浦和の今後の発展について

浦和の一部や武蔵野線や川口の様に東京を見ている層が増えれば増えるほど大宮は商業面で不利になるかと。
東京を見ている層は東京には行くけど大宮には行かないもの。
そう考えた時に大宮への投資が正しいかどうかは微妙なところ。

×武蔵野線
○武蔵浦和

>>2799 検討板ユーザーさん
それでもオフィス誘致頑張らないと首都圏で埼玉一人負けになるぞ
マレリ破綻、西武HDも池袋に移転ししまむらがトップ張ってるような県なんだから

>>2803 マンション検討中さん
無理だよ
さいたま市にオフィス移すメリットがないもの

>>2801 eマンションさん
まぁ、武蔵浦和とか川口みたいにタワマンで人集めするという手法は間違ってないよね
買い物で都内に行かれるのは仕方がない
ただ、生活満足度は買い物だけではないので、それ以外の満足度をいかに上げるか
満足度を上げないと定着してくれないから

>>2793 口コミ知りたいさん
神戸と北関東と首都圏を結ぶ交通の要衝で、大企業の北関東支社や埼玉県の地場企業の本社が集積してる大宮と、神戸じゃ全然状況違うw
浦和ってなんでこんな東京の奴隷みたいなメンタリティの持ち主ばかりなんだよ

>>2806 マンション検討中さん
千葉は肝心の千葉市がどんどん衰退してるけどね
幕張も都心から遠すぎて当初の思惑通りには誘致できていない

>>2807 通りがかりさん

浦和で通勤利便性ばかりを推してる人なんていないだろ。ほとんど教育環境目当てで浦和に来てるんだから。

埼玉より千葉の方が街づくり上手いよね
流山、柏の葉、印西は今メディアから注目の的だし木更津も急伸中
船橋もバスケのアリーナを筆頭に再開発ラッシュでもはや浦和を超えてる

>>2807 通りがかりさん
そう思っているのは大宮の人だけでしょう

埼玉と神奈川の差って昔より広がってるように見える
横浜の再開発ラッシュは都心並みだもんな
埼玉はさいたま新都心開業したあたりがピークでそこから落ちていってる

>>2810 検討板ユーザーさん
流山や柏の葉キャンパスは単なるベッドタウンで武蔵浦和や川口と大差無し
印西は地盤最強というメリットがある
木更津は行けば分かるけど寂れに寂れていてどうしようもない
船橋と浦和では検討する層が違うかと

今後の人口減で都内でも買いやすくなること考えると大宮は埼玉県でオンリーワンな地位があるが東京で買えない人をマンションに集める戦略しか取れない浦和の方が危ないんじゃないの

>>2813 検討板ユーザーさん
単なるベッドタウンだったらここまで注目されないよね？
流山は単なるベッドタウン以上の住みやすさがあるから注目されてるし
柏の葉は東大や千葉大のキャンパスがあってベンチャー企業を育む環境も整ってる
三井不動産が2000億以上投資した街でもある

>>2812 検討板ユーザーさん
神奈川は私鉄があってJRと競合しているから沿線開発が盛んなわけで
埼玉はJRしかないので沿線開発が進まない
沿線開発が進まないどころか旧浦和エリアの開発を妨害する大宮のどうしようもない議員がいる

>>2813 検討板ユーザーさん
勘違いしてるようだけど浦和だって単なるベッドタウンなんだよ
そうじゃないのは大宮のほう

>>2815 検討中ユーザーさん
単なるベッドタウンだよ
上手に宣伝しているかどうかだけの違い

ちなみに、三井の投資はうまく行っているか疑問視されているのが現実ね

どうすれば『ダ埼玉』から脱却できるんだろうな
もう40年も『ダ埼玉』だべ？

>>2817 eマンションさん
そう思っているのは大宮の人だけね

>>2814 マンション検討中さん
そう思っているのは大宮の人だけ

まあ外野が何と言おうが、全国で一番人口が増えているのは事実。理由は人それぞれ。

そもそも魅力度ランキングで茨城や佐賀と最下位争いしてるような県だから
せめて40位以上の県にはなりたい

埼玉県はベッドタウンとしての満足度を上げる方法を考えるしかないわな。

>>2822 マンション掲示板さん
ほとんどがベッドタウンとしての人口増
生活満足度をいかに上げるかだろうね

俺は浦和民だが浦和はベッドタウンってのは同意しかないぞ
というか埼玉のほとんどがそうだけど
だから埼玉が馬鹿にされるのも分かる

子育て世代にも全国で一番選ばれている事実

生活満足度も向上中

埼玉は人口増やしまくったけどそれで何か良いことあったかと言われればほとんど無いからな
むしろ医者不足や警察不足など負の面も目立つし
マンションや戸建てで埋め尽くされて開発スペースもほとんど無くなってしまった

>>2829 マンション検討中さん
増えたのは、埼玉じゃなくてさいたま市ね

さいたま市の人口が増えて良いことないって言ってる奴がいるが、それなら人口が減って良いことはあるのか？
住みたいと思う人が多い結果なんだから増えるのがいいに決まってるだろ。

マンションだらけで緑や公園も少ない
ただでさえ海もないハンデがあるのに

埼玉って住環境かなり悪いよな
利便性で目を瞑ってるけど

>>2833 評判気になるさん
利便性が良いってのも住環境の要素だけどな。

それなら浦和より住環境が良い街の例を挙げてみて

足立区や北区でも埼玉とは道路や歩道が全然違くて腐っても東京であることを実感させられる

>>2833 評判気になるさん
さいたま市の住民は住環境を高く評価しているな

>>2836 評判気になるさん
道路や歩道が広いから足立区や北区の方が浦和より住環境が良いって考えてるの？

どこか１つだけの要素を切り取れば浦和より良い街なんていくらでもあるだろう。
ただ総合的に見たときに浦和より住環境が良い街の例を知りたい。

>>2836 評判気になるさん
急に街路樹が増えて道路もよくなるんだよね

街中の自然環境が少な過ぎる
常磐公園も微妙だし

>>2807 通りがかりさん
東京勤務だけど東京の人気エリアでは買えないサラリーマンが、足立区や北区よりはましと自分に言い聞かせながらマンション買って寝るためだけに帰る街だから仕方ないね
東京様にお給料もらえないとローンも返せないから奴隷根性が骨の髄まで染み付いてる

>>2842 マンション掲示板さん

見向きもされない千葉は可哀想
あれだけ安いのに県内移動しかない
東京からの転入超過数やたらと少ない悲劇

>>2842 マンション掲示板さん
いまだに満員電車で通勤をするブラック企業なの？
テレワークだからわざわざ都内に住む必要ないし住みたくないわ

埼玉がここまで馬鹿にされるのは
東京に住めない＊＊＊社畜が仕方なく住んでる街だと思われてるからってのは確かだわなぁ

>>2839 eマンションさん
都道府県幸福度調査は、全国政令指定都市の中で
2020年は全国1位、2021年は全国3位
さいたま市がダメなら他の自治体はどんだけ悪いの

埼玉って息が詰まるわ
海がないし公園も少ない
街並みも死んでるし散歩コースも困るよ

>>2843 匿名さん
千葉は都心から遠いからな。

>>2846 通りがかりさん
実際に住んでいる人の満足度が高いのは事実。
ただ単にプロモーションが下手なだけだろう。

大宮スレでも大宮が貶されてるところを見ると他県の奴の書き込みなんじゃないかと思う。
東京、神奈川が埼玉を相手にしないだろうからおそらく千葉県民か？
まぁ埼玉に追い付くどころか更に引き離されてる現状に満足いってないんだろな。

やたら海の話を持ち出してるところから察して千葉県民確定かな。
千葉に浦和より住環境良い街なんてあるの？

>>2849 マンション検討中さん
別に高くないよ
住みやすい街ランキングでは埼玉の街はいつも順位低いし、郷土愛も日本一低い
上のはさいたま市の調査とかだから当てにならない

>>2846 通りがかりさん
日本総研の民間調査なんだが

埼玉なんかに愛着はないって県民多いよな
悲しいわ

千葉に住環境が良い街が１つもないからってさいたま市に八つ当たりすんなよ。
毎日の通勤距離と通勤時間が長すぎてストレス貯まってるんだろうけど惨めだぞ。

>>2846 さん
他の自治体はもっとクソなんだろ

千葉県民からしたら自分と同等と思ってた埼玉の人気がここまで上がるのが悔しくて仕方ないんだろうな。
日本総研のデータですら信憑性がないと噛みついてるのは滑稽すぎる。

埼玉はもやは千葉とは比較にならないくらい人気が出た。
次は神奈川を追い抜く番だ。

>>2852 名無しさん
大東建託の調査だと浦和はそんなに順位悪くないが？

https://www.eheya.net/sumicoco/ranking/shutoken/buy_area.html

>>2858 評判気になるさん
さすがにそれは無理。

浦和が住みにくいって言ってる人はどこだと住みやすいの？
マンションがない田舎？

>>2860 匿名さん
東京からの転入者の数だと埼玉>神奈川
色々な要因はあるだろうけど首都圏では埼玉が一番選ばれてる。

>>2861 口コミ知りたいさん
自分は都内→名古屋→川口→浦和→仙台→都内(湾岸)と引っ越してきたけど、
一番住みやすいと思ったのは浦和で次点が都内(湾岸)
ちなみに最悪なのは川口

住みやすい、住みにくいってのは主観的なものだけど、人口増加数や東京からの転入者数といったものは客観的な数値。

分かってることは客観的な数値では埼玉県、さいたま市が優秀だってこと。

>>2864 マンコミュファンさん
最大の問題は転入組が定着してくれるかでしょう

自分は今は都内(湾岸)住みだけど、家族の仕事の関係だ湾岸に住んでいるだけ
家族の勤務先が4月から新宿に変わるのでこれを機会に浦和駅西口の新築タワマン狙ってる

>>2865 口コミ知りたいさん
自分も都内から浦和に引っ越してきたケースだけど浦和が住みにくいとか出ていきたいとか思ったことないな。
浦和に関しては定着してくれる人が多いんじゃないかと予想。
他のさいたま市がどうかは分からないが。

>>2827 マンション掲示板さん
それ2位3位5位が千葉で全部合わせたら余裕で千葉のほうが子育て世代に選ばれてるって結論になるのでは？

附属校新設や麗明超進学校化って妄想を並べた後に、今度は浦和は住みやすいから発展する！って主張？

>>2866 匿名さん
浦和は住みやすいよね

浮気するわけではないけど、武蔵浦和駅前の板マンが亀戸タワマンクラスのスペックだったら買ってた思う
家族がペデストリアンデッキ直結の住環境にべた惚れしていたからね

>>2867 マンション掲示板さん
なんで千葉だけ全部足すの？

>>2867 マンション掲示板さん
千葉といっても広いからね
すべてひとまとめにするのはちょっとおかしいかと

浦和にももっと高スペックのマンション建てればいいのに。
かなり金持ってる人も普通に浦和選んでるから高スペックでも売れると思うが。

>>2870 マンション掲示板さん

千葉は埼玉に勝てないから

>>2872 マンコミュファンさん
それはまとまった土地を確保できるか次第なのでは
板マンとタワマンでは敷地が全然違うからね

>>2868 マンション掲示板さん
何も発展する要素がないからそれしか言えないだろうね
ベッドタウンとして住み心地いいのはあまり否定してる人はいないと思う。交通利便性の割には埼玉アドレスのおかげで安かったのもよかったけど、これからはどうなるかね

今でも公立高にしては進学実績いい方だけど、圧倒的な私立高が欲しい。
立地など諸々考えると浦和で可能性がありそうな私立は麗明しかないだろうな。

気になるんだけど築古のマンション、雑居ビル、県営住宅って最終的には建て替えられるの？

>>2877 評判気になるさん

出来る

>>2878 名無しさん
マンションと県営住宅は住民に立ち退いてもらうってこと？
もしそれが可能ならそうとうな土地が新しく生じそうだね。

2022年千葉県は千葉県を見捨てて他県へ転出する人が倍増、転入超過数が半減、神奈川県や埼玉県にトリプルスコアをつけられた

浦和駅から徒歩圏に常盤公園、北浦和公園、別所沼公園があるのに公園が少ないって言われるんだな。

浦和は住みやすいっていうけど他県民に聞かれた時具体的に説明できる？
東京に近くて～が埼玉県民の口癖だけどそれでは失笑されるだけだぞ

>>2882 匿名さん
治安が良い便利な田舎。

>>2882 匿名さん

千葉県民の自慢は楽しいぞ！

柏＝千葉の渋谷
流山おおたかの森＝千葉の二子玉川

東京に憧れる千葉
東京何々と名付けたがる

浦和は治安良いとか進学校があるってのもあくまで埼玉県内ではマシな方ってだけだよな
他県民に誇れるほどのものではない

>>2885 匿名さん
浦和は進学校があるってより公立の評判が良いから教育環境が良いって言われてるんじゃないの？
皆がみんな中学受験するわけでもないし、しかも中学受験に必ず成功する保証もない。

>>2885 匿名さん
1都3県で浦和より治安がいいところを教えて

>>2885 匿名さん
浦和くらい栄えていて治安が良い街は世の中にそれほど多くないぞ
もし浦和と同じくらいの駅まで浦和より治安が良いところを知っているならぜひ教えてもらいたい

>>2887 検討板ユーザーさん
浦和区って客観的な犯罪率はけっこう高いよ
そんな、おらが村が世界で一番みたいな自慢話延々と続けてるのここだけだよ。精神性が田舎でみっともない

>>2889 通りがかりさん
煽りたいだけなら来なくていいよ

>>2888 eマンションさん
武蔵浦和？

>>2889 通りがかりさん
浦和より治安が良い街を教えてください。

>>2891 名無しさん
武蔵浦和が浦和と同じくらい栄えているという話は初めて聞いたな

>>2885 匿名さん
治安はともかく、進学校があるなんて普通自慢の種にはならない
どんだけ何もない街なんだよと思っちゃうけど

武蔵浦和最高！武蔵浦和は浦和を抜くよwww

>>2889 通りがかりさん
治安については市や区ごとに考えてもダメ。同じ区内でも大宮駅とさいたま新都心駅でも治安は全然違うし。

いつも感じてるけど、話し手が言う浦和の意味がエリアなのか駅なのか区なのかで違ってきますね

>>2896 マンション掲示板さん
浦和区の中で浦和駅だけが治安非常にいいって証拠がなにかあるの？

>>2894 マンション検討中さん
治安自慢してる街も浦和以外知らない。高級住宅宅地は治安良いのなんて当たり前だから

浦和は治安がいいって説明も曖昧だよねぇ
そんな漠然とした説明しても納得してくれる人はあまりいないよ