埼玉の新築分譲マンション掲示板「浦和の今後の発展について」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. さいたま市
  6. 浦和区
  7. 浦和駅
  8. 浦和の今後の発展について
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
評判気になるさん [更新日時] 2024-12-19 12:15:24
【地域スレ】浦和の今後の発展| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。

浦和の今後の発展について色々と話しましょう。

[スレ作成日時]2022-12-26 11:11:44

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル成増
サンクレイドル成増

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

浦和の今後の発展について

  1. 1221 マンション掲示板さん

    埼大附属高が誕生したら国内屈指の超進学校になるんじゃない?
    アクセスが桁違いでしょ。

  2. 1222 名無しさん

    >>1221 マンション掲示板さん

    浦和西口エリアで優秀の学生がかなりおられますので、埼大附属高に集中したら国内でも相当ハイレベルの進学校になりそうですよね。

  3. 1223 検討板ユーザーさん

    新設は浦高OB派閥が許さない気がするけどね
    間違いなく浦高が2番手になってしまうから

  4. 1224 評判気になるさん

    >>1219 eマンションさん

    市役所跡地の一番有効な使い道は附属高校の設置だと思う。
    反対する人もそんなに多くないんじゃない?

  5. 1225 名無しさん

    浦和は文教の長所を更に強化していかないと、今後、大宮におさえるところか、最近勢いに乗っている川口にも追いつかれる可能性があるんじゃないの?

  6. 1226 eマンションさん

    >>1225 名無しさん
    残念ながら川口はご覧の有り様だから。

  7. 1227 検討板ユーザーさん

    もうそろそろ東大東大とかガラパゴス化やめてこんな大学が欲しい

    世界の頭脳集まる沖縄科技大学院大、「論文の質」東大抜き日本一…「ノーベル賞」輩出も

    https://www.yomiuri.co.jp/science/20230205-OYT1T50061/

  8. 1228 マンション検討中さん

    >>1226 eマンションさん

    そうのように相手を見下しない方が良いんですよ。川口には東京からの移住組が多くて、税収もかなり増えていますし、将来化けるかもしれんですよ。又は、触れた川口クロスの外観は見る限り浦和のどのマンションよりも上等に見えました。今後、きっとこのような事相が増えていきますよな。

  9. 1229 名無しさん

    1928年の浦和西口の地図
    当時から常盤、別所、岸町に教育施設が集積している様子がよく分かる
    今後の浦和の発展においてもこのエリアにおける文教施設のさらなる充実は欠かせないファクターになると思うけど

    1. 1928年の浦和西口の地図当時から常盤、...
  10. 1230 匿名さん

    >>1228 マンション検討中さん
    中古で6000万円の壁がある時点でお察し
    武蔵浦和にすら負けてる

  11. 1231 マンション検討中さん

    何か裏付けがあるならともかく、すんで埼玉氏とやらの勝手な主張に取り合う必要はないかと

  12. 1232 通りがかりさん

    >>1231 マンション検討中さん
    REINS見れば分かるでしょ。
    すんで埼玉氏が書いているとおり、川口市で6000万円以上の中古はほぼ売れてない。

  13. 1233 匿名さん

    私立高校はトップ校、それとも滑り止め? 都心と地方の“私立高校受験”のイメージの違いに「本当それ」「最初はびっくりした」
    https://nlab.itmedia.co.jp/nl/articles/2302/06/news013.html

    都会と田舎の私立高校受験のイメージの違いをまとめた動画がInstagramに投稿され、多くの反響を呼んでいます。
    動画は記事執筆時点で35万回再生を超え、4000件以上の”いいね”が集まりました。あなたはどっち派だった?

    投稿者は、Instagramなどで田舎あるあるネタを発信している役者の石田梨乃さん。今回話題となったのは、都会と田舎の私立高校受験のイメージの違いとあるあるを、中学生に扮(ふん)してに演じた動画です。

    まずは都会の女子中学生の場合。志望校を聞いてみると「まぁ私立かな」と回答。もともと公立を受ける予定がなく、「お父さんとお母さんが私立じゃないと嫌みたい」という女の子。都会では、公立高校と同じく私立高校にもトップ校が存在するため、受験校を私立メインに選ぶ家庭も少なくありません。

    一方、田舎の中学生は「公立が第一志望」とのこと。私立高校は公立高校に落ちてしまったときのために受けるといいます。また、公立よりも受験日が早いためウォーミングアップや練習とのために受験するのだとか。地方ではトップ校は公立高校一強のことが多く、私立高校は「滑り止め」というイメージが強いようです。

    同じ日本でも、住んでいる地域によってイメージが大きく異なる私立高校の受験。この動画には「私立滑り止めだよね! 公立本番!!」「都会住みだけどまじでほとんど私立笑」と、都会派と田舎派のそれぞれから共感の声が。「本当それ、都会は私立を目指していく人がいるって聞いて、最初はびっくりしたもん」と、ギャップを知って驚いたという意見も見られました。

  14. 1234 評判気になるさん

    東京都でも私立は滑り止め

    開成も麻布も実は“すべり止め”…両校を蹴って秀才が行く最高峰「筑駒」の実力 【開成vs麻布の真実】

    https://news.yahoo.co.jp/articles/d44a510cd11c0528926c966ee7c1c7353865...

  15. 1235 マンション掲示板さん

    神奈川に文教地区というキーワードは意味がわからん
    私立はそもそも文教地区とは違うし

  16. 1236 評判気になるさん

    東京も国公立

    開成も麻布も実は“すべり止め”…両校を蹴って秀才が行く最高峰「筑駒」の実力 【開成vs麻布の真実】

    https://news.yahoo.co.jp/articles/d44a510cd11c0528926c966ee7c1c7353865...

  17. 1237 評判気になるさん

    埼大附属高は浦和が化けるために絶対に必要。
    いい加減、なんちゃって文教地区から真の文教地区に飛躍しないと。

  18. 1238 通りがかりさん

    実際問題として市役所跡地に附属高を新設するのって可能ではあるのかな?
    もし可能なら市民が動いてでも実現させるべきだと思うが。

  19. 1239 検討板ユーザーさん

    まだ埼大附属とか言ってるのかw
    国の許可が下りないとどうにもならんってのに

  20. 1240 マンション検討中さん

    少子化が進む中での高校の新設はそれなりにハードル高そうに思える

  21. 1241 マンション検討中さん

    医学部を新設するのに比べたら附属高の新設なんてハードルそこまで高いと思えないんだが

  22. 1242 マンション検討中さん

    付属高できてほしいよね
    そもそも中学までって中途半端すぎる

  23. 1243 マンション検討中さん

    附属高がないのも埼玉らしいよな。
    すべてが中途半端。絶対にNo.1になれない存在。

  24. 1244 検討板ユーザーさん

    >>1242 マンション検討中さん

    市役所の跡地に立派な学校施設をつくって、埼大附属中を引っ越してもらう上に、埼大附属高を新設してもらう可能性が皆無かなw

  25. 1245 eマンションさん

    >>1238 通りがかりさん
    そんなに必要だと思うなら文科省に聞いてみれば?

  26. 1246 マンション掲示板さん

    附属高ができてしまったら浦高の存在意義がほぼなくなるぞ
    それでいいのか?

  27. 1247 名無しさん

    >>1246 マンション掲示板さん

    なんで浦高の存在意義が無くなるの?

  28. 1248 検討板ユーザーさん

    >>1246 マンション掲示板さん

    いつまでも過去の栄光にすがるなよ。みっともない。
    浦高に最上位層が行く時代は終わったんだから近郊に超進学校ができたところで何も変わらんよ。

  29. 1249 匿名さん

    テレビで黒谷友香って女優が千葉に住んでて大好きな千葉を旅するという企画やってるわ
    埼玉は住みやすいというけど埼玉に住んでる芸能人ってほとんどいない気が…

  30. 1250 評判気になるさん

    >>1249 匿名さん
    どうでもいい話題と思いつつも
    埼玉住みの有名人
    玉木宏(俳優)
    原田龍二(俳優)
    ミムラ(女優)
    椎名林檎(歌手)
    宮崎駿(映画監督)
    森永卓郎(経済アナリスト
    丸山和也(政治家、弁護士)
    土田晃之(タレント)
    ボビーオロゴン(格闘家)
    佐々木健介・北斗晶(格闘家)


  31. 1251 口コミ知りたいさん

    >>1250 評判気になるさん
    ジャガー横田夫妻(医師、格闘家)

  32. 1252 eマンションさん

    埼玉在住者や埼玉出身者は埼玉をアピールしたがらないからね
    それどろか隠したがる
    埼玉が後ろめたいんだろうね

  33. 1253 検討板ユーザーさん

    ラファエルって人気ユーチューバーも千葉に引っ越すらしい

  34. 1254 マンコミュファンさん

    >>1250 評判気になるさん
    椎名林檎とボビーオロゴンはネガティブイメージしかない
    森永卓郎も田舎のコスパ良さアピールで所沢郊外
    埼玉好きで住んでますって文脈じゃなかったな

  35. 1255 マンション検討中さん

    仲町2丁目の結構広い駐車場だった場所がなくなっていたのですがマンション建つのかな?
    吉野家の近くで裏門通りにある駐車場です。知っている方いますか?

  36. 1256 口コミ知りたいさん

    >>1255 マンション検討中さん

    あそこにマンション建つなら立地はかなり良いですね

  37. 1257 マンコミュファンさん

    >>1255 マンション検討中さん
    駐車場自体はまだあるけど今使えないの?確かに自販機とかは撤去されてるから何かに使われる気配はある。あそこは確かに立地いいけど車持ちには不便そう。賃貸とか単身者向けかね?

  38. 1258 マンション検討中さん

    また浦和の街が暗くなるな

  39. 1259 マンション検討中さん

    医学部進学したら給付型奨学金3600万円
    いよいよ東京様が本気出してきたな

  40. 1260 匿名さん

    皆様は、浦和の今後の発展という場合の「発展」については、今後の浦和がどのような状態になることをイメージしていますか?

  41. 1261 マンション検討中さん

    浦和の方が大宮より高いのって割りとマジで不思議なんだが。
    東京により近いっていっても5分程度の差だし、教育環境の差なのか?

  42. 1262 マンコミュファンさん

    >>1261 マンション検討中さん
    教育と治安。
    そもそも論でお金持ちは大宮みたいな繁華街には住まない。

  43. 1263 口コミ知りたいさん

    独身、DINKSなら大宮がいいと思う。飲み屋も多いし浦和よりも遊べる場所が多い。
    でも子供がいる世帯だと、やはり風俗、客引き諸々ある街に抵抗がある人もいて、かつそういう世帯は所得も高めだから、結果として治安がいい浦和が選ばれるんだよ。たかが5分だけど。
    環境気にしなくて便利なとこがいい人は大宮とか川口を選んでるんじゃないかな。逆に浦和を選ぶ理由がない。

  44. 1264 マンション検討中さん

    大宮の東口にも西口にも高級住宅地があって教育熱心な富裕層大勢住んでるんだけどさぁ
    あまり勝手な思い込みと願望で他のエリア卑下するようなこと言わないほうがいいよ。浦和住人の品格が問われるよ

  45. 1265 匿名さん

    浦和は住みやすさ特化の街だと思うんだけどその割には住みやすい街ランキングとかで順位が低い

  46. 1266 eマンションさん

    >>1264 マンション検討中さん
    大宮民必死w

  47. 1267 マンコミュファンさん

    >>1265 匿名さん
    家賃が高い、さいたま市にしては坂が多い、車が混む

  48. 1268 マンコミュファンさん

    浦和の弱点は山手線の内側へのアクセスが悪すぎる点。
    この弱点が解決されたら浦和の資産価値はとんでもないことになる。

  49. 1269 マンション検討中さん

    地下鉄直結しない限り無理

  50. 1270 坪単価比較中さん

    都心へのアクセス重視なら都心に住んじゃったほうがいいでしょ。
    浦和って都心に住みたくない人が住む場所だよ。

  51. 1271 口コミ知りたいさん

    >>1268 マンコミュファンさん

    山手線の内側に貫く南北線直結の浦和美園は山手線へのアクセスが悪いって言われるし難しいですね

  52. 1272 マンション検討中さん

    浦和は埼玉から都内への通勤最強が評価されてるんだから山手線内側へのアクセスなんてどうでもいいんだよ
    大手町、丸の内も東京駅から徒歩圏内

  53. 1273 評判気になるさん

    >>1270 坪単価比較中さん
    正確には、地縁がある人を除けば、都心に住めない人が住むのが浦和だな

  54. 1274 匿名さん

    >>1273 評判気になるさん
    それはあなたの価値観ですよね。
    金はそこそこあるけど都心に住みたいとは思わないな。

  55. 1275 検討板ユーザーさん

    家族とか友達を呼んでも全く羨ましいと思われない浦和は街の魅力がないんだろうな。
    海浜幕張ほどは望まないにしても街並みを見て羨ましいと思われる街になってもらいたい。

  56. 1276 マンション検討中さん

    道が狭いし小さな家が多いからな
    岸町や常盤ですらほとんどが普通の家、マンションもシンプルな作りのドミノマンションばかり

  57. 1277 マンション検討中さん

    >>1276 マンション検討中さん

    岸町と常盤も狭小住宅だらけだもんな。岸町の線路沿いの狭小住宅が延々と並んでる光景は見れたもんじゃない。

  58. 1278 マンション掲示板さん

    高砂、仲町の一低エリアは高級感あるが駅から遠すぎる
    本来は岸町、常盤にも一低エリアを設けるべきだったが土地がバラバラに細分化されてしまったあとでもう遅すぎる

  59. 1279 匿名さん

    新浦安とか海浜幕張は唯一無二の魅力があるから敢えて選んだって人も案外多い。
    浦和に関しては完全に都落ち勢しか選ばないし、金さえあれば文京区を選んでる。

  60. 1280 通りがかりさん

    >>1279 匿名さん

    浦和を選ぶのは文京区で買えなかった人達ってのはまさにそうだと思う。

  61. 1281 口コミ知りたいさん

    駅近くに空いている土地は多くないから、武蔵浦和や南浦和とうまく連携して開発していかないと厳しくないかな?

  62. 1282 匿名さん

    大宮・新都心はエリアとしてうまく開発してて完全に負けそうだね
    浦和エリアは北・南・武蔵を囲むエリアに高所得層が集積してるのにそれぞれの駅近にマンション建てて終わり。浦和駅前だけが唯一商業的にも発展してる

  63. 1283 名無しさん

    >>1281 口コミ知りたいさん
    北浦和との連携開発は明記されてるけど武蔵浦和や南浦和は明記されてない

  64. 1284 マンコミュファンさん

    >>1282 匿名さん
    大宮の開発がうまく行っているとは思えないけどね
    地権者が多すぎて老朽化してるところも多いし

  65. 1285 マンコミュファンさん

    >>1283 名無しさん
    北浦和も浦和と同じで土地がないでしょ
    連携と行っても土地がないから何もできない

  66. 1286 eマンションさん

    >>1285 マンコミュファンさん
    旧中山道の無電柱化くらいのことしか書かれてないけど、既に無電柱化って相当進んでて、残はjrまたぐ陸橋のあたりくらいだけ
    つまり土地がないから浦和では何もやるつもりはない

  67. 1287 名無しさん

    北浦和西口駅前はまだ雑居ビルだらけじゃね?
    駅舎や駅前広場も含めてまだ改良余地が残されてる

  68. 1288 マンション検討中さん

    間にぼこぼこマンションやアパート建ってるから厳しいんじゃないの
    残をまとめても武蔵浦和みたいな規模のものは到底無理

  69. 1289 マンション検討中さん

    やれたとしても北浦和タワーみたいなのが一本立って終わりそう

  70. 1290 マンション検討中さん

    まだ武蔵野線が乗り入れてて東京にも近い南浦和のほうが
    民間主導の再開発やるとすれば可能性感じる

  71. 1291 eマンションさん

    浦和も北浦和も南浦和も地権者の問題があるからね。
    大規模な開発は無理ではないかと。
    今後伸びる余地があるのは武蔵浦和だけ。

    なので、>>1281の指摘は正しいよ。

  72. 1292 匿名さん

    武蔵浦和も伸びる余地はないけどロッテ関連施設が全部退いてくれるなら開発スペースは生まれる

  73. 1293 マンション検討中さん

    住みやすい街を標榜するなら繁華街近くに休める公園や散歩に適した環境があることがマスト
    住みたい街上位の横浜、吉祥寺、大宮にはそれがある
    やはり市役所跡地も公園がベストかな

  74. 1294 マンション検討中さん

    別所と白幡に大規模再開発残してる武蔵浦和はあと2伸びは確実。ロッテ関連施設の立ち退き次第ではさらに大化けあり
    現在でも浦和に匹敵するのに東口再開発と西口にもまだたくさん用地が残されてる大宮は今後、化け物みたいな街になりそう

  75. 1295 評判気になるさん

    >>1293 マンション検討中さん
    ちょっと規模が物足りないけどな。北浦和公園も常盤公園も全部狭すぎる
    別所沼公園くらいの広さの公園が中浦和じゃなくて浦和駅の駅近にあればよかったね

  76. 1296 検討板ユーザーさん

    >>1290 マンション検討中さん

    南浦和は蕨、西川口と近いのが致命的すぎる。
    北浦和と違って文化的な雰囲気も皆無だから魅力的な街にはなれないよ。

  77. 1297 評判気になるさん

    美術館が一つある以外は北も南も大差ないさいたまの田舎駅なんだから仲良くやりなさいよw

  78. 1298 マンション検討中さん

    >>1297 評判気になるさん
    南浦和はさいたま市文化センターあるから文化度とやらにそんなに差はない

  79. 1299 匿名さん

    さいたま芸術劇場を浦和周辺に持ってこれないのかね
    与野の郊外にあるのがもったいない

  80. 1300 検討板ユーザーさん

    戸田市の事件の犯人はさいたま市南区在住の高校生らしいな。
    どこの高校なんだろ?

  81. 1301 マンション掲示板さん

    >>1300 検討板ユーザーさん

    あんな殺人魔が南浦和か武蔵浦和に住んでるってこと?
    恐ろしいな、、、

  82. 1302 マンション掲示板さん

    >>1299 匿名さん
    あれは合併時の与野との約束だから
    埼玉会館も浦和にあるのに欲張りはいかんよ。あくまでさいたま市としてのバランスを考えないと

  83. 1303 検討板ユーザーさん

    >>1301 マンション掲示板さん
    浦和区在住の人間はみんな浦和か北浦和に住んでると思うのか?

  84. 1304 名無しさん

    戸田とか桜区のあたりで事件起こしてるんだから埼京線のさらに向こう側のほぼ戸田・川口エリアの輩だろ
    未成年だからこれ以上の詳細が報道されることはないだろうね

  85. 1305 匿名さん

    浦和は治安が良いとアピールしても埼玉県自体がこれじゃあね…
    目黒区とか真の裕福な地域は凶悪犯罪あまり起こらないよね

  86. 1306 評判気になるさん

    >>1292 匿名さん
    武蔵浦和は次の再開発が決まっております
    東急、東京建物住友不動産のJV

  87. 1307 評判気になるさん

    >>1294 マンション検討中さん
    大宮は地権者の意見がまとまらないので再開発は厳しいです
    都心に遠いのも致命的ですね

  88. 1308 口コミ知りたいさん

    大宮スカイ&スクエア隣にオフィス&タワマンのツインタワーの建設が決まってるけど

  89. 1309 口コミ知りたいさん

    でも浦和も県庁の建て替えの頃にはまたワンランクアップするでしょ

  90. 1310 検討板ユーザーさん

    >>1309 口コミ知りたいさん

    県庁、伊勢丹、コルソ、イトーヨーカドーの建て替えが控えてる

  91. 1311 匿名さん

    >>1306 評判気になるさん
    何が建つんですか?
    大型商業施設とか?

  92. 1312 評判気になるさん

    >>1306 評判気になるさん
    これにパルコみたいな商業施設が入ってくるとさらに化けるだろうね

  93. 1313 評判気になるさん

    浦和エリアは浦和一強、武蔵浦和が伸び次第で新都心クラスになれるかどうか、ってところかな
    大宮・新都心エリアは東口も西口もそれぞれ特色あって発展してるが、浦和・武蔵浦和エリアは発展に偏りがあるのも気になるところ

  94. 1314 通りがかりさん

    >>1313 評判気になるさん

    武蔵浦和が武蔵小杉並みに化けてくれればと思うけど路線数が少ないし厳しいだろうな

  95. 1315 匿名さん

    武蔵浦和よりは浦和美園の方がまだ伸びしろある

  96. 1316 マンション検討中さん

    武蔵小杉並みに化けたら浦和超えてるじゃん
    さいたま市でそれは無理だわ

  97. 1317 マンション掲示板さん

    >>1316 マンション検討中さん

    さいたま市川崎市なら似たようなもんだろ

  98. 1318 評判気になるさん

    >>1315 匿名さん
    美園は都心が遠過ぎるからさすがに論外。

  99. 1319 名無しさん

    >>1315 匿名さん
    東京にも新宿にも1時間かかる時点で無理
    都民の流入に限界がある

  100. 1320 検討板ユーザーさん

    何を以てして発展、伸びるというのか
    マンションがニョキニョキ建って、住民が増えて、それが伸びるということなのか
    ドミノマンションの虚しさはお前らもよく分かってるだろう

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス武蔵浦和
プレイズ大宮日進町

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ジェイグラン朝霞台

埼玉県朝霞市東弁財2丁目

未定

2LDK~3LDK

52.1m2~73.59m2

総戸数 57戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3398万円~4798万円

1LDK・2LDK

35.7m2~52.16m2

総戸数 36戸

プレイズ大宮日進町

埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

3400万円台~6400万円台(予定)

2LDK~4LDK

61.74m2~85.63m2

総戸数 111戸

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

3998万円~5118万円

3LDK

68.73m2~70.5m2

総戸数 191戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

4998万円~6528万円

3LDK

61.8m2~70.2m2

総戸数 177戸

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2・73.29m2

総戸数 44戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東2-2436-1

4300万円・4560万円

3LDK

70.7m2

総戸数 69戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台・4900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2・65.52m2

総戸数 54戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4498万円~5398万円

2LDK・3LDK

52.36m2~66.17m2

総戸数 31戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸