ジオ甲子園口 二見町ってどうですか？

>>140 匿名さん

ファミレスなどの大きい飲食店は近くにないですが、カフェやカレー屋さん、お好み焼き屋さん、お寿司やさん、他ランチができるお店はたくさんあります。夜は焼き鳥屋さん、居酒屋くらいですかね、、、
パン屋さん、ケーキ屋さんが数軒あるのが嬉しいです。

コープが２３時まで開いてるから便利。
大阪に通勤するには１５分かからないしとても良い。
高級住宅街で豪邸も多かったですが、近年マンションに建て替えれれている。
銀行など社宅も多く転勤族も多いので、お上品？です。
違法駐車もほとんどなく治安が良い。
中学はもちろん私立ですよね。

>>142 購入経験者さん
JRなんで灘ですね。男子なら。

コープはそんなに遅くまで開いているんですね！
うちの近所だけかもしれませんが早々に閉まってしまうイメージがあったので意外です。
何にせよ仕事帰りに買い物をするには自転車利用が便利かもしれませんね。

コープは遅くまで営業しているということですが、夜遅い時間帯の品揃えなどはどうでしょうか。
夜遅い時間帯まで営業していたとしても品揃えがないということであれば開いていてもあまり意味がなくなってしまいます。
マンション周辺や駅まではコンビニはたくさんありますが、買い物できそうなスーパーや薬局などがあまりなさそうですね。

>>145 匿名さん
ダイコクドラッグが22時まで営業してますよ。

>>145 匿名さん
マツモトキヨシも駅前、同じ二見町にありますよ。
ダイコクの前です。2つもドラッグストアかわあり大変、便利だと思います。

同じドラッグストアでもウエルシアはまるでコンビニのように食品関係が充実していますが、ダイコクドラッグの品揃えはどのような感じですか？
お弁当、お惣菜、生鮮食品や冷凍食品の扱いはありますでしょうか？

ダイコクはそういうのはないね。
ただし、価格面ならおすすめ。ポイントカードがあれば常に医薬品は割引してくれる。

地図でみると、西向きの部屋の向かいは古いマンションで規模も大きいようですが、建て替えがあると何階建てくらいになるのでしょうか？

>>150 匿名さん
現状8階建てではないでしょうか。何階まで建てられるかは山幹沿いの高さ制限を調べるとわかると思います。

>>151 口コミ知りたいさん
西宮市の資料では第3高度地区なので20mまでですね。なぜ8階が建ってるのかはわかりません。市役所に聞くのが良いでしょう。

すいません7階建てでした

あら、現在のマンションサロンが閉鎖され移転となるんですね。
新しいマンションサロンの場所は阪急西宮ガーデンズプラス館に移転だそうですが今より便利になるのでしょうか？
新オープンの10月半ばまではお休みですか？

2024年2月中旬完成予定なので、どうせなら実物を見てからと思う人もいそうに思いますが、
総戸数が少なめなので、もし何戸か残ったとしても希望のプランがあるかどうかは不明ですね。

今現在は先着順が12戸となっているので、それで最終なのかもしれませんし。
2LDK～4LDKまであるので、選択肢はさらに限られてくると思われます。

12戸のうち4LDKはCタイプだけのようで、3LDKと2LDKは半々くらい残っている感じでしょうか。

明確に希望するプランがあるのだったら、変に待っていないで、早めに動いた方が得策だと思います。
階によっても眺めも変わってきますし、
物件価格自体も異なってくる。
自分たちの好みや予算で選択肢がある時点で選んだ方が、満足度は上がるのではないかなぁ。

ホームページにもスーモの情報にもE.F,Kの間取りが載ってないですがまだ販売されてないのでしようか?

公式HPの構造を見ておりますが床構造が直張フローリングという事はいわゆる直床というものですか？
勝手ながらジオマンションは二重床を採用するイメージを持ち続けていましたが最近は直床も多くなっているのですか？

>>158 匿名さん
関西では直床の方が防音に良いというイメージで、メジャーですね。

シニア、子育て世帯、DINKS等々、どういった方が多いのでしょうか？