- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
評判気になるさん
[更新日時] 2024-02-25 18:12:38
マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。
浦和の今後の発展について色々と話しましょう。
[スレ作成日時]2022-12-26 11:11:44
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区 |
交通 |
JR「浦和」駅
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
浦和の今後の発展について
-
1551
匿名さん
>>1550 マンコミュファンさん
具体的にどうやって?
大宮新都心間と距離は同じくらいだけど、向こうは参道での徒歩でのアクセス容易、心理的にも参道で繋がって一体エリアと感じさせるものがあるけど、こっちは住宅地しかない
-
1552
検討板ユーザーさん
>>1536 匿名さん
常盤学区って、浦和駅寄りの一部のエリア以外はそんな高くないのになんで年収だけ高く出る?って不思議に思ってたけど、こういうカラクリか
-
1553
eマンションさん
武蔵浦和こそ発展余地はもう無いだろう
公園も無いし文化もない
マンションに人を詰め込んでるだけの街
-
1554
口コミ知りたいさん
武蔵浦和はすべてが中途半端
それなら川口の方がマシ
-
1555
eマンションさん
武蔵浦和自体は再開発計画2本あり駅前に工場用地も残っていたりでポテンシャルあるけど、浦和駅との一体開発なんてできるのかね
-
1556
マンション掲示板さん
-
1557
マンション掲示板さん
>>1555 eマンションさん
現実的ではないが浦和-武蔵浦和間に何かしらの地下鉄引くとかw
-
1558
口コミ知りたいさん
あえて武蔵浦和を選ぶ人の心理ってなんなんだろう?
東京から特別近いわけでもない割にハザードリスクもあってそこまで良い住居環境とは言えないと思うけど。
-
1559
口コミ知りたいさん
>>1557 マンション掲示板さん
どうせ非現実的な話ばかりしてるんだしこれくらい大きく出てもいいなw
浦和からは北東方向の鉄道空白地帯に延伸して再開発と地価の底上げを促進
武蔵浦和からは戸田経由で南西方向に和光市まで延伸してメトロ副都心線、有楽町線、東武鉄道と接続
新幹線も武蔵浦和に停めるようにすれば完璧だな
-
1560
eマンションさん
本当に実現できれば浦和、武蔵浦和だけじゃなくて北浦和、南浦和含む浦和エリア全体にすごいメリットあると思うけど、
大宮が死ぬからさいたま市である限り政治的には実現不可能だろうな
-
-
1561
マンション検討中さん
-
1562
eマンションさん
>>1558 口コミ知りたいさん
武蔵浦和は埼玉の悪い部分を詰め込んだような街だからな
マンションとチェーン店しかない、公園や緑は少ない、学校はタワマンのせいでパンクし進学校もない
まさに東京通勤の社畜専用タウンで住んでも死ぬほどつまらない
-
1563
名無しさん
>>1558 口コミ知りたいさん
新しい街は歩道が広いし生活しやすいと思われ
-
1564
名無しさん
>>1562 eマンションさん
それは武蔵浦和に限った話ではないと思うけど
人口増の自治体を目指すならタワマン街作るのが一番お手軽なのは事実なわけで
-
1565
名無しさん
>>1559 口コミ知りたいさん
その前に埼京線を増発することかな
15両編成化も必須
それと、新幹線を武蔵浦和に停車させるのは都民にもメリットがあるのは事実
大宮が歯ぎしりするからやらないと思うけど
-
1566
マンション掲示板さん
>>1558 口コミ知りたいさん
川口より安いから。武蔵浦和は川口の下位互換だからな。
-
1567
評判気になるさん
>>1566 マンション掲示板さん
中古マンションの取引額見ると、川口には6000万円の壁があるが武蔵浦和には無い。
普通に考えたら武蔵浦和≧川口だろうな。
-
1568
マンション掲示板さん
武蔵浦和ってさいたま市であることしかメリットが無いからなー。そのさいたま市も他見の自治体と比べると微妙だろ?あえて武蔵浦和を選ぶのは不動産業者にそそのかされた感が強いんだよな。
-
1569
口コミ知りたいさん
>>1553 eマンションさん
東急その他による8-2街区再開発、埼京線15両化、羽田新線直通。
発展の余地がないどころか伸びしろだらけだよ。
-
1570
周辺住民さん
-
1571
口コミ知りたいさん
>>1570 周辺住民さん
十条駅の問題で15両化できなかっただけなので、十条駅の高架化が終われば大宮~大崎間は15両化するでしょう。
むしろ、15両化しないと工事に大金かけた意味が薄くなる。
-
1572
eマンションさん
>>1569 口コミ知りたいさん
ロッテ浦和工場と浦和球場が移転してくれれば、大規模再開発の余地はあるんだけどね。当面その計画はなさそうですよね。
-
1573
eマンションさん
>>1568 マンション掲示板さん
さすがにデベや不動産屋にそそのかされただけで坪350のマンションは売れないだろw
-
1574
周辺住民さん
>>1571 口コミ知りたいさん
知らなかったよ。伸び代しかないですね
-
1575
口コミ知りたいさん
>>1572 eマンションさん
8-2街区は東急その他で大型再開発が決定済み、7-2街区が検討中。
-
-
1576
匿名さん
SUUMO 首都圏住みたい街(駅)ランキング
(首都圏20代~40代(一次取得者のメイン層)10,000人の回答)
3位 大宮
12位 浦和
22位 さいたま新都心
42位 川口
65位 武蔵浦和
92位 南浦和
210位 北浦和
-
1577
名無しさん
>>1572 eマンションさん
ロッテの寮が更地になるらしい
何かしらの再開発があるかもな
-
1578
マンション検討中さん
>>1559 口コミ知りたいさん
これ実現出来たら大宮新都心エリアが浦和エリア上回ってく流れを止められると思うんだけど、浦和の政治家は何をやってるの?
-
1579
検討板ユーザーさん
-
1580
検討板ユーザーさん
>>1578 マンション検討中さん
浦和の政治家は全体最適化しか考えてないらしいですよ。
-
1581
マンション検討中さん
>>1559 口コミ知りたいさん
+市役所跡地に埼大附属高か県立浦和中等部設立
+武蔵浦和ロッテ跡に埼大医学部設立
-
1582
マンション掲示板さん
>>1581 マンション検討中さん
さいたま市の中核病院は比較的北部に偏ってるので、武蔵浦和に附属病院ができるのはバランス取れてるかもしれないですね
-
1583
名無しさん
-
1584
マンション掲示板さん
武蔵浦和って浦和ファミリーの中でも一番用事がない駅かもしれん
乗り換えすることはあっても
-
1585
通りがかりさん
>>1584 マンション掲示板さん
東浦和、中浦和、西浦和よりも?
-
-
1586
eマンションさん
>>1572 eマンションさん
ロッテの場所も駅前から少し離れてるから仮に移転してくれたとしてもマンションが建つのが関の山でしょ
武蔵浦和はマンションで埋まっちゃってるから伸びしろはほぼ無い
-
1587
eマンションさん
-
1588
評判気になるさん
>>1586 eマンションさん
あなたの言っている「伸びしろ」というのは具体的に何?
-
1589
eマンションさん
-
1590
マンション検討中さん
>>1576 匿名さん
最近、新都心は本当に人気高いね。家賃も浦和と変わらない
-
1591
匿名さん
>>1590 マンション検討中さん
そうかな?
新築も中古も浦和と比べたら明らかに安いよ
-
1592
eマンションさん
>>1579 検討板ユーザーさん
川口がオール圏外でワロタw
都内に近いからという理由で住んでみたら絶望したんだろうなw
-
1593
マンション検討中さん
-
1594
マンション掲示板さん
-
1595
検討板ユーザーさん
>>1594 マンション掲示板さん
昔ながらの戸建て街が好きなら南浦和、今風のタワマン街が好きなら武蔵浦和
-
-
1596
マンション掲示板さん
武蔵浦和の駅前に建ててるプラウドあまりにも勿体ない
あれだけの最高立地にタワマンではなく板マン
-
1597
マンション掲示板さん
-
1598
マンション掲示板さん
>>1597 マンション掲示板さん
中学受験に熱心な南浦和では今後もこういった異常犯が続出すると思うよ
-
1599
通りがかりさん
>>1596 マンション掲示板さん
売れているので商売としては間違っていないと思われます
-
1600
マンション検討中さん
土地が高いからねぇ。板マンは苦渋の決断では。
浦和駅南高砂のタワマンは一体いくらになるのか興味がある
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件