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評判気になるさん
[更新日時] 2024-11-19 22:25:42
マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。
浦和の今後の発展について色々と話しましょう。
[スレ作成日時]2022-12-26 11:11:44
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区 |
交通 |
JR「浦和」駅
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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浦和の今後の発展について
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2351
マンション掲示板さん
>>2340 口コミ知りたいさん
浦和以外に住んでいるファミリー層は古臭い浦和を選ばないよ
平均年齢や子供の比率見れば明らか
もともと住んでいる人がそのまま住んでいるだけ
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2352
匿名さん
浦和麗明は、校則が小学校のように細かくかなり厳しい。渋幕とは真逆の校風。
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2353
口コミ知りたいさん
>>2349 匿名さん
浦和の高校でこんなことやったら動物園になるだろうな
無理
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2354
匿名さん
>>2343 名無しさん
さすがにそれはないでしょ。
そもそも論で今後の人口減で都心に遠い大宮は衰退するだろうし。
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2355
マンション検討中さん
>>2342 口コミ知りたいさん
高砂岸町のマンション価格、岸町の地価は既に準都心並み
私立の超進学校や認定プリスクール以降のインターナショナルスクールを誘致すれば彼ら富裕層の子弟が浦和にとどまる可能性が高まる
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2356
匿名さん
高校の話ばかりで大学や企業を誘致しようって話にはならないね
大学の方が経済効果もよっぽど大きいと思うけどね
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2357
検討板ユーザーさん
>>2349 匿名さん
浦和の文教君たちが渋幕に行っても校風に馴染めないだろうな。
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2358
匿名さん
>>2355 マンション検討中さん
さいたまには外資系企業も無く英語圏の住民が少ないので厳しいだろうね
中華系のスクールならまだ可能性はある
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2359
eマンションさん
>>2356 匿名さん
熱心なアンチがいるけど、可能性あるとすれば武蔵浦和しかないだろうなぁ
でも浦和ブランドって埼玉県限定で、首都圏ですら微妙なところあるから、全国から受験生集めないといけない私学はなかなか来てくれないと思う
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2360
名無しさん
>>2359 eマンションさん
ちょっと疑問なんだけど、アンチ武蔵浦和は武蔵浦和が発展するとなにか困るのかな?
アンチが顔真っ赤にして吠えている意味が分からない
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2361
マンション検討中さん
この少子化時代に私大は絶対来ない。メリット皆無。
埼大医学部くらいしか可能性はない。
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2362
マンション検討中さん
武蔵浦和民が武蔵浦和が浦和の中心であるかのように語ってるのが鼻につくんじゃない?
浦和民からすれば武蔵浦和って全く用事のない街だし、浦和を構成する要素も何もないし
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2363
匿名さん
>>2360 名無しさん
元祖浦和の価値が相対的に下がることを憂慮しているのでは?
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2364
マンション掲示板さん
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2365
eマンションさん
>>2363 匿名さん
正式に暖簾分けしてもないのに勝手に「浦和」の商標を使って元祖より人気になりつつあるのが気に食わないんでしょうな。
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2366
マンション検討中さん
各浦和には浦和を構成する名所や施設が一つはあるけど
武蔵浦和には何も無いから再開発で何かしらのものは作って欲しい
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2367
匿名さん
埼玉は「東京に近いだけで何もない」「東京から寝に帰るだけの街」と長年馬鹿にされてきたけど武蔵浦和はそれを具現化したような街だよね
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2368
評判気になるさん
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2369
検討板ユーザーさん
ロッテ工場に緑区か桜区あたりに移転してもらい跡地に埼大医学部および附属病院設立
市役所跡には附高を新設し埼大医学部への推薦枠を設置
これで首都圏中、特に北関東から優秀な学生が浦和に集まる
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2370
通りがかりさん
>>2367 匿名さん
浦和はよく言って東京のネグラ以上にはなれないから、せいぜいお勉強に精を出すしかないよ。
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2371
名無しさん
武蔵浦和スレって別にあったはずだけど何でここで武蔵浦和の話をやろうとするんだろうな
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2372
マンコミュファンさん
>>2339 通りがかりさん
先に命令されたから言い返しただけだよw効いちゃってんでしょーwww
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2373
マンション掲示板さん
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2374
マンション掲示板さん
>>2370 通りがかりさん
大宮のGCSが羨ましい限りですね。
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2375
匿名さん
「東京通勤の為に仕方なく住んでる街」以上の付加価値をつけないと埼玉は一生馬鹿にされたままだよ
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2376
通りがかりさん
浦和「あなたがたのうちの一人が、わたしを裏切ろうとしている」
武蔵浦和「えっ?」
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2377
eマンションさん
>>2375 匿名さん
馬鹿にされるとか、どっちが上とか
どうでもいい
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2378
検討板ユーザーさん
40年間もダ埼玉と見下され続けて埼玉県民は卑屈になってるんだからどうでもいい訳がない
ダ埼玉問題から逃げずに戦っていかなきゃいけない
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2379
eマンションさん
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2380
検討中ユーザーさん
>>2379 eマンションさん
何で?
埼玉は今でもダ埼玉と呼ばれてるし見下されてるよ?
埼玉出身者が埼玉出身であることを隠したがる光景も何度も見てきた
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2381
マンション検討中さん
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2382
通りがかりさん
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2383
検討板ユーザーさん
埼玉は東京の恩恵で人口だけは膨れ上がったけど中身は全然伴ってこなかった
マンションや分譲住宅をいっぱい建てて人口を増やしても埼玉のステータスは上がることはなかった
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2384
通りがかりさん
>>2381 マンション検討中さん
マジレスすると、千葉県は通勤利便性が論外。
神奈川県は坪単価が東京と大して変わらないので、通勤利便性も良くて安い埼玉県が選ばれてるだけ。
神奈川県と埼玉県が同じくらいの坪単価になったときにどっちが選ばれるか見物だな。
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2385
名無しさん
島崎遥香とか田中みな実が埼玉出身で恥ずかしいと言ってたね
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2386
通りがかりさん
浦和が発展するための答えってもう出てるんだよな。
①浦和麗明の中高一貫化
②児童手当の倍増を含む子育て支援の拡充。
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2387
口コミ知りたいさん
>>2386 通りがかりさん
子育て支援は全国でも圧倒的なレベルでないといけない。
明石市みたいな超マイナーな自治体でも子育て支援を拡充しまくるだけでメディアに引っ張りだこ。
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2388
マンコミュファンさん
ファミリー層を浦和に呼び込んで子供をどんどん産んでもらって質の良い学校をたくさん作る。
これが出来れば日本全国で唯一少子化に打ち勝った街として先祖代々浦和の名前が語り継がれるだろう。
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2389
通りがかりさん
ダサい玉なんて単なるネタじゃないか、マジレスしてる連中頭大丈夫か?
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2390
検討板ユーザーさん
>>2384 通りがかりさん
埼玉は神奈川に勝ってる部分が一つも無いからね
浦和の進学校より横浜の進学校の方が圧倒的に上だし
唯一の十八番だったサッカーも最近は神奈川の方が圧倒的に強い
神奈川と比較した時に埼玉の強みは何か?を考えなければならない
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2391
検討板ユーザーさん
>>2389 通りがかりさん
40年もダ埼玉呼びが続いてるのにネタで済む?
そのせいで埼玉県民は卑屈な県民性になってるよ
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2392
名無しさん
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2393
匿名さん
>>2390 検討板ユーザーさん
神奈川との比較を気にしてるレアなやつはお前くらい
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2394
名無しさん
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2395
名無しさん
>>2394 名無しさん
パンチラみたいにダサい玉ちらっと見せてるとこがかわいいな。そう言う戦略よ。
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2396
マンコミュファンさん
>>2391 検討板ユーザーさん
ネタを超えて卑屈になってる県民なんているのか。
自分を含め周りには誰もいない。
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2397
検討板ユーザーさん
>>2393 匿名さん
神奈川への完全敗北は認めてるってこと?
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2398
マンション検討中さん
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2399
名無しさん
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2400
名無しさん
フリーアナウンサー加藤綾子(33)が7日放送のフジテレビ系「ホンマでっか!?TV」(水曜後9・00)に出演。
タレントの若槻千夏(34)から「埼玉県出身を隠してる」と指摘され、慌てる場面があった。
番組では、埼玉県出身のゲストを集め、「埼玉県出身というだけで鼻で笑われないようにするにはどうしたらいいですか?」というテーマでトーク。
埼玉県の問題点として「埼玉県出身と声高に言わない」という意見が出たところで、同県出身の若槻が「それで言うと、加藤さんも隠してますよね?」
と指摘。加藤は慌てたように「隠してないですよ。(出身は)埼玉ですよ」と応じたが、
土田晃之(46)が「オープニングから私、東京ですみたいな顔してた」と若槻に同調した。
また、MCの明石家さんま(63)が埼玉県で育った元妻の大竹しのぶ(61)について
「東京出身のふりしていますよ。うちの前の奥さん。寝てる時に突然起きて“私、フランス人かもしれない”って言ったことある」と暴露する場面もあった。
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2401
名無しさん
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2402
名無しさん
ピエール中野:僕がやっている「凛として時雨」っていうバンドは、もともと埼玉県で結成されたんですよ。
ビビる大木:でもなんか埼玉っぽさを出しちゃうと、バンドとして「イメージ的にどうなんだろう?」みたいなものがあるじゃない?
ビビる大木:例えば、埼玉に失礼だけど、出身者の足を引っ張る瞬間ってあるじゃない?
埼玉っていうだけで、「え!?」って言われるみたいな。そんなのがいっぱいあったのよ、僕には。
ピエール中野:それこそ、益若つばささんとか、最近Twitterで絡んだハライチさんとかも埼玉ですし。
ビビる大木:こじはる(小嶋陽菜)も埼玉だもんね。不思議といるんだよね、聞いてみるとね。
「あんた、埼玉色消してたよね?」みたいな人が意外と出てくるのよ。
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2403
坪単価比較中さん
日本の埼玉差別問題って深刻だよね
人種差別は問題になるのに埼玉差別は問題にならないからメディアもやりたい放題
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2404
名無しさん
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2405
名無しさん
つーか、どんだけ昔の埼玉ネタをググって出して来てんだよ。テレビなんて面白おかしくネタにしてるだけで実際の東京と埼玉の関係は、アメリカとカナダの関係に近いと思っていいんじゃないかな。
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2406
検討板ユーザーさん
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2407
検討板ユーザーさん
>>2405 名無しさん
なるほど理にかなった説明ですね。アメリカで成功するためにカナディアンであることを伏せることもありそうですね。カナディアンであることに卑屈な訳ではないだろうし。
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2408
匿名さん
利便性、つまり東京へのアクセスを誇ったところでアピールにはならないんだよな
だったら東京に住めば?と返されておしまい
首都圏なら東京へのアクセスが良いのは当たり前だからそれ以上の付加価値を身につけていく必要がある
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2409
検討板ユーザーさん
脱線しますが、アメリカ人から見たカナダ人のイメージ
カナダ人が何かにつけておっとり、ノンビリしてる。→マヌケなお人好しのイメージ
カナダの名産品といって浮かぶのがメープルシロップや木材 →第1次産業中心の田舎っぺのイメージ
アメリカに比べて最先端の文化や技術が生まれる場所ではない →ダサいイメージ
みたいな感じですかね。もちろんどれも偏見ですが。
長年ちょっと下に見てきたカナダだけれど、実は川1本へだてただけのカナダ側の町では銃規制が厳しいので犯罪が少なく平和、国民皆保険のおかげで医療はタダ、薬品は安価…という「格差」を知るアメリカ人も増えてきて、ちょっと見方が変わりつつあるように思います。
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2410
評判気になるさん
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2411
検討板ユーザーさん
埼玉のイメージがこれだけ悪いのって観光地が無いことよりも埼玉に住むメリットを見い出せないのが大きい
東京や神奈川の下位互換でしかないから貧乏人が仕方なく住んでるイメージが根付いててそれが馬鹿にされる大きな要因になってる
カナダはアメリカにはない良さがあるけど埼玉には東京や神奈川にはない良さがありますか?
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2412
マンコミュファンさん
浦和なんて東京神奈川からしたら貧乏人が行くところだからな。
高砂岸町常盤とか東京神奈川から見たら高級住宅地でもなんでもなくて都心一等地に住めない貧乏人が住むところ。
東京じゃなくても横浜のリアル高級住宅地の足元にも及ばない。
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2413
名無しさん
>>2412 マンコミュファンさん
埼玉千葉が高級住宅地とか言って自慢してるの滑稽だよな。東京神奈川の人達に聞かれたら笑い者にされるぞ。
埼玉を馬鹿にされると岸町は生半可な東京より坪単価高いんですって言いふらしてるのかな?
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2414
マンション検討中さん
>>2413 名無しさん
生半可な東京より高いとか何の自慢になるんだよって話だよな。マジでダサすぎる。ダサいまたを体現してるよ。
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2415
eマンションさん
東京の高級住宅地は雲の上の存在だとして、横浜の高級住宅地もマンションの価格見るとビビるよ。浦和とは桁が違いすぎる。
要するにマンション価格で競えるわけがないんだからおとなしく子育て支援と文教地区の向上にだけ全神経を集中すればいいわけ。
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2416
通りがかりさん
浦和麗明が渋幕クラスになれば誰も何も言えなくなるんじゃない?
浦和四天王が日本全国の教育熱心な家庭が目指す場所になるよ。
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2417
マンション検討中さん
子育て支援だって東京様の豊富な財政力に敵うわけないよね
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2418
匿名さん
>>2417 マンション検討中さん
その東京が子育て支援にそこまで力をいれてないんだから勝てるチャンスだろ。
例えばさいたま市が児童手当を倍増にしてみ?子育て世帯が一気に増えるよ。
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2419
マンション検討中さん
東京が子育て支援充実させ始めたのを知らんの?
そっち方面でも東京には絶対敵わないよ
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2420
名無しさん
>>2419 マンション検討中さん
子育て支援充実させ始めたって言ってもそこまで圧倒的なわけではない。
東京は他にも投資しないといけないことが多いから子育て支援にだけ全振りするのは無理。
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2421
マンション掲示板さん
東京で文教地区って言われてるのは、文京区、国立市、武蔵野市とあとはどこがある?
確かに東京の場合は有名校が散らばってるから浦和区だけに4つ進学校ができたとしたらアピールはできそうだな。
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2422
マンション検討中さん
そもそも文教地区と認識されるには大学が必須じゃないですかね
進学校がいくつかあった程度じゃね…
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2423
口コミ知りたいさん
子育て支援を充実させる
↓
浦和を選ぶファミリー層が増える
↓
浦和の不動産価格が上がる
↓
高所得ファミリーが増える
↓
習い事課金をした優秀な学生が増える
↓
浦和四天王に進学する
↓
浦和四天王の東大合格実績が増える
↓
浦和を選ぶ教育熱心なファミリー層が増える
↓
浦和の不動産価格が更に上昇する
↓
高所得ファミリーが更に増える
↓
税収増加で子育て支援やその他の支援を更に充実できる
これの繰り返しだからまずは子育て支援を充実させるべき。
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2424
マンコミュファンさん
-
2425
マンション検討中さん
さいたま市って今でも子育て世代流入数は1位だけど東大合格者数は特に良くなってはないね
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2426
匿名さん
子育て支援より街の環境を改善することの方が大事でしょ
埼玉って都内より緑が少ないからな
郊外に行けば見沼田んぼはあるけどわざわざ郊外まで行くことは少ないし
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2427
名無しさん
>>2425 マンション検討中さん
学校単位で比較するのが条件なら私立しかない。
じゃあ浦和麗明ってことになる。
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2428
マンコミュファンさん
>>2425 マンション検討中さん
さいたま市に子育て世帯の流入が増えているからさいたま市の不動産価格が上がってる。世帯年収も上がっていってるはずだからこれが続けば自ずとその他の指標も良くなる。
ただ、時間がかかるからそれを早めるためにももっとラジカルな子育て支援策が必要。
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2429
マンコミュファンさん
-
2430
匿名さん
>>2429 マンコミュファンさん
極端に言えばそう。
教育熱心な家庭ならどの家庭でも東大に入れたいと思ってるから東大合格者数が多い学校が人気だしその学校がある地区が人気。
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2431
マンション掲示板さん
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2432
マンコミュファンさん
県立浦和、浦和一女、市立浦和も公立にしてはかなり頑張ってるほうだぞ。
ただ、本当にトップクラスになろうと思えば当たり前だが私立中高一貫校でないと無理。
日比谷だってトップ私立に比べたら大したことない。
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2433
匿名さん
武蔵浦和は学校がパンクしてて沼影のプールを潰してまで新たな学校を作るようだけど
そらこんな環境じゃさいたまの子供は伸びないよなって思うわ
公園も少ないし
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2434
マンション検討中さん
文教地区と認められるには進学校より大学や文化芸術施設の方がよっぽど大事
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2435
口コミ知りたいさん
>>2432 マンコミュファンさん
結局のところ浦和麗明に期待するしかないわけか。
浦和麗明が化ければ浦和区は公立小中だけでなく高校も全国に誇れる選択肢がうまれるな。
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2436
eマンションさん
>>2434 マンション検討中さん
教育熱心なファミリーに選ばれるという意味の文教地区では間違いなく東大に行くために有利になる小中高がある地区を指す。
学術的な意味の文教地区であれば大学や文化芸術施設だろうが、それが浦和に増えて何のメリットがあるの?
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2437
マンション掲示板さん
今年の東大合格者数
特に文教地区とも言われてない横浜
聖光78
翠嵐44
浅野43
市立南12
合計177
自称文教地区の浦和
県浦和36
市浦和07
浦和一女06
浦和明の星04
合計53
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2438
匿名さん
浦高の生徒って浦和では全然起業しないよね
浦和には大企業がほとんど無い
埼玉にはろくな大学や大企業がないから優秀な人材がいても皆県外に流出してしまう
優秀な大学や大企業があれば逆に県外からも優秀な人材が集まってくる
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2439
匿名さん
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2440
匿名さん
そもそも子育て世代数=東大合格者数でもないしな
埼玉の東大合格者数は千葉に負けてるわけで
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2441
評判気になるさん
>>2439 匿名さん
さいたま市の浦和区内という狭い地域内に
県浦、一女、市浦、麗明の4校があって
進学実績上がったら稀有なエリアかもね。
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2442
eマンションさん
横浜市の人口367万
旧浦和市の人口58万
横浜市の人口は旧浦和市の人口の6.3倍
故に横浜市の東大合格者数は旧浦和市の6.3倍いるのか検証します(面倒なので世代間比率は考慮してません)
53×6.3=333人?
177人って少な過ぎましたね
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2443
名無しさん
>>2441 評判気になるさん
浦高以外は進学校とは呼べないレベルだよね
四天王が実現するまであと30年はかかるかな?
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2444
マンション掲示板さん
神奈川県・埼玉県・千葉県の高校からの東大合格者数 2010-2023年
神奈川県 269 262 290 265 309 294 288 311 344 319 292 321 339 308
埼玉県 89 104 114 115 104 101 114 95 94 114 111 118 81 117
千葉県 103 86 120 132 113 130 152 146 129 147 150 143 147 156
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2445
検討板ユーザーさん
麗明の卒業生が必死にアゲ投稿しててwww
いつの間にか四天王に昇格してるしwww
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2446
eマンションさん
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2447
マンション検討中さん
>>2444 マンション掲示板さん
またまた県単位比較マンが登場したぞ
これ見て、じゃあ◯◯県に住もうかなとか思うのか
意味ねー
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2448
匿名さん
浦和の高校の実績はここ10年、下手したら20年は伸びてないと思うが
これから公立3校+麗明がグングン伸びて四天王結成!とか言ってる人の頭が心配になっちゃうね
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2449
評判気になるさん
>>2445 検討板ユーザーさん
麗明の卒業生でこんなスレ見る女子いるか?
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2450
評判気になるさん
>>2431 マンション掲示板さん
西日暮里って多国籍な街だよね
何であんなに多いのか
でも理屈的には文教地区になる
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