浦和の今後の発展について

>>6444 匿名さん
それ洪水のみのハザードマップだし、実際荒川が氾濫したらさいたま市のハザードマップにも記載の通り常盤と仲町の低地エリアも浸水する

>>6468 さん
別所の高台にある別所小が浸水するほどの洪水になったら
浦和はほぼ水没してると思う

>>6468 検討板ユーザーさん
知らずに買う人が多いんでしょうね。

>>6470 評判気になるさん

やあやあ、殆ど大丈夫だろう。まあ、武蔵浦和と次元が違うよ。

>>6466 通りがかりさん
別所小や内谷中は市平均27%の校庭でどうやって体育や運動会やってるんだろ

武蔵浦和で買えないって言ってたら都内はほぼ買えない
水害リスクのみを異様に気にする人が少ないんでしょうね

戸建で永住するならハザード気にするけどなぁ。e戸建でやるべきで板違いでは？
マンションは利便性

>>6466 通りがかりさん
まあ不動産屋は言わないわな。子育てには向いてない。

>>6469 名無しさん
地権者をまとめるのが一番難しい。

>>6472 名無しさん
住んでいる人や住むことを検討している人は南区のハザードリスクは許容してるでしょ。

休み時間に校庭で遊べる回数が緑区や見沼区の小学校も含めた市平均の1/3になるってこと？
個人的にはそんな気にすることにも思えないがどうなんだろうね。気にする保護者は気にするのかな

>>6475 名無しさん
実際に水害があった武蔵小杉や二子玉川はその後も普通に売れているし、液状化が騒がれた浦安も売れているのが現実だしね。

そもそも校庭狭いとか人数多くてパンク状態とかを気にするならマンションが多い浦和の西口では買えない
戸建が多い浦和の東口か浦和エリア以外で買った方がいい

>>6476 名無しさん
例えハザードエリアであっても交通や生活の利便性が高ければマンションは売れてるからね。

>>6481 口コミ知りたいさん
浦和区も別所の高台からずっと北浦和方面に低くなっていくから内水氾濫や液状化のハザードマップは真っ赤で災害時は3メートル水没するエリアも結構あるからな
荒川の外水氾濫リスクのみを異様に気にしてもあまり意味がない

武蔵浦和にはハザードリスクを埋めるだけの長所も無い

>>6486 検討板ユーザーさん
長所がないのに坪350のマンションは売れません

西口の常盤で大雨時に頻繁に冠水する場所があるのは知ってる
東口の本太もよくない場所が多いね

武蔵浦和の評価ってあくまで東京へのアクセスだけなんですよ
街そのものが評価されてるわけではない

>>6490 口コミ知りたいさん
立地は最大の長所
なぜなら変えられないものだから