浦和の今後の発展について

駅近くに空いている土地は多くないから、武蔵浦和や南浦和とうまく連携して開発していかないと厳しくないかな？

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大宮・新都心はエリアとしてうまく開発してて完全に負けそうだね
浦和エリアは北・南・武蔵を囲むエリアに高所得層が集積してるのにそれぞれの駅近にマンション建てて終わり。浦和駅前だけが唯一商業的にも発展してる

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>>1281 口コミ知りたいさん
北浦和との連携開発は明記されてるけど武蔵浦和や南浦和は明記されてない

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>>1282 匿名さん
大宮の開発がうまく行っているとは思えないけどね
地権者が多すぎて老朽化してるところも多いし

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>>1283 名無しさん
北浦和も浦和と同じで土地がないでしょ
連携と行っても土地がないから何もできない

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>>1285 マンコミュファンさん
旧中山道の無電柱化くらいのことしか書かれてないけど、既に無電柱化って相当進んでて、残はjrまたぐ陸橋のあたりくらいだけ
つまり土地がないから浦和では何もやるつもりはない

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北浦和西口駅前はまだ雑居ビルだらけじゃね？
駅舎や駅前広場も含めてまだ改良余地が残されてる

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間にぼこぼこマンションやアパート建ってるから厳しいんじゃないの
残をまとめても武蔵浦和みたいな規模のものは到底無理

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やれたとしても北浦和タワーみたいなのが一本立って終わりそう

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まだ武蔵野線が乗り入れてて東京にも近い南浦和のほうが
民間主導の再開発やるとすれば可能性感じる

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浦和も北浦和も南浦和も地権者の問題があるからね。
大規模な開発は無理ではないかと。
今後伸びる余地があるのは武蔵浦和だけ。

なので、>>1281の指摘は正しいよ。

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武蔵浦和も伸びる余地はないけどロッテ関連施設が全部退いてくれるなら開発スペースは生まれる

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住みやすい街を標榜するなら繁華街近くに休める公園や散歩に適した環境があることがマスト
住みたい街上位の横浜、吉祥寺、大宮にはそれがある
やはり市役所跡地も公園がベストかな

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別所と白幡に大規模再開発残してる武蔵浦和はあと２伸びは確実。ロッテ関連施設の立ち退き次第ではさらに大化けあり
現在でも浦和に匹敵するのに東口再開発と西口にもまだたくさん用地が残されてる大宮は今後、化け物みたいな街になりそう

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>>1293 マンション検討中さん
ちょっと規模が物足りないけどな。北浦和公園も常盤公園も全部狭すぎる
別所沼公園くらいの広さの公園が中浦和じゃなくて浦和駅の駅近にあればよかったね

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>>1290 マンション検討中さん

南浦和は蕨、西川口と近いのが致命的すぎる。
北浦和と違って文化的な雰囲気も皆無だから魅力的な街にはなれないよ。

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美術館が一つある以外は北も南も大差ないさいたまの田舎駅なんだから仲良くやりなさいよw

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>>1297 評判気になるさん
南浦和はさいたま市文化センターあるから文化度とやらにそんなに差はない

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さいたま芸術劇場を浦和周辺に持ってこれないのかね
与野の郊外にあるのがもったいない

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戸田市の事件の犯人はさいたま市南区在住の高校生らしいな。
どこの高校なんだろ？

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>>1300 検討板ユーザーさん

あんな殺人魔が南浦和か武蔵浦和に住んでるってこと？
恐ろしいな、、、

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>>1299 匿名さん
あれは合併時の与野との約束だから
埼玉会館も浦和にあるのに欲張りはいかんよ。あくまでさいたま市としてのバランスを考えないと

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>>1301 マンション掲示板さん
浦和区在住の人間はみんな浦和か北浦和に住んでると思うのか？

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戸田とか桜区のあたりで事件起こしてるんだから埼京線のさらに向こう側のほぼ戸田・川口エリアの輩だろ
未成年だからこれ以上の詳細が報道されることはないだろうね

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浦和は治安が良いとアピールしても埼玉県自体がこれじゃあね…
目黒区とか真の裕福な地域は凶悪犯罪あまり起こらないよね

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>>1292 匿名さん
武蔵浦和は次の再開発が決まっております
東急、東京建物、住友不動産のJV

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>>1294 マンション検討中さん
大宮は地権者の意見がまとまらないので再開発は厳しいです
都心に遠いのも致命的ですね

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大宮スカイ＆スクエア隣にオフィス＆タワマンのツインタワーの建設が決まってるけど

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でも浦和も県庁の建て替えの頃にはまたワンランクアップするでしょ

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>>1309 口コミ知りたいさん

県庁、伊勢丹、コルソ、イトーヨーカドーの建て替えが控えてる

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>>1306 評判気になるさん
何が建つんですか？
大型商業施設とか？

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>>1306 評判気になるさん
これにパルコみたいな商業施設が入ってくるとさらに化けるだろうね

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浦和エリアは浦和一強、武蔵浦和が伸び次第で新都心クラスになれるかどうか、ってところかな
大宮・新都心エリアは東口も西口もそれぞれ特色あって発展してるが、浦和・武蔵浦和エリアは発展に偏りがあるのも気になるところ

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>>1313 評判気になるさん

武蔵浦和が武蔵小杉並みに化けてくれればと思うけど路線数が少ないし厳しいだろうな

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武蔵浦和よりは浦和美園の方がまだ伸びしろある

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武蔵小杉並みに化けたら浦和超えてるじゃん
さいたま市でそれは無理だわ

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>>1316 マンション検討中さん

さいたま市と川崎市なら似たようなもんだろ

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>>1315 匿名さん
美園は都心が遠過ぎるからさすがに論外。

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>>1315 匿名さん
東京にも新宿にも1時間かかる時点で無理
都民の流入に限界がある

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何を以てして発展、伸びるというのか
マンションがニョキニョキ建って、住民が増えて、それが伸びるということなのか
ドミノマンションの虚しさはお前らもよく分かってるだろう

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浦和美園が流山おおたかの森や柏の葉キャンパスになれない理由はなんだと思う？

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>>1321 マンション掲示板さん
都心や副都心が遠い
埼玉県には都心や副都心に近いもっと魅力的な街がいくつもある

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>>1300 検討板ユーザーさん
戸田市の事件、最新の配信ニュースでは各社ともさいたま市浦和区在住の高校生に変更されてる
南区は誤報だな

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>>1323 マンション掲示板さん

初期段階で南区と間違えたということは浦和区と南区の境界あたりに住んでるのかもな

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