浦和の今後の発展について

>>19 マンション掲示板さん
よりにもよって医学部は無理だろ。病院や研究棟はどこに建てるんだ？

・さいたま市民公園
・常盤6丁目公園
・浦和市民の森公園
さあ選べ

今までは教育熱心なファミリーが浦和に来るのが当たり前って雰囲気があったがそれは浦高とか公立小中の貢献が大きかったように思う。
浦高が以前までの進学実績を残せていないかつ私立優位の状況で浦和が今後も果たして教育熱心なファミリーに選ばれ続けるのだろうか？

さいたま市民公園

>>23 マンション掲示板さん

文教地区としての浦和を守るという観点で見れば教育施設を作るのはアリなのかも知れない。

>>23 マンション掲示板さん
埼玉県内では県都浦和の地位は不動
ただでさえ不動産屋の食い場にされて汚らしいドミノマンションや建売ばかりで街並みめちゃくちゃにされてるのにこれ以上他県から入って来なくていいよ

>>21 通りがかりさん

医学部は許可がおりてない
県は政府に埼玉県立大学への医学部設置を要望してる

全然認可されないので、
美園に順天堂大学の医学部の大学院を誘致した

>>26 eマンションさん

浦和の地位が不動だと思ってるのは浦和の高齢者だけじゃないの？
若い世代は別に絶対に浦和じゃないとダメってわけじゃないし浦和の魅力が無くなれば選ばれなくなるよ。

ところが若い世代に選ばれすぎて困ってるのがさいたま市と浦和の現状なんだよなぁ

県庁を大宮に取られたら真剣に心配する必要が出てくるが、高砂3丁目に県政の中枢施設がある限り県都浦和の地位は不動

>>23 マンション掲示板さん

ずいぶん前から私立優位が叫ばれてたにも関わらず浦和の公立小中がいまだに人気なのでそう簡単に状況が変わるとは思えない。
埼玉県が公立優位から私立優位に変わってくれば状況も変わるだろうけど。

うーん、浦和が人気なのは別に県庁があるからじゃないでしょ。
交通利便性と教育環境が良いから選ばれてるわけで、仮に教育環境の優位性が無くなったら浦和の人気も落ちるんじゃないの？
教育環境の優位性が絶対に無くならないって信じたいなら別にいいけど。

>>31 匿名さん

埼玉県のツートップは慶應志木と本庄早稲田なんだけど
昔と違って私立はかなり良くなったのだが、1番優秀な子達がそっちに行ってしまうという悲劇

じゃあこれからは志木と本庄が浦和を超えていくんですね

近所に私立の中高一貫校がないと浦和が選ばれなくなるのか
余所者が考えることは面白いな。その程度にしか評価してない浦和に住む必要はないぞ。さっさとマンション売って出て行ってどうぞ

その答えが私立中高一貫校なのかどうかは別として教育環境に魅力が無くなれば浦和が選ばれにくくなるってのは間違いではないと思うんだが。

浦和の公立小中校の魅力が無くなるのはどんな状況下だ？

市役所跡地に埼玉大学の医学部とか面白いこと考える人がいるんですね。実現可能性ゼロでしょうけど。

>>37 匿名さん

中学受験をする人の数が増加傾向にあるので浦和でも中学受験が当たり前になれば公立に行く人の質が落ちる。それが長期的に続くと学校自体の質が低下する。
いまでも3割くらいは中学受験してるみたいだけどこれが7割、8割となってくると公立の魅力は無くなってくると思う。

浦和は開発できる土地が限られてるからね。
価値を上げるというよりも価値を維持する方向での開発になるのでは。

国立の大学病院がある街って憧れるけど市役所跡地には絶対に無理。
更に言えば埼玉大学には絶対に新設されない。

これからも落ち着いて住みやすい街でさえあれば、県都としての格とJRの利便性から勝手に伸びていく。変に背伸びする必要はない

普通に県庁の建て替えとか10年以上先だろうけどあるでしょ

建替えでは県警本部は建物が別になるそうだ

高層化して広場とかできると思うけど、県民としては余地の一部は民間に売却でタワマンにでも
少しでも建替え費用を抑える努力と浦和区民としては人が多くなり賑わいが出るように頼みます！

>>42 検討板ユーザーさん

県都の格とか笑いでも狙ってるの？
県外だと浦和を県庁所在地と知らない人かなり多いよ？

ここで県都の格とか誇りとか言ってる人は間違いなく高齢者

>>42 検討板ユーザーさん
そのためにも変なパチンコ屋は排除しないとなw

てか、景観法を大宮の高鼻町のように作っていくべきなのでは？

県外だと浦和といえばまずフーリガンだな
レッズ追放から始めないと

>>47 匿名さん
これだけドミノマンションが立ち並んでしまった後ではもう手遅れだと思う

県内の他地域からは浦和と言えば県庁がある埼玉の中心なんだが
都内で買えなくて公立目当てで流れてきた程度の余所者には理解できない感覚か

全く浦和の歴史に敬意も愛着もないんだろうな

>>50 マンコミュファンさん
都心には住みたくない富裕層が浦和に住んでいるという歴史を知らない人が多いよね。

>>44 検討板ユーザーさん
一般常識に欠ける人の話ありがとう

県都浦和とか本気で言ってる人いるんだな。
県外から見たらただのダサイタマですけど。

市役所跡地に公園ができたら嬉しいけどなんか勿体ない気もする

>>33 通りがかりさん

早慶付属は県外からもたくさん来るみたいだけど、浦高にもわざわざ県外から来る人いるのかな？

埼玉県の悲劇は偏差値トップが早慶付属ってことだよな。
浦高も全盛期に比べたら全然パッとしないし。

市役所を使う機会はあまり無かったけどいざ市役所が移転するとなると寂しいな。さいたま市の中心は浦和じゃなくなるわけだし。

市長の清水降ろせば風向き変わると思うけどね
3期目で本性表してから大宮の開発加速したし
いつもまともな対抗馬出ないからこのままだと浦和は危ない

市役所の移転先を大宮区じゃなくて中央区にするって話は結局どうなったの？

>>60 検討板ユーザーさん
さいたま新都心にするって話だったから間違ってないよ
浦和系議員の抵抗で時期が遅れまくって、空いている土地がもう大宮アドレスのあそこしか無くなっただけ

位置的にも浦和じゃさいたま市の南に寄りすぎてて
移転は違和感がないな
大宮アドレスに浦和民が過剰に反応してるだけでしょう

跡地が公園か高齢者向け施設になるくらいなら市役所移転はしないで欲しかったな。
埼玉大学の医学部だとか有名私立だとかが来るなら浦和にもメリットあるだろうけど実現不可能だろうし。

合併時の約束だから浦和住人が決められる話じゃないよ

大宮の人は県庁も大宮に移転するって本気で信じてるのかな？

>>65 検討板ユーザーさん

本気で信じてる人はいないけど期待はしてるだろね。

>>47 匿名さん
浦和の高級住宅地と呼ばれるアドレス（高砂、岸町、常盤、仲町、別所、前地、本太、元町）では旧鹿島台エリアの一部くらいしか高さ規制がないからね
おかげで3階建建売とアパートばかりがどんどん増えていく
景観規制については大宮を見習ってほしい

>>67 名無しさん
所有者の名前見た限りだと
アパート建ててるのは地主の方々だけどな

浦和の景観はマジでヒドイと思う。高級住宅地っぽさがゼロ。

>>68 検討板ユーザーさん
地主が建てたら何？

浦和駅は横移動の路線が増えてくれれば更に発展しそうなんだけどな。
絶対に無理だろうけど。

西口再開発が終わったら東口も再開発して欲しい。PARCO以外に何もないし。

>>70 マンション掲示板さん
昔からの古き良き街並みが壊されると言っているが
昔から住んでる地主様も加担してるということだろ
頭悪いね

>>67 名無しさん
住宅・商業・行政→浦和、住宅(タワマン)→武蔵浦和、住宅(一戸建て)→南浦和と北浦和
みたいにしてしまえば良いのだろうけど、簡単ではないよね。

浦和駅から5分ちょっと歩くと住宅街に入るから商圏が広がらないんだよな。
所沢駅のプロぺ商店街みたいに長い商店街があれば面白そう。

>>75 名無しさん
商業エリアはあるが全部ドミノマンションになった

東口にあるラブホをどうにかして欲しい。
文教地区を唱うんだからラブホとかキャバクラ、ガールズバーは出店規制してくれないかな？

高級住宅街の雰囲気が全く無いのは緑が少ないのも原因だと思う。
一般的に高級住宅街と言われるような街は緑が多い。

旧中山道をけやき通りとかにしてたら雰囲気良かったのかも知れないね。

>>78 評判気になるさん

北浦和公園とか常盤緑道とか緑いっぱいの場所あるんでしょう。

浦和は電車アクセスだけなら本当に優れてると思う。東京の都心と副都心に行きやすいだけじゃなく大宮やさいたま新都心にも出やすいんだから。

>>79 匿名さん
県庁通りと埼大通りの雰囲気は悪くない
公園は別所沼公園くらいしか大きい公園がないのが残念

>>78 評判気になるさん
住宅街に街路樹が少ないね。高鼻町あたりは街路樹がなくても敷地の区割りが大きく外構もしっかり緑化されてるが
浦和はとにかく間口が狭く外構が貧弱な家が多い

武蔵小杉みたいに駅前にタワマンが連なっていればオシャレな雰囲気は出ていたかもしれないが駅を出たらドミノマンションしか見えないのが非常に残念

誰かが街で夕日が見えないって書いてたけどまさにその通りだわ。そういうところで街の風情が失われていくんだよな。

タワマンなら外構スペースしっかり取れてドミノにはならないからな
東京都とさいたま市の行政力の差があからさまに現れてる

>>86 マンション検討中さん

武蔵小杉は東京都じゃなくて川崎市なんですけどね。

たまプラーザとか宮前平と比較すると浦和の街並みは汚いですよね。とても高級住宅街と言われてる街とは思えない。
街並みが汚いのは行政のせいなんですか？

>>88 マンション掲示板さん

たまプラーザと宮前平は交通アクセスに強みがないから街並みに投資して勝負するしかない。
浦和は街並みに投資しなくても通勤利便性目当てで来てくれる人が多いから街並みを整えるモチベーションがないんだよ。

街並みだとか風情だとかを気にするなら浦和に住まない方がいいよ。すでにドミノマンションだらけで取り返しつかないし勝手に人が来るんだから行政が街並みを綺麗にする理由がほとんどない。

文京区の街並みも決して綺麗ではないでしょ

街並みだけなら浦和より武蔵浦和の方がきれいだよね。
新しいし。

マンションは板マンばかりで見窄らしい。外観見てさすが浦和のマンションと唸らされるのはパークハウス浦和タワー、コスタ、シティハウス浦和高砂の3棟くらい
戸建も高級住宅地といった風情がない。富裕層の厚みが少ないためか豪邸の割合が少ないことに加えて、道も間口も狭いため、積水やヘーベルなどでしっかり建てている家でもあまり高級に見えない

>>93 マンション検討中さん

街並みに関しては本当に残念なレベル。交通アクセスと教育環境だけで何とか人気を維持してる。

街並みは高鼻町の方が間違いなく上ですね。
向こうはお氷川さんのお膝元で景観維持にもプライド持ってやってるのかもね。浦和は玉蔵院のすぐ横や仲町商店街にも15階のマンション建てさせちゃうような街だからね。ロイヤルパインズホテル、常磐公園に至る石畳の道や由緒ある商店街の風情も台無しだよね。本当に残念。

>>95 検討板ユーザーさん

築古のマンションをすべて新築マンションに建て替えればまだ清潔感は出るかも。

いっそのことすべての道を石畳の道に変えれば風情は出るんじゃない？
ドミノマンションを壊すことは無理でも道を変えることは出来るでしょ？

マジレスすると街全体を無電柱化にすれば街並みが綺麗になるよ。

>>98 マンション掲示板さん

浦和～大宮までの旧中山道はすべて無電柱化される予定だよ。
浦和の他のエリアまで広がればいいけど。

>>99 eマンションさん

旧中山道の無電柱化って事業完了時期がいつ頃なんだろう？
10年後とかになるのかな？

県庁やその他の行政施設の建て替え
有名私立校の誘致
無電柱化

これが実現するだけで浦和はかなり良い方向に発展するよ

モリモトのマンションが浦和に来てくれればオシャレになるよ。
モリモトが埼玉に来るのはハードル高いかな？

モリモトはオシャレでカッコいいマンション専門だからな。ダサイタマのイメージが強い埼玉に進出するとは思えない。

>>102 マンション掲示板さん
>>103 eマンションさん
モリモトは外見は良いけど中身はお察しだからねぇ。

>>101 マンション掲示板さん

有名私立校じゃなくてインターナショナルスクールでいいよ。

大宮がやろうとしてるGCSみたいなのを浦和でもやりましょう

有名私立校でもインターナショナルスクールでもなんでもいいけど浦和と言えば文教都市と日本全国で認知されるくらいにして欲しい。

>>107 検討板ユーザーさん

浦和を文教都市として認知してくれるのって埼玉県民くらいだもんね。

「本庁舎跡地の利活用についても、地元経済への影響も配慮しながら、市民の意見を聞きつつ、具体的な検討をするとしている。」

これって市役所跡地には高齢者向け施設を作りますって言ってるようなもんじゃん。

埼玉だと浦和くらいしか文教地区として有名なエリアは無いけど神奈川と千葉はいくつかあるイメージだよね。

清水市長にはこれ以上浦和を発展させる気持ちはなさそう
前市長の相川が浦和ばかりに金を落としたから今度は大宮の番ということかもしれないが

>>110 検討板ユーザーさん

千葉の場合は市川、浦安、海浜幕張あたり？

>>112 通りがかりさん

習志野、流山、柏の葉キャンパスあたりも文教地区と言われてる

>>110 検討板ユーザーさん

埼玉の場合は浦和が圧倒的すぎるからじゃないの？
千葉なんて中途半端なとこばっかじゃん。

こうやってナチュラルに他地域煽るから浦和は嫌われるんだろうな

浦和のマンションがすべて30階以上とかであれば壮大な景色だったんだろうけど、ほとんどが15階以下の板マンだから景観が酷いんだよね。

浦和は順調に人が増えてるし衰退はしないだろうけど今後大きな発展がありそうな気もしない。
大宮のgcsみたいなものが控えてるわけでもないし。

>>116 評判気になるさん
しかもドミノ
常盤あたりは特に酷い。浦和の景観を大きく損ねてる

県庁通りと市役所通りをけやき通りにして緑を増やせば景観が多少良くなるんじゃない？

実際にマンション買うときに浦和とよく比較されるのってどの街なんだろ？
上で上がってるような千葉の街は価格帯が違いすぎて比較対象ではないはず。
国立市や武蔵小杉、たまプラーザあたりか？