神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「プレイズ尼崎ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2025-02-15 11:02:52

プレイズ尼崎についての情報を希望しています。
再開発エリアに新しくマンションがたつようです!
楽しみですね。
公式サイト:https://praise-amagasaki.com/
資料請求/エントリー:https://www.haseko-sumai.com/request/p_ama75
来場予約:https://select-type.com/rsv/

所在地:兵庫県尼崎市潮江5丁目623番(地番)
交通:JR神戸線「尼崎」駅徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.78m2~86.21m2
売主:三交不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ、株式会社三交コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
プレイズ尼崎

[スレ作成日時]2022-12-23 17:55:16

PR

「大阪」駅へ1駅6分、JR「尼崎」駅北側 再開発エリア。建物内モデルルーム2タイプ公開中!

所在地:兵庫県尼崎市潮江5丁目623番(地番)
交通:JR東海道本線(神戸線) 尼崎 駅徒歩9分
価格:4998万円~7188万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:57.78m2~78.1m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 75戸
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プレイズ尼崎口コミ掲示板・評判

  1. 241 通りがかりさん

    こちらのマンションが予算的に厳しいと感じる人は立花のマンションは周辺にもスーパーが色々あるし、普通停車のみながらJRが使えて便利ですし検討の余地はありかもですね。

  2. 242 口コミ知りたいさん

    価値観に関しては、大きく3つかな。
    JR尼崎
    移動だけでなく、日常生活も非常に便利です。しかし、阪急沿線最高!な人やアンチJRな人から見るとJR頼みの尼崎駅は評価が低くなる。いざというときはバス使えば阪急や阪神も普通に利用できる距離なんですけどね。
    ②駅徒歩距離9分
    一般的に見ると近くはないが、遠くもないといったところ。便利な北側なので多くの人は許容範囲なのでは?駅距離信者から見ると5分以上は論外的な評価になりますね。JR尼から9分離れるなら、ほぼベストな位置だと思いますけどね。
    ③尼崎アドレスである
    最近の価格上昇の大きな要因は、この価値観でしょうね。変わらない人はいつまでも変わらない。

    総合的にはクラッシィと同じくらいの価値はあると思ってますが、昨今の建設資材や人件費の高騰によって1割くらいは高くなっているのかな?と想像しています。
    物価高が直撃する前に竣工したクラッシィの先着順住戸が坪270万なので、プレイズの坪300万はこれくらいしても不思議はないです。
    ジェイグランは駅近で便利な分それなりに高くなると想定しているので、売れ行きに関して分が悪いってことはないと思います。

  3. 243 匿名さん

    他物件の最大の利点を挙げてへつらい、プレイスが劣っていると結論づけるのはあまりに短絡的かと。

    236さんは「優劣をここで言いたいわけではありません。」って述べているのがとても賛同できるかと。
    また240さんが述べている「事実として劣っているポイントと勝ってるポイントをはっきり理解すること」は個々で検討する上でそうやって整理する必要性があると思いますが、それが全ての人に当てはまるのかと言えば異なることもあるでしょうし、優先順位も違うと思います。

    どの物件にもそれぞれの〇、×の特徴があって、単にその中で自分たちに最適であろう物件をみつければ良い話ではないですかね。
    いちいちこっちの物件にはあるけど、そっちの物件には無いとかを言い出すと、今度はそっちの物件にあるけどこっちには無いじゃないかの話になってしまいがちです。

    どちらかと言えば先述されている玄関前の手洗い器具の変更、EVの設置数など物件個別の客観的な情報を交換する方が検討者には有益なのかなと思います。
    予算(金額)が妥当かどうかや距離が遠い近いの話は捉え方が違いで主観的になり結論は平行線でしょうし、そもそもそういった事は踏まえた上で皆さんはプレイズ尼崎を検討されていると思います。

  4. 244 検討板ユーザーさん

    >>243 匿名さん
    240ですが、個人の主観ではなく全て事実しか述べていません
    検討版ですので同時期の他の新築分譲と比べて検討するのは当たり前だと思います
    他と比べないのではなく、実際に他よりも優れていると思う点を挙げてもらった方がよっぽど有益ではないでしょうか

  5. 245 通りすがりさん

    で、貴方はここの検討をやめて塚口駅前か立花の物件もしくはジェイグラン、クラッシィを買うつもりなの?第一候補は?

  6. 246 匿名さん

    総戸数に対して49台の駐車場って十分なんでしょうか?駅も近いので車を所有せずにという人も結構いるんですかね?
    駐車場を確保するのは先着順だったり、高額物件順だったり、どういった感じで割り当てられるのでしょうか。

  7. 247 名無しさん

    >>246 匿名さん
    総戸数に対して半分くらいのところも多いと思うので、少なくはないですね。
    ただし、ここは平面駐車場があるのが売りの一つで、車持ちが多いかもしれないので、足りなくなる懸念はありますね。

  8. 248 マンション検討中さん

    大きめのSUVも気にすることなく駐車できるのはかなりポイント高いです。
    尼崎は高速乗り口もすぐ近くに複数あって車での移動も好都合なので、駐車場の希望者はそれなりにいそうだと思うのですが、プロの視点からはおよそ50台が妥当とみているのですかね。

  9. 249 評判気になるさん

    ところで、HPのコンセプトにプレイズの差別化ポイントがいくつか記載されていますが、その中に「フレキシブルスペース」なるものがあります。
    これが何かわかる方はいらっしゃいますか?
    可動間仕切りのことではないですよね。。

  10. 250 匿名さん

    せっかくマンション購入しても自家用車を敷地内に置けなければ嬉しさは半減以上。
    契約前にしっかり確保ができるのかどうかをハッキリさせて欲しい。

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  12. 251 匿名

    可動式の間仕切りです
    ウォールドアですね

  13. 252 匿名さん

    >>249 評判気になるさん
    事前相談会に行ってきました。「フレキシブルスペース」とは、エントランス横にある共用スペースのことです。
    写真では大きなテーブルにいくつかの椅子が並んでいるスペースと仕切り板のあるワークスペース(スタディスペース?)がありました。個室のスペースはなさそうです。キッズスペースもなさそうです。

  14. 253 評判気になるさん

    >>252 匿名さん
    情報ありがとうございます。
    共用部でしたか。
    最近流行りの可動式クローゼットとかで間取りが自由に変えられる?とか想像してました。

  15. 254 マンション検討中さん

    可動式間仕切りやウォールドアはないですね。可動間仕切りと書いてあるのはいわゆる上吊り式引き戸のことを指しているようです。

  16. 255 マンション検討中さん

    こちら、24時間ゴミ捨て可能ですか?またディスポーザーはついていますか?

  17. 256 匿名さん

    2LDKで6階、4900万円台でした。
    実家がDCでJR尼崎の利便性を感じています。
    私も通勤しやすい場所なので単身者ですが実家に近いため購入しようと思いましたが値段見て躊躇してるような状況です。
    2LDKはもし売りに出す、賃貸に出すとなった時に難しくなるでしょうか。

  18. 257 匿名

    2LDKも需要のある間取りですから売却や賃貸に出すことも可能です
    ちなみに面積はどれくらいですか?

  19. 258 匿名さん

    これだけ便利な立地ですと共働き夫婦や転勤族にはそれなりに需要がありますね。

  20. 259 マンション掲示板さん

    >>257 匿名さん
    2LDK、57.78㎡、縦長LDです。
    間取りメニューは3~4種類ぐらいあって
    横長LDにも変更可能だそうです。

  21. 260 匿名さん

    見学から申込みまでスケジュールがタイト。6階以下はオプションセレクトの期限も同じ日とは…

  22. 261 匿名さん

    申込したらすぐにオプションの検討に入らないといけないわけですね。色々大変ですね。
    6階以上だともう少し余裕があると受け取りましたが、そちらの方は日程が決まっていたりするんでしょうか。
    それでもスケジュール次第で早めになることがあるかもしれませんし
    ある程度先から何を付けるか等、具体的にビジョンを固めておくと良いのかもしれません。

  23. 262 口コミ知りたいさん

    ここの他にない強みは駐車場だけど、それ故に空きがなければ中古や賃貸は案外苦戦するかも?

    この辺りは蓋を開けてみないと分からないですが。。

  24. 263 匿名さん

    オプションをあれやこれや悩むのも楽しい時間で1期で買う特権なのに、それがないのは残念ですね。

  25. 264 匿名さん

    >>255 マンション検討中さん
    ディスポーザーはなかったです。個人的にはIHコンロにオプションでも変更できないのがマイナスポイントです(>_<)

  26. 265 匿名さん

    予定価格からどれくらい下がりましたか?

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  28. 266 匿名

    下がりません

  29. 267 匿名さん

    第1期分譲契約特典として敷地内駐車場優先権があるのはかなり嬉しいですね。

  30. 268 匿名さん

    それは嬉しい

  31. 269 通りがかりさん

    潮江アドレス内であるのもかなり嬉しいメリットだと思います。

  32. 270 マンション検討中さん

    価格調整のお知らせきたそうですが詳しい方いますか?

  33. 271 匿名さん

    若干の値下がりです
    気持ち程度の

  34. 272 匿名さん

    >>271 匿名さん
    数十~百万程度って思った方が良さそうですね
    オプション追加分くらいは浮きそうかな

  35. 273 匿名さん

    それくらいなら嬉しいかもー

  36. 274 マンション比較中さん

    ここは5000くらいからですか?
    もう第1期は終わったんですか?

  37. 275 マンション検討中さん

    一般的な間取りなら5000万以上は考えておいたほうがいいです。
    2期に入りますね

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  39. 276 匿名さん

    ホームページがあまり更新されていないようですが、2期の販売戸数とか価格は公表されないのでしょうか。MRに行かないと何もわからない感じですか。

  40. 277 マンション検討中さん

    二期で値下がりとは売れ行きが想定より悪かったのですかね。

  41. 278 マンション検討中さん

    正式な価格発表も、1期の申し込みも、まだですよ。
    2期の申し込みなんて、まだまだ先の話だと思いますよ。

  42. 279 マンコミュファンさん

    >>278 マンション検討中さん
    えっそうなんですか!

  43. 280 マンション検討中さん

    1期の日程的にもう2期目に入っているのでは?

  44. 281 マンション検討中さん

    えっ、いつのタイミングが1期だったんですか?今月、申し込みするのが、1期だと思っていましたが、こちらの勘違いなのでしょうか…。

  45. 282 匿名さん

    申込みする人が第何期か知らないなんてどうなってんの?1期は4月下旬だったのでは?
    まだ販売済みの部屋がないってこと?

  46. 283 マンション検討中さん

    色々と延期になってるので、当初の申し込みよりずれてるのはご存知ないのですか?MRに行かれてる方なら、周知の事実だと思います。ですので、今月申し込みが1期だと思うのですが、2期に入るとおっしゃってる方がいて、どうゆう説明を聞いたのか、気になります。

  47. 284 匿名さん

    まだMRに行っていないので状況がよくわかっていません。色々と延期になっている理由を教えていただけますか。

  48. 285 マンション検討中さん

    全部知ってからことを前提に話をするのは間違っていますよ
    掲示板という情報交換の場ですからマウント取らないで欲しいですね

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  50. 286 マンション検討中

    4月上旬にMRに行った者です!
    その時は第1期1次スケジュールで
    4月下旬には正式価格決定&第1期1次の分譲住戸の決定と書かれていました。
    そこから4月下旬に登録申込受付
    5月上旬には手付金入金と契約。
    と言う流れになっていました。
    すべて(予定)と書かれているので少し遅れているのでしょうか?
    私が検討してた部屋は時期以降分譲だったので見送りましたが
    マンションのコンセプト的には個人的にとても良かったです!
    けど販売予定価格見た時は、わぁーってなりました。笑

  51. 287 eマンションさん

    事前案内初期にMR行ってそれっきり勢だと、初期に聞いた予定のままでなかなか情報入ってこないんですよね。
    見込み客やリピート客が優先になるので仕方ないですが…。

  52. 288 匿名さん

    事情を知っている人は教えて下さらないんですね…。

  53. 289 匿名さん

    欲しい人には先に早く売ってくれたらイイのに。どんどんこの物件が知れ渡ると希望の部屋が人気殺到して買えなくなるのでは?
    先行して申し込み順とか、手付支払い順とかにならないもんなんですかね??

  54. 290 検討板ユーザーさん

    >>289 匿名さん
    近隣でマンション探している人には当然物件は知れ渡っていますよ。
    なんで予定通り販売しないんですか。

  55. 291 匿名さん

    したくてもできないの

  56. 292 匿名さん

    >>291 匿名さん
    もったいぶらないで、できない理由教えてくださいよ~

  57. 293 マンション掲示板さん

    ここまで誰も何も言わないとは余程の事?

  58. 294 eマンションさん

    延期の理由なんて色々でしょ。
    シンプルに要望が少ないのかもしれないし、スケジュールが遅れてるのかもしれないし。
    マンション販売で予定が狂うのなんてあるあるすぎる。

  59. 295 マンコミュファンさん

    >>294 eマンションさん
    MRがオープンしてから、1期のスケジュールが遅れるってなかなかレアだと思うけど、
    最初から「理由はわからないけど」とか「要望が少ないから」遅れてるって言ってもらえればよかったのに。
    思わせぶりな感じが、何か特別な理由があるのかと思わせたんじゃない?

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  61. 296 通りがかりさん

    >>295 マンコミュファンさん
    1期スケジュール遅れ、案外あるもんですよ。
    最近私が見に行ったマンションでもありましたし。

  62. 297 匿名さん

    販売スケジュールの変更があると物件概要に表示されることも多いですね。
    ここのマンションは今のところそういった文は出てないようですが…。
    完成時期や引き渡し時期に関しては事前に発表がある通りなんでしょうか。
    販売時期よりそちらが遅れる方がちょっと困るかも…。ファミリーさんだと子供の学校とかあると思いますしね。

  63. 298 名無しさん

    >>297 匿名さん
    ホント、ここのマンションのホームページは情報量が少ない。これから1期なら頻繁に情報更新するでしょ、普通。

  64. 299 評判気になるさん

    HP(物件概要だけ?)更新されましたね。
    先着順で9戸となっていて、一部屋しかないIrタイプは残っているみたい。
    やはり価格がネックなのか?

  65. 300 口コミ知りたいさん

    1期で売りたかった残りが先着順ってことでしょうか
    ジェイグランの方に流れてる人もいそうですしねー

  66. 301 口コミ知りたいさん

    >>300 口コミ知りたいさん
    立地の面では駅南のジェイグランの方が魅力的だけど、恐ろしい価格滞になりそう。。。

  67. 302 匿名さん

    >>299 評判気になるさん
    確か1期は24戸販売となっていたと思うので、15戸売れて9戸残ったっていうことでしょうか。自分がMR訪問した時はIrタイプは要望書が入っているみたいでした。結局購入を見送ったんですね。

  68. 303 eマンションさん

    1期1次でこれだと少し苦戦しそうですね。
    資金的に余裕あって、潮江アドレスと平面駐車場に拘りがなければすみふ大規模かジェイグラン買いたくなる気持ちは分かる。

  69. 304 匿名さん

    車通勤だと平面駐車場がマストのような気がします。
    機械式駐車場で毎回出し入れも徐々に億劫になってしまいそうで。
    雨の日とか特にね。
    それ以外だと皆さんが挙げているようなマンションと比較検討している方が多いのだと思います。
    物件概要を見ると出ている戸数にはあまり変化がない様子ですかね。
    資料請求の数として600件というのは多いんでしょうか?

  70. 305 マンコミュファンさん

    ここは様子見の人が多いんじゃないですかね。
    近隣物件の価格が出たら一気に動きそうな気はします。

  71. 306 マンション掲示板さん

    ジェイグランの価格が発表されたら割安に見えるって事でしたか!販売戦略は素人にはわかりませんね。

  72. 307 マンション掲示板さん

    >>304 匿名さん
    JRの便利さはもはや言わずもがなですけど、車の交通便も相当なのかなっと。
    高速は出入口が程よい近さに数カ所あるのはもちろん阪神間のメイン幹線道路も近く、大阪に地理的にも近く本当に市内へのアクセスも便利そう。
    なので、車庫の件は意外にスルーしがちな要件ながらかなり重要な要素の1つになってくる気がします。

  73. 308 口コミ知りたいさん

    >>306 マンション掲示板さん
    なんとジェイグランの方が安かったみたいですね。こちらはこれからどうする?

  74. 309 匿名さん

    >>308 口コミ知りたいさん
    全てが揃って街並みが整然としている北側の潮江エリアがそれだけ需要があるのかも。駅距離最優先ならジェイグラン側かもしれませんが、ファミリー層にはプレイズ尼崎が好みの人も多そう。

  75. 310 坪単価比較中さん

    >>308 口コミ知りたいさん
    両者のおよその坪単価ってナンボになりますの?肝心のそこが知りたい!

  76. 311 匿名さん

    ジェイグランのあの立地は駅前だけど好みが分かれますからねー(うちはナシ寄りでした)
    シティテラスは間取り待ちですが狭めの部屋が多そうですし、それぞれ長所短所あってこの辺りで探す人は悩ましいですね…。

    ここの数が減ってないのを見るに、先着で出してるのは微妙な間取りなんでしょうか?

  77. 312 匿名さん

    車移動ならスムーズに移動することができそうかな。高速の出入り口が近いって結構重要ですね。
    車で遠出するときや通勤に車を利用しているなら高速にさっとは入れて降りてすぐ家に着くというのは大事です。
    駐車場は約半数分確保できそうですが、どのくらいの方が利用希望になっているのかな?
    多い場合は抽選になるのでしょうか

  78. 313 マンション購入者

    次期販売除くと、7.8割既に購入者決まっている感じでした!!
    私もここ気に入って購入しました^ ^

  79. 314 マンコミュファンさん

    北側の潮江エリアは計画的に整備され、歩道も広々と歩き易く街並みも整然として綺麗で人気ですよね。
    どんどん駅周辺のマンションが建てれそうな敷地は埋まりつつあるので、欲しい人は早めに決断するのが幸せかもしれませんよね。

  80. 315 マンション購入者

    購入された方は仲良くしてくださぁーい^ ^

  81. 316 匿名さん

    >>314 マンコミュファンさん
    大規模商業施設は出来るわ、総合病院は2つもあるわ、スーパーもよりどりみどり。おまけに近隣にはコストコはあるわ、ロピアはあるわで本当にJR尼崎は便利な街に生まれ変わったよなー

  82. 317 匿名さん

    校区が少しだけ懸念かな~
    変な人はどこにでもいるし、ハイクラスマンション購入できる人が沢山流入してきてるから、めっちゃ懸念ってわけでもないけど、、、
    中学から私立とかも選択肢に持っておかないとって感じかな~
    実際、尼崎で子育てしている人いないかな~
    状況教えてほし~い

  83. 318 匿名さん

    うちは中学校入学と同時に大阪市から潮江エリアに引っ越してきました。
    潮江小学校はわからないですが、大成中学は想像どおり学力のレベルは低い方だと思います。(もちろん学力の高い子も沢山いますが、学力の低い子の方が多い印象です)
    ただ、全体的に荒れていたりいじめがあったりなどすることはなく、ごく普通の学校という印象です。
    学力の高い学校を目指すのであれば、中学から私立を検討された方が良いと思います。うちは勉強が好きではないので、校区より利便性をとり、潮江に住むことを決めました。いざ住んでみると大阪市に住んでいた時より本当に便利で満足しております。
    大阪の所得制限無しの高校無償化制度の話は少し残念ですが・・・。

  84. 319 口コミ知りたいさん

    >>318 匿名さん
    ありがとうございます!!
    正直学校内治安は運ですよねww
    優秀な学校でも、残念な事件ありますし、、、
    でも、お答え頂いた内容を聞いて、安心致しました^ ^
    兵庫県も所得制限無し、大阪に続き検討して欲しいですね、、、

  85. 320 匿名さん

    >>318 匿名さん
    >>学力の高い学校を目指すのであれば、中学から私立を検討された方が良いと思います。
    ありがとうございます。
    リアルな意見、かなり参考になります。

    大阪市と潮江エリア、違いを感じるものなんですね。

    前、テレビでカラオケの得点を競う番組で、十三がロケ地でした。大阪市ではありますが尼崎に近いエリアではあります。
    パチンコの軍資金のために高得点を狙うママなどいて、そういったエリアなんだなと思いましたよ。

  86. 321 評判気になるさん

    >>313 マンション購入者さん
    今HPで販売されているのは1期1次の残り9戸がずっと載ってるものと思っていました。その7、8割売れているというのは水面下で販売されているのですか?もう1期とかじゃなく?

  87. 322 通りがかりさん

    >>321 評判気になるさん
    ごめんなさい、何期とかあんま分からんです!
    でも、私が先月行ったら、次期販売以外は、7.8割埋まってました!
    2ldkはほぼ全埋まりだったような!
    ルーフ付きとか最上階とか、値段が高くて特殊な形以外は、かなり好調そうでしたよー!

  88. 323 マンション掲示板さん

    >>320 匿名さん
    十三の方がそういった人多そう!!
    下町感は十三の方が強いですよね~
    ごちゃごちゃしてるしww

  89. 324 名無しさん

    次期販売以外7.8割埋まってるのが好調なのかどうかよく分からないな。
    >>302 が正しいなら次期以降には50戸残ってるんだよね?

  90. 325 匿名さん

    >>324 名無しさん
    残りの数なんかは販売担当者に聞けば1番正確な数値がわかると思いますよ。数字は日々変わるだろうし。

  91. 326 口コミ知りたいさん

    >>324 名無しさん
    まぁわたしも何を持って好調かの基準は分からんですがww
    もうこんな埋まってんやーって印象でした!
    詳細はモデルルームへww

  92. 327 買い替え検討中さん

    >>324 名無しさん
    検討者なのであれば迷っている間に
    欲しい間取りや階がなくなっちゃって最悪値上げまで有り得るので
    まずはモデルルームへ行くことをお勧めしますよ!
    家庭によって最適解は変わるので周りの意見は話半分で!

  93. 328 通りがかりさん

    >>327 買い替え検討中さん
    急にどうしたん?もしかして営業さん?

  94. 329 口コミ知りたいさん

    >>328 通りがかりさん

    まぁ正論やから何ともやな笑
    営業さんも暇じゃないやろし

  95. 330 匿名さん

    お盆休みやし暇な営業もいると思う^^;

  96. 331 匿名さん

    まあプレイズのアゲ投稿というわけでもないので勘繰らなくてもいいかと。
    私はクラッシィの4LDKが買えなくて、プレイズ、ジェイグランにも4LDKなくて後悔してるので刺さりました。。。

  97. 332 匿名さん

    >>331 匿名さん です
    あれ!?プレイズ4LDKある!?MR行ってくるw

  98. 333 マンション掲示板さん

    >>330 匿名さん
    せやな~
    まぁ疑心暗鬼になりすぎなさんなや!

  99. 334 マンション検討中さん

    めっちゃ営業ちゃうか思われるけど、MR行って来て、ジェイグラン、シティテラスと比較したら、プレイズが個人的に1番いいんちゃうのと思ったやけど、どうなんやろ。他二つよりはちょっと駅からの距離あるけど、設備的には足らん部分ない印象。
    道も整備されてて、そこまで距離感じかった、個人的に。
    ジェイグランめっちゃ駅から近いけど、6階より下はベランダと向かいのビルめっちゃ近すぎるし、立駐前は1通やし狭かった、ベランダに水栓ない等ちょっと物足りないところあった、やけど価格まぁまぁはってて、シティテラスはそもそも平米数狭いのに、こちらも価格まぁまぁはってるし、近いのはいいけど、、、
    みんなどう思ってんやろか。MR行った人印象共有しましょー!!
    ほんまに営業ではないから笑

  100. 335 eマンションさん

    営業乙!

  101. 336 名無しさん

    綺麗な「あまがさき緑遊新都心地区」内の物件であることは他と異なりそれなりの希少価値があると思われます。

  102. 337 マンション検討中さん

    >>335 eマンションさん
    ちゃう言うてるやん笑
    反応すな

  103. 338 匿名さん

    >>334 マンション検討中さん
    まじめにお聞きします。HPトップに1期先着販売中と書かれています。少し前に話題になってましたが、MRに行かれて現在の販売状況をお聞きになったと思うので教えていただけますか。

  104. 339 名無しさん

    >>338 匿名さん
    一覧表写メしてなくて、具体的な数字は忘れちゃったのですが、2期はブランクになっていて、その他は2ldkは9割埋まってたような、なんかもう少し2期まで空室ある予定だったけど、ここはかなり速く埋まったと言ってました。私は3ldk目当てで、全体的に7.8割くらい埋まってました。
    後の2.3割は最上階とか角部屋とかルーフ付きといった、ちょっと高かったり、特徴的な部屋が残ってました。
    投資目的よりも、セカンドハウスや家族連れが多いと言ってました。

  105. 340 マンション検討中さん

    駅前のジェイグランはどちらかと言うと単身者や子供のいないDINKSとかが多くて、こちらのプライズは子供を持つファミリー層をメインターゲットにするようなマンションじゃないのかなー。

    前面の道路も広めで余裕をもった歩道は再開発エリアならではだなと感じました。

    またジェイグランと比べると駅から離れますが、一般的には十分許容範囲の駅距離じゃないかという印象です。

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交通:JR東海道本線(神戸線) 尼崎 駅徒歩9分
価格:4998万円~7188万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:57.78m2~78.1m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 75戸
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サンクレイドル塚口レジデンス
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リビオレゾン塚本ステーションプレミア

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プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4998万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~78.1m2

7戸/総戸数 75戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

59.28m2・67.72m2

総戸数 38戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3990万円~5920万円

2LDK・3LDK

50.11m2~70.3m2

総戸数 85戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4850万円~7680万円

3LDK・4LDK

66.41m2~93m2

総戸数 70戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,700万円台予定・3,300万円台予定

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

デュオヴェール豊中曽根

大阪府豊中市曽根西町3-214

未定

1LDK

32.27m2~40.48m2

総戸数 52戸

レ・ジェイド甲子園口

兵庫県西宮市熊野町28番1

未定

1LDK+2S(納戸)~3LDK

70.23m2~131.53m2

総戸数 60戸

グランド・サンリヤン甲子園三番町

兵庫県西宮市甲子園三番町76番

6,928万円~8,658万円

2LDK・3LDK

79.76m²~85.83m²

総戸数 45戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~1億680万円

2LDK・3LDK

60.81m2~91.21m2

総戸数 712戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

ウエリス西宮甲東園

兵庫県西宮市上大市1丁目

6190万円~9690万円

1LDK+2S(納戸)~4LDK

65.99m2~87.61m2

総戸数 177戸

シエリア梅田豊崎

大阪府大阪市北区豊崎5丁目

6299万円~8399万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

55.18m2~68.14m2

総戸数 126戸

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

4490万円~5140万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.2m2~71.14m2

総戸数 76戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

7,290万円~1億6,090万円

2LDK

57.05m²~88.67m²

総戸数 500戸

グランアッシュ京橋ソフィス

大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

1LDK~2LDK

31.99㎡~41.75㎡

未定/総戸数 66戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,108万円~8,648万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

大阪府箕面市船場東3丁目

3960万円~2億9000万円

1LDK~3LDK

31.84m2~147.33m2

総戸数 397戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

3900万円台~6700万円台(予定)

3LDK

62.16m2~72.96m2

総戸数 72戸

Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

兵庫県西宮市高塚町27番107

6880万円~8980万円

3LDK~4LDK

79.13m2~89.52m2

総戸数 94戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6370万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6540万円~9490万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

64.85m2~84.48m2

総戸数 97戸

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ブランズ東灘青木

兵庫県神戸市東灘区青木五丁目

4,520万円~5,650万円

2LDK+S~3LDK+3WIC

61.68m²~74.86m²

総戸数 50戸

プレディア神戸舞子レジデンス

兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

4500万円台~6300万円台(予定)

3LDK

65.54m2~74.24m2

総戸数 350戸

リベール東加古川駅前通り

兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

3,190万円~4,790万円

2LDK~4LDK

61.41m²~73.02m²

総戸数 42戸

ユニハイム加古川つつじ野GATE

兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

3,198万円~5,288万円

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.89m²~86.24m²

総戸数 79戸

リビオシティ神戸名谷

兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

4858万円~8098万円

2LDK~4LDK

56.06m2~81.77m2

総戸数 318戸

ユニハイム エクシア宝塚駅前

兵庫県宝塚市栄町2丁目

5590万円(事務所使用住戸販売のみ、使用期間:2024年9月より当該住戸お引渡しまで)

3LDK

68.06m2

総戸数 60戸

デュオヒルズ六甲道

兵庫県神戸市灘区琵琶町3-31-2

5200万円台~7700万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.47m2~76.51m2

総戸数 71戸

ワコーレThe神戸フロント

兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

53.81m²~100.02m²

総戸数 61戸