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評判気になるさん
[更新日時] 2024-11-19 22:25:42
マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。
浦和の今後の発展について色々と話しましょう。
[スレ作成日時]2022-12-26 11:11:44
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区 |
交通 |
JR「浦和」駅
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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浦和の今後の発展について
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2701
マンション検討中さん
>>2699 マンコミュファンさん
附属中が浦和区じゃないんだよな。
代わりに本太中かな。
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2702
マンション検討中さん
>>2701 マンション検討中さん
浦和中でいいでしょ。
常盤小
高砂小
附属小
常盤中
浦和中
麗明中
県立浦和
浦和一女
市立浦和
浦和麗明
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2703
マンション検討中さん
小中高にしたって都内や神奈川に勝てるレベルじゃないと誰にも認められないよ
埼玉という低レベルな地域では進学校多めってだけじゃね
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2704
検討板ユーザーさん
>>2699 マンコミュファンさん
場違いの偏差値55の学校が一校紛れ込んでるよ
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2705
マンション検討中さん
>>2697 評判気になるさん
不動産屋が浦和の不動産を売る為に付けた文教地区という称号と実態が伴ってるか?というお話
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2706
口コミ知りたいさん
>>2699 マンコミュファンさん
学区に住んでれば賃貸民でも団地民でも狭小ドミノマンション民でも入れる公立小、中をエリート校とは呼ばない
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2707
名無しさん
麗明中さえ誕生すればエリート学区としての浦和区の地位が確立されるのに。
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2708
口コミ知りたいさん
>>2706 口コミ知りたいさん
3S1Kはエリート学区じゃないんだ?
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2709
eマンションさん
公立ならエリートじゃないって発想はなんなんだ?それなら3S1Kなんて言葉が生まれるわけないだろ。アホなのか?
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2710
マンション検討中さん
東大は県立浦和の浪人生が頑張って現浪合計合格人数を水増ししてるが、早慶現役合格率トップ30には埼玉県の高校は一校も入らない屈辱
首都圏屈指の文教エリアなんて大嘘だよ。県内限定ではまだましなエリアというだけ
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2711
評判気になるさん
「土地がない連呼マン」と「公立はエリートじゃない論者」は同一人物の可能性大。
どちらも頭がかなり悪そう。
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2712
名無しさん
>>2705 マンション検討中さん
浦和区の中では一応最高とされている常盤中でも開成1人も受からない年があるくらいだからな
都内や神奈川、千葉の文教エリアに比べてあまりにレベルが低い
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2713
評判気になるさん
>>2710 マンション検討中さん
マジ?
トップ30にも入らないとかマジで埼玉民の学力ヤバいな
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2714
マンション掲示板さん
>>2712 名無しさん
公立中の進学実績なんてどうやって分かるの?
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2715
検討板ユーザーさん
>>2710 マンション検討中さん
埼玉県の高校がダメというより埼玉県の私立校がダメなんじゃないか?
公立校はかなり頑張ってる方だと思うが。
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2716
マンション検討中さん
浦高が日本トップレベルの進学校だと思い込んでる人もいるよね
結局実態を何も知らない人ほど文教地区だと思い込んでる
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2717
マンション検討中さん
>>2715 検討板ユーザーさん
公立高が強いって田舎の特徴だよね
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2718
マンション検討中さん
>>2712 名無しさん
公立中の進学実績のソースを持ってるの?
それともただの噂話?
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2719
eマンションさん
>>2710 マンション検討中さん
現役勝負なら私立が強いのが当たり前なんだら公立優位の埼玉県が不利なのは当然じゃないの?
まさか公立高校に私立中高一貫校と同レベルの進学実績を期待してるのか?
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2720
評判気になるさん
現役合格率が文教地区かどうかを決める要素なら私立中高一貫校を作りまくればいい。
浦和麗明の中高一貫化が正しいってことだね?
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2721
マンション検討中さん
浦和の文教地区って「埼玉県内だけ」の話なので、東京の人は聞かなかったことにしてあげてください。
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2722
マンション掲示板さん
>>2712 名無しさん
日比谷や筑駒の滑り止めに開成受ける都内のエリート公立中とは大違いだね
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2723
口コミ知りたいさん
>>2722 マンション掲示板さん
公立小中はエリートじゃないって理論らしいぞ。
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2724
eマンションさん
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2725
マンコミュファンさん
>>2724 eマンションさん
トップ高での比較でも実績も厚みも完敗してるのが現実なので
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2726
マンション検討中さん
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2727
eマンションさん
>>2726 マンション検討中さん
麗明の方が格上になる可能性がある
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2728
検討板ユーザーさん
>>2720 評判気になるさん
だから麗明の中等部を作るしか残された道はないんだって。
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2729
検討板ユーザーさん
レベルの低い埼玉内で文教地区気取っても埼玉県民以外には失笑されるだけ
千葉だけでなく東京や神奈川にも勝とう
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2730
マンション検討中さん
>>2728 検討板ユーザーさん
土地と建物がないんだって。
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2731
eマンションさん
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2732
マンション検討中さん
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2733
通りがかりさん
>>2706 口コミ知りたいさん
その頂点の浦和高校の他県と比べたレベルの低さ見れば察しがつく
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2734
eマンションさん
東京、神奈川、千葉の私立中高一貫校で浦高より東大合格実績が低い学校はゴミだな。
6年間使って公立高より実績低いとか金をドブに捨ててるようなもん。
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2735
検討板ユーザーさん
>>2729 検討板ユーザーさん
東京と神奈川に勝てるわけない。
せめて千葉には勝てるようこれから頑張らないとな。
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2736
名無しさん
>>2722 マンション掲示板さん
都内で買えない、私立中高受験させる経済力もなく公立中でなんとかしたい人間が逃げてくるのが浦和なので。
レベルが低いのは仕方ないのでは。
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2737
検討板ユーザーさん
>>2736 名無しさん
都内でも買えて私立中受験もできる経済力あるけど、浦和が気に入って、公立志向なんですけど。
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2738
eマンションさん
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2739
評判気になるさん
私立中高一貫校が公立より実績がいいの当たり前だろ
なんのために6年間の金を払ってんだよ
もし公立より実績悪い中高一貫校があればそれは社会のお荷物だ
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2740
マンション検討中さん
>>2737 検討板ユーザーさん
お金があっても公立志向の家庭って結構ありますよね。
浦和はそういった家庭のニーズを上手く汲み取ってるから公立高の進学実績が良いんですね。
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2741
マンション検討中さん
東京神奈川埼玉千葉の公立高の進学実績ってどうなの?
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2742
マンション検討中さん
東京は公立をあえて悪くして私立に誘導してるから論外。
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2743
通りがかりさん
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2744
口コミ知りたいさん
公立高に負けてる私立中高一貫校って無くなった方が社会のためじゃない?
詐欺みたいなもんじゃないの?
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2745
評判気になるさん
>>2740 マンション検討中さん
お金あるけど公立志向、お金あるけど都内に住まない
周りに普通にいますよね。自分もそう。
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2746
名無しさん
公立か私立かも考えずに東大合格者数だけを見る人がいかに多いか分かるよな。
要するに浦和にも私立中高一貫校は絶対に必要なんだから浦和麗明の中高一貫化は正しい。
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2747
検討板ユーザーさん
「土地がない連呼マン」と「公立はエリートじゃない論者」の投稿を見てると自分が頭が悪くて収入も低いから東京に住めず仕方なく埼玉に住んでるようだけど皆が同じ境遇ってわけじゃないからな。
公立志向で公立の評判がいい浦和にあえて住んでるって人もいる。
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2748
マンション検討中さん
東京では公立校は社会保障の最低限。一定レベル以上の教育を受けさせたい家庭は私立に通えばいいと言う考え。私立学費は贅沢税みたいなものですね。
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2749
マンション検討中さん
>>2736 名無しさん
半分合ってますね。都内を買うと生活にゆとりがなくなる上に、子供に一定レベルの教育を受けさせようとするとお金が掛かるので尚更です。生活にゆとりを持たせたまま公立でも一定レベルの教育が受けられるさいたまはコスパがいいと言えます。
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2750
口コミ知りたいさん
>>2748 マンション検討中
公立の小中高が比較的荒れてなく、教育熱心な家庭が集まってるというのが、東京にはない浦和ならではの文教地区の魅力だと思います。
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2751
評判気になるさん
公立と私立の選択肢が豊富であれば様々な家庭のニーズに応えられます。
私立中高一貫校が浦和にもあればより一層文教地区として飛躍できると思います。
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2752
匿名さん
高校はかなり充実してるから大学誘致する方が市にメリットあると思う。
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2753
評判気になるさん
>>2752 匿名さん
浦和周辺に大学を誘致となれば東浦和くらいしかまとまった土地がないですね
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2754
eマンションさん
>>2753 評判気になるさん
少子化なのにFラン大作っても意味ない。
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2755
eマンションさん
>>2754 eマンションさん
Fランじゃなければいいじゃん
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2756
マンション検討中さん
>>2755 eマンションさん
都会回帰なのに来るメリットなし。
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2757
評判気になるさん
大学こそ東京の独壇場なのに埼玉に大学作ってどうなるんだよ。
それなら浦和麗明の方が成功率が遥かに高い。
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2758
匿名さん
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2759
評判気になるさん
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2760
マンション掲示板さん
東浦和ももう広い土地は残ってないけど
浦和美園に順天堂大学が来るしさいたま市の旧浦和市側の最後のフロンティアの今後に期待
病院だけでなく様々な研究センターも出来る
大学院医学研究科(埼玉キャンパス)の開設…入学定員60名(総定員240名)
設置予定の主な研究センター
さいたま国際陽子線治療研究センター
遺伝子診断・治療開発研究センター
先端ゲノム研究センター
再生医療研究センター
災害医学研究センター他
医療系学部の設置
看護師・保健師養成学科(入学定員160名(予定))
リハビリテーション要員養成学科(入学定員120名(予定))
お医者さんとか住まいを浦和駅周辺にするような気がする
病院やら大学やら大学院やらすべての施設を足すと、浦和駅前の再開発ビルの2倍の規模
埼スタに突如出現予定
何かスポーツ科学についての研究も行いたい旨をさいたま市長に伝えたらしいので、もしかしたら埼スタ近くに新たな施設も生まれるかも
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2761
匿名さん
浦和美園も柏の葉やつくばのように学園研究都市にすれば良かったのに
埼玉は何やってもセンスがない
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2762
名無しさん
さいたま市役所の跡地について、市民ワークショップであった意見として、大学は埼大医学部ではなく、さいたま市立大学医学部(附属の大学病院はさいたま市立病院)と公式報告書に書かれているよ
絵描きナンチャラよりは良いと思うな
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2763
マンション掲示板さん
大学なら浦和より大宮の方が向いている。候補地としては大宮駅北側の市営桜木駐車場。大学より早慶附属中高でもいいから出来たら文教都市大宮になって浦和の立場なくなるけど。
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2764
通りがかりさん
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2765
マンション掲示板さん
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2766
マンション検討中さん
やたらあえて浦和で買った、浦和は公教育が良いって頑張ってる人いるけど、東京と神奈川には公立高実績でも負けてるのが現実
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2767
マンション検討中さん
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2768
匿名さん
>>2747 検討板ユーザーさん
そういう例外は否定はしないけど坪単価の低さが地域の傾向と平均を表してる
平均的には東京の人気エリアでは買えない人が選ぶエリア
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2769
評判気になるさん
>>2763 マンション掲示板さん
大宮国際移転したら交通利便性的に市立浦和より人気が出ると思う
今の立地は不便すぎる
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2770
マンコミュファンさん
県庁をタワービルに建替えて駐車場も地下にすればその土地に新しい学校か大学が出来るのでは?
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2771
名無しさん
>>2770 マンコミュファンさん
埼玉県立大学の医学部かな。もともと看護医療系の大学だし。
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2772
通りがかりさん
>>2768 匿名さん
エリアの経済力や文教力の総合力が東大合格者数だから
浦和が東京都区部や横浜から見たら井の中の蛙ってことは明らかなんだよねぇ
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2773
口コミ知りたいさん
>>2760 マンション掲示板さん
研究施設だと対象が限られるので発展は限定的なものになるかと
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2774
検討板ユーザーさん
>>2762 名無しさん
市立大だったら自治体が関与できる部分が大きいからな
ようやく現実的な話が出てきた
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2775
匿名さん
>>2763 マンション掲示板さん
大宮は都心から遠いので人口減で勝手に衰退するよ。
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2776
名無しさん
>>2772 通りがかりさん
浦和がもし東京か神奈川にあったら小汚いドミノマンションばかりの田舎駅な扱いだったのかもな
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2777
マンコミュファンさん
>>2761 匿名さん
浦和美園が柏の葉やつくばみたいのなれなかったのは完全に行政の失敗だな。
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2778
eマンションさん
>>2776 名無しさん
横浜には浦高より偏差値が高い高校がいくつかあるけど進学校があれば街が発展するなどと低次元な会話してる横浜民はまずいないな
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2779
口コミ知りたいさん
>>2775 匿名さん
少し前はそう言われることもあったが、今や住みたい駅ランキングでは首都圏全体で3位が定位置の安定的な人気駅になってるんだよなぁ
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2780
匿名さん
>>2779 口コミ知りたいさん
今はどんどん衰退している神戸もそういう時期がありました。
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2781
eマンションさん
>>2777 マンコミュファンさん
街づくりで神奈川どころか千葉にもどんどん差を広げられてるからな
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2782
マンション検討中さん
>>2775 匿名さん
急行で5、6分くらいしか浦和と差はないのに遠い扱いはちょっと無理があるな
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2783
評判気になるさん
浦和スレで大宮民が浦和を蹴落とそうと躍起になってるくらいだからな。そもそもさいたま市自体が失敗だろ。
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2784
評判気になるさん
>>2783 評判気になるさん
やたらと浦和の事を酷評してる奴がいるよね。
しかも謎の定期的な大宮上げ。
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2785
マンション検討中さん
>>2776 名無しさん
浦和住人じゃないのに浦和が気になってて草
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2786
匿名さん
>>2783 評判気になるさん
逆にお前が対立煽ってるように見える
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2787
匿名さん
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2788
口コミ知りたいさん
ドミノマンション連呼マンは大宮民で確定だな。
大宮の代名詞がゴキブリなのが悔しくてなんとか浦和=ドミノマンションにしたいようだけど誰も追随しない。
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2789
匿名さん
>>2788 口コミ知りたいさん
いやドミノマンション連呼は南区民だろ
特に北浦和を憎んでる奴が言ってるように見えた
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2790
検討板ユーザーさん
>>2775 匿名さん
浦和も大宮も歩いても行ける距離なのに大宮だけ都心から遠いってwww
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2791
口コミ知りたいさん
さいたま市と川口市が合併すればいいんじゃない?
文教地区の強みと都心への近さの強みを同時に持てるようになる。
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2792
口コミ知りたいさん
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2793
口コミ知りたいさん
>>2782 マンション検討中さん
遠いというよりも近いのに大宮至上主義で開発しようとしている時点でお察し
東京あってのさいたま市だからな
神戸も大阪あっての神戸市なのに三ノ宮至上主義で開発して失敗している
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2794
マンション掲示板さん
人口減社会のこれからは選ばれる都市になる必要がある
神戸や横浜が再開発を頑張ってるのは先を見据えてのこと
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2795
マンコミュファンさん
>>2793 口コミ知りたいさん
東京なくても住みたい街ランキング2位の大宮。GCS化と文教都市化でさらにランクアップするのでは?
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2796
マンション検討中さん
住みたい街ランキングなんてどうでもいいけどな
ただオフィス面や商業面で発展し得る街って大宮しかないから大宮には再開発頑張ってもらわないと埼玉として困る
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2797
検討板ユーザーさん
>>2794 マンション掲示板さん
横浜はともかく神戸はすでに選ばれていないでしょ
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2798
マンコミュファンさん
浦和はオワコンだからせいぜい麗明一貫校化に全力を尽くすんだな。
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2799
検討板ユーザーさん
>>2796 マンション検討中さん
商業面はともかくとしてオフィス面は伸びしろないよ
なぜなら都内から余剰が出るか次第だから
人口減と経済の縮小を考慮したらさいたま市までは回ってこない
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2800
通りがかりさん
>>2798 マンコミュファンさん
麗明が一貫になっても他県からしたら、は?だから?ってぐらいだろ。
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