浦和の今後の発展について

>>120 評判気になるさん

通勤利便性の面で武蔵小杉は浦和より優れているが、おそらく教育環境の面で浦和を本気で検討してる層には武蔵小杉はそこまで響かないはず。
たまプラーザは通勤利便性が悪すぎるので、この中だと国立市が割りと層が似てると思う。

浦和は埼玉アドレス我慢できる人っていう、かなり高いハードルがあるんだよな

都内目線では、良くも悪くも子どもはできるだけ公立で頑張ってほしい世帯年収1000万円超程度の中堅サラリーマンの見栄を張らない選択肢が浦和
やっぱり比較対象は国立あたりじゃないかな

>>122 マンコミュファンさん

埼玉アドレスを受け入れることが絶対出来ない人結構いるみたいだしね。
正直くだらないと思うがまぁ価値観はそれぞれだからな。

>>124 マンション掲示板さん

埼玉アドレスが嫌だからといって東京の僻地でも問題ない神経がよく分からん。

>>121 eマンションさん

武蔵小杉は教育環境さえ良ければ山手線内側のエリアに匹敵する価格帯になってたはず。

浦和を選んだ人が埼玉アドレスを受け入れなければならなかったように武蔵小杉を選んだ人は川崎アドレスを受け入れざるをえなかったのだ。

教育環境はこれから普通に良くなっていくと思う
中受が当然なので特に話題にしないだけでとっくに浦和を上回ってる可能性もないとはいえない

武蔵小杉はハザードリスクもあると言いたいところだけど湾岸エリアがそうであるようにマジな金持ちもハザードリスクたいして気にしてないようだしな

湾岸エリアや武蔵小杉のタワマンの上層階に住めば優越感半端ないでしょ。その優越感を味わえるなら数百年に一度起こるかどうかのハザードリスクくらい目をつぶれるんだろうね。

戸建ならあり得ない選択だけどタワマンなら施工しっかりやってれば新しいマンションについてはほとんどリスクはない

>>130 マンコミュファンさん

悔しいけど浦和には湾岸エリアや武蔵小杉のようにセレブが選びたいと思うようなマンションは絶対に現れない。
海なし県のタワマンに何の魅力もないし、浦和にタワマンがあったところでドミノマンション風景。

浦和民はなぜか川崎に勝ってるつもりでいるが鷺沼や新百合ヶ丘あたりの高級住宅地は特に地盤と景観では浦和より上だぞ

浦和の通勤利便性もそこまで特別良いわけでもないしな。浦和並みに通勤利便性良いエリアなんていくらでもある。

>>134 評判気になるさん
埼玉県の中では抜けて利便性がよい。埼玉県の中では抜けて教育環境が良い。埼玉県の中では県庁所在地として別格の知名度がある。浦和は埼玉県の中で最強を取る戦略

神奈川のマンションとか見ると浦和と通勤利便性がたいして変わないじゃんって感じるよ。

そもそも浦和と神奈川のどこかを比較する人なんているの？
東京で買えない埼玉に地縁のある人だけが浦和を選んでるものだと思ってたんだが？

>>137 口コミ知りたいさん

神奈川だと浦和並みの通勤利便性のエリアは多いから公立にこだわりがない人は絶対に浦和は選択肢に入らないと思う。

>>138 名無しさん
浦和の公立がレベル高いって言っても、私立中高一貫校に比べたら悲惨なものだからな
浦和の人間はそこがわかってない。別に浦和の強みは強みと見られてない

>>139 口コミ知りたいさん

だから浦和にも私立中高一貫校が必要なんだよ。

>>140 マンコミュファンさん
私立に流れたら流れたで公立のレベルが下がって、これまでコスパで浦和選んでくれてた層が離れるリスクもあるんじゃないか

>>138 名無しさん

神奈川で浦和並みに通勤利便性が良いエリアがそんなに多いか？

>>137 口コミ知りたいさん
基本的にはこれだな
まだまだ埼玉を進んで選ぶ人は少ない

文教地区といえども所詮は埼玉だからな。
東京の文教地区とは比べ物にならない。
なんちゃって文教地区の豊洲あたりの方がまだ上かも。

市役所跡地に地下鉄を作りましょう。
地下鉄駅直結の区役所、文化施設なら皆さん満足するでしょう。

>>137 口コミ知りたいさん
東京の利便性の良い具体的な場所と比べたら、ね。一括りに東京と浦和を比較するのは一見正論に見えても粒度が違うから説得力に欠ける。

西口再開発が終われば次はイトーヨーカドーの建て替えですよ。

浦和ほど存在感のない県庁所在地も少ないんじゃないか？
県外で埼玉の県庁所在地が浦和と知っていたら物知りな方。
普通は浦和=浦和レッズの認識しかないし。

横浜と比べると浦和も大宮も発展に限界がある気がする。
同じ首都圏なのに扱いが違いすぎる。

県庁所在地

さいたま市浦和区
横浜市中区

浦和区の方がまだマジじゃないか？
中区って横浜市の中でもかなりマイナー

>>150 さん

横浜のあそこら辺のエリアは横浜だから住みたい金持ちがあえて選ぶエリア。
通勤利便性とか教育環境とか関係なしに横浜だから選ばれるエリア。

大宮は東口再開発でまだ化ける可能性がある
氷川参道や新都心エリアと大宮駅が一体で繋がる構想がもし本当に実現すれば観光客のインバウンドは相当期待できそう
浦和はヨーカドーとか伊勢丹コルソの再開発くらいか？ハコを新しくするくらいしかもう何もできなそうだね

>>152 マンション検討中さん

今も浦和に観光目当てで来る人なんていないでしょ。

比較対象が市川、海浜幕張からたまプラーザ、横浜になっただけまだマジだな

来年は浦和が大きく飛躍、発展することを願いましょう

西口再開発マンションの商業階に東急沿線みたいなテナント揃えられれば都内検討組からの優先度がもう少し上げられるかもな

>>156 マンション検討中さん
そもそも論で浦和にタワマンが必要なのかという問題があるわけでw
景観考慮してタワマンは武蔵浦和に任せておけば良いというのが俺の個人的な意見だw

>>157 さん

いまさら景観もなにもないでしょ。板マンだらけだと街が貧相に見えるからこれからはタワマンを建てまくってほしい。

タワマン売春の記事が出てたが武蔵小杉は本当に災難だよね。妬んでる人が多いのか常にいじられるネタが降ってくる。

>>159 匿名さん
タワマンは富の象徴だからねぇ。
資本論万歳みたいな教育受けた世代向けの記事だとどうしても叩かれる。

>>158 匿名さん
ただ、タワマン建てる土地がないからね。
地権者の絡みで大規模開発は困難だし。

やはり元日の調神社はかなり良いね。
浦和には調神社、北浦和公園、常盤公園、別所沼公園など雰囲気の良い場所が徒歩圏内にあるのはメリットだよね。

>>162 マンション検討中さん
人出はどうですか？
子どもが幼児のため、あまりに混んでるなら2日か3日にしたいと検討しています。

>>163 検討板ユーザーさん

人出はかなり多かったです。賑やかで良かったですが混むのが嫌なら今日はやめた方がいいですよ。

>>164 評判気になるさん
ありがとうございました。

調神社は、岸町以外の隣接地域のアドレスの住民も来ますか？
高砂、仲町、別所、白幡、東岸町あたりが該当すると思いますが。

浦和の発展に必要なものは？

>>167 口コミ知りたいさん

渋浦はぜひ実現して欲しい。

景観高めたいなら、高鼻町や東京神奈川の高級住宅地のほうに厳しく容量規制すればいい

>>162 マンション検討中さん
でも公園の規模が小さい
駅の近くに井の頭公園がある吉祥寺はさすが住みたい街1位に選ばれるだけのことはある