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評判気になるさん
[更新日時] 2024-12-19 12:15:24
マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。
浦和の今後の発展について色々と話しましょう。
[スレ作成日時]2022-12-26 11:11:44
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区 |
交通 |
JR「浦和」駅
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
浦和の今後の発展について
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2122
評判気になるさん
岩槻、蓮田方面に延伸するのは計画通り進めて浦和駅にも延伸しましょうって話じゃないのか?
色々と制限はあるだろうが浦和駅から埼玉スタジアム駅まで延伸してほしいと思うレッズファンは少なからずいそう。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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2123
検討板ユーザーさん
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2124
通りがかりさん
>>2118 マンコミュファンさん
埼玉スタジアム駅から浦和駅までの延伸は物理的にも不可能に近いだろうから現実的なのはバス便を増やすとかかな。
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2125
口コミ知りたいさん
仮に浦和駅から埼玉スタジアム駅まで延伸出来たとしても東京メトロ使って都内に行くときは王子から東京メトロに乗り換える人がほとんどだから全く意味が無さそう。
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2126
マンコミュファンさん
本当に可能性がありそうなのは浦和麗明の超進学校化。それも私立だから行政の力は全く関係ない。
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2127
マンコミュファンさん
>>2126 マンコミュファンさん
浦和麗明中高一貫化→私立◎
埼大附属高新設→国×
浦高附属中新設→県△
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2128
検討板ユーザーさん
>>2127 マンコミュファンさん
私立だから一番実現しやすそうだよね。
ちょうど目の前な買い取りできそうな駐車場あるから土地の問題もクリアできそう。
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2129
評判気になるさん
>>2128 検討板ユーザーさん
デベロッパーに先に買われてマンション建ちそうじゃない?
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2130
評判気になるさん
私立の場合は中高一貫校にならないと本当にトップ校になれないの?
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2131
マンション掲示板さん
>>2130 評判気になるさん
中高一貫校でない私立に強いて行かせる意味が全くない。
早慶の附属なら話しは別だが。
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2132
eマンションさん
麗明の理事長に署名嘆願書を提出するかw
いかに中高一貫化の需要とポテンシャルがあるか理解していただかないと
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2133
評判気になるさん
>>2132 eマンションさん
中等部作ったとしても余裕で定員埋まるだろうから理事長も真剣に考えてくれるんじゃない?
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2134
匿名さん
>>2129 評判気になるさん
あのあたりは低層マンションしか建てられないエリアじゃないか?
マンションよりOハウスとかに買われる心配した方がいい
まだ売れてないってことは地権者にその意向がないってことだとは思うけど
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2135
eマンションさん
>>2130 評判気になるさん
私立の強みは進度の先取りだから高校から行くくらいなら極論すると大宮高校でも開成でも環境としては差はない
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2136
名無しさん
>>2132 eマンションさん
自分の子どもが行くかどうかもわからない学校になんでそこまでw
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2137
名無しさん
>>2134 匿名さん
間違いなくいろんな業者が週参してると思う
代替わりやキャッシュ化のタイミングで狭小住宅地になる可能性高いな
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2138
マンコミュファンさん
すでに大宮開成と浦和麗明に両方受かったら浦和麗明を選ぶケースが増えているらしいよ
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2139
名無しさん
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2140
マンション検討中さん
>>2139 名無しさん
淑与野は女子のみだから進学実績が伸びづらい(無理をしない受験をする傾向)から超えられそうだけど
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2141
名無しさん
>>2138 マンコミュファンさん
さすがにそんな人いないんじゃない?
いるとしたら通学アクセスが良いからか?
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2142
eマンションさん
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2143
口コミ知りたいさん
浦和麗明が伸びたとして影響受けるのは開智や大宮開成あたりか?
栄東や明の星みたいな最難関校は特に影響受けないかな。
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2144
匿名さん
再開発に追われた店が東口に移転したりして東口も活気付いてきてるな
あとは浦和競馬場を普通の公園に出来ればもっといい街になる
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2145
名無しさん
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2146
評判気になるさん
>>2140 マンション検討中さん
わかりやすい指標だと淑与野はGMARCH現役合格率100%超えてるが麗明は現浪合わせて2割程度。早慶上理も150人も差がある
そんな甘くない
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2147
eマンションさん
>>2144 匿名さん
浦和競馬場は貴重な税収源なので廃止はありえないかと。
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2148
eマンションさん
>>2144 匿名さん
もとから東仲町も岸町高砂仲町の次には高い
中古マンションも7~8000万が相場になってきた
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2149
eマンションさん
東口は北浦和方面に寄らないと地盤が弱いのが難点だったがマンションなら関係ないからな
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2150
名無しさん
同じく通学アクセスの良い淑与野を追い越すのは難しいと思う。
上に上がってるように浦和麗明の中高一貫化で一番影響を受けるのは開智と大宮開成。
おそらく偏差値は70前後になるだろう。
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2151
匿名さん
>>2150 名無しさん
浦和麗明の理事長に教えてあげてください。
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2152
eマンションさん
本当に必要なのは県立浦和の代わりになる私立の中高一貫男子校なんだけどね
共学は栄東、開智、大宮開成、県立大宮、市立浦和とポジションかぶる難関校が多い
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2153
検討板ユーザーさん
>>2101 eマンションさん
単純に知名度上げるだけなら武蔵浦和に新幹線停める方が効果があるし早い。
浦和の致命的の低さは浦和レッズ以外に「浦和」の露出がないことが主原因だからね。
武蔵浦和に新幹線停めれば少なくとも武蔵「浦和」として世には露出する。
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2154
名無しさん
>>2099 eマンションさん
武蔵浦和東口はインターナショナルスクールも2校あるね。
まだまだ土地が余ってる白幡とか沼影のあたりに有名私立を誘致できれば東大合格者数でも千葉市に対抗できるようになる可能性があるかも。
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2155
口コミ知りたいさん
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2156
検討板ユーザーさん
>>2155 口コミ知りたいさん
開智は岩槻っていう巨大ハンデを背負ってるからなw
栄東抜き返すこれ以上ない機会になるから喜んで移転してきそう
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2157
検討板ユーザーさん
>>2154 名無しさん
武蔵浦和のインターナショナルスクールって幼児向けのじゃんw
高校卒業まで面倒見る学校作ってからインターナショナルスクールを名乗ってな
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2158
匿名さん
>>2147 eマンションさん
廃止しなくてもいいからどっかに移転して欲しいわ
あそこを普通の公園にした方が市民は幸せになる
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2159
マンション検討中さん
武蔵浦和のは正確に言うと「プレ」だね。
小学校からは都内に行かせる家庭も多そうだな。
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2160
口コミ知りたいさん
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2161
マンコミュファンさん
>>2154 名無しさん
南浦和の塾銀座とも相性いいし、浦和西口側からは徒歩、北浦和からもチャリ通で来れそうなんだよな
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2162
マンション検討中さん
通わせる人を否定さるものしゃないけど、個人的には幼児教育は日本語がいいと思う
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2163
評判気になるさん
>>2158 匿名さん
浦和の東口は大きな公園少ないんだよな
でも税収的に無理でしょ
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2164
評判気になるさん
浦和麗明もアホじゃないから中高一貫校の検討はしたことくらいあるだろ。それでも未だに中等部を作っていないのはそれなりの理由があるから。
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2165
マンコミュファンさん
>>2164 評判気になるさん
中等部を作らない理由は資金的な理由かな?
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2166
口コミ知りたいさん
武蔵浦和の話はスレ違いなので南区のスレで話してくださいね
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2167
マンコミュファンさん
>>2159 マンション検討中さん
認定プレスクールの目的は基本的にそれ
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2168
匿名さん
>>2152 eマンションさん
県立浦和の代わりになる私立を作ってどうするつもりなの?お互いが潰しあう結果にしかならないでしょ。
必要なのは浦和区でポジションが被らない共学の私立中高一貫校。
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2169
評判気になるさん
>>2165 マンコミュファンさん
中等教育は歩留まりあるから面倒なんだよ。高校から偏差値の高い生徒を集めて英才教育した方が楽だと。
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2170
検討板ユーザーさん
>>2164 評判気になるさん
これまでは単に高校が進学校じゃない段階で中等部作っても…ということなのでは?高校がレベル上がったら中等部でさらにレベル上げるという選択肢はあるんじゃないか。
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2171
評判気になるさん
男子校: 県立浦和
女子校: 浦和一女
公立中高一貫校: 市立浦和
私立中高一貫校: 浦和麗明
確かにこれが実現したら多様な家庭のニーズに応える学校群が浦和区内で誕生することになるな。
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