埼玉の新築分譲マンション掲示板「浦和の今後の発展について」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2024-12-19 12:15:24
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マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。

浦和の今後の発展について色々と話しましょう。

[スレ作成日時]2022-12-26 11:11:44

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浦和の今後の発展について

  1. 6410 評判気になるさん 2023/04/23 22:58:24

    >>6409 マンコミュファンさん
    便利にはなるだろうが大赤字だろうな

  2. 6411 eマンションさん 2023/04/23 23:14:43

    浦和エリアの問題は、すでに鉄道で接続されている南北は新たな開発が期待できない、
    大きな開発が期待できる東西とは鉄道で接続されておらず一体感がある開発が難しいの2点。
    これが解消できない限りこれ以上の発展は厳しいのではないか。

  3. 6412 eマンションさん 2023/04/24 03:53:13

    浦和の場合は立地が良いから千葉と違って無理に開発しなくても選んでもらえるんだよね。
    武蔵浦和も川口も戸田も蕨も同じ。

  4. 6413 マンコミュファンさん 2023/04/25 09:36:39

    >>6411 eマンションさん
    北浦和と南浦和はしばらく見捨てても良いでしょ
    浦和と武蔵浦和と浦和美園を全力で開発するのが正解だと思うけど

  5. 6414 検討板ユーザーさん 2023/04/26 07:19:10

    >>6407 口コミ知りたいさん
    これが結論かな
    戸建ならハザード気にするだろうがマンションなら利便性を優先したいね

  6. 6415 eマンションさん 2023/04/26 09:06:06

    浦和:交通◎ 生活○ 文教○ 治安○ 価格×
    南浦和:交通○ 生活△ 文教○ 治安○ 価格○
    武蔵浦和:交通○ 生活◎ 文教△ 治安○ 価格△
    北浦和:交通△ 生活△ 文教○ 治安○ 価格○
    浦和美園:交通× 生活△ 文教× 治安△ 価格◎

    どの浦和が優れてるというより、何を重視するかや予算次第で選ぶ駅が異なるというだけでしょう

  7. 6416 マンコミュファンさん 2023/04/26 12:43:53

    >>6411 eマンションさん
    東西方向も南北方向も接続されている南浦和は地主が土地を手放しさえすれば大きな発展が期待できる

  8. 6417 マンション検討中さん 2023/04/26 13:12:43

    東京品川方面に通勤なら浦和駅、副都心方面に通勤なら武蔵浦和駅で宣伝して高年収子育て世代を浦和に誘致するのがいいのでは

  9. 6418 eマンションさん 2023/04/26 13:40:55

    >>6416 マンコミュファンさん
    地主がというのは一番難易度が高いやつではないかと。

  10. 6419 口コミ知りたいさん 2023/04/26 15:26:26

    >>6417 マンション検討中さん

    どちらの方面も浦和から行けるから、わざわざ武蔵浦和を出す必要無いんじゃない?

  11. 6420 名無しさん 2023/04/26 22:39:16

    >>6417 マンション検討中さん
    それは良い案だね。
    浦和駅周辺や武蔵浦和駅周辺は平均年齢が若くて子供率が高い。
    しかも、年収が高い人が集まっている。
    この2箇所に力を入れるのは正解。

  12. 6421 口コミ知りたいさん 2023/04/27 00:43:06

    >>6419 口コミ知りたいさん
    浦和から副都心方面直通は湘南新宿ラインになるが、本数が少ない、ピーク時は埼京線と変わらないくらい混む
    埼京線横須賀線が優先のため遅延トラブルも多い
    武蔵浦和という選択肢があるのにわざわざ毎日の通勤で使うにはおすすめできない

  13. 6422 匿名さん 2023/04/27 03:19:24

    >>6421 口コミ知りたいさん
    >>6419は北浦和の人でしょ。
    ネガキャンしたいだけだからまともに相手にするのは時間の無駄。

  14. 6423 マンション検討中さん 2023/04/27 05:16:27

    武蔵浦和は始発もあるからね

  15. 6424 口コミ知りたいさん 2023/04/27 06:20:37

    浦和は駅から徒歩5分を超えると一気に高齢化する。
    武蔵浦和は駅近タワマン街以外は高齢化にしている。
    北浦和や南浦和は全体的に高齢化している。
    浦和美園は若い世帯が多いけど年収は高くない。

  16. 6425 匿名さん 2023/04/27 09:26:59

    さいたま市は武蔵浦和はあまり宣伝してないからね
    それでいてこの人気と価格なんだからもっと押し出したほうがいいね

  17. 6426 マンコミュファンさん 2023/04/27 10:51:35

    >>6425 匿名さん
    今の市長は大宮の人だから難しいかと
    意地でも浦和エリアの発展を阻止したいみたいだし

  18. 6427 マンション検討中さん 2023/04/27 11:05:30

    武蔵浦和の宣伝なんて何かすることあります?

  19. 6428 匿名さん 2023/04/27 11:16:18

    >>6426 マンコミュファンさん
    さいたま市が浦和駅周辺まちづくりビジョンを策定中。人口増加と教育水準の高さにも注目
    https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/shutoken/6445.html

  20. 6429 マンコミュファンさん 2023/04/27 11:19:40

    >>6428 匿名さん
    表面上何かをやっているように見せかけているだけだよ
    実際には大宮派の主張を丸呑みして浦和派の主張は全部拒否してる

      • 匿名さん
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      評判気になるさん2023-04-16 07:53:13
      北浦和と南浦和はなぜ広域検討者から選ばれないのか?
      1. 何もないから
        7.7%
      2. 学区だけでは魅力に乏しいから
        7.7%
      3. 中長距離電車が停車しないから
        38.5%
      4. 上記選択肢全部
        46.2%
      13票 
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