仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「あすとレジデンシャル ザ・タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-11-01 10:08:04

あすとレジデンシャル ザ・タワー(ASUTO RESIDENTIAL THE TOWER)についての情報を希望しています。
ヨークタウンも隣接していて、共用施設も充実しているので気になっています。

所在地:宮城県仙台市太白区あすと長町二丁目2-23(地番)
交通:JR東北本線 「長町」駅 徒歩7分
仙台市交通局仙台南北線 「長町」駅 徒歩8分
間取:3LDK~4LDK
面積:64.60平米~86.90平米
売主:野村不動産株式会社・株式会社ワールドアイシティ
施工会社: 日本国土開発株式会社
管理会社:株式会社ワールドアイシティ

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/s145490/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154002

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
あすとレジデンシャル ザ・タワー (仙台市でコスパの良い大規模物件をお探しの皆様、お待たせしました。)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/71788/

[スレ作成日時]2022-12-22 16:20:06

ASUTO RESIDENTIAL THE TOWER
所在地:宮城県仙台市太白区あすと長町二丁目2-36(地番)
交通:東北本線 「長町」駅 徒歩7分
価格:4,388万円~5,048万円
間取:3LDK
専有面積:64.60m2・70.29m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 190戸
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ASUTO RESIDENTIAL THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 241 匿名さん

    私も購入希望です

  2. 242 買い替え検討中さん

    購入者向けにインテリアオプションの案内が来ましたね。住友シスコンのようです。

  3. 243 マンション掲示板さん

    はじめはすごい勢いで売れてたけどこのところ停滞気味ですかね
    最近は一時期と比べるとどこもマンションの売れ行きが芳しくないみたいですね、あともう少し頑張ってください!

  4. 244 入居済みさん

    >>236 評判気になるさん
    下品極まりない!
    削除お願いします!

  5. 245 匿名さん

    普通に売れてます

  6. 246 検討板ユーザーさん

    熱狂的なファンもアンチもいない平和なスレ
    こんなスレのマンションは売れ行き遅め
    今回はどうか見物ですな

  7. 247 名無しさん

    インテリアオプションやる方、何を注文します?

  8. 248 低層さん

    >>247 名無しさん
    インテリアオプション会参加しました。ミラーと室内物干しとコート掛けはやろうと思っています。ランドリー吊り戸棚は検討中、カップボードは高すぎてやめようかなといったところですかね。

  9. 249 ご近所さん

    >>246 検討板ユーザーさん
    最初の頃は、サッシの結露のことで、アンチの方がおられましたら。
    夜中の貨物列車の音に関しても、
    でも、静かになりました。順調に販売も進んでいるようで、何よりです。

  10. 250 評判気になるさん

    >>249 ご近所さん
    アルミサッシ使ってるマンションなんて冬は寒い上に結露もやばいだろ。 
    書き込みが少ないって話題にすらなってないマンションって事だよ。売れてなさすぎ。

  11. 251 マンション検討中さん

    ここ値上げし過ぎじゃね?
    この価格で買う人がいたらラッキーって感じなのかね。

  12. 252 マンション掲示板さん

    検討したことありますが、すごい勢いで売れてましたよ。

  13. 253 通りがかりさん

    >>251 マンション検討中さん
    し過ぎじゃね?は極めて下品な言葉遣い、且つ分かりやすくて助かります

  14. 254 eマンションさん

    >>253 通りがかりさん
    うーん、なんか焦ってますねえ笑

  15. 255 検討板ユーザーさん

    >>250 評判気になるさん
    基本、本州はアルミ、もしくは樹脂複合サッシですよ。
    サッシで物件を決めるんですね。価値観が違いすぎて、議論したくないです。

  16. 256 eマンションさん

    来週にイオン仙台雨宮の説明会がある見たいです。

  17. 257 検討板ユーザーさん

    >>249 さん

    >>249 ご近所さん
    アルミサッシ使ってるマンションなんて冬は寒い上に結露もやばいだろ。 
    書き込みが少ないって話題にすらなってないマンションって事だよ。売れてなさすぎ。

  18. 258 購入しました

    だから売れてるって。

  19. 259 入居済みさん

    >>257 検討板ユーザーさん
    ???
    アルミサッシは普通でしょ???

  20. 260 検討板ユーザーさん

    今作ってるノブレスなんかは全室二重サッシだよ 
    全室アルミサッシのみにしたワンパークとか結論やばいって話よく聞く

  21. 261 マンション掲示板さん

    購入したけど、ここも二重サッシだよ。
    高架橋に面したタイプはペアガラスって聞いたよ。
    この前確認事項ありマンションギャラリー行ってきたけど、すごい勢いで売れてるって言ってたよ。
    ダメだよ、売れてないとか知らないのにコメントしちゃ。

  22. 262 名無しさん

    >>261 マンション掲示板さん
    全室二重サッシにしない時点で終わってる 
    ペアガラスなんて冬場結露やばいし 
    どこ情報でそんな売れてんの?あの値段で売れてないけど

  23. 263 匿名さん

    >>262 名無しさん
    どこ情報って。
    マンションギャラリーで契約済みの部屋に花ついてるから。それ見たら売れてるか売れてないか、素人の私でもわかりましたが。
    何か不満ですか。

  24. 264 マンション掲示板さん

    >>262 さん

    >>262 名無しさん
    どこ情報って。
    マンションギャラリーで契約済みの部屋に花ついてるから。それ見たら売れてるか売れてないか、素人の私でもわかりましたが。
    何か不満ですか。

  25. 265 マンコミュファンさん

    >>263 匿名さん
    別に早く売れなくても良いんじゃない…
    ここはよくも悪くも需要はあれど殺到もせず緩く行こ

  26. 266 検討板ユーザーさん

    >>264 マンション掲示板さん
    これだからワールドの売ってるやつらは民度低くて嫌になるわ 
    アルミサッシの結論でまくりマンションなんて誰もいらんわ


  27. 267 低層

    サッシのことしか下げる事が無い暇な人が湧いてるんですね。過去でも議論されているのでそちらを見てからコメントしてくださいね。

    インテリアオプション会2回目が先週行われましたね。
    (現時点で契約数が多いので、何回かに分けて実施しているとのこと。)
    エコカラットやガラスフィルムは不要だと個人的には思っているのですが、検討中の方いますか?
    ガタスフィルムの遮熱性を体験してきましたが、遮熱はとても感じたので迷っています。

  28. 268 マンション掲示板さん

    >>266 検討板ユーザーさん
    はー?
    結論?結露だろ!
    大丈夫か?

    このマンションに興味ないならコメント不要です
    荒らさないでください!

  29. 269 マンコミュファンさん

    >>253 通りがかりさん

    まだ良いほうですよ(笑)

  30. 270 マンション検討中さん

    ワールドさんもりあげてんねー 
    結露ほんとしないの?大丈夫? 
    窓ガラスびしゃびしゃにならない?

  31. 271 マンコミュファンさん

    >>270 マンション検討中さん
    いつものこの人で安心w

  32. 275 マンション購入者

    >>267 低層さん
    遮熱するということは冬は寒いであろうと思われるのでガラスフィルムはやめました。
    遮熱効果はかなり感じたので、すごいなと思います。

  33. 278 マンション検討中さん

    単に東北の寒い地域のマンションで内窓つけずにアルミサッシで売ってるマンションがむかついてんだよ。結露の論点からはずれた答え返してくるし。 
    窓ガラスビシャビシャになるからね

  34. 280 低層

    >>275 マンション購入者さん
    わたしも遮熱効果すごいなと思って惹かれましたが、なるほど、確かに冬を考えると・・・ですね。私もやめておくことにしますm(_ _)m

  35. 281 検討板ユーザーさん

    駐車場は月額いくらですか?確認しそびれました。

  36. 282 マンションさん

    外観が思ってたより黒くてかっこいい

  37. 283 マンション掲示板さん

    でもアルミサッシだしなー。駐車場も機械式って朝の車出しにどれだけ時間かかるんだろう

  38. 284 評判気になるさん

    土地の余ってる郊外じゃない人気エリアは、平おきは無理だしね。

  39. 285 評判気になるさん

    仙台中心部なら機械式でもしょうがないけど、ここは郊外なのに機械式だから言ってるんじゃない?

  40. 286 口コミ知りたいさん

    それだけマンションも商業施設も林立して、土地代も高騰してるからね。
    二束三文の他の郊外よりは土地を広くとる余裕がないんでしょ。

  41. 287 マンション比較中さん

    どんなに性能良くてもアルミは確実に結露します。
    ただ内窓の工事しちゃえばいいだけの話なんだけどね。補助金もあるから数十万で済む

  42. 288 匿名さん

    アルミの話もういいから。同じネタ何度もレスするな。暇なら散歩でもしましょう

  43. 289 通りがかりさん

    他の新築マンションもアルミサッシなのに、なんでこのスレにだけ執着するんだろう

  44. 290 評判気になるさん

    >>287 マンション比較中さん
    お金払えばアルミ樹脂複合サッシに交換できるものでもない。サッシは共有部になるから大規模修繕で一斉交換とかやるし。

  45. 291 口コミ知りたいさん

    >>290 評判気になるさん
    内窓は共有部ではないので各自で工事できます

  46. 292 匿名さん

    最近のアルミサッシ結露しないの知らないんだな

  47. 293 マンション検討中さん

    >>292 匿名さん
    んなわけない

  48. 294 マンション比較中さん

    複層ガラス構造の断熱性能に優れた窓の物件住んでいたけど、結局アルミの部分がキンキンに冷えててその部分が結露してた、そしてアルミ部分から冷気がひんやりきてた

  49. 295 匿名さん

    まだアルミサッシの話してんのか。いつもの五橋のマンションマニアだろうけど

  50. 296 匿名さん

    もうちょっとで完売なのに難癖つけてる奴は何者なの

  51. 297 マンション掲示板さん

    残り28戸です

  52. 298 eマンションさん

    >>297 マンション掲示板さん
    タワマンなのに残りそれだけですか。とても人気なのですね

  53. 299 検討板ユーザーさん

    >>266 検討板ユーザーさん
    失礼な奴だな!

  54. 300 マンション検討中さん

    アルミサッシマヂヤバいからね。
    大雪ふってクソ寒い日に暖房たいてればダラダラ窓ガラスから汗吹きこぼれてくるよ
    角部屋で全室内窓なんて100万以上の見積もりになるだろうし 
    冷蔵庫にしまってた缶ビールを夏の部屋に出したら缶から汗垂れてくるだろ?その現象が部屋で怒るってことはカビの原因にもなるからな

  55. 301 検討板ユーザーさん

    >>300 マンション検討中さん

    最新のマンションの仕様を理解してないようですね。叩きたいならもっと他の手を考えたほうがよいと思う

  56. 302 マンション検討中さん

    >>300 マンション検討中さん
    この文体、シカトでいいですよ。いつもの人です。

  57. 303 マンション比較中さん

    うちは4LDKのマンションだったけど全窓内窓リフォームで約30万、県と国の補助金申請して半額程度にした。ちなみにコーナン

  58. 304 匿名さん

    長町3丁目のホテル跡地にレーベンできるのね

  59. 305 入居済みさん

    >>304 匿名さん
    何故ここにレーベンをぶち込む???

  60. 306 マンション検討中さん

    >>303 マンション比較中さん
    うちはは4LDK角部屋、各部屋に窓があるので100万超えましたし、補助金の申請も上限があるので漏れて補助金は使えませんでしたよ。 
    4LDKで全室内窓つけて30万は有りえない金額ですね。
    全室腰窓?掃き出し窓ないでしょうか? 

    補助金は申請開始と同時に一気に申請が殺到し注文も殺到するので申請出来ずになくなく全額自腹も普通にききますよ

  61. 307 マンション掲示板さん

    >>306 マンション検討中さん
    横から失礼
    うちも同条件でYKKのプラマードつけて70万くらいだったな
    県の補助金は抽選で外れたけど、仙台市と国のはもらえたから、実質30万くらいで工事できた

    これ見て内窓つけたくなった人いたら、少なくとも3つは業者呼んで相見積もりした方がいいよ

  62. 308 名無しさん

    このマンション購入しました。内窓ついてますけど。

  63. 309 匿名さん

    三菱地所が長町インターチェンジに直結する巨大な次世代基幹物流施設が建設されるそうですね。イオンもそろそろだろうし益々不動産価格上昇しそうですね

  64. 310 名無しさん

    物流とかトラックが増えそうで微妙な感覚。
    廃れるよりはもちろんいいけど、顧客が直接利用できない企業が増加するのは最小限でいいかな。

  65. 311 匿名

    >>310 名無しさん
    地元での雇用にもつながるし良いと思います

  66. 312 検討板ユーザーさん

    参考まで

    1. 参考まで
  67. 313 評判気になるさん

    >>311 匿名さん
    誤って参考になるを押してしまいましたが、無職でマンション買う人もいないので世帯主に関連性はないし、新築マンション買う水準の家族が物流倉庫にパートっていうのも現実味がない気がします。

  68. 314 eマンションさん

    >>313 評判気になるさん

    繁忙期には家族総出でアルバイトしたいです。ここはアマゾンの物流倉庫も近いので迷いますね

  69. 315 口コミ知りたいさん

    >>313 評判気になるさん
    何故か新築マンションはバリキャリか専業主婦二択ですね

  70. 316 匿名さん

    タワーパーキング初めてなのですが入庫出庫どれくらいのかかるものなのでしょうか?

  71. 317 匿名

    >>316 匿名さん

    最近のはすごく早いですね。とってもスムーズですね

  72. 318 マンション検討中さん

    >>316 匿名さん
    営業に直接確認した方がいいと思います。
    私は朝の混雑してるときは15分くらい見てほしいと言われました。

  73. 319 マンション検討中さん

    >>316 匿名さん
    民度によっては横入りも全然あるからね 
    1台出すのに5分、5人待ちなら25分と思ってた方いいですよ。
    その上出す管理人とかいないから

  74. 320 匿名さん

    こんなに駅が近いんだからクルマ出すひとそんなにいないと思うけど。待ってもひとりふたり

  75. 321 評判気になるさん

    そんなに駅近だとは思ってません。徒歩10分圏内なのでそこまで遠くはないけど、一般的に駅近とは言わないと思いますよ。

  76. 322 マンション検討中さん

    >>320 匿名さん

    仕事で車使う人多いでしょ 
    近くのマンションなんて9時過ぎれば車ガラガラだよ 
    車社会だから普通にかなりいるでしょ 
    余計な期待もたせんなよ

  77. 323 匿名さん

    >>322 マンション検討中さん

    そうそう車ガラガラ道路スイスイ。地下鉄とJRの駅ふたつあるのは凄く便利ですよね。もはや自家用車いらないよ

  78. 324 匿名さん

    >>323 匿名さん
    え?読解力ある? 
    マンション内の駐車場がガラガラって事は皆車使ってるって意味だよ。 
    電車使う人もいるだろうけど、車持ってる人は大抵朝から車使うって事。 
    200台駐車出来るなら100台以上は朝から使うだろうしその分待つ機会は増えるね

  79. 325 名無しさん

    >>324 匿名さん

    この多様性の時代に皆が同じ生活スタイルだと思わない、考えが古いと思う。リモートワーク、フレックスたくさんいますよ

  80. 326 マンション掲示板さん

    なかなか良いマンションですね。
    外観かっこいいし。

  81. 327 マンション掲示板さん

    リモートワークの人は今家買うならよりリモートに適した場所に家買うけどね。 
    リモートワークで内窓ないなら光熱費上がるし、リモートだらけなら個室少ないしそもそも狭いから長時間入れないし。 
    朝に車を出すなら当然かなり混むと思ってるのが間違いない。
    上の擁護してる販売員の方が言ってるようにフレックスタイムの仕事を自分がしてるなら大丈夫だろうけど、7-8時の間で出勤なら当然車出すために早起きは必要だろうね。

  82. 328 通りがかりさん

    出勤以外にも、ファミリーなら特に土日は車でお出かけで出入りの時間被るしね。レジャーにほ地下鉄バスより車が適してるからファミリー以外の週末ドライバーもいる。

  83. 329 検討板ユーザーさん

    >>327 マンション掲示板さん

    都合が悪いからといって販売員のせいにするのやめたほうがいいですよ。匿名掲示板なんだから特定できませんよw

  84. 330 マンション掲示板さん

    なんで内窓ついてないって言うのですか?
    このマンション買いましたけど、ついてますよ?

    立駐から出すのに時間かかることなんて、皆さんわかって買ってますし、別によくないですか?

    買えなかったから悔しいのか、ライバル業者ですか?見苦しいですし、不愉快ですよ。

    ああ、引き渡し楽しみだなぁ。

  85. 331 通りがかりさん

    >>316 匿名さん
    ここは何台のタワーパーキングなのか分かりませんが、一台最低5分でしょうか。
    ビジネスホテルに泊まった経験がお有りでしたら、朝の集中する時間帯ならおおよそ20分近く待ちますよね。

  86. 332 マンション検討中さん

    >>331 通りがかりさん

    チェックアウトの時間があるビジネスホテルと比べるのおかしくね

  87. 333 マンション掲示板さん

    購入者は、朝の時間帯なら20~30分くらい待つだろうな、って思ってるから。
    大丈夫だから。
    心配すんな。

  88. 334 マンション検討中さん

    >>333 マンション掲示板さん
    そんなに待つわけない。昭和じゃないんだからさ。皆それぞれ

  89. 335 マンション検討中さん

    内窓全室ついてないよね?あくまでも線路側の一部の部屋だけでしょ。 
    東側はどこの部屋も内窓ついてませんよ。 

    駐車場は朝の混んでる時間なら20-30分は待ちそうな世帯数だと思うな。 
    そもそも車一台ずつしか出さないでしょ?
    複数機あるならもうちょい早くなるだろうけどさ

  90. 336 eマンションさん

    >>335 マンション検討中さん

    ここのマンションの事を何も分からずに書き込んでいるようで。

  91. 337 マンション掲示板さん

    東側はペアガラスですよ、何か問題でも?^_^

  92. 338 検討板ユーザーさん

    >>337 マンション掲示板さん
    ペアガラスじゃないんですよ。
    サッシ枠がアルミニウムだから結露するんです。
    アルミ樹脂複合サッシならいいんですけどね。

  93. 339 マンション掲示板さん

    それもわかって買ってるんだからいいんじゃない?

  94. 340 匿名さん

    何回もガラスの話すんなよ

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専有面積:64.60m2・70.29m2
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