埼玉の新築分譲マンション掲示板「浦和の今後の発展について」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2024-12-19 12:15:24
【地域スレ】浦和の今後の発展| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。

浦和の今後の発展について色々と話しましょう。

[スレ作成日時]2022-12-26 11:11:44

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浦和の今後の発展について

  1. 3893 口コミ知りたいさん

    >>3891 マンション掲示板さん
    武蔵浦和は何もない上に東京へも遠いから救いようがないってディスりたいのか?

  2. 3894 口コミ知りたいさん

    >>3890 通りがかりさん
    武蔵浦和とこの3つと比べるのはさすがに酷なんじゃないか?

  3. 3895 評判気になるさん

    >>3890 通りがかりさん
    北赤羽>浮間舟渡>>>>戸田公園>武蔵浦和

  4. 3896 口コミ知りたいさん

    >>3889 評判気になるさん
    戸田はまだ安いからね
    戸田の予算では大宮、新都心、浦和、武蔵浦和、川口は買えないわけで

  5. 3897 マンコミュファンさん

    >>3877 マンション検討中さん
    おしゃれな飲食店だとアズーリとかポコリットとかオオサキとかスピカとかあたりだけど役不足かね?

  6. 3898 マンション検討中さん

    県内でどこがマシかとどんぐりの背比べしたって仕方ないよ
    県外の街と比較してどういう強みがあるのかを見ないと

  7. 3899 検討板ユーザーさん

    >>3897 マンコミュファンさん
    浦和だと高砂4丁目のソルト
    ソルトとアズーリは鉄板。スピカはもう少しカジュアル目に使いたい時
    浦和エリアでは鰻屋は浦和、イタメシ屋は武蔵浦和に良い店が多いと思う

  8. 3900 eマンションさん

    >>3898 マンション検討中さん
    北赤羽と浮間舟渡は東京なんですけど

  9. 3901 eマンションさん

    武蔵浦和で満足できない人は湾岸は絶対に満足できないだろうな
    武蔵浦和以上に何もない

  10. 3902 マンション検討中さん

    浦和駅はやたら飲み屋多いが、武蔵浦和は綺麗な歩道に沿ってファミリー向けのチェーン店やお洒落な個人店ちらほらって感じの街並みで
    どちらが良い悪いじゃなくて成り立ちが違う駅って感じだな

  11. 3903 通りがかりさん

    >>3902 マンション検討中さん
    武蔵浦和にお洒落な店??
    まさか武蔵小杉と間違ってないよね??

  12. 3904 匿名さん

    >>3901 eマンションさん
    でも湾岸エリアの開放感は埼玉じゃ絶対味わえないからな

  13. 3905 検討板ユーザーさん

    >>3901 eマンションさん
    湾岸エリア→優越感
    武蔵浦和→劣等感

  14. 3906 eマンションさん

    >>3886 検討板ユーザーさん

    両方とも千葉だから住む価値なし

  15. 3907 評判気になるさん

    >>3903 通りがかりさん
    ムサコと比べたら可哀想だがこれでも浦和エリアじゃ一番まし
    あとは南高砂の再開発マンション待ちだな

  16. 3908 評判気になるさん

    武蔵浦和に住むのって無駄なコミュニケーションコストがかかりそう。

    「どこに住んでますか?」
    「武蔵浦和です」
    「え、浦和ですか?」
    「いいえ、浦和じゃなくて武蔵浦和です」
    「あー、武蔵小杉ですね?」
    「違います、武蔵浦和です」
    「そんな場所があったんですね、何が有名ですか?」
    「何もないです」
    「。。。。。。」

  17. 3909 名無しさん

    >>3908 評判気になるさん
    県外の人に会う度にマジでこのやり取りしてそう

  18. 3910 マンコミュファンさん

    >>3907 評判気になるさん
    北浦和は飲み屋、ラーメン屋、塾ばかり、南浦和は塾と駐車場ばかり、中浦和は駅前まで家ばかり
    浦和と武蔵浦和もお洒落な店は少ないし、浦和エリアは食に関しては微妙

  19. 3911 検討板ユーザーさん

    >>3897 マンコミュファンさん
    その中ではポコリットしか行ったことない
    埼玉県のカフェランキングで必ず上位にいるし、おしゃれ度だったら浦和地区ナンバーワンでは

  20. 3912 評判気になるさん

    住むならどこ?

    1. 3913 匿名さん

      >>3897 マンコミュファンさん
      外観もインテリアもお洒落な店ばかりで驚いた。浦和駅には確かにこういう雰囲気の店はないね。

    2. 3914 匿名さん

      >>3908 評判気になるさん
      こんなやり取りを一生続けないといけないから結局埼玉県の職場に移る人多いだろうな

    3. 3915 匿名さん

      >>3908 評判気になるさん
      新しい人に会うのが億劫になりそう。
      やはり住む場所はちゃんと考えないと人生を損する。

    4. 3916 eマンションさん

      「武蔵浦和はチェーン店ばかりでお洒落なお店がない」と書いている奴は単なる勉強・知識不足ということかw

    5. 3917 マンション掲示板さん

      >>3908 評判気になるさん
      マイナー駅に住む最大のデメリットはコミュニケーションコスト。

    6. 3918 評判気になるさん

      >>3916 eマンションさん
      どう見てもそうでしょ。

      というより、本当にグルメや外食に興味があるかすら疑わしい。
      なぜならトラットリアアズーリとかポコリットあたりは浦和エリアでは有名店だし本当にグルメや外食に興味があるなら知らないはずがないもの。

    7. 3919 匿名さん

      武蔵浦和アンチって意味不明な妄想で自演して悲しい人生だな
      前向きに生きろよ

    8. 3920 検討板ユーザーさん

      >>3919 匿名さん
      武蔵浦和アンチなんているわけないだろ。
      誰も興味も関心もないんだから。

    9. 3921 マンション検討中さん

      アトレにはちょっと期待したんだけど結局はシニア向けの店ばかり入っちゃったな
      おかげでキハチカフェ程度の店に長蛇の行列ができる始末

    10. 3922 評判気になるさん

      浦和兄弟の知名度ってこんな感じ?

      浦和>北浦和=南浦和>浦和美園>中浦和>東浦和>西浦和>武蔵浦和

    11. 3923 検討板ユーザーさん

      >>3922 評判気になるさん
      お里が知れますね。

    12. 3924 マンコミュファンさん

      武蔵浦和にさえ嫉妬してしまう千葉県民?

    13. 3925 マンコミュファンさん

      >>3922 評判気になるさん
      首都圏での知名度(住みたい駅ランキング)は
      浦和>武蔵浦和>南浦和>北浦和>他(駅名も挙がらず)

    14. 3926 マンション検討中さん

      良くも悪くもベッドタウンでしかないよね武蔵浦和は
      外から評価されるにはそれだけじゃダメなんだわ

    15. 3927 評判気になるさん

      >>3921 マンション検討中さん
      ロイヤルパインズのトップラウンジはよく使うけど、シニア向けで若い層には好まれないだろうね
      街の雰囲気は好き好きだと思うが、お店の選択肢が武蔵浦和のほうが若者向けでお洒落なのは否定しづらいな

    16. 3928 マンション掲示板さん

      >>3926 マンション検討中さん
      ステアリが順調に売れていて中古マンションも3LDKが7000万円近くで取引されているというのは外から評価されている証明なのでは?

    17. 3929 検討板ユーザーさん

      >>3925 マンコミュファンさん
      浦和兄弟の中に武蔵浦和はダントツだよ、浦和を既に追い越せたんだから。次の目標は武蔵小杉だなぁ。

    18. 3930 eマンションさん

      >>3928 マンション掲示板さん
      その人、武蔵浦和への嫉妬で死んじゃう病の人だから相手にしない方がいいよ

    19. 3931 マンション検討中さん

      武蔵浦和って何があるの?と聞かれたら何て答えてるの?

    20. 3932 マンション検討中さん

      変なのがずっと貼り付いてるんだよな

    21. 3933 匿名さん

      >>3931 マンション検討中さん
      何も無いって応えるんでしょ

    22. 3934 検討板ユーザーさん

      >>3931 マンション検討中さん
      タワマン横丁

    23. 3935 マンション検討中さん

      >>3934 検討板ユーザーさん

      タワマンの数なら埼玉県で川口の方が一番じゃないの?

    24. 3936 匿名さん

      駅前に新しめのマンションが建っててそこそこの店が揃ってる街なんて首都圏にいくらでもあるんだよ
      たからそれだけじゃ誰にも評価はされない
      マンション価格を誇っても東京へのアクセスが評価されてるだけ
      評価されるにはそれ以上の要素が必要

    25. 3937 eマンションさん

      >>3936 匿名さん
      浦和駅に次ぐ価格と知名度が客観的な評価だと思うけど何を苛立ってるの?

    26. 3938 マンコミュファンさん

      川口はもはやタワマンが何棟建っているのかすぐに答えられる人いる?

    27. 3939 匿名さん

      >>3936 匿名さん
      さいたま市では他に大宮、浦和、新都心くらいしかそういう駅がないから武蔵浦和も評価されてるんじゃないの
      都内目線じゃ大した価格じゃないのは大宮、浦和、新都心含めてその通りだが

    28. 3940 通りがかりさん

      >>3936 匿名さん
      都区部では珍しくなくても、浦和地区だと浦和駅と武蔵浦和駅しかないから両駅が浦和地区では突出して高いんだと思う

    29. 3941 マンション検討中さん

      >>3937 eマンションさん
      武蔵浦和に知名度なんてないと思うけど

    30. 3942 名無しさん

      >>3941 マンション検討中さん
      >>3925

    31. 3943 名無しさん

      >>3941 マンション検討中さん

      知名度なら鋳物の町として川口の方が遥かに名が知られているのではと思うな。

    32. 3944 マンション検討中さん

      身内票じゃない?
      武蔵小杉は皆知ってるけど武蔵浦和なんて知ってる人少ないよ

    33. 3945 マンション掲示板さん

      >>3936 匿名さん
      駅前のステアリがあの高値なのに順調に売れていて、築5~10年くらいの中古が7000万円近くで取引されているというのが客観的な評価では?
      都内以外でこういう地域はそれほど多くないよ

    34. 3946 マンション掲示板さん

      >>3944 マンション検討中さん
      埼京線(りんかい線等の乗り入れ路線含む)使う人は「武蔵浦和行き」があるので名前だけは知っている人が多いかと
      京浜東北線の「南浦和行き」も同じだけどね

    35. 3947 マンコミュファンさん

      >>3943 名無しさん

      県外では基本的に大宮、浦和及び川口以外知らないんだよな。

    36. 3948 評判気になるさん

      >>3944 マンション検討中さん
      埼京線の始発駅(他県から見ると終着駅)かつ武蔵野線の乗り入れ駅だから埼玉県内の駅ではかなり知名度高いはず。
      お洒落な店の件もそうだが、自分が不勉強、常識なくて知らないことを世間ではみんなそうだって一般化するのはやめなよ。無知を晒してるだけだよ。

    37. 3949 検討板ユーザーさん

      >>3945 マンション掲示板さん
      他には大宮、浦和だけだね
      新都心もスーパーアリーナで知名度はあるけど価格はこの3駅より一段低い

    38. 3950 マンコミュファンさん

      >>3936 匿名さん
      価格以外に客観的な評価があるとでも?
      住みたい街ランキングみたいなのはステルスマーケティングの一種なので論外

    39. 3951 口コミ知りたいさん

      浦和駅周辺に住んでる人でも武蔵浦和を知らない人結構いるんじゃない?
      まず武蔵浦和に遊びに行くことは皆無だろうし、武蔵野線に乗る時は南浦和駅で乗り換えるだろうし。

    40. 3952 マンション検討中さん

      広域検討でタワマン買う人が多い武蔵浦和が知名度低いわけがないんだよなぁ
      これは大宮、浦和、川口も同じ

    41. 3953 評判気になるさん

      >>3951 口コミ知りたいさん
      結構いるんじゃなくてほとんど知らないんじゃないか?
      浦和で検討してる人が埼京線沿いで家を探すわけがない。しかも武蔵浦和に用事がある人なんて絶対にいないからな。
      武蔵浦和民が自画自賛してるのがあまりにも可哀想なんだが知名度無いのは仕方ないだろ。

    42. 3954 通りがかりさん

      武蔵浦和の知名度の低さと嫌われぶりにビックリ、、、

    43. 3955 マンション掲示板さん

      >>3952 マンション検討中さん
      武蔵浦和は以前は知る人ぞ知るという感じで安くタワマン買えて良かったんだけどね
      今は価格が上がり過ぎて普通の世帯では手が出せない地域になってしまった
      広域検討者も増えているだろうし

    44. 3956 検討板ユーザーさん

      駅力は大宮、浦和、武蔵浦和が埼玉県3強
      次点が川口、和光
      浦和と武蔵浦和の駅力をさらに伸ばし、北浦和、南浦和、中浦和についても底上げする手を打つことができれば
      駅単体では大宮が今後大きく伸びても浦和エリアとしては今後も負けないはずなんだから武蔵浦和アンチも仲良くしなよ

    45. 3957 マンション掲示板さん

      >>3953 評判気になるさん
      浦和で探す人は浦和でしか探さないでしょ
      浦和の人は大宮や新都心や川口なんて相手にしてない

    46. 3958 マンション掲示板さん

      >>3955 マンション掲示板さん
      埼京線15両化して痛勤解消されたらさらに上がりそうだな

    47. 3959 マンション掲示板さん

      >>3956 検討板ユーザーさん
      価格見たら一目瞭然だけど浦和一強だよ
      二番手が大宮で三番手が武蔵浦和、新都心が四番手

    48. 3960 マンション検討中さん

      武蔵浦和はただのベッドタウン以上の街になれそうなの?

    49. 3961 口コミ知りたいさん

      >>3952 マンション検討中さん

      やはり昔から名が知られているエリアである浦和、大宮、川口と大きな開きがあるよね。

    50. 3962 口コミ知りたいさん

      >>3960 マンション検討中さん
      ベッドタウン以上の街というのが何なのかを具体的によろしく
      柏の葉や流山の様に大型SC含むチェーン店だらけというのは単なるベッドタウンだから

    51. 3963 eマンションさん

      >>3955 マンション掲示板さん
      別所と白幡の再開発タワマンは幾らになるのか興味あるわ
      そろそろ東急プラザかPARCOあたりが入ってもおかしくない住民層になってきた

    52. 3964 口コミ知りたいさん

      >>3961 口コミ知りたいさん
      武蔵浦和は浦和地域に含まれる

    53. 3965 口コミ知りたいさん

      >>3963 eマンションさん
      大規模商業施設ができるなら東急プラザだろうな
      問題は西口みたいにペデストリアンデッキ直結になるかどうか

    54. 3966 マンション検討中さん

      >>3962 口コミ知りたいさん
      柏の葉は東大や千葉大のキャンパス、ラグビーのインターナショナルスクール、ベンチャー企業支援など充実してるから全然違う
      流山もベッドタウンだけど普通のベッドタウンではないからこれだけ注目されてる
      武蔵浦和がイケてる街として注目されることはないでしょ

    55. 3967 口コミ知りたいさん

      >>3966 マンション検討中さん
      そういうのはプロモーションの仕方次第だろ
      お前はもう少し世の中勉強した方が言い

    56. 3968 eマンションさん

      >>3966みたいな奴はテレビで言ったことをそのまま信じてしまうんだろうなw

    57. 3969 マンション検討中さん

      で、武蔵浦和ってどんな街?って聞かれたら自信持って答えられるの?

    58. 3970 検討板ユーザーさん

      >>3960 マンション検討中さん
      ベッドタウンとしての価値が高ければそれで良いと思うけど。

    59. 3971 通りがかりさん

      >>3964 口コミ知りたいさん
      別所、白幡は完璧に浦和地域だな
      タワマンだらけになった沼影も今は世帯年収は浦和でもトップクラスかもしれない

    60. 3972 マンション検討中さん

      >>3963 eマンションさん
      PARCOは浦和にあるからいらない
      PARCOより高級感があって伊勢丹より若者向けの商業施設がほしいね。そうすると東急プラザか

    61. 3973 名無しさん

      >>3972 マンション検討中さん
      武蔵浦和は若めのファミリー世帯が主なので東急プラザはハマりそうだよね。

    62. 3974 マンション掲示板さん

      >>3972 マンション検討中さん

      この目線なら浦和を追い越しているよな。

    63. 3975 名無しさん

      >>3974 マンション掲示板さん
      年齢層が被らないので問題ないかと思います。

    64. 3976 口コミ知りたいさん

      東京プラザが武蔵浦和みたいにダサイ街に来るわけないだろ

    65. 3977 通りがかりさん
    66. 3978 評判気になるさん

      >>3977 通りがかりさん
      東京に住めないけどタワマンに住みたいって層は神奈川か千葉に流れそうだね

    67. 3979 評判気になるさん

      武蔵小杉のタワマンを見ると川口と武蔵浦和がスケールが小さすぎて悲しくなってくるんだよね

    68. 3980 名無しさん

      >>3976 口コミ知りたいさん
      東京プラザって何ですか?

    69. 3981 口コミ知りたいさん

      武蔵浦和は別スレがあるんだからそっちでして。
      武蔵浦和の自画自賛が浦和の発展と何の関係があるんだよ。

    70. 3982 評判気になるさん

      >>3977 通りがかりさん
      >>3978 評判気になるさん
      船橋は大宮や川口と同じで好き嫌いが別れるだろうなぁ

    71. 3983 名無しさん

      >>3981 口コミ知りたいさん
      ここは旧浦和市のスレと聞いてきますが?

    72. 3984 口コミ知りたいさん

      >>3977 通りがかりさん

      浦和の西口再開発が99メートルとかだったかな?
      浦和にも200メートル越えのタワマン建てばいいけどもう無理だろうな

    73. 3985 口コミ知りたいさん

      浦和にしろ大宮にしろさいたま市の街作りはなんだかスケールが小さいんだよな

    74. 3986 評判気になるさん

      さいたま市役所とか浦和区役所の職員っていままでの浦和の街づくりを成功したと考えてるのかな?

    75. 3987 匿名さん

      >>3986 評判気になるさん
      かなり成功した方だと考えてる可能性もあるよな

    76. 3988 匿名さん

      埼玉県最大の都市である大宮が都会とは思えない街並みだからな。

    77. 3989 匿名さん

      >>3983 名無しさん
      じゃあ武蔵浦和スレは何の為にあるの?

    78. 3990 評判気になるさん

      >>3974 マンション掲示板さん
      というより、再開発の余地が極めて限られている浦和駅(含む北浦和、南浦和)と武蔵浦和駅とで強みを補完し合うことが経済圏として重要かと

    79. 3991 マンション検討中さん

      武蔵浦和の強みとは?

    80. 3992 検討板ユーザーさん

      >>3991 マンション検討中さん

      浦和も武蔵浦和のようにタワマンを増やせればベターではと思うな。

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    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    62.67m2~82.11m2

    総戸数 206戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町5丁目

    2900万円台~6400万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.83m2~88.44m2

    総戸数 337戸