| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市潮江５丁目623番（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線(神戸線) 尼崎 駅徒歩9分
阪急 塚口 駅阪神バス17分 潮江1丁目 停留所徒歩3分
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| 間取り |
2LDK～4LDK |
| 専有面積 |
57.78m2～78.1m2 |
| 価格 |
4998万円～7188万円 |
| 管理費（月額） |
8605円～1万795円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
3470円～4690円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.66平米～12.35平米
●管理準備金 : 15,000円（一括）
●インターネット利用料 : 935円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年10月31日
※専有面積には防災倉庫面積（0.28平米～1.10平米）を含みます。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
75戸 |
| 販売戸数 |
11戸 |
| そのほかの情報 |
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年2月竣工済
入居可能時期：即引渡可※諸手続き完了後 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三交不動産株式会社
株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ・(株)三交コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プレイズ尼崎口コミ掲示板・評判
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486
マンコミュファンさん
>>485 通りがかりさん
もう日本に住めないw
海外マンション検討スレに行ってくれw
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487
通りがかり
>>486 マンコミュファンさん
まてまてw470と一緒にするなしww
さすが尼w誰にでも噛みついとるww
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488
評判気になるさん
>>487 通りがかりさん
あんたに言ってないw
むしろ共感しとるんや！
470に言うてるんやぁ～
勘違いやぁ～
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489
名無しさん
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490
匿名さん
大きな商業施設にはユニクロや無印なんかも入っているし、コンビニやスーパー、百均まで近場。おまけに総合病院にビジネスホテルやフィットネスジムまで近場で揃っているのにさらにクリニックモール！ 駅の便利さだけでなく生活するうえでも不自由することなく何でも揃っている感じですね。
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491
周辺住民さん
>>490 匿名さん
そうそう、ローン返済にパートやバイト掛け持ちもラクラクやで
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492
マンション検討中さん
深夜のJR尼崎に出かけることがあったのですが、バイクの騒音が凄かったのが印象的でした。
頻度はどんなもんでしょうか。毎日じゃないと思いたいのですが、入居されている方で窓開けているときの音の感じ方など聞きたいです。マンション群なので音の反響具合などはどうでしょうか。また、大きな公園が魅力的ですが、深夜は暴走族的な方がたむろしてたりするのでしょうか。
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493
マンション掲示板さん
>>492 マンション検討中さん
住んでいる者です。暴走族等はあまりいませんよ。
稀に公園で騒いでいる人がいますが、基本的に静かです。
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494
周辺住民さん
>>492 マンション検討中さん
周辺に住んでいるものです。ごくたまにバイクの騒音がしますが、頻度はわずかです。大阪市内に住んでいた時のほうがバイクの騒音が凄かったです。
公園に暴走族的な人もいないと思います。警察署も近いですしね。
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495
口コミ知りたいさん
>>489 名無しさん
めっちゃ助かりますよね！
いいな～
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496
評判気になるさん
プレイズの検討者さんかご入居者さん、クリニックモールがうれしいのはいいんですけど他の掲示板にちょっかい出すのはどうかと思いますよ。
JR尼崎北口エリアが雰囲気良い事はわかりますけど、手法がね
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497
評判気になるさん
>>496 評判気になるさん
そー言う貴方の発言こそちょっかいでは？
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498
匿名さん
>>496 さん
他の板がどこと書かれていないのでよく事情がわからないのですが、何故ここの検討者、もしくは入居者さんだと限定できるのでしょうか？
先方の板でプライズを例え褒め称えているような発言があっても、ここの人とは限らないでしょうし。
ま、該当のマンションの板を見てな無いのでなんとも言えませんが、496さんも不確実な事をココでわざわざ取り上げるのもどうなのかな？話が逸れる原因になりかねないですし・・・。
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499
マンション検討中さん
なぜか定期的に駅の北側と南側でバトルさせたい人がでてくるんですが
同じ最寄駅なのでライバルではなく共存関係なんですよね。
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500
評判気になるさん
>>499 マンション検討中さん
私もそう思いますね、駅北ｖｓ駅南ではなくＪＲ尼崎の共存共栄だと思いますね、特に潮江地区は綺麗な街区なんでＪＲ尼崎が気に入れば価値も上がるポジションで捉えた方がいいですね。
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501
eマンションさん
>>492 マンション検討中さん
窓を開けてるとテレビの音が聞きづらいとかはありますが、窓を閉めていたら静かですよ
飛行機とんでても、電車はしってても、公園ではしゃいでても気にならないかと。
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502
匿名さん
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503
マンション検討中さん
尼崎マンションの各スレに出没する治安ニキ久々ですね。
今回は新しいデータありがとうございます！
（念のため、一番下にデータの出所は2022とあります）
＜尼崎市＞の中でもおそらく犯罪が起こりやすいエリアは
偏りがあると考えており、JR尼崎駅前とは若干異なる気はしています。
阪神尼崎の周辺とも少し人の雰囲気が違うなと思いますし、
名前を挙げると荒れそうなので控えますがもっと外れのエリアも
含んでの尼崎市ですしね。
また、7位の尼崎が人口1000人あたり9.48人、50位の都市が
6.43人で1000人中3人の差って実際どれくらい実感があるのかなぁと思いました。
そして結局大阪、兵庫、ほとんどの周辺都市が含まれており、
そこを気にした場合どこに住んだらええんやろ？って思いました。
（ランキング関西1位の大阪市（梅田ほか）で遊んだり通勤したり
する人だったらどこに住んでもリスクが高いことになる）
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504
マンコミュファンさん
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505
マンション検討中さん
>>504 マンコミュファンさん
人口1000人あたりっていうとフェアな統計のようにも見えますけど
人口が多い都市部（さらに、他都市からも人が遊び・仕事・学びに来るようなところ）の方が件数は多く出そうですよねぇ。
田舎だったら治安が良いとも思えないなぁ。
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所在地：兵庫県尼崎市潮江５丁目623番（地番）
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交通：JR東海道本線(神戸線) 尼崎 駅徒歩9分
- 価格：4998万円～7188万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：57.78m2～78.1m2
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販売戸数/総戸数：
11戸 / 75戸
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