浦和の今後の発展について

高砂岸町仲町の駅近マンション除けばもう川口のタワマンのほうが浦和より高いからな

>>1100 通りがかりさん
川口は将来的に埼玉県の川崎になりそうだな。

>>1101 匿名さん
川口には再開発が盛んになってて、行政主導でタワマンが次から次へと建っているし、東京勤務のパワーカップルがどんどん移住しているんだからねw

マンションいっぱい建てたって街は良くならないよ
人混みが増えて武蔵小杉駅のようにパンクしたりする
マンション以外の再開発を頑張れ

>>1098 口コミ知りたいさん

唯一浦和だけは仕様を上げても買う人多そうだけどな

浦和と立川なら立川一択？

少子化で子供一人にかけられるお金が増えてるのが私立の人気が上昇してる理由。　
有名私立を作っておかなかった浦和は今後文教都市としても存在感が無くなるよ。

>>1103 通りがかりさん

どうりで川口行政からの発表では毎年税収が大幅に増えているし、その中に大きく貢献しているのは20～30代層だそうよね。若い人口が増えると町も伸びていくんだね。

>>1107 マンコミュファンさん

自ら文教都市とうたってるくせに有名私立校が１つもないのは痛いよな
かといって公立校が圧倒的に良いわけでもないし

>>1109 名無しさん

高齢者からしたら未だに浦高、一女が最高って認識だろうからな。そんな人らが有権者なんだから県も市も浦和を本気でどうにかしようなんて考えないだろ。

普通に考えたら市役所跡地は私立中高一貫校の一択なのに公園だとか絵描き館がいいとかいう老人が多いからな

浦和にはソウルの大峙洞クラスのマジ文教都市になってもらいたい。
塾だらけにしてもいいから全国から教育目的で移住するエリアになろう。

>>1105 口コミ知りたいさん
仕様を上げても売れるならデベはそうする。その方が高くできるから
デベが仕様を上げたマンションを作らない、それが答え

>>1094 口コミ知りたいさん
常盤はまじで酷い。汚すぎる。浦和の恥
仲町はあれに比べたらまだだいぶまし

>>1108 マンコミュファンさん
将来人口予測ではさいたま市は戸田、川口よりかなり早く高齢化が進むからな
戸田や川口のタワマンにパワーカップルが溢れて都内有名中学に進学させてる一方でスラム化した常盤は中国人で溢れてるだろう

>>1113 マンコミュファンさん

浦和と似たような価格帯のたまプラーザではモリモトのマンションかなり出てきてる。
浦和で出せない理由がない。

>>1091 通りがかりさん

三井も柏では駅前のそごう跡地の権利を地権者から全て取得してたりする
https://news.real-net.jp/pickup/138726

浦和は世帯年収千数百万程度の都内横浜目線では中流のサラリーマンがローン組んで買う街だから
仕様にまで余計な費用をかけたマンション買うような層は特に新規流入組では極少数

さいたま市が浦和駅周辺まちづくりビジョンを策定中。
人口増加と教育水準の高さにも注目
https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/shutoken/6445.html

>>1119 匿名さん
2050年は笑った
その頃には浦和は老朽化したドミノマンションとアパートと建売で埋め尽くされて、高齢化も相当進んでるはず。
ただのやってる感出すための行政のアリバイ作りだな

千葉県は現状でもヤバいレベル

子供の登下校も命がけになってしまう…｢千葉県の限界分譲地｣が駅チカなのにまったく売れないワケ

https://president.jp/articles/amp/65777?page=1

旧中山道の残りの部分無電柱化する以外に、東口も西口もドミマンで埋め尽くされた北浦和でできることなんかあるのか？

戸田、川口にパワーカップルが流れてるってどこの国の話だよw
金が無いから戸田、川口に行くんだよ

浦和で再開発が可能なのは、県庁跡地、市役所跡地、伊勢丹コルソ跡地、イトーヨーカドー跡地、くらいかな？

>>1122 マンション検討中さん
北浦和は北浦和公園潰すくらいしか何もできない

北浦和にはせっかく北浦和公園があるんだからもっと高級感が漂う街作りをすればいいのにな。
美術館が併設してる公園ってかなり貴重だよ。

浦和は小さな古いビルが多くて街並みが汚い。さくら草通りはその典型。市役所跡地に何が建てられてもダメ。根本的に考えないとダメ｡

>>1127 ご近所さん

さくら草通りは勿体なさすぎるよね
浦和はスイーツ好きらしいしスイーツストリートみたいにしたら面白いかも

古ビルと築古マンションが建て替わるだけでも雰囲気かなり良くなるよ
無電柱化とセットで進めるべき

市役所跡地には大きい病院だとダメなの？

>>1124 マンション掲示板さん
県庁と市役所は何持ってきてもそれより格が下がるのがな
市役所を大宮に取られたのは本当に痛い。長い目で見るとボディブローのように効いてくると思う

このスレって、数人だけで盛り上がってるよね。
同じ主張と同じディスりが交互に繰り返えされて続いてるだけ。

このスレって、数人だけで盛り上がってるよね。
同じ主張と同じディスりが交互に繰り返えされて続いてるだけ。

>>1131 口コミ知りたいさん

大宮じゃなくて新都心な
大宮区から中央区に変更するんだろ

>>1134 名無しさん
東口は大宮区
さいたま新都心に移転との約束はあったが中央区なんて約束はしてないんですわ

住むならどこ？

前市長の相川が市役所移転の合意を無視するわ大宮の税金を注ぎ込んで浦和の開発ばかりするわやりたい放題だったからな
大宮はやられたことをやり返してるだけだ

新都心のメイン層はこれまではノンキャリだったけど、キャリア官僚や弁護士あたりの行政法曹関係のアッパークラスがかなり浦和から新都心大宮エリアに流れるんだろうな

>>1138 eマンションさん

アッパークラスが新都心大宮に行くわけないだろ

市役所移転 = キャリア官僚や弁護士あたりの行政法曹関係のアッパークラスが新都心大宮に流れる

大宮民ってアホなのか？

それにしてもさいたま新都心は下手な開発をしたよな
何がやりたいんだかよく分からない街になってしまった
横浜みなとみらいなんて民間が競うように再開発しまくってるのに

裁判所と県庁が移らない限り法曹関係は浦和から動かないだろ
地理的に近い別所や岸町に住んでる人が多いらしい。殺された元厚生事務次官の自宅も別所

>>1137 マンション検討中さん
新都心西の中央区側にも土地があるうちに移転する道筋だけでも付けておけばよかったのに
大宮区側に移転するしか無くなったんだよな

大型病院が不足してるんだから浦和にも作るべきだと思うけど土地が無いんだろうな。市役所跡地が唯一残された選択肢かな。

美園に順天堂大学附属病院が出来る

>>1145 名無しさん

美園は遠すぎでしょ

北浦和のメディカルセンターに行けば？

>>1144 評判気になるさん
大型病院が不足してるって誰が言ってるの？
知ってるだけでさいたま市立病院、赤十字病院、自治医大附属病院と近場でアクセス可能な大規模病院は3つもあるけど
選択と集中が求められる拠点病院はたくさんつくれば良いってものじゃないよ

県庁も大宮に移転するって叫んでる輩が多いけど何か根拠がある話なのかな？

戸田市ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27103/

2107 口コミ知りたいさん
>>2102 マンション検討中さん
浦和スレは仲町とか常盤あたりの住人の浦和他アドレスへのマウンティングが起因で内輪揉めしまくった挙句に過疎りまくってるw

2109 マンション掲示板さん
>>2107 口コミ知りたいさん
あのあたりの東京で買えなくて流れてきたマンション住人は、東京へのコンプレックスと県内他エリアに妙な格上意識持ってる人多そう