気になるさん
船橋は大宮や川口と同じで好き嫌いが別れるだろうなぁ

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>>3981 口コミ知りたいさん
ここは旧浦和市のスレと聞いてきますが？

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>>3977 通りがかりさん

浦和の西口再開発が99メートルとかだったかな？
浦和にも200メートル越えのタワマン建てばいいけどもう無理だろうな

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浦和にしろ大宮にしろさいたま市の街作りはなんだかスケールが小さいんだよな

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さいたま市役所とか浦和区役所の職員っていままでの浦和の街づくりを成功したと考えてるのかな？

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>>3986 評判気になるさん
かなり成功した方だと考えてる可能性もあるよな

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埼玉県最大の都市である大宮が都会とは思えない街並みだからな。

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>>3983 名無しさん
じゃあ武蔵浦和スレは何の為にあるの？

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>>3974 マンション掲示板さん
というより、再開発の余地が極めて限られている浦和駅（含む北浦和、南浦和）と武蔵浦和駅とで強みを補完し合うことが経済圏として重要かと

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武蔵浦和の強みとは？

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>>3991 マンション検討中さん

浦和も武蔵浦和のようにタワマンを増やせればベターではと思うな。

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武蔵浦和にどのSCが欲しいですか？

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>>3992 検討板ユーザーさん
そのタワマンのせいで学校パンクしてて沼影公園潰さなきゃいけないような状況じゃん

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>>3994 匿名さん
住民が増えるのは良いこと。
学校のキャパが足りなくなるのは自治体の責任だから。

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武蔵浦和高く評価してる浦和住人たちのほうが明らかにグルメで富裕層に属してるの笑うわ
武蔵浦和アンチもまず自分の人生豊かにした方がいいぞ

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武蔵浦和は比較的若い移住民（大学から東京に来たような地方出身者）が寝に帰るところなのでチェーン店があれば十分です。浦和とは街の歴史が違うし住む人の層が違うから街の雰囲気やあるお店が違って当然ですよ。

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>>3976 口コミ知りたいさん
東急プラザも知らない武蔵浦和アンチw

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>>3997 マンション検討中さん
若い世代に選んでもらえないエリアに未来はないよ

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>>3991 マンション検討中さん
若い世代が多くて活気がある

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極論ばかりが多いな。浦和も若い子育て世代多いし、武蔵浦和も地方出身者ばかりの街じゃないよ。あの辺りの良さ（旧浦和市の文教地区、治安の良さ、東口に高級住宅街が隣接していることによる落ち着き）知ってて買う人も多い。

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>>3996 評判気になるさん
飲食に限らずご指摘どおりですね。
知識がない上に調べもしないから己の印象論で語っているだけ。
言っていることの中身が薄っぺらいので具体的な話をされたら答えられずだんまり。

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>>4001 eマンションさん
高齢化が著しいのは浦和地域よりも大宮地域ですね。
若い世代を取り込もうとはしていますがマンション・一戸建ての価格や家賃を見ると難しいんじゃないかなと。
イメージは良くなっているものの高すぎて住めないみたいな。

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ニュータウン現象でニュータウンは最初は若い世代が住むけどそこから住民層が入れ替わらなくてどんどん高齢化していく

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>>4004 検討板ユーザーさん
昭和のニュータウンは駅から遠くて不便なところにあるケースが多々ありますが、
最近のニュータウン=タワマンや大規模マンションは主要駅近くの便利な場所にあるんですよね。
個人的には昭和のニュータウンの様にはならないと予想しています。

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さいたま市の公式資料による浦和まちづくりビジョンの対象範囲

→「都市計画マスタープラン」の将来都市構造図に示す都心拠点（浦和駅周辺地区）及び中心
市街地の範囲のうち、浦和駅、北浦和駅、埼玉県庁、浦和区役所等を包括する概ねの範囲を本
ビジョンの対象とします。

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さいたま市の公式資料であり公式見解。武蔵浦和はビジョンの対象外なのでこのスレで延々と話をしても無意味。

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結論出たね。
浦和エリア=浦和駅、北浦和駅、埼玉県庁、浦和区役所等を包括する概ねの範囲

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このずっとしつこい人、さいたま市のお役人？

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>>4003 名無しさん
浦和エリアはバランス取れてるよね。
マンションもタワマン（浦和、武蔵浦和）も高級住宅地も全部ある。ある程度お金があること前提だが好きな駅を選んで住める。

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>>4006 匿名さん
つまり、別所沼公園も対象外ということですね。

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>>4011 口コミ知りたいさん
ビジョンの対象範囲の丸枠の中に別所沼公園も含まれてる。

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このスレは浦和エリアについて語るスレです。
それ以外の話はスレ違いなので別スレでしてください。

浦和エリア=浦和駅、北浦和駅、埼玉県庁、浦和区役所等を包括する概ねの範囲

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>>4007 匿名さん
このビジョンの対象範囲を見る限り駅でいえば浦和駅、北浦和駅で、公園は北浦和公園、常盤公園、別所沼公園が範囲内っぽいね。先日の街作り資料とも一致してるし。

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>>4007 匿名さん
土地活用計画見ると北浦和ですら切り離されているんだが大丈夫かこの計画

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>>4015 ご近所さん
切り離されてるの意味が分からない。
この図は用途地域について定めてる図。

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浦和麗明の中高一貫化の話はさいたま市のビジョンの対象内の話だから問題ないね。

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>>4015 ご近所さん
確かにいろいろと突っ込みどころがあるね。

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>>4016 評判気になるさん
土地の用途は再開発の核となる部分でしょ。

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浦和エリアとは関係ない話を延々と繰り返してる人がいるのでスレ違いの話(例えば武蔵浦和の話)は荒らしとして報告するべき。

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>>4019 名無しさん
だから何？
浦和まちづくりビジョンは再開発の計画だけを記したものではない。
浦和エリアの今後のまちづくりについて示したものでその対象範囲は浦和駅、北浦和駅、埼玉県庁、浦和区役所等を包括する概ねの範囲ってこと。

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武蔵浦和は唯一「鉄道」の文字が出てくるので新幹線停車あるかもな。

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