プレイズ尼崎ってどうですか？

申込したらすぐにオプションの検討に入らないといけないわけですね。色々大変ですね。
6階以上だともう少し余裕があると受け取りましたが、そちらの方は日程が決まっていたりするんでしょうか。
それでもスケジュール次第で早めになることがあるかもしれませんし
ある程度先から何を付けるか等、具体的にビジョンを固めておくと良いのかもしれません。

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ここの他にない強みは駐車場だけど、それ故に空きがなければ中古や賃貸は案外苦戦するかも？

この辺りは蓋を開けてみないと分からないですが。。

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オプションをあれやこれや悩むのも楽しい時間で1期で買う特権なのに、それがないのは残念ですね。

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>>255 マンション検討中さん
ディスポーザーはなかったです。個人的にはIHコンロにオプションでも変更できないのがマイナスポイントです(>_<)

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予定価格からどれくらい下がりましたか？

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下がりません

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第1期分譲契約特典として敷地内駐車場優先権があるのはかなり嬉しいですね。

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それは嬉しい

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潮江アドレス内であるのもかなり嬉しいメリットだと思います。

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価格調整のお知らせきたそうですが詳しい方いますか？

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若干の値下がりです
気持ち程度の

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>>271 匿名さん
数十～百万程度って思った方が良さそうですね
オプション追加分くらいは浮きそうかな

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それくらいなら嬉しいかもー

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ここは5000くらいからですか？
もう第１期は終わったんですか？

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一般的な間取りなら5000万以上は考えておいたほうがいいです。
２期に入りますね

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ホームページがあまり更新されていないようですが、2期の販売戸数とか価格は公表されないのでしょうか。MRに行かないと何もわからない感じですか。

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二期で値下がりとは売れ行きが想定より悪かったのですかね。

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正式な価格発表も、1期の申し込みも、まだですよ。
2期の申し込みなんて、まだまだ先の話だと思いますよ。

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>>278 マンション検討中さん
えっそうなんですか！

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１期の日程的にもう２期目に入っているのでは？

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えっ、いつのタイミングが1期だったんですか？今月、申し込みするのが、1期だと思っていましたが、こちらの勘違いなのでしょうか…。

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申込みする人が第何期か知らないなんてどうなってんの？1期は4月下旬だったのでは？
まだ販売済みの部屋がないってこと？

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色々と延期になってるので、当初の申し込みよりずれてるのはご存知ないのですか？MRに行かれてる方なら、周知の事実だと思います。ですので、今月申し込みが1期だと思うのですが、2期に入るとおっしゃってる方がいて、どうゆう説明を聞いたのか、気になります。

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まだMRに行っていないので状況がよくわかっていません。色々と延期になっている理由を教えていただけますか。

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全部知ってからことを前提に話をするのは間違っていますよ
掲示板という情報交換の場ですからマウント取らないで欲しいですね

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４月上旬にMRに行った者です！
その時は第１期１次スケジュールで
４月下旬には正式価格決定＆第１期１次の分譲住戸の決定と書かれていました。
そこから４月下旬に登録申込受付
５月上旬には手付金入金と契約。
と言う流れになっていました。
すべて（予定）と書かれているので少し遅れているのでしょうか？
私が検討してた部屋は時期以降分譲だったので見送りましたが
マンションのコンセプト的には個人的にとても良かったです！
けど販売予定価格見た時は、わぁーってなりました。笑

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事前案内初期にMR行ってそれっきり勢だと、初期に聞いた予定のままでなかなか情報入ってこないんですよね。
見込み客やリピート客が優先になるので仕方ないですが…。

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事情を知っている人は教えて下さらないんですね…。

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欲しい人には先に早く売ってくれたらイイのに。どんどんこの物件が知れ渡ると希望の部屋が人気殺到して買えなくなるのでは？
先行して申し込み順とか、手付支払い順とかにならないもんなんですかね？？

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>>289 匿名さん
近隣でマンション探している人には当然物件は知れ渡っていますよ。
なんで予定通り販売しないんですか。

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したくてもできないの

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>>291 匿名さん
もったいぶらないで、できない理由教えてくださいよ～

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ここまで誰も何も言わないとは余程の事？

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延期の理由なんて色々でしょ。
シンプルに要望が少ないのかもしれないし、スケジュールが遅れてるのかもしれないし。
マンション販売で予定が狂うのなんてあるあるすぎる。

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>>294 eマンションさん
MRがオープンしてから、1期のスケジュールが遅れるってなかなかレアだと思うけど、
最初から「理由はわからないけど」とか「要望が少ないから」遅れてるって言ってもらえればよかったのに。
思わせぶりな感じが、何か特別な理由があるのかと思わせたんじゃない？

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>>295 マンコミュファンさん
1期スケジュール遅れ、案外あるもんですよ。
最近私が見に行ったマンションでもありましたし。

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販売スケジュールの変更があると物件概要に表示されることも多いですね。
ここのマンションは今のところそういった文は出てないようですが…。
完成時期や引き渡し時期に関しては事前に発表がある通りなんでしょうか。
販売時期よりそちらが遅れる方がちょっと困るかも…。ファミリーさんだと子供の学校とかあると思いますしね。

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>>297 匿名さん
ホント、ここのマンションのホームページは情報量が少ない。これから１期なら頻繁に情報更新するでしょ、普通。

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HP(物件概要だけ？)更新されましたね。
先着順で9戸となっていて、一部屋しかないIrタイプは残っているみたい。
やはり価格がネックなのか？

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1期で売りたかった残りが先着順ってことでしょうか
ジェイグランの方に流れてる人もいそうですしねー

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>>300 口コミ知りたいさん
立地の面では駅南のジェイグランの方が魅力的だけど、恐ろしい価格滞になりそう。。。

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>>299 評判気になるさん
確か1期は24戸販売となっていたと思うので、15戸売れて９戸残ったっていうことでしょうか。自分がMR訪問した時はIrタイプは要望書が入っているみたいでした。結局購入を見送ったんですね。

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1期1次でこれだと少し苦戦しそうですね。
資金的に余裕あって、潮江アドレスと平面駐車場に拘りがなければすみふ大規模かジェイグラン買いたくなる気持ちは分かる。

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車通勤だと平面駐車場がマストのような気がします。
機械式駐車場で毎回出し入れも徐々に億劫になってしまいそうで。
雨の日とか特にね。
それ以外だと皆さんが挙げているようなマンションと比較検討している方が多いのだと思います。
物件概要を見ると出ている戸数にはあまり変化がない様子ですかね。
資料請求の数として600件というのは多いんでしょうか？

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ここは様子見の人が多いんじゃないですかね。
近隣物件の価格が出たら一気に動きそうな気はします。

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ジェイグランの価格が発表されたら割安に見えるって事でしたか！販売戦略は素人にはわかりませんね。

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>>304 匿名さん
JRの便利さはもはや言わずもがなですけど、車の交通便も相当なのかなっと。
高速は出入口が程よい近さに数カ所あるのはもちろん阪神間のメイン幹線道路も近く、大阪に地理的にも近く本当に市内へのアクセスも便利そう。
なので、車庫の件は意外にスルーしがちな要件ながらかなり重要な要素の1つになってくる気がします。

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>>306 マンション掲示板さん
なんとジェイグランの方が安かったみたいですね。こちらはこれからどうする？

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>>308 口コミ知りたいさん
全てが揃って街並みが整然としている北側の潮江エリアがそれだけ需要があるのかも。駅距離最優先ならジェイグラン側かもしれませんが、ファミリー層にはプレイズ尼崎が好みの人も多そう。

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>>308 口コミ知りたいさん
両者のおよその坪単価ってナンボになりますの？肝心のそこが知りたい！

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