浦和の今後の発展について

浦和の方が大宮より高いのって割りとマジで不思議なんだが。
東京により近いっていっても5分程度の差だし、教育環境の差なのか？

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>>1261 マンション検討中さん
教育と治安。
そもそも論でお金持ちは大宮みたいな繁華街には住まない。

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独身、DINKSなら大宮がいいと思う。飲み屋も多いし浦和よりも遊べる場所が多い。
でも子供がいる世帯だと、やはり風俗、客引き諸々ある街に抵抗がある人もいて、かつそういう世帯は所得も高めだから、結果として治安がいい浦和が選ばれるんだよ。たかが5分だけど。
環境気にしなくて便利なとこがいい人は大宮とか川口を選んでるんじゃないかな。逆に浦和を選ぶ理由がない。

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大宮の東口にも西口にも高級住宅地があって教育熱心な富裕層大勢住んでるんだけどさぁ
あまり勝手な思い込みと願望で他のエリア卑下するようなこと言わないほうがいいよ。浦和住人の品格が問われるよ

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浦和は住みやすさ特化の街だと思うんだけどその割には住みやすい街ランキングとかで順位が低い

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>>1264 マンション検討中さん
大宮民必死w

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>>1265 匿名さん
家賃が高い、さいたま市にしては坂が多い、車が混む

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浦和の弱点は山手線の内側へのアクセスが悪すぎる点。
この弱点が解決されたら浦和の資産価値はとんでもないことになる。

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地下鉄直結しない限り無理

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都心へのアクセス重視なら都心に住んじゃったほうがいいでしょ。
浦和って都心に住みたくない人が住む場所だよ。

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>>1268 マンコミュファンさん

山手線の内側に貫く南北線直結の浦和美園は山手線へのアクセスが悪いって言われるし難しいですね

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浦和は埼玉から都内への通勤最強が評価されてるんだから山手線内側へのアクセスなんてどうでもいいんだよ
大手町、丸の内も東京駅から徒歩圏内

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>>1270 坪単価比較中さん
正確には、地縁がある人を除けば、都心に住めない人が住むのが浦和だな

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>>1273 評判気になるさん
それはあなたの価値観ですよね。
金はそこそこあるけど都心に住みたいとは思わないな。

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家族とか友達を呼んでも全く羨ましいと思われない浦和は街の魅力がないんだろうな。
海浜幕張ほどは望まないにしても街並みを見て羨ましいと思われる街になってもらいたい。

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道が狭いし小さな家が多いからな
岸町や常盤ですらほとんどが普通の家、マンションもシンプルな作りのドミノマンションばかり

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>>1276 マンション検討中さん

岸町と常盤も狭小住宅だらけだもんな。岸町の線路沿いの狭小住宅が延々と並んでる光景は見れたもんじゃない。

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高砂、仲町の一低エリアは高級感あるが駅から遠すぎる
本来は岸町、常盤にも一低エリアを設けるべきだったが土地がバラバラに細分化されてしまったあとでもう遅すぎる

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新浦安とか海浜幕張は唯一無二の魅力があるから敢えて選んだって人も案外多い。
浦和に関しては完全に都落ち勢しか選ばないし、金さえあれば文京区を選んでる。

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>>1279 匿名さん

浦和を選ぶのは文京区で買えなかった人達ってのはまさにそうだと思う。

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