埼玉の新築分譲マンション掲示板「浦和の今後の発展について」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2024-12-19 12:15:24
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マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。

浦和の今後の発展について色々と話しましょう。

[スレ作成日時]2022-12-26 11:11:44

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浦和の今後の発展について

  1. 1181 通りがかりさん

    >>1171 eマンションさん
    それ以前に過疎化が進んでいる

  2. 1182 検討板ユーザーさん

    >>1170 eマンションさん
    その調査結果見たけど、因果関係が立証されていない個人の感想レベルとしか。

  3. 1183 マンション掲示板さん

    下手な私立中に行くくらいなら常盤中や岸中に行った方がいいと聞きましたが本当なんですかね?

  4. 1184 eマンションさん

    >>1183 マンション掲示板さん
    下手なの意味によるけど、公立中ルートは東大国公医クラスの難関大に現役合格目指す場合絶対的に不利

  5. 1185 匿名さん

    >>1183 マンション掲示板さん
    教育スレがあるからそっちで聞いて

  6. 1186 マンション掲示板さん

    マジでパチンコ屋できてるじゃん。下品すぎて吐き気するわ。
    あの企業潰れたらいいのに。

  7. 1187 マンション検討中さん

    需要がなきゃできない
    浦和がその程度の街ってことだよ

  8. 1188 検討板ユーザーさん

    >>1187 マンション検討中さん

    浦和にパチンコの需要あるか?
    どう考えてもファミリー層に人気の街だと思うけど。

  9. 1189 マンション検討中さん

    >>1188 検討板ユーザーさん
    白髪頭の汚い爺さんが自転車乗ってたりするでしょ。ああいう昔からの住人はパチンコ行ってるよ。

  10. 1190 eマンションさん

    郵便局の横にもパチンコ店あるよな
    浦和って小汚い築古マンションやアパートも多いから需要もそれなりにあるんだろ

  11. 1191 通りがかりさん

    >>1190 eマンションさん

    小汚ない築古マンションやアパートが無い街なんて日本に無いだろw

  12. 1192 検討板ユーザーさん

    >>1186 マンション掲示板さん
    吐き気がするとか言われても、コルソの隣にも一軒あるし、北浦和も南浦和にもパチンコ屋あるし今更なのでは
    旧浦和市の文教エリアで駅近にパチンコ屋がない駅はたぶん武蔵浦和のみ

  13. 1193 匿名さん

    ナカギンザセブン跡地には10階建ての遊楽本社ビルが建つんだね
    とてもいい雰囲気のオフィスになりそう


  14. 1194 匿名さん

    浦和伊勢丹そろそろ建て替えて高層化する話とか出てこないかなと思ったけど今の建物でも雰囲気が良いから難しいところだな

    売り上げはコロナ前に回復 全国で苦境なのに浦和の百貨店はなぜ好調
    https://www.asahi.com/sp/articles/ASR1N4H8CR1KUTNB001.html

    三越伊勢丹HD/4~12月営業利益716.4%増、新宿店は通期売上3000億円超へ
    https://www.ryutsuu.biz/accounts/p020315.html

  15. 1195 匿名さん

    >>1194 匿名さん

    まずはコルソから建て替えをするべきだと思います

  16. 1196 評判気になるさん

    >>1194 匿名さん
    浦和の伊勢丹は新宿本店に次いで売上2位
    浦和パルコは全店舗の中で売上1位
    なんですよね。テレビでも取り上げられてました。

    1. 浦和の伊勢丹は新宿本店に次いで売上2位浦...
  17. 1197 匿名さん

    浦和は文教都市として人気があるわけだから今以上に発展しようと思えば進学実績が圧倒的な私立校を誘致するしかないんじゃない?

  18. 1198 マンション検討中さん

    いまどき岸中常盤中進むのは中学受験の***だからな
    文教エリアとしてのブランドにはあまり意味がなくなってきてることは確か
    ただ、浦和駅の圧倒的な交通利便性や伊勢丹パルコに代表される商業利便性も含めると埼玉県では浦和の地位は揺るがない気はする

  19. 1199 匿名さん

    >>1198 マンション検討中さん

    岸中常盤中の凋落は仕方ないとしても、せめて最上位層が浦和に残れるよう私立進学校は作って欲しい

  20. 1200 匿名さん

    >>1196 評判気になるさん
    4位以下が不明だが立川に負けたら流石に恥ずかしいだろ

  21. 1201 マンション検討中さん

    まともなインターナショナルスクールもない浦和は都内神奈川の文教エリアと比べるとかなり見劣りする
    ここの差が埋まらない限り本当にハイソな層には選ばれない。ドミノマンション売って年収千数百万程度のサラリーマン世帯増やすしか発展の道がない

  22. 1202 eマンションさん

    >>1201 マンション検討中さん

    インターナショナルスクールでも新設されれば教育熱心な外国人の富裕層が増えるんですかね?
    横浜との差は富裕層の外国人がいるかいないかな気がします。

  23. 1203 通りがかりさん

    >>1202 eマンションさん
    浦和のマンション買う程度の層には選択肢として取り得ないだけで
    富裕層の日本人にもインターナショナルスクール検討する人は多いですよ

  24. 1204 マンション検討中さん

    名門公立ルートを目指さないのであれば別に浦和にこだわる必要もないわけで
    川口や武蔵浦和のタワマン買って中学からは都内がこれからの正解なのかもな

  25. 1205 口コミ知りたいさん

    >>1204 マンション検討中さん

    川口と武蔵浦和の場合、私立受験に失敗した時のリスクが大きすぎる

  26. 1206 名無しさん

    立川は高島屋も閉店したな

  27. 1207 名無しさん

    >>1205 口コミ知りたいさん 
    学区にもよる
    白幡中と四谷中じゃ天地の差

  28. 1208 通りがかりさん

    武蔵浦和なら附中チャレンジして落ちても白幡中だろ?全然あり

  29. 1209 匿名さん

    しかしこうやって浦和民が進学校や地区の話、大宮民が再開発やオフィスビルの話をしてる時点でやはりさいたま市って埼玉では別格だな
    さいたま以南の埼玉民は本当に東京に近いだけが取り柄で埼玉愛なんて無いような人ばかりだから

  30. 1210 口コミ知りたいさん

    >>1209 匿名さん

    川口とか戸田のスレでは東京に近いしか話が出ないからな

  31. 1211 検討板ユーザーさん

    >>1204 マンション検討中さん
    武蔵浦和はあり、川口はなし。
    川口はいろいろと悲惨だから。

  32. 1212 マンション検討中さん

    白幡中ならありって軽く言うけど、白幡中の学区はほとんどが浦和区と南区別所で占められてるので岸常盤中と同じくらい高い。全然コスパ良くないよ
    コスパ語るなら内谷中学区の武蔵浦和でも選べるかで語らないと

  33. 1213 名無しさん

    学区だけなら名前の通り白幡の武蔵浦和徒歩8~11分くらいのマンションは新築も中古もコスパは良いのでは
    街並みや治安は値段相応だがね

  34. 1214 eマンションさん

    >>1213 名無しさん
    武蔵浦和は駅前のプラウドが好調で周辺の中古価格が高騰している

  35. 1215 マンション検討中さん

    埼大附属高の新設を本気で考えてくれいなかなー

  36. 1216 通りがかりさん

    浦和に国立の一貫校ができれば化けそうではあるな

  37. 1217 マンコミュファンさん

    >>1215 マンション検討中さん
    市役所の跡地に埼大附属高の誘致だな。

  38. 1218 マンション検討中さん

    3割が御三家早慶附浦高大宮一女以上に進学する埼大附属中の生徒が、高校受験気にせず先取り学習進められる環境なら筑駒は無理でも浦高は余裕で超える

  39. 1219 eマンションさん

    >>1217 マンコミュファンさん
    既に常盤8丁目には埼大附属幼稚園あり、8丁目と道を挟んで埼大附属小があって、附属小と隣接している市役所跡地に埼大附属高ができたら埼大附属教育シティエリアの完成ではないんでしょうか?まあ、埼大附属中は10分あまり離れている別所あたりにありますが。

  40. 1220 検討板ユーザーさん

    附属中の通学区は川口戸田蕨も含むので浦和駅とバス通学のアクセスが良い別所4丁目にそのまま置いた方がいい
    市役所跡に附属高本当に新設できれはこちらもアクセスよく人気が出そうだね

  41. 1221 マンション掲示板さん

    埼大附属高が誕生したら国内屈指の超進学校になるんじゃない?
    アクセスが桁違いでしょ。

  42. 1222 名無しさん

    >>1221 マンション掲示板さん

    浦和西口エリアで優秀の学生がかなりおられますので、埼大附属高に集中したら国内でも相当ハイレベルの進学校になりそうですよね。

  43. 1223 検討板ユーザーさん

    新設は浦高OB派閥が許さない気がするけどね
    間違いなく浦高が2番手になってしまうから

  44. 1224 評判気になるさん

    >>1219 eマンションさん

    市役所跡地の一番有効な使い道は附属高校の設置だと思う。
    反対する人もそんなに多くないんじゃない?

  45. 1225 名無しさん

    浦和は文教の長所を更に強化していかないと、今後、大宮におさえるところか、最近勢いに乗っている川口にも追いつかれる可能性があるんじゃないの?

  46. 1226 eマンションさん

    >>1225 名無しさん
    残念ながら川口はご覧の有り様だから。

  47. 1227 検討板ユーザーさん

    もうそろそろ東大東大とかガラパゴス化やめてこんな大学が欲しい

    世界の頭脳集まる沖縄科技大学院大、「論文の質」東大抜き日本一…「ノーベル賞」輩出も

    https://www.yomiuri.co.jp/science/20230205-OYT1T50061/

  48. 1228 マンション検討中さん

    >>1226 eマンションさん

    そうのように相手を見下しない方が良いんですよ。川口には東京からの移住組が多くて、税収もかなり増えていますし、将来化けるかもしれんですよ。又は、触れた川口クロスの外観は見る限り浦和のどのマンションよりも上等に見えました。今後、きっとこのような事相が増えていきますよな。

  49. 1229 名無しさん

    1928年の浦和西口の地図
    当時から常盤、別所、岸町に教育施設が集積している様子がよく分かる
    今後の浦和の発展においてもこのエリアにおける文教施設のさらなる充実は欠かせないファクターになると思うけど

    1. 1928年の浦和西口の地図当時から常盤、...
  50. 1230 匿名さん

    >>1228 マンション検討中さん
    中古で6000万円の壁がある時点でお察し
    武蔵浦和にすら負けてる

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