エクセレントシティ津田沼奏の杜パークフロントってどうですか？

津田沼駅までの距離がちょっとあるなとは思うのですが
目の前に大きな公園があって、自然を感じられるのはこの立地の魅力ひとつでしょうか？
南向きで陽当たりもよさそうです。
公園が目の前で部屋が丸見えと心配方の方もいらっしゃいますが
カーテンをすれば問題ないのかなと思うのですが、どうでしょうか？

>>403 匿名さん

はい、そうだと思います！
目の前（南向き）に公園が広がるのは、
奏の杜ですと、この物件唯一かと思います。
外からの部屋の中の見え方については、
このマンションに限らず、
どのマンションでも変わらないように思います。。

当方は、タワマンなどの高層階が苦手なため、
どの階からも視界が抜けるこちらの公園ビューの一択でした。

>>403 匿名さん
こちらから見やすいということはあちらからも見やすいということですからね。
ただ、現地行ってみると公園の木が邪魔で意外と公園側からは見にくいです笑

今朝、散歩ついでに写真を撮ってきました。撮影した場所が小高い丘になっていて、そこからだとこのような眺めになります。南側に公園があるのは良いですよ。

>>406 匿名さん
写真良いですね！イメージから現実になりました。
ただ小高い丘からだと、かなり部屋の中まで見えますね。

部屋の中って日中は意外と見えにくいのでは？窓を閉めていれば反射で更に見えにくくなると思われます。
丸見えになるのは夕方以降部屋に照明を灯す時間帯でカーテンを閉めていない場合だと思います。その場合は人の様子も部屋の様子もみんな見えちゃうかも。
電車の窓からマンションが見えることがけっこうあるのですが、丸見えですね(笑)
そういうケースに比べれば、夜に公園にいる人は限られているでしょうし、夏などは窓を開放して気持ちよく過ごせるのが何よりだと思います。虫は来るかな(汗)
夜も間接照明などで工夫すれば、意外と気にならないと思いますよ。

ここの公園は夜でも人が多いよ
ランナーとか学生とか

公園からの視線ですが、普通に考えて夜はカーテンを閉めるので問題ないのでは？
夏場に窓を開けたい場合は夜間も目隠し効果のあるレースのミラーカーテンを導入する事で視線をシャットアウトできると思います。

とてもゆっくり販売してますよね。
それともここに来てあまり売れ行きが良くないのか。

この場所は1990年代まだ荒れ地だった頃に
まだ未解決の殺人事件がこの付近で発生してます

>>412 匿名さん

事件を調べても、谷津2丁目、茜浜、谷津4丁目の殺人事件しかでてこないのですが、なんて検索するとヒットしますか？

>>412 匿名さん
荒地だった頃の33年前の殺人事件？
だからどうしたんでしょうか？笑

駐車場の方もだいぶ出来上がってきましたね

内覧会が楽しみですね！

キッチンの高さを選べたと思いますが何cmがあったか覚えている方いらっしゃいますか。
3パターンぐらいあったかと思いますが。

>>417 名無しさん
キッチンは80・85・90cm、洗面台は75・80・85cmです

>>418 名無しさん
助かりました。

居間と居室の間の扉は2タイプ掲載されているようなんですけどどちらかを選べるってことなんでしょうか。
それともプランによってどちらかに決まってるのかな。
リビング隣の居室の使い方によっては中が見えてしまうスライディングウォールは向いてない場合もありそうだし。
でもお洒落で閉塞感が無い点が素敵だなとは思うので選べるとしたら選ぶかもしれないけど。
寝室などに使う予定だとしたらウォールドアが無難でしょうね。

>>420 匿名さん
プランによって決まっていますね。
それとスライディングウォールは実際は透けないと担当者から聞いたのでモデルルームとは違いますね。

一番広い間取がEタイプのようですが平米数は７０㎡ちょっとなのでファミリー世帯で住むのにはちょうどいい広さ
逆に他の間取はほとんどがコンパクトな広さかなという印象
家族向けだとしたらちょっと狭いかな。子供が二人いると物がどうしても増えてしまうので広さが
ある程度ないと狭くなってしまうのでもう少し広めのタイプが多いとよかったかなという印象です