浦和の今後の発展について

荒らしたいならもう少し上手くやれ
あからさますぎるわ

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>>2273 口コミ知りたいさん
そのとおり
湾岸にしても郊外にしても若いファミリーに人気で活気があるなのはタワマンエリア
学区なんて関係ない

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>>2278 eマンションさん

文教地区としてより向上していかないと浦和の価値は下がっていくばかりだよ。

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>>2283 マンション掲示板さん
見識のある方ががおられるね、浦和エリアには武蔵浦和のタワマンは一番多いし、これからも増えていくんだよ。

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>>2285 通りがかりさん

武蔵浦和は浦和エリアではない。南区エリアだ。
スレチだから南区のスレに行って。

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武蔵浦和の話が出てくると荒れるからこのスレでは武蔵浦和は禁止ワードにした方がいいよ

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>>2286 口コミ知りたいさん
自分は浦和区住みだけど、南浦和、武蔵浦和も含めて浦和エリアって感覚。浦和、北浦和、南浦和、武蔵浦和は浦和エリア仲間でしょ。

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浦和麗明が中高一貫校になったとしても最上位層には選ばれないだろうけど仮に開智とか大宮開成を選ぶ層が流れてきたとして何か良いことあるの？

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>>2289 名無しさん

GMARCHの合格者数が一番多いのは大宮開成だったはず。
少なくともそれくらいのレベル層を囲えるようにはなる。

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とりあえず浦和四天王を作って、浦和区の4校で東大合格者数が100名超えたら大成功。
もしこれが実現したら間違いなく浦和区の人気は爆上がりする。

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>>2291 口コミ知りたいさん

冗談抜きに埼玉、千葉、神奈川の中では圧倒的な存在になれそうだね。

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>>2288 検討板ユーザーさん

言われた通りですね、結束して発展しなければ、今後大宮エリアや川口エリアに対抗できなく恐れがありますな。

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>>2291 口コミ知りたいさん

これが実現したら教育熱心なファミリー層にはかなり人気出るとは思う。

ただ、住みたい街ランキングで上位になれるかって言ったらそれはまた別問題な気がする。

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>>2289 名無しさん
文教地区としての浦和のイメージがさらに強固になり、教育熱心なファミリー層から安定した人気を得られて不動産価値が上昇する。

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なんか延々と同じこと言ってない？

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>>2295 匿名さん
浦和の価値が浦和麗明さんに掛かってますね。

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本当は浦和麗明を渋谷学園に買収してもらって渋谷学園浦和の中高一貫校にできたらもっと最高なんですけどね。

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>>2293 通りがかりさん
浦和共闘！！（浦和、北浦和、南浦和、武蔵浦和）

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南浦和・武蔵浦和：別にいいけどその前に俺らも浦和区に編入してくれる？

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このスレ名の後ろに（妄想）をつけた方がよさそうやな。

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>>2293 通りがかりさん
大宮は都心か遠いからそのうち寂れるよ。
川口は治安が悪すぎて論外。

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あんまこういうこと言いたくないけど発達障害なのかもね

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浦和区の発展が私立高校にかかっているとはな。
まぁ文教地区で人気になった街なんだしその方向で発展するのが正しいんだろうな。

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浦和区で新築マンションの計画あるの？

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>>2305 通りがかりさん

最近はあまり新築の話題を聞かないね。
新規供給がストップしちゃったかな？

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>>2306 検討板ユーザーさん

他社は再開発のタワマンとは戦いたくないんでしょ
どうせならって数年くらい待つ人多いと思う
負け戦になるだろうし、でも一応三井と東京建物がある

あとは1LDKの単身用のはルピアが3棟同時に出してきた

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>>2307 eマンションさん

再開発のタワマンと板マンではペルソナが違うから関係ない気がするけどな。
単純に土地がないだけかも。

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>>1988 マンコミュファンさん
昔から住んでる人なら東口のエリアや仲本小なんて評価してないから。東口は土地が低いしね。浦和は西口だよ

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>>1994 名無しさん
西口＞東口
土地が低い東口がいいの？信じられないわ

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>>2309 口コミ知りたいさん
荒れるからやめろ

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浦和区の発展の運命を左右するのが浦和麗明だったとは誰も思いもしなかっただろうな

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>>2311 マンション掲示板さん
やめろって命令される筋合いないよな！黙ってろや！誰に聞いても東口の仲本小より西口の高砂小の方が上やろ！

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>>2313 検討板ユーザーさん

ここ数日で高砂小に対する印象が激下がりだわ。
もはやマイナスイメージしかない。

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さいたま市の立場としては都心にしか投資する気がないみたいだから浦和区から外れてる学区は今後下がるだろうな。岸中なんかその典型。
南区の武蔵浦和とかは同じ副都心扱いの浦和美園と同程度しか発展できない。

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浦和美園は一時期はポテンシャルの塊みたいに言われてたけど今はもう開発が終わった街扱いだからな。

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>>2315 マンコミュファンさん
さすがに武蔵浦和と美園を比較するのは失礼かと。

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>>2317 口コミ知りたいさん

さいたま市の基準ではどちらも同じ副都心扱い

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さいたま市の公式な見解としては、
副都心は浦和美園、武蔵浦和、日進宮原、岩槻

要するに浦和美園=武蔵浦和=日進宮原=岩槻

これに文句があるならさいたま市に言ったら？

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>>2319 評判気になるさん

ちなみに、さいたま市の公式資料では中心市街地は大宮駅～浦和駅の区間を指している。
武蔵浦和も南浦和も中心市街地からは外されてる。

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新横浜線の開業で浦和美園は恩恵を受けそうだね

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>>2314 通りがかりさん
どうせ浦和駅西口付近の高砂小エリアのマンション買えないんでしょー？乙

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>>2322 口コミ知りたいさん

しょーもな。何でマウントとってんだよ。
どうせ港区から見れば浦和の西口も東口もどんぐりの背比べだよ。
貧乏人のマウントの取り合いにか見られないぞ。

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港区の住民から見れば高砂に住んでる人も乞食にしか見えないだろうな

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>>2320 評判気になるさん

やめてやれ。それ以上言うと武蔵浦和民が泣き出すぞ。

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さいたま市の公式資料見ると再開発に使われている予算は浦和＞武蔵浦和＞大宮
武蔵浦和は副都心扱いなのにお金使われすぎじゃね？
東急その他による次の再開発も決まってるしな

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>>2323 評判気になるさん
ここ浦和のスレだからw関係ない港区出して頭大丈夫？

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浦和の比較対象は武蔵小杉、吉祥寺、国立、つくば、柏の葉、流山あたりが適当

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>>2326 口コミ知りたいさん
少なくとも普通の副都心ではないということでしょう。
さいたま市の中では圧倒的に若い世代集める魅力があるというのは事実なわけで。

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再開発って行政の気分次第でやれるものではなく、開発できる土地の有無で決まる
今武蔵浦和に多めの予算が分配されてるなら武蔵浦和に開発できる土地があるというだけ

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>>2330 eマンションさん
当たり前だけど、どこを開発するかは土地の有無だけでは決まらないよ。
思い付きでやっているわけではないんだから。

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