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評判気になるさん [更新日時] 2024-12-19 12:15:24
【地域スレ】浦和の今後の発展| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。

浦和の今後の発展について色々と話しましょう。

[スレ作成日時]2022-12-26 11:11:44

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浦和の今後の発展について

  1. 3873 マンション掲示板さん

    >>3871 通りがかりさん
    千葉で上手く整備できているのは幕張とか柏の葉とか流山みたいな新しい街のみ。
    古くからある街は浦和や大宮みたいにごちゃごちゃだよ。
    さいたま市も比較的新しい武蔵浦和はうまく整備できているわけでね。

  2. 3874 匿名さん

    >>3871 通りがかりさん
    北浦和公園は遠すぎ小すぎ、常磐公園も小すぎ、別所沼公園も徒歩20分弱もかかるのでは駅近とは言えない

  3. 3875 検討板ユーザーさん

    >>3873 マンション掲示板さん
    武蔵浦和はタワマンの一階にお洒落な飲食店も多いね
    浦和も再開発タワマンの商業階にそういうお店がたくさん入るといいけど

  4. 3876 通りがかりさん

    千葉県民、神奈川県民、武蔵浦和民

    このスレの90%はこの人達の書き込みでできています。

  5. 3877 マンション検討中さん

    武蔵浦和ってマンションとチェーン店しかないのによく誇れるな
    典型的なベッドタウンでしかないじゃん

  6. 3878 マンション掲示板さん

    >>3877 マンション検討中さん
    チェーン店中心なのは柏の葉キャンパスや流山みたいな新しい街はどこも同じだから

  7. 3879 マンション掲示板さん

    >>3875 検討板ユーザーさん
    デベ中心の開発なのでチェーン店中心になると思われ

  8. 3880 マンション検討中さん

    チェーン店ばかりは味気ないが、チェーン店メインの街のほうが特にファミリーは住みやすいのは確か
    武蔵浦和はバリアフリーにできてる店舗や歩道が多いのも羨ましい。うまく開発できてると思う

  9. 3881 マンション検討中さん

    >>3878 マンション掲示板さん
    柏の葉や流山はそれに加えて+αがあるじゃん
    武蔵浦和はただのマンションタウンでしかないじゃん

  10. 3882 口コミ知りたいさん

    >>3881 マンション検討中さん
    柏の葉はららぽーとという名前のチェーン店の山、流山は流山おおたかの森SCという名前のチェーンの山な。
    個人店の様な風情とか味はないので、はっきり言って武蔵浦和と大差ない。

  11. 3883 口コミ知りたいさん

    >>3880 マンション検討中さん
    ファミリー層には高価な個人店よりもファミレスや回転寿司の方がウケが良いのは事実。
    まぁ、再開発エリアがチェーン店の山なのはデベロッパー側の事情だろうがな。

  12. 3884 評判気になるさん

    チェーン店は嫌だ

    チェーンがたくさん入っているショッピングモールは良い

    すまん
    ちょっと言っている意味が分からないんだけど

  13. 3885 マンコミュファンさん

    >>3876 通りがかりさん
    武蔵浦和民が60%、千葉県民が20%、神奈川県民が10%かな

  14. 3886 検討板ユーザーさん

    武蔵浦和に住むくらいなら海浜幕張か流山おおたかの森に住んだ方がマシ。

  15. 3887 マンコミュファンさん

    イオンでずっと生活できる?
    飽きるでしょ

  16. 3888 マンション検討中さん

    >>3880 マンション検討中さん
    武蔵浦和が羨ましいってなんか可哀想な人生。。。

  17. 3889 評判気になるさん

    最近は武蔵浦和より戸田の方が人気なんでしょ?
    同じ埼京線なら東京に近い方が有利なのは当たり前か。

  18. 3890 通りがかりさん

    住むならどこ?

    1. 3891 マンション掲示板さん

      >>3889 評判気になるさん
      前に戸田スレが上がってたから覗いてみたら「さいたま市なんか東京から遠いし市名もダサいから住みたくない」とさいたまにマウント取り続けてる人がいた
      川口スレでも似たような奴がいた
      東京への近さが全てって悲しい県だな

    2. 3892 評判気になるさん

      >>3890 通りがかりさん
      この4つなら東京に近い順

    3. 3893 口コミ知りたいさん

      >>3891 マンション掲示板さん
      武蔵浦和は何もない上に東京へも遠いから救いようがないってディスりたいのか?

    4. 3894 口コミ知りたいさん

      >>3890 通りがかりさん
      武蔵浦和とこの3つと比べるのはさすがに酷なんじゃないか?

    5. 3895 評判気になるさん

      >>3890 通りがかりさん
      北赤羽>浮間舟渡>>>>戸田公園>武蔵浦和

    6. 3896 口コミ知りたいさん

      >>3889 評判気になるさん
      戸田はまだ安いからね
      戸田の予算では大宮、新都心、浦和、武蔵浦和、川口は買えないわけで

    7. 3897 マンコミュファンさん

      >>3877 マンション検討中さん
      おしゃれな飲食店だとアズーリとかポコリットとかオオサキとかスピカとかあたりだけど役不足かね?

    8. 3898 マンション検討中さん

      県内でどこがマシかとどんぐりの背比べしたって仕方ないよ
      県外の街と比較してどういう強みがあるのかを見ないと

    9. 3899 検討板ユーザーさん

      >>3897 マンコミュファンさん
      浦和だと高砂4丁目のソルト
      ソルトとアズーリは鉄板。スピカはもう少しカジュアル目に使いたい時
      浦和エリアでは鰻屋は浦和、イタメシ屋は武蔵浦和に良い店が多いと思う

    10. 3900 eマンションさん

      >>3898 マンション検討中さん
      北赤羽と浮間舟渡は東京なんですけど

    11. 3901 eマンションさん

      武蔵浦和で満足できない人は湾岸は絶対に満足できないだろうな
      武蔵浦和以上に何もない

    12. 3902 マンション検討中さん

      浦和駅はやたら飲み屋多いが、武蔵浦和は綺麗な歩道に沿ってファミリー向けのチェーン店やお洒落な個人店ちらほらって感じの街並みで
      どちらが良い悪いじゃなくて成り立ちが違う駅って感じだな

    13. 3903 通りがかりさん

      >>3902 マンション検討中さん
      武蔵浦和にお洒落な店??
      まさか武蔵小杉と間違ってないよね??

    14. 3904 匿名さん

      >>3901 eマンションさん
      でも湾岸エリアの開放感は埼玉じゃ絶対味わえないからな

    15. 3905 検討板ユーザーさん

      >>3901 eマンションさん
      湾岸エリア→優越感
      武蔵浦和→劣等感

    16. 3906 eマンションさん

      >>3886 検討板ユーザーさん

      両方とも千葉だから住む価値なし

    17. 3907 評判気になるさん

      >>3903 通りがかりさん
      ムサコと比べたら可哀想だがこれでも浦和エリアじゃ一番まし
      あとは南高砂の再開発マンション待ちだな

    18. 3908 評判気になるさん

      武蔵浦和に住むのって無駄なコミュニケーションコストがかかりそう。

      「どこに住んでますか?」
      「武蔵浦和です」
      「え、浦和ですか?」
      「いいえ、浦和じゃなくて武蔵浦和です」
      「あー、武蔵小杉ですね?」
      「違います、武蔵浦和です」
      「そんな場所があったんですね、何が有名ですか?」
      「何もないです」
      「。。。。。。」

    19. 3909 名無しさん

      >>3908 評判気になるさん
      県外の人に会う度にマジでこのやり取りしてそう

    20. 3910 マンコミュファンさん

      >>3907 評判気になるさん
      北浦和は飲み屋、ラーメン屋、塾ばかり、南浦和は塾と駐車場ばかり、中浦和は駅前まで家ばかり
      浦和と武蔵浦和もお洒落な店は少ないし、浦和エリアは食に関しては微妙

    21. 3911 検討板ユーザーさん

      >>3897 マンコミュファンさん
      その中ではポコリットしか行ったことない
      埼玉県のカフェランキングで必ず上位にいるし、おしゃれ度だったら浦和地区ナンバーワンでは

    22. 3912 評判気になるさん

      住むならどこ?

      1. 3913 匿名さん

        >>3897 マンコミュファンさん
        外観もインテリアもお洒落な店ばかりで驚いた。浦和駅には確かにこういう雰囲気の店はないね。

      2. 3914 匿名さん

        >>3908 評判気になるさん
        こんなやり取りを一生続けないといけないから結局埼玉県の職場に移る人多いだろうな

      3. 3915 匿名さん

        >>3908 評判気になるさん
        新しい人に会うのが億劫になりそう。
        やはり住む場所はちゃんと考えないと人生を損する。

      4. 3916 eマンションさん

        「武蔵浦和はチェーン店ばかりでお洒落なお店がない」と書いている奴は単なる勉強・知識不足ということかw

      5. 3917 マンション掲示板さん

        >>3908 評判気になるさん
        マイナー駅に住む最大のデメリットはコミュニケーションコスト。

      6. 3918 評判気になるさん

        >>3916 eマンションさん
        どう見てもそうでしょ。

        というより、本当にグルメや外食に興味があるかすら疑わしい。
        なぜならトラットリアアズーリとかポコリットあたりは浦和エリアでは有名店だし本当にグルメや外食に興味があるなら知らないはずがないもの。

      7. 3919 匿名さん

        武蔵浦和アンチって意味不明な妄想で自演して悲しい人生だな
        前向きに生きろよ

      8. 3920 検討板ユーザーさん

        >>3919 匿名さん
        武蔵浦和アンチなんているわけないだろ。
        誰も興味も関心もないんだから。

      9. 3921 マンション検討中さん

        アトレにはちょっと期待したんだけど結局はシニア向けの店ばかり入っちゃったな
        おかげでキハチカフェ程度の店に長蛇の行列ができる始末

      10. 3922 評判気になるさん

        浦和兄弟の知名度ってこんな感じ?

        浦和>北浦和=南浦和>浦和美園>中浦和>東浦和>西浦和>武蔵浦和

      11. 3923 検討板ユーザーさん

        >>3922 評判気になるさん
        お里が知れますね。

      12. 3924 マンコミュファンさん

        武蔵浦和にさえ嫉妬してしまう千葉県民?

      13. 3925 マンコミュファンさん

        >>3922 評判気になるさん
        首都圏での知名度(住みたい駅ランキング)は
        浦和>武蔵浦和>南浦和>北浦和>他(駅名も挙がらず)

      14. 3926 マンション検討中さん

        良くも悪くもベッドタウンでしかないよね武蔵浦和は
        外から評価されるにはそれだけじゃダメなんだわ

      15. 3927 評判気になるさん

        >>3921 マンション検討中さん
        ロイヤルパインズのトップラウンジはよく使うけど、シニア向けで若い層には好まれないだろうね
        街の雰囲気は好き好きだと思うが、お店の選択肢が武蔵浦和のほうが若者向けでお洒落なのは否定しづらいな

      16. 3928 マンション掲示板さん

        >>3926 マンション検討中さん
        ステアリが順調に売れていて中古マンションも3LDKが7000万円近くで取引されているというのは外から評価されている証明なのでは?

      17. 3929 検討板ユーザーさん

        >>3925 マンコミュファンさん
        浦和兄弟の中に武蔵浦和はダントツだよ、浦和を既に追い越せたんだから。次の目標は武蔵小杉だなぁ。

      18. 3930 eマンションさん

        >>3928 マンション掲示板さん
        その人、武蔵浦和への嫉妬で死んじゃう病の人だから相手にしない方がいいよ

      19. 3931 マンション検討中さん

        武蔵浦和って何があるの?と聞かれたら何て答えてるの?

      20. 3932 マンション検討中さん

        変なのがずっと貼り付いてるんだよな

      21. 3933 匿名さん

        >>3931 マンション検討中さん
        何も無いって応えるんでしょ

      22. 3934 検討板ユーザーさん

        >>3931 マンション検討中さん
        タワマン横丁

      23. 3935 マンション検討中さん

        >>3934 検討板ユーザーさん

        タワマンの数なら埼玉県で川口の方が一番じゃないの?

      24. 3936 匿名さん

        駅前に新しめのマンションが建っててそこそこの店が揃ってる街なんて首都圏にいくらでもあるんだよ
        たからそれだけじゃ誰にも評価はされない
        マンション価格を誇っても東京へのアクセスが評価されてるだけ
        評価されるにはそれ以上の要素が必要

      25. 3937 eマンションさん

        >>3936 匿名さん
        浦和駅に次ぐ価格と知名度が客観的な評価だと思うけど何を苛立ってるの?

      26. 3938 マンコミュファンさん

        川口はもはやタワマンが何棟建っているのかすぐに答えられる人いる?

      27. 3939 匿名さん

        >>3936 匿名さん
        さいたま市では他に大宮、浦和、新都心くらいしかそういう駅がないから武蔵浦和も評価されてるんじゃないの
        都内目線じゃ大した価格じゃないのは大宮、浦和、新都心含めてその通りだが

      28. 3940 通りがかりさん

        >>3936 匿名さん
        都区部では珍しくなくても、浦和地区だと浦和駅と武蔵浦和駅しかないから両駅が浦和地区では突出して高いんだと思う

      29. 3941 マンション検討中さん

        >>3937 eマンションさん
        武蔵浦和に知名度なんてないと思うけど

      30. 3942 名無しさん

        >>3941 マンション検討中さん
        >>3925

      31. 3943 名無しさん

        >>3941 マンション検討中さん

        知名度なら鋳物の町として川口の方が遥かに名が知られているのではと思うな。

      32. 3944 マンション検討中さん

        身内票じゃない?
        武蔵小杉は皆知ってるけど武蔵浦和なんて知ってる人少ないよ

      33. 3945 マンション掲示板さん

        >>3936 匿名さん
        駅前のステアリがあの高値なのに順調に売れていて、築5~10年くらいの中古が7000万円近くで取引されているというのが客観的な評価では?
        都内以外でこういう地域はそれほど多くないよ

      34. 3946 マンション掲示板さん

        >>3944 マンション検討中さん
        埼京線(りんかい線等の乗り入れ路線含む)使う人は「武蔵浦和行き」があるので名前だけは知っている人が多いかと
        京浜東北線の「南浦和行き」も同じだけどね

      35. 3947 マンコミュファンさん

        >>3943 名無しさん

        県外では基本的に大宮、浦和及び川口以外知らないんだよな。

      36. 3948 評判気になるさん

        >>3944 マンション検討中さん
        埼京線の始発駅(他県から見ると終着駅)かつ武蔵野線の乗り入れ駅だから埼玉県内の駅ではかなり知名度高いはず。
        お洒落な店の件もそうだが、自分が不勉強、常識なくて知らないことを世間ではみんなそうだって一般化するのはやめなよ。無知を晒してるだけだよ。

      37. 3949 検討板ユーザーさん

        >>3945 マンション掲示板さん
        他には大宮、浦和だけだね
        新都心もスーパーアリーナで知名度はあるけど価格はこの3駅より一段低い

      38. 3950 マンコミュファンさん

        >>3936 匿名さん
        価格以外に客観的な評価があるとでも?
        住みたい街ランキングみたいなのはステルスマーケティングの一種なので論外

      39. 3951 口コミ知りたいさん

        浦和駅周辺に住んでる人でも武蔵浦和を知らない人結構いるんじゃない?
        まず武蔵浦和に遊びに行くことは皆無だろうし、武蔵野線に乗る時は南浦和駅で乗り換えるだろうし。

      40. 3952 マンション検討中さん

        広域検討でタワマン買う人が多い武蔵浦和が知名度低いわけがないんだよなぁ
        これは大宮、浦和、川口も同じ

      41. 3953 評判気になるさん

        >>3951 口コミ知りたいさん
        結構いるんじゃなくてほとんど知らないんじゃないか?
        浦和で検討してる人が埼京線沿いで家を探すわけがない。しかも武蔵浦和に用事がある人なんて絶対にいないからな。
        武蔵浦和民が自画自賛してるのがあまりにも可哀想なんだが知名度無いのは仕方ないだろ。

      42. 3954 通りがかりさん

        武蔵浦和の知名度の低さと嫌われぶりにビックリ、、、

      43. 3955 マンション掲示板さん

        >>3952 マンション検討中さん
        武蔵浦和は以前は知る人ぞ知るという感じで安くタワマン買えて良かったんだけどね
        今は価格が上がり過ぎて普通の世帯では手が出せない地域になってしまった
        広域検討者も増えているだろうし

      44. 3956 検討板ユーザーさん

        駅力は大宮、浦和、武蔵浦和が埼玉県3強
        次点が川口、和光
        浦和と武蔵浦和の駅力をさらに伸ばし、北浦和、南浦和、中浦和についても底上げする手を打つことができれば
        駅単体では大宮が今後大きく伸びても浦和エリアとしては今後も負けないはずなんだから武蔵浦和アンチも仲良くしなよ

      45. 3957 マンション掲示板さん

        >>3953 評判気になるさん
        浦和で探す人は浦和でしか探さないでしょ
        浦和の人は大宮や新都心や川口なんて相手にしてない

      46. 3958 マンション掲示板さん

        >>3955 マンション掲示板さん
        埼京線15両化して痛勤解消されたらさらに上がりそうだな

      47. 3959 マンション掲示板さん

        >>3956 検討板ユーザーさん
        価格見たら一目瞭然だけど浦和一強だよ
        二番手が大宮で三番手が武蔵浦和、新都心が四番手

      48. 3960 マンション検討中さん

        武蔵浦和はただのベッドタウン以上の街になれそうなの?

      49. 3961 口コミ知りたいさん

        >>3952 マンション検討中さん

        やはり昔から名が知られているエリアである浦和、大宮、川口と大きな開きがあるよね。

      50. 3962 口コミ知りたいさん

        >>3960 マンション検討中さん
        ベッドタウン以上の街というのが何なのかを具体的によろしく
        柏の葉や流山の様に大型SC含むチェーン店だらけというのは単なるベッドタウンだから

      51. 3963 eマンションさん

        >>3955 マンション掲示板さん
        別所と白幡の再開発タワマンは幾らになるのか興味あるわ
        そろそろ東急プラザかPARCOあたりが入ってもおかしくない住民層になってきた

      52. 3964 口コミ知りたいさん

        >>3961 口コミ知りたいさん
        武蔵浦和は浦和地域に含まれる

      53. 3965 口コミ知りたいさん

        >>3963 eマンションさん
        大規模商業施設ができるなら東急プラザだろうな
        問題は西口みたいにペデストリアンデッキ直結になるかどうか

      54. 3966 マンション検討中さん

        >>3962 口コミ知りたいさん
        柏の葉は東大や千葉大のキャンパス、ラグビーのインターナショナルスクール、ベンチャー企業支援など充実してるから全然違う
        流山もベッドタウンだけど普通のベッドタウンではないからこれだけ注目されてる
        武蔵浦和がイケてる街として注目されることはないでしょ

      55. 3967 口コミ知りたいさん

        >>3966 マンション検討中さん
        そういうのはプロモーションの仕方次第だろ
        お前はもう少し世の中勉強した方が言い

      56. 3968 eマンションさん

        >>3966みたいな奴はテレビで言ったことをそのまま信じてしまうんだろうなw

      57. 3969 マンション検討中さん

        で、武蔵浦和ってどんな街?って聞かれたら自信持って答えられるの?

      58. 3970 検討板ユーザーさん

        >>3960 マンション検討中さん
        ベッドタウンとしての価値が高ければそれで良いと思うけど。

      59. 3971 通りがかりさん

        >>3964 口コミ知りたいさん
        別所、白幡は完璧に浦和地域だな
        タワマンだらけになった沼影も今は世帯年収は浦和でもトップクラスかもしれない

      60. 3972 マンション検討中さん

        >>3963 eマンションさん
        PARCOは浦和にあるからいらない
        PARCOより高級感があって伊勢丹より若者向けの商業施設がほしいね。そうすると東急プラザか

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      68.73m2~70.5m2

      総戸数 191戸

      サンクレイドル鴻巣

      埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

      2588万円~4698万円

      1LDK~3LDK

      39.09m2~73.29m2

      総戸数 44戸

      アンビシャスガーデン鶴瀬

      埼玉県富士見市鶴瀬東2-2436-1

      4300万円~4890万円

      3LDK

      68.29m2~73.18m2

      総戸数 69戸

      ルピアコート本川越ステーションビュー

      埼玉県川越市新富町2-1-8

      3600万円台~5900万円台(予定)

      1LDK~2LDK

      33.86m2~59.49m2

      総戸数 113戸

      ラコント越谷蒲生

      埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

      2798万円

      1LDK

      35.7m2

      総戸数 36戸

      ジェイグラン朝霞台

      埼玉県朝霞市東弁財2丁目

      未定

      2LDK~3LDK

      52.1m2~73.59m2

      総戸数 57戸

      COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

      埼玉県鴻巣市本町5丁目

      2900万円台~6400万円台(予定)

      1LDK+S(納戸)~4LDK

      58.83m2~88.44m2

      総戸数 337戸

      サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

      埼玉県所沢市西所沢1-2-10

      4300万円台~5400万円台(予定)

      3LDK

      62.06m2~68.48m2

      総戸数 81戸

      メイツ川越南台

      埼玉県川越市南台3-3-2

      3400万円台~6300万円台(予定)

      2LDK~4LDK

      63.01m2~82.14m2

      総戸数 117戸

      ガーラ・レジデンス武蔵浦和

      埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

      3900万円台・4900万円台(予定)

      2LDK+S(納戸)・3LDK

      56.87m2・65.52m2

      総戸数 54戸

      プレイズ大宮日進町

      埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

      3400万円台~6400万円台(予定)

      2LDK~4LDK

      61.74m2~85.63m2

      総戸数 111戸

      サンクレイドル成増

      埼玉県和光市白子3-145-1

      4498万円~5398万円

      2LDK・3LDK

      52.36m2~66.17m2

      総戸数 31戸