埼玉の新築分譲マンション掲示板「浦和の今後の発展について」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2024-10-17 03:11:45
【地域スレ】浦和の今後の発展| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。

浦和の今後の発展について色々と話しましょう。

[スレ作成日時]2022-12-26 11:11:44

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浦和の今後の発展について

  1. 1151 通りがかりさん

    2102 マンション検討中さん
    神奈川と千葉に完全格付けされて顔真っ赤の浦和住人が
    腹いせに格下と見下してる県内他地域を荒らしまくってるんだろうな

    2048 検討板ユーザーさん
    >>2047 マンコミュファンさん

    その通り。浦和なんて無駄に高いだけで魅力何もないわ。電車も不便だし、遠いわ泣。さいたま市内は買えないのでは無く、買いたくないが正解泣。都内から遠ざかるし、住んでる住所にさいたまなんて付けたくないし選ぶ理由が全くない泣。つまり都内買えないなら戸田一択号泣。

  2. 1152 検討板ユーザーさん

    戸田に絡まれるとか災難だな

  3. 1153 検討板ユーザーさん

    浦和が金持ちタウンとして飛躍できないのは埼玉イメージのせい?

  4. 1154 検討板ユーザーさん

    共働き世帯年収年収千数百万程度のドミノマンション族がどんどん増える街を金持ちタウンとは呼ばない

  5. 1155 匿名さん

    海浜幕張のタワマンは三郷の物件と比較するのが妥当らしい

    てか、4000万円台で買えるタワマンって大規模修繕でコストアップで追加請求されることになったら払えない人達がいて戦場になりそう

    https://manmani.net/?p=48139

  6. 1156 評判気になるさん

    >>1155 匿名さん

    ほんとうに安いんだねw

  7. 1157 匿名さん

    TBSで住みやすい街ランキングやってる

  8. 1158 検討板ユーザーさん

    辻堂ってどのランキングでも必ず上位に来るな。
    そんなに住みやすいのか?

  9. 1159 通りがかりさん

    さいたま市は第3子以降に1回だけ5万円支給
    子育て期間は東京に住めという公式回答です

  10. 1160 検討板ユーザーさん

    共働きで子ども3人育てられる人はなかなかいないだろう
    実質、共働き世帯から取った税金を専業主婦に与えてるようなもの

  11. 1161 通りがかりさん

    元々第2子は年収によるけど半額だったと思う

  12. 1162 マンション検討中さん

    仲町常盤のドミノマンションで子ども3人って、子ども部屋が足りないんだがw

  13. 1163 検討板ユーザーさん

    1回だけ5万円支給されるからといって第3子以降を産もうと考える親なんかいるか?

  14. 1164 eマンションさん

    浦和から羽田空港に直通で行けるようになるけどインパクト大きい?

  15. 1165 eマンションさん

    さいたま市、転入者は多いが出生率自体は下がってるんだな
    高いローン組ませた共働き家庭をドミノマンションや建売に詰め込む浦和スタイルの当然の結果か

  16. 1166 マンション掲示板さん

    昨年の子供転入数全国1位らしいです
    さいたまはもっと注目されてもいいのにね

    1. 昨年の子供転入数全国1位らしいですさいた...
  17. 1167 マンション検討中さん

    >>1166 マンション掲示板さん
    特に0~14歳の子育て世代の転入数はさいたま市が8年連続で全国1位らしいですね。

  18. 1168 eマンションさん

    >>1165 eマンションさん
    貴方は毎度共働きと決めつけた書き込みをされていますけど、共働きではなく、1馬力で買っている家庭も多いですよ。
    我が家も1馬力で専業主婦です。1馬力は行政から児童手当も給付金も高校授業料も何の援助も受けられませんが。

  19. 1169 検討板ユーザーさん

    >>1168 eマンションさん
    専業主婦は行政からは年金泥棒と見られてるから
    これからもどんどん援助減らされていくよ

  20. 1170 eマンションさん

    >>1165 eマンションさん
    マンションのせいで少子化が進んでるって調査が出てたな
    確かにドミノマンションに詰め込まれて子ども何人も持つ気になる人は少なそう

  21. 1171 eマンションさん

    それなら戸建てしかない地域は少子化が進んでいないとでも?

  22. 1172 eマンションさん

    子供をたくさん持てる共働き高年収世帯をウサギ小屋マンションに詰め込んで少子化を強いる浦和西口エリア
    日本の癌だな

  23. 1173 マンション検討中さん

    さいたま栄えて日本滅ぶ

  24. 1174 名無しさん

    さいたま市も駅からちょっと離れると川口や蕨と大差ないエリアがたくさんある
    そういうエリアは専業主婦でパート家庭かなり多いと思われる

  25. 1175 匿名さん

    人口増えてもなぜか有能な人材は増えないのが埼玉クオリティ

  26. 1176 口コミ知りたいさん

    >>1172 eマンションさん
    東口住人の怨念がこもってますね。

  27. 1177 マンション掲示板さん

    東口の人達の嫉妬と妬みってヤバそう

  28. 1178 通りがかりさん

    >>1174 名無しさん
    え?普通は逆で、悠々自適の専業主婦のうちはお金な余裕があって、共稼ぎのほうが余裕ないんでしょ。
    高い物件買っても専業主婦でいられるのが余裕あるってこと。

  29. 1179 匿名さん

    最近は自分のキャリアを手放したくなくて女性も働き続ける感じになってる

    その流れでお金あっても自分の遊びのお金は自分でってパートでちょっと働いてたりもする

    浦和だとお金持ち気取りの人って余りいないから、結構パートのおばちゃんが実はお金持ちの家とか多い

  30. 1180 名無しさん

    >>1164 eマンションさん
    開通する頃には直接出張する立場じゃなさそうなんだよな年齢的に

  31. 1181 通りがかりさん

    >>1171 eマンションさん
    それ以前に過疎化が進んでいる

  32. 1182 検討板ユーザーさん

    >>1170 eマンションさん
    その調査結果見たけど、因果関係が立証されていない個人の感想レベルとしか。

  33. 1183 マンション掲示板さん

    下手な私立中に行くくらいなら常盤中や岸中に行った方がいいと聞きましたが本当なんですかね?

  34. 1184 eマンションさん

    >>1183 マンション掲示板さん
    下手なの意味によるけど、公立中ルートは東大国公医クラスの難関大に現役合格目指す場合絶対的に不利

  35. 1185 匿名さん

    >>1183 マンション掲示板さん
    教育スレがあるからそっちで聞いて

  36. 1186 マンション掲示板さん

    マジでパチンコ屋できてるじゃん。下品すぎて吐き気するわ。
    あの企業潰れたらいいのに。

  37. 1187 マンション検討中さん

    需要がなきゃできない
    浦和がその程度の街ってことだよ

  38. 1188 検討板ユーザーさん

    >>1187 マンション検討中さん

    浦和にパチンコの需要あるか?
    どう考えてもファミリー層に人気の街だと思うけど。

  39. 1189 マンション検討中さん

    >>1188 検討板ユーザーさん
    白髪頭の汚い爺さんが自転車乗ってたりするでしょ。ああいう昔からの住人はパチンコ行ってるよ。

  40. 1190 eマンションさん

    郵便局の横にもパチンコ店あるよな
    浦和って小汚い築古マンションやアパートも多いから需要もそれなりにあるんだろ

  41. 1191 通りがかりさん

    >>1190 eマンションさん

    小汚ない築古マンションやアパートが無い街なんて日本に無いだろw

  42. 1192 検討板ユーザーさん

    >>1186 マンション掲示板さん
    吐き気がするとか言われても、コルソの隣にも一軒あるし、北浦和も南浦和にもパチンコ屋あるし今更なのでは
    旧浦和市の文教エリアで駅近にパチンコ屋がない駅はたぶん武蔵浦和のみ

  43. 1193 匿名さん

    ナカギンザセブン跡地には10階建ての遊楽本社ビルが建つんだね
    とてもいい雰囲気のオフィスになりそう


  44. 1194 匿名さん

    浦和伊勢丹そろそろ建て替えて高層化する話とか出てこないかなと思ったけど今の建物でも雰囲気が良いから難しいところだな

    売り上げはコロナ前に回復 全国で苦境なのに浦和の百貨店はなぜ好調
    https://www.asahi.com/sp/articles/ASR1N4H8CR1KUTNB001.html

    三越伊勢丹HD/4~12月営業利益716.4%増、新宿店は通期売上3000億円超へ
    https://www.ryutsuu.biz/accounts/p020315.html

  45. 1195 匿名さん

    >>1194 匿名さん

    まずはコルソから建て替えをするべきだと思います

  46. 1196 評判気になるさん

    >>1194 匿名さん
    浦和の伊勢丹は新宿本店に次いで売上2位
    浦和パルコは全店舗の中で売上1位
    なんですよね。テレビでも取り上げられてました。

    1. 浦和の伊勢丹は新宿本店に次いで売上2位浦...
  47. 1197 匿名さん

    浦和は文教都市として人気があるわけだから今以上に発展しようと思えば進学実績が圧倒的な私立校を誘致するしかないんじゃない?

  48. 1198 マンション検討中さん

    いまどき岸中常盤中進むのは中学受験の***だからな
    文教エリアとしてのブランドにはあまり意味がなくなってきてることは確か
    ただ、浦和駅の圧倒的な交通利便性や伊勢丹パルコに代表される商業利便性も含めると埼玉県では浦和の地位は揺るがない気はする

  49. 1199 匿名さん

    >>1198 マンション検討中さん

    岸中常盤中の凋落は仕方ないとしても、せめて最上位層が浦和に残れるよう私立進学校は作って欲しい

  50. 1200 匿名さん

    >>1196 評判気になるさん
    4位以下が不明だが立川に負けたら流石に恥ずかしいだろ

  51. 1201 マンション検討中さん

    まともなインターナショナルスクールもない浦和は都内神奈川の文教エリアと比べるとかなり見劣りする
    ここの差が埋まらない限り本当にハイソな層には選ばれない。ドミノマンション売って年収千数百万程度のサラリーマン世帯増やすしか発展の道がない

  52. 1202 eマンションさん

    >>1201 マンション検討中さん

    インターナショナルスクールでも新設されれば教育熱心な外国人の富裕層が増えるんですかね?
    横浜との差は富裕層の外国人がいるかいないかな気がします。

  53. 1203 通りがかりさん

    >>1202 eマンションさん
    浦和のマンション買う程度の層には選択肢として取り得ないだけで
    富裕層の日本人にもインターナショナルスクール検討する人は多いですよ

  54. 1204 マンション検討中さん

    名門公立ルートを目指さないのであれば別に浦和にこだわる必要もないわけで
    川口や武蔵浦和のタワマン買って中学からは都内がこれからの正解なのかもな

  55. 1205 口コミ知りたいさん

    >>1204 マンション検討中さん

    川口と武蔵浦和の場合、私立受験に失敗した時のリスクが大きすぎる

  56. 1206 名無しさん

    立川は高島屋も閉店したな

  57. 1207 名無しさん

    >>1205 口コミ知りたいさん 
    学区にもよる
    白幡中と四谷中じゃ天地の差

  58. 1208 通りがかりさん

    武蔵浦和なら附中チャレンジして落ちても白幡中だろ?全然あり

  59. 1209 匿名さん

    しかしこうやって浦和民が進学校や地区の話、大宮民が再開発やオフィスビルの話をしてる時点でやはりさいたま市って埼玉では別格だな
    さいたま以南の埼玉民は本当に東京に近いだけが取り柄で埼玉愛なんて無いような人ばかりだから

  60. 1210 口コミ知りたいさん

    >>1209 匿名さん

    川口とか戸田のスレでは東京に近いしか話が出ないからな

  61. 1211 検討板ユーザーさん

    >>1204 マンション検討中さん
    武蔵浦和はあり、川口はなし。
    川口はいろいろと悲惨だから。

  62. 1212 マンション検討中さん

    白幡中ならありって軽く言うけど、白幡中の学区はほとんどが浦和区と南区別所で占められてるので岸常盤中と同じくらい高い。全然コスパ良くないよ
    コスパ語るなら内谷中学区の武蔵浦和でも選べるかで語らないと

  63. 1213 名無しさん

    学区だけなら名前の通り白幡の武蔵浦和徒歩8~11分くらいのマンションは新築も中古もコスパは良いのでは
    街並みや治安は値段相応だがね

  64. 1214 eマンションさん

    >>1213 名無しさん
    武蔵浦和は駅前のプラウドが好調で周辺の中古価格が高騰している

  65. 1215 マンション検討中さん

    埼大附属高の新設を本気で考えてくれいなかなー

  66. 1216 通りがかりさん

    浦和に国立の一貫校ができれば化けそうではあるな

  67. 1217 マンコミュファンさん

    >>1215 マンション検討中さん
    市役所の跡地に埼大附属高の誘致だな。

  68. 1218 マンション検討中さん

    3割が御三家早慶附浦高大宮一女以上に進学する埼大附属中の生徒が、高校受験気にせず先取り学習進められる環境なら筑駒は無理でも浦高は余裕で超える

  69. 1219 eマンションさん

    >>1217 マンコミュファンさん
    既に常盤8丁目には埼大附属幼稚園あり、8丁目と道を挟んで埼大附属小があって、附属小と隣接している市役所跡地に埼大附属高ができたら埼大附属教育シティエリアの完成ではないんでしょうか?まあ、埼大附属中は10分あまり離れている別所あたりにありますが。

  70. 1220 検討板ユーザーさん

    附属中の通学区は川口戸田蕨も含むので浦和駅とバス通学のアクセスが良い別所4丁目にそのまま置いた方がいい
    市役所跡に附属高本当に新設できれはこちらもアクセスよく人気が出そうだね

  71. 1221 マンション掲示板さん

    埼大附属高が誕生したら国内屈指の超進学校になるんじゃない?
    アクセスが桁違いでしょ。

  72. 1222 名無しさん

    >>1221 マンション掲示板さん

    浦和西口エリアで優秀の学生がかなりおられますので、埼大附属高に集中したら国内でも相当ハイレベルの進学校になりそうですよね。

  73. 1223 検討板ユーザーさん

    新設は浦高OB派閥が許さない気がするけどね
    間違いなく浦高が2番手になってしまうから

  74. 1224 評判気になるさん

    >>1219 eマンションさん

    市役所跡地の一番有効な使い道は附属高校の設置だと思う。
    反対する人もそんなに多くないんじゃない?

  75. 1225 名無しさん

    浦和は文教の長所を更に強化していかないと、今後、大宮におさえるところか、最近勢いに乗っている川口にも追いつかれる可能性があるんじゃないの?

  76. 1226 eマンションさん

    >>1225 名無しさん
    残念ながら川口はご覧の有り様だから。

  77. 1227 検討板ユーザーさん

    もうそろそろ東大東大とかガラパゴス化やめてこんな大学が欲しい

    世界の頭脳集まる沖縄科技大学院大、「論文の質」東大抜き日本一…「ノーベル賞」輩出も

    https://www.yomiuri.co.jp/science/20230205-OYT1T50061/

  78. 1228 マンション検討中さん

    >>1226 eマンションさん

    そうのように相手を見下しない方が良いんですよ。川口には東京からの移住組が多くて、税収もかなり増えていますし、将来化けるかもしれんですよ。又は、触れた川口クロスの外観は見る限り浦和のどのマンションよりも上等に見えました。今後、きっとこのような事相が増えていきますよな。

  79. 1229 名無しさん

    1928年の浦和西口の地図
    当時から常盤、別所、岸町に教育施設が集積している様子がよく分かる
    今後の浦和の発展においてもこのエリアにおける文教施設のさらなる充実は欠かせないファクターになると思うけど

    1. 1928年の浦和西口の地図当時から常盤、...
  80. 1230 匿名さん

    >>1228 マンション検討中さん
    中古で6000万円の壁がある時点でお察し
    武蔵浦和にすら負けてる

  81. 1231 マンション検討中さん

    何か裏付けがあるならともかく、すんで埼玉氏とやらの勝手な主張に取り合う必要はないかと

  82. 1232 通りがかりさん

    >>1231 マンション検討中さん
    REINS見れば分かるでしょ。
    すんで埼玉氏が書いているとおり、川口市で6000万円以上の中古はほぼ売れてない。

  83. 1233 匿名さん

    私立高校はトップ校、それとも滑り止め? 都心と地方の“私立高校受験”のイメージの違いに「本当それ」「最初はびっくりした」
    https://nlab.itmedia.co.jp/nl/articles/2302/06/news013.html

    都会と田舎の私立高校受験のイメージの違いをまとめた動画がInstagramに投稿され、多くの反響を呼んでいます。
    動画は記事執筆時点で35万回再生を超え、4000件以上の”いいね”が集まりました。あなたはどっち派だった?

    投稿者は、Instagramなどで田舎あるあるネタを発信している役者の石田梨乃さん。今回話題となったのは、都会と田舎の私立高校受験のイメージの違いとあるあるを、中学生に扮(ふん)してに演じた動画です。

    まずは都会の女子中学生の場合。志望校を聞いてみると「まぁ私立かな」と回答。もともと公立を受ける予定がなく、「お父さんとお母さんが私立じゃないと嫌みたい」という女の子。都会では、公立高校と同じく私立高校にもトップ校が存在するため、受験校を私立メインに選ぶ家庭も少なくありません。

    一方、田舎の中学生は「公立が第一志望」とのこと。私立高校は公立高校に落ちてしまったときのために受けるといいます。また、公立よりも受験日が早いためウォーミングアップや練習とのために受験するのだとか。地方ではトップ校は公立高校一強のことが多く、私立高校は「滑り止め」というイメージが強いようです。

    同じ日本でも、住んでいる地域によってイメージが大きく異なる私立高校の受験。この動画には「私立滑り止めだよね! 公立本番!!」「都会住みだけどまじでほとんど私立笑」と、都会派と田舎派のそれぞれから共感の声が。「本当それ、都会は私立を目指していく人がいるって聞いて、最初はびっくりしたもん」と、ギャップを知って驚いたという意見も見られました。

  84. 1234 評判気になるさん

    東京都でも私立は滑り止め

    開成も麻布も実は“すべり止め”…両校を蹴って秀才が行く最高峰「筑駒」の実力 【開成vs麻布の真実】

    https://news.yahoo.co.jp/articles/d44a510cd11c0528926c966ee7c1c7353865...

  85. 1235 マンション掲示板さん

    神奈川に文教地区というキーワードは意味がわからん
    私立はそもそも文教地区とは違うし

  86. 1236 評判気になるさん

    東京も国公立

    開成も麻布も実は“すべり止め”…両校を蹴って秀才が行く最高峰「筑駒」の実力 【開成vs麻布の真実】

    https://news.yahoo.co.jp/articles/d44a510cd11c0528926c966ee7c1c7353865...

  87. 1237 評判気になるさん

    埼大附属高は浦和が化けるために絶対に必要。
    いい加減、なんちゃって文教地区から真の文教地区に飛躍しないと。

  88. 1238 通りがかりさん

    実際問題として市役所跡地に附属高を新設するのって可能ではあるのかな?
    もし可能なら市民が動いてでも実現させるべきだと思うが。

  89. 1239 検討板ユーザーさん

    まだ埼大附属とか言ってるのかw
    国の許可が下りないとどうにもならんってのに

  90. 1240 マンション検討中さん

    少子化が進む中での高校の新設はそれなりにハードル高そうに思える

  91. 1241 マンション検討中さん

    医学部を新設するのに比べたら附属高の新設なんてハードルそこまで高いと思えないんだが

  92. 1242 マンション検討中さん

    付属高できてほしいよね
    そもそも中学までって中途半端すぎる

  93. 1243 マンション検討中さん

    附属高がないのも埼玉らしいよな。
    すべてが中途半端。絶対にNo.1になれない存在。

  94. 1244 検討板ユーザーさん

    >>1242 マンション検討中さん

    市役所の跡地に立派な学校施設をつくって、埼大附属中を引っ越してもらう上に、埼大附属高を新設してもらう可能性が皆無かなw

  95. 1245 eマンションさん

    >>1238 通りがかりさん
    そんなに必要だと思うなら文科省に聞いてみれば?

  96. 1246 マンション掲示板さん

    附属高ができてしまったら浦高の存在意義がほぼなくなるぞ
    それでいいのか?

  97. 1247 名無しさん

    >>1246 マンション掲示板さん

    なんで浦高の存在意義が無くなるの?

  98. 1248 検討板ユーザーさん

    >>1246 マンション掲示板さん

    いつまでも過去の栄光にすがるなよ。みっともない。
    浦高に最上位層が行く時代は終わったんだから近郊に超進学校ができたところで何も変わらんよ。

  99. 1249 匿名さん

    テレビで黒谷友香って女優が千葉に住んでて大好きな千葉を旅するという企画やってるわ
    埼玉は住みやすいというけど埼玉に住んでる芸能人ってほとんどいない気が…

  100. 1250 評判気になるさん

    >>1249 匿名さん
    どうでもいい話題と思いつつも
    埼玉住みの有名人
    玉木宏(俳優)
    原田龍二(俳優)
    ミムラ(女優)
    椎名林檎(歌手)
    宮崎駿(映画監督)
    森永卓郎(経済アナリスト
    丸山和也(政治家、弁護士)
    土田晃之(タレント)
    ボビーオロゴン(格闘家)
    佐々木健介・北斗晶(格闘家)


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3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2~73.29m2

総戸数 44戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東2-2436-1

3980万円~4890万円

3LDK

59.93m2~73.18m2

総戸数 69戸

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

3998万円~5118万円

3LDK

68.73m2~70.5m2

総戸数 191戸