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評判気になるさん
[更新日時] 2024-12-19 12:15:24
マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。
浦和の今後の発展について色々と話しましょう。
[スレ作成日時]2022-12-26 11:11:44
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区 |
交通 |
JR「浦和」駅
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
浦和の今後の発展について
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2042
マンション掲示板さん
>>2041 口コミ知りたいさん
浦和麗明が中高一貫校になって特進クラス作ればすぐに偏差値上がりそう
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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2043
匿名さん
>>2039 eマンションさん
そこに中学作る敷地はあるの?
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2044
eマンションさん
私立の場合、超進学校になろうと思えば中高一貫化は必須。浦和麗明にその気があるのかどうかが問題。
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2045
マンション検討中さん
>>2042 マンション掲示板さん
そんな簡単じゃない
栄東がどう進学校化したか調べてみな
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2046
匿名さん
>>2044 eマンションさん
変にスポーツにも力入れてる感じだからどちらかというと浦学寄りなきがするな。
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2047
匿名さん
正直言っていまの埼玉御三家超えられるとは思えないけど
淑与野、大宮開成すら超えられるかどうか
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2048
匿名さん
栄東 北区
明の星 緑区
開智 岩槻区
淑与野 中央区
大宮開成 大宮区
浦和にはまともな私立がないことに今気づいた
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2049
マンコミュファンさん
浦和麗明って実は既に特選コースがあるんだぜ。本気で進学校を目指そうと思えばポテンシャルは高い。
特選コースの特徴
①大手予備校講師等による土曜講習の充実
②3年の5月までに高校 3 年間のカリキュラムを完了
③国公立志望者に対応する充実したカリキュラム
④難関大学志望者に対して個別に対策を用意(難関国立 / 早稲田対策)
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2050
eマンションさん
浦和麗明は立地は抜群。
近所のゴルフ場を買い取ればさらに敷地確保できる。
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2051
通りがかりさん
>>2048 匿名さん
浦和麗明が中高一貫校になれば大宮開成くらいは越えられる気がするけどな。
浦和駅から徒歩圏の私立ってだけでポテンシャル凄い。
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2052
マンコミュファンさん
>>2049 マンコミュファンさん
まず実績出さないと優秀層が入ってこない
実績出すのは6年がかりなので時間がかかる
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2053
通りがかりさん
>>2050 eマンションさん
浦和麗明のすぐに目の前にかなり古い社宅があるけどあれも買い取れるんじゃない?
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2054
匿名さん
ちなみに浦学にも特進クラスはあるみたいですが自称進学校レベルみたいです。今はどこの私立でも私学実績作りには力を入れてるみたいですね。
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2055
マンション検討中さん
浦和黎明は立地が南浦和の塾銀座に近いって利点もあるね
ポテンシャルは悪くないのかもね
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2056
検討板ユーザーさん
浦和麗明のポテンシャルは凄まじいけどまずは中高一貫校になれるかどうか。
中高一貫校になれなければ超進学校には絶対になれない。
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2057
マンコミュファンさん
浦和麗明は既に偏差値が毎年上昇中。
浦和区東岸町で浦和駅徒歩8分、南浦和駅徒歩10分。
県内随一の立地と言ってもいい。
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2058
マンコミュファンさん
>>2057 マンコミュファンさん
最近は共学が人気だから中高一貫校になれば偏差値が更に上昇しそう
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2059
名無しさん
>>2056 検討板ユーザーさん
10年20年かかるけどこの少子化時代そこまで経営持つかね
売却されてマンションになる可能性もゼロじゃない
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2060
名無しさん
>>2057 マンコミュファンさん
偏差値いくつくらいなの?
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2061
eマンションさん
埼玉県の私立って立地が微妙なとこ多かったから浦和麗明が優秀層を取り囲める可能性はあるな
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2062
検討板ユーザーさん
>>2058 マンコミュファンさん
渋幕は驚愕だけど、中高一貫だと別学が人気だったりするんだよ。特に女子。
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2063
匿名さん
ポテンシャルはあるけどハード面も充実させてほしいな。
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2064
通りがかりさん
浦和麗明のパンフレット抜粋
進学実績はまだこれからだけど
学校の意欲はある。
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2065
検討板ユーザーさん
ここ数年で急激に難化して奨学生なら北辰で65~70の人もいるってさ
本当なら期待してよさそう
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2066
匿名さん
公立だと浦高、大高とかでも校舎がボロ過ぎてよく学生は萎えないなって思う。
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2067
マンション検討中さん
>>2064 通りがかりさん
2022の実績が普通に良くてびっくり
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2068
マンション検討中さん
>>2064 通りがかりさん
数年後には東大数人だせそうな勢いだな
たぶん共学化契機に進学校化のプロを雇ってるね
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2069
評判気になるさん
>>2064 通りがかりさん
これ中高一貫校になれば化けるんじゃね?
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2070
マンション検討中さん
浦和麗明に
「学校のハード面にお役立てください」
という寄付を誰かお願いします。
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2071
マンション掲示板さん
>>2061 eマンションさん
淑与野と大宮開成は抜群だと思うけど
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2072
マンコミュファンさん
もし仮に浦和麗明が中高一貫の超進学校になれば浦和区には、
男子校: 県立浦和
女子校: 浦和一女
公立中高一貫校: 市立浦和
私立中高一貫校: 浦和麗明
こんな感じで浦和四皇って呼ばれそう
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2073
検討板ユーザーさん
>>2070 マンション検討中さん
私立だから入学者から寄付金最低何口かで取ってるよ。心配しなくていい
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2074
マンション掲示板さん
>>2072 マンコミュファンさん
浦和四皇いいね。
浦和麗明が中高一貫校になってくれるよう願おう。
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2075
マンション検討中さん
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2076
匿名さん
>>2071 マンション掲示板さん
淑与野はいいけど大宮開成はバス必要な距離。
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2077
マンション検討中さん
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2078
検討板ユーザーさん
浦和麗明に期待ってことで市役所跡は公園でいいか?
エアプじゃない本物の住民ならわかると思うがあのあたりに公園があれば本当に市民のためになるよ
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2079
マンション検討中さん
>>2072 マンコミュファンさん
これが実現して浦和四皇って呼ばれ出したら文教地区としての浦和の知名度も上がりそう。
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2080
匿名さん
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2081
評判気になるさん
>>2079 マンション検討中さん
その厨二臭い命名はやめてほしい
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2082
匿名さん
旧市役所跡地は博物館か何かで活用するんじゃなかった?
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2083
マンション検討中さん
3なら御三家、4なら四天王かな
でも御三家呼びできるだけの実績出せてる浦和の高校は浦高くらいしかないんだよな。市立浦和は全然まだまだ
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2084
マンコミュファンさん
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2085
名無しさん
>>2083 マンション検討中さん
浦和四天王でもいいね。
4校がすべて偏差値70超えになれば浦和四天王って呼ばれるようになるよ。
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2086
匿名さん
>>2083 マンション検討中さん
まだまだって今年東大7人出てるけど。
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2087
マンション掲示板さん
私立なら中高一貫校にしようってなったら金さえあれば簡単に出来るの?
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2088
匿名さん
>>2085 名無しさん
公立と私立は別枠呼びが普通なので
栄東、明の星、開智に割って入れるようになれば、埼玉私立四天王
淑与野、大宮開成と並ぶレベルになれば埼玉準御三家だな
俺の予想では浦和麗明が伸びたら立地が悪すぎる開智が落ちて、栄東、明の星、浦和麗明が埼玉新御三家になると思う
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2089
マンション検討中さん
麗明は滑り止めの星化して受験料で稼ぐの狙ってるのかな?
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2090
マンション検討中さん
>>2088 匿名さん
御三家の場合は公立私立は別枠呼びが普通だろうけど、
浦和区内に4つも進学校があれば浦和四天王って呼ばれる可能性ありそう。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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2091
マンション検討中さん
通学アクセスだけで言えば浦和麗明は首都圏でも屈指の立地の良さなんじゃない?
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2092
口コミ知りたいさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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2093
検討板ユーザーさん
>>2091 マンション検討中さん
それはさすがにない。県内限定なら分かるが
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2094
評判気になるさん
浦和麗明は私立だから浦和区とかさいたま市がどうこう出来る問題じゃないんだよな。
浦和麗明が良くなるのを期待することしか出来ない。
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2095
匿名さん
まあ、浦和麗明は超進学校までは目指してないっぽいから中学はいらないって思ってそう。そこそこ偏差値高いくらいで生徒数集められればいいんのでは。
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2096
評判気になるさん
>>2094 評判気になるさん
文教都市の強化をめざす行政と連携した取り組みとかできないの?
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2097
通りがかりさん
私立の場合は広範囲から学生を集えるというのが大きい。
浦和に首都圏から優秀な学生が集まるようになるのは夢に満ちてる。
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2098
匿名さん
>>2096 評判気になるさん
政治家は浦和開発は終わって次は大宮の開発のことばかり考えてるからね。
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2099
eマンションさん
北浦和東口 県立浦和、市立浦和、本太中
北浦和西口 常盤中
浦和西口 浦和一女
浦和東口 浦和麗明(伸び代?)
南浦和西口 岸中、白幡中
南浦和東口 塾銀座
武蔵浦和西口 小中一貫校(予定)
武蔵浦和東口(中浦和) 附属中
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2100
マンコミュファンさん
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2101
eマンションさん
浦和四天王はマジで目指してほしい。
そうなれば浦和の知名度向上にも役に立つ。
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2102
匿名さん
>>2101 eマンションさん
麗明関係者にここのスレをまとめた内容を進言してあげてください。
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2103
通りがかりさん
目指せ浦和四天王!
男子校: 県立浦和
女子校: 浦和一女
公立中高一貫校: 市立浦和
私立中高一貫校: 浦和麗明
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2104
口コミ知りたいさん
浦和麗明の目の前に中等部建てられそうな結構広い駐車場がありますよね。
南浦和駅の隣りの東浦和駅徒歩3分の場所に広いグラウンドも所有してますね。
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2105
評判気になるさん
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2106
評判気になるさん
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2107
マンション掲示板さん
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2108
検討板ユーザーさん
>>2104 口コミ知りたいさん
この駐車場を買い取れば余裕で中等部建てられるじゃん。
浦和麗明のポテンシャル恐るべし。
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2109
通りがかりさん
>>2049 マンコミュファンさん
浦和麗明はかなり本気で取り組んでるね。化けるかも。
特選コースの特徴
①大手予備校講師等による土曜講習の充実
②3年の5月までに高校 3 年間のカリキュラムを完了
③国公立志望者に対応する充実したカリキュラム
④難関大学志望者に対して個別に対策を用意(難関国立 / 早稲田対策)
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2110
マンコミュファンさん
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2111
マンコミュファンさん
①浦和麗明を中高一貫の超進学校にする
②東京メトロ直通の電車を浦和駅にも乗り入れるようにする
この2つが実現したら浦和は更に伸びるよ
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2112
マンション検討中さん
2022の合格実績
https://sites.google.com/urawareimei.ed.jp/entranceexams/ホーム/大学合格実績
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2113
検討板ユーザーさん
>>2112 マンション検討中さん
これを見る限り本当に伸び代はありそう。
立地は抜群だし浦和ブランドを上手く使って中等部作れば話題にはなりそう。
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2114
通りがかりさん
>>2111 マンコミュファンさん
和光→武蔵浦和→浦和→駒場まで伸ばせばレッズも超人気チームになるだろうな
文教だけでなくスポーツ面でも首都圏屈指の街となり横浜を超えるかも
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2115
匿名さん
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2116
名無しさん
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2117
マンション検討中さん
>>2116 名無しさん
レッズファンとしては埼玉スタジアム駅が浦和駅まで延伸してくれたら嬉しいだろうな
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2118
マンコミュファンさん
>>2111 マンコミュファンさん
①浦和麗明を中高一貫の超進学校にする
②埼玉スタジアム駅を浦和駅まで延伸する
これが現実的かな。
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2119
マンション掲示板さん
>>2116 名無しさん
岩槻、蓮田方面に延伸する計画なのにそれやめて浦和駅方向に繋げるのは物理的にも政治的にも無理
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2120
検討板ユーザーさん
浦和の議員がそんなこと言い出したら笑われるだけじゃすまなくて岩槻の議員も敵に回りそう
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2121
マンション検討中さん
>>2119 マンション掲示板さん
岩槻、蓮田方面に延伸する計画を辞めろなんて言ってないけど?
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2122
評判気になるさん
岩槻、蓮田方面に延伸するのは計画通り進めて浦和駅にも延伸しましょうって話じゃないのか?
色々と制限はあるだろうが浦和駅から埼玉スタジアム駅まで延伸してほしいと思うレッズファンは少なからずいそう。
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2123
検討板ユーザーさん
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2124
通りがかりさん
>>2118 マンコミュファンさん
埼玉スタジアム駅から浦和駅までの延伸は物理的にも不可能に近いだろうから現実的なのはバス便を増やすとかかな。
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2125
口コミ知りたいさん
仮に浦和駅から埼玉スタジアム駅まで延伸出来たとしても東京メトロ使って都内に行くときは王子から東京メトロに乗り換える人がほとんどだから全く意味が無さそう。
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2126
マンコミュファンさん
本当に可能性がありそうなのは浦和麗明の超進学校化。それも私立だから行政の力は全く関係ない。
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2127
マンコミュファンさん
>>2126 マンコミュファンさん
浦和麗明中高一貫化→私立◎
埼大附属高新設→国×
浦高附属中新設→県△
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2128
検討板ユーザーさん
>>2127 マンコミュファンさん
私立だから一番実現しやすそうだよね。
ちょうど目の前な買い取りできそうな駐車場あるから土地の問題もクリアできそう。
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2129
評判気になるさん
>>2128 検討板ユーザーさん
デベロッパーに先に買われてマンション建ちそうじゃない?
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2130
評判気になるさん
私立の場合は中高一貫校にならないと本当にトップ校になれないの?
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2131
マンション掲示板さん
>>2130 評判気になるさん
中高一貫校でない私立に強いて行かせる意味が全くない。
早慶の附属なら話しは別だが。
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2132
eマンションさん
麗明の理事長に署名嘆願書を提出するかw
いかに中高一貫化の需要とポテンシャルがあるか理解していただかないと
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2133
評判気になるさん
>>2132 eマンションさん
中等部作ったとしても余裕で定員埋まるだろうから理事長も真剣に考えてくれるんじゃない?
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2134
匿名さん
>>2129 評判気になるさん
あのあたりは低層マンションしか建てられないエリアじゃないか?
マンションよりOハウスとかに買われる心配した方がいい
まだ売れてないってことは地権者にその意向がないってことだとは思うけど
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2135
eマンションさん
>>2130 評判気になるさん
私立の強みは進度の先取りだから高校から行くくらいなら極論すると大宮高校でも開成でも環境としては差はない
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2136
名無しさん
>>2132 eマンションさん
自分の子どもが行くかどうかもわからない学校になんでそこまでw
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2137
名無しさん
>>2134 匿名さん
間違いなくいろんな業者が週参してると思う
代替わりやキャッシュ化のタイミングで狭小住宅地になる可能性高いな
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2138
マンコミュファンさん
すでに大宮開成と浦和麗明に両方受かったら浦和麗明を選ぶケースが増えているらしいよ
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2139
名無しさん
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2140
マンション検討中さん
>>2139 名無しさん
淑与野は女子のみだから進学実績が伸びづらい(無理をしない受験をする傾向)から超えられそうだけど
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2141
名無しさん
>>2138 マンコミュファンさん
さすがにそんな人いないんじゃない?
いるとしたら通学アクセスが良いからか?
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