MJR大分サーパスコートってどうですか？

かなり立ち上がってますね。
駅前からもサーパスコートがよく見え出しました。
九電マンションはあの敷地に100邸も入るんですね。
高すぎて定期借地権とかになるなら考えものですね。
病院跡のMJRならプールスケート場健康ランド跡地のサーパスコートの方がなんとなく安心。

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>>601 通りがかりさん
ですね。駅南からサーパスコートが見えますね。お披露目が待ち遠しいです。

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隣が完成したら、駅南からは隣の方が目立つよ。16階建てだし、サーバーコートより前にあるし。

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隣の方が駅に近く完成が来年7月だからどこかの段階で眺望が遮られる部屋が出てくるか。

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新町から春日の高架下いつのまにかどんどん開発されて綺麗になっていってますね。
ここもバイパスから残存敷歩いて行くと安全で近いですね。

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>>605 通りがかりさん
バイパスってどこの通りですか？

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高架下沿いの公園は、今は公園ですけど、将来の東九州新幹線用地ですから。

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8/1 140戸成約
残り80戸

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東九州新幹線が着工したら、大分駅は地下駅になるだろうね。

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>>608 マンション掲示板さん
となりが更に焦る

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>>608
驚き。そんなに売れてないの？

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>>609 マンション検討中さん
開通する頃に生きてるか問題

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>>609 マンション検討中さん
そんな日は永遠に来ないけど想像するのってワクワクしますよね♪

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>>612 ご近所さん
そもそも工事すら始まりませんよ
なぜなら東九州新幹線なんてものは実現しないから

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仮に東九州新幹線なるものが着工するとして
北海道新幹線、北陸新幹線、長崎新幹線のあとだから最低でも50年後以上先の話し
その頃の大分県は人口60万人ぐらいで新幹線は不要

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そんなに新幹線のある暮らしが羨ましいなら山陽～九州新幹線沿いに引越したほうが早いよね笑

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だいたい街の中心にある大分駅は「政令指定都市のくせに大分より利用客数が下」が自慢だったのに、今年すでに街の中心から3キロ離れた熊本駅に利用客数抜かれてる

新幹線なんかは夢のまた夢

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>>617 匿名さん
意味が分からない

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>>618 マンション検討中さん

バカなんですか？

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>>619 評判気になるさん
大分には街はない

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大分駅は「政令指定都市のくせに大分より利用客数が下」。
そうそう。大分駅は大分より下だよね。

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>>609 マンション検討中さん

駅自体は地下で、未だ放置してる22街区と54街区がJR九州の新幹線用地になるだろうね
新幹線ができれば駅前にもオフィスビルとか増やせると思うんだけどな

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>>617 匿名さん
大分市は政令指定都市ではないし、熊本・鹿児島中央は新幹線が開通する前は普通に大分駅の足元にも及ばなかったよ
新幹線の偉大さはそういう事

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ここさ、50戸くらい売れ残るね

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途中でみんな気づくよ

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熊本人は自分の掲示板に帰れよ。大分市は海が近いから、そんにホーバークラフトがうらやましか。

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狭いよね

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>>611 口コミ知りたいさん

厳しいな、もう売れんやろ

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50戸も余ってどうすんの？
賃貸？

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県外から移住してくる人ように、少しは余っててもいいよ。

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隣は半分ぐらい余るね

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何でここは人気ないの？

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あと80戸

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>>632 マンション検討中さん
子育て世代は、対人関係めんどくさい人もいるからじゃないかな。
マンション購入検討中の知人に聞くと、もしサーパスコートを買ったら、目の前のスーパーじゃなく違うスーパーに行くよね～って言ってた。
バリバリ学校行事に参加してPTAも率先してやる家族には良い物件だろうな。特に派閥好きな女子？婦人にわ。

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1フロアに戸数が多すぎるのと横に長いのでどうしても移動距離が長くなる。共用施設もファミリー向け。残っている部屋を見ると少数世帯向けが多く落ち着いて生活したい単身、夫婦、住み替え目的の高齢者などを取り込めてない感じがある。

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確かに住み替え目的の高齢者に関してはブランシエラの方が多いだろうな。

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いや、住み替え高齢者こそ隣にスーパーあるこの物件の方がよかろう

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大分駅前のコモドホテルが、12月1日アリストンホテルとしてオープンします。

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温泉??欲しかったな

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>>631 評判気になるさん
それ以上にここまずいんじゃない

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>>640 匿名さん
どっちも人気ないから厳しい

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>>626 マンション検討中さん
大分都市圏 面積1900平方キロ 人口74万人
熊本市 面積390平方キロ 人口74万人

大分都市圏民ひとりあたり熊本市の4.87倍のゆとりある土地があって良いですね

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>>642 匿名さん
大分都市圏に面積を近づけようと熊本市に隣接する菊陽町、合志市、大津町をくっつけてみました

それでも大分都市圏の1/3の広さの645平方キロで人口92万人
人口が「大分県」に近づいてしまった

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>>643 マンション掲示板さん
北九州市 486平方キロ 人口94万人（2050年予測72万人）
熊本市+菊陽町+合志市480平方キロ 人口85万人（2050年予測90万人）

熊本市に菊陽町と合志市を足すとちょうど同じぐらいの面積で人口も同じぐらい
北九州市は今後も人口が減少するけど熊本市は微減で菊陽町と合志市は大幅増加するので
2030年ごろに北九州市の人口を抜く予定です

大分民ご自慢の北九州市...w

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大阪府より西では神戸都市圏も岡山都市圏も広島都市圏も北九州都市圏も人口減少するので
人口を維持してるのは福岡都市圏と熊本都市圏の2都市圏だけ

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九州でちいかわ寿司やってる県 ← 福岡と熊本だけ
九州でD'FESTAやった県 ← 福岡と熊本だけ
九州でポーたまがある県 ← 福岡と熊本だけ
九州で鼎泰豊がある県 ← 福岡と熊本だけ
九州でAesopがある県 ← 福岡と熊本だけ
九州でバーキンがある県 ← 福岡と熊本と鹿児島だけ

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九州初の名古屋のりんご飴 ← 大分市

大分の勝ち

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>>646 口コミ知りたいさん
大分民「福岡と熊本でやるなら福岡に行くちゃき」
熊本民「博多まで30分。大分は？」
大分民「2時間半」
熊本民「w」

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>>648 名無しさん
鹿児島民「福岡から遥か遠いおいどんでも最短1時間15分でごわす。大分はんそれは遠かすぎるでごわすばってん」

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>>649 マンション掲示板さん
東京都民「ミーだって博多駅まで飛行機で1時間50分じゃん。大分って博多から遠すぎじゃんw」

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なんか可哀想な人がいるね、阿蘇山噴火してなくなればいいのにね

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大分県に親でも殺されたんかってくらい必死な人おって草

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大分は田舎だけどいいところだよ

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海が近くにないと田舎すぎる。海がないと全体的に街が田舎臭い。大分市は海が近いから都会的。●東京　東京モノレール　→飛行機　→ホーバークラフト　●大分市

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住みたい田舎ランキング。子育てと単身者部門で、2位北九州市　3位静岡市　を押さえて。1位が大分市だからね。　海が近いとやっぱり人気あるよ。

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新幹線なんかいらないし。東京行くのに5時間も6時間も乗ってられない。●大分市　ホーバークラフト→飛行機→東京モノレール　●東京　東京へのアクセスがいいから問題ないから

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田舎自慢いらない

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>>651 マンコミュファンさん
阿蘇が噴火したら一番死ぬのは大分なんですけどねww

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>>653 評判気になるさん
九州初の名古屋のりんご飴が食べられるのは大分だけですからね！

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>>656 マンション検討中さん
熊本新大阪（新幹線） → 3時間
大分新大阪（汽車+新幹線） → 4時間

熊本よりも大分の方が130キロも大阪に近いのにどうして

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電車は汽車じゃないぞ
今時汽車なんて言葉使うのは非電化の田舎者だな

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>>661 匿名さん
非電化（大分）の田舎者...

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まぁ福岡についで熊本が九州第二位の県である事は間違いないけど、何を今更自慢してるの？福岡県と競争すればいいのに、肥後もっこす

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上には何も言えず下に威張る典型的なダメ人間

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>>656 マンション検討中さん

大分駅～東京駅 → 最短4時間10分
通町筋（熊本駅は郊外なので）～東京駅 最短3時間45分

ホバークラフトは便利...

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>>663 マンコミュファンさん
部外者の大分には分からないと思うけど福岡と熊本って普通に仲良いんだよね
そもそも熊本と北九州は福岡市の衛星都市だし（大分は違うけど）

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>>663 さん
＊＊＊が虎の威を借りて威張る

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>>663 さん
九州初の地下街は熊本市だしNHKも熊本が先だし
九州での都市化の走りは熊本から始まってるから福岡と熊本はお互いにリスペクトしてる関係性ですよ。

大分には何かありました？

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>>663 さん

福岡県 ← A高校の番長
大分県 ← A高校のパシリの生徒で番長に気にかけて欲しいのに同じ高校の自分よりもB高校の番長とキャッキャやってることが気に食わない
熊本県 ← B高校の番長
鹿児島 ← C高校の番長

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>>669 評判気になるさん
九州を高校生に例えるとこんな構図かな？

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福岡市 ← 明治時代から九州における商業の中心地
熊本市 ← 明治時代から九州における行政と軍の中心地
鹿児島市 ← 大政奉還の一翼
長崎市 ← 江戸時代から海外貿易の中心地
大分市 ← 昭和中頃まで漁村

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>>669 評判気になるさん
B高校（熊本）とC高校（鹿児島）の番長同士もよくキャッキャしてる
A高校（福岡）はB高校やC高校のほうが似てるのに、俺はこいつらとは偏差値が違う！って言って超難関進学校のD高校（東京）やE高校（名古屋）やF高校（大阪）をライバル視してるけど相手にされていない

こんな構図

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>>663 マンコミュファンさん
ご参考になれば幸いです

福岡県版　気になるランキング『あなたが仲良くなれそうな都道府県は？』
1位 熊本県

熊本県版　気になるランキング『あなたが仲良くなれそうな都道府県は？』
1位 福岡県

大分県版　気になるランキング『あなたが仲良くなれそうな都道府県は？』
1位 宮崎県

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>>672 評判気になるさん
Ａ高のパシリは？

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>>673 通りがかりさん
熊本県と大分県の2位はお互いに大分県、熊本県ですから仲良くしましょう

中九州横断自動車道と九州中央自動車道が全線開通したら益々福岡～熊本の九州縦ラインに人と金と物が集中するようになりますから、大分や宮崎は過疎化が加速します

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>>674 通りがかりさん
A高校の番長の威を借りてたまにB高校とかC高校にケンカふっかけてるけどABC番長の全員に叩きのめされている

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>>676 評判気になるさん
G高校（C高校鹿児島のパシリの宮崎）もよく「鹿児島とか熊本よりも飲み屋が多いから都会」とか言ってケンカふっかけてるけど軒数は普通に鹿児島市や熊本市の方が多い
人口あたりでは確かに宮崎市の方が多いんだけど、翻って単に田舎過ぎてパチンコするか酒を飲むしかやることがないだけ

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>>663 マンコミュファンさん
福岡市在住の者です。
映画が好きでよく見るのですが、三面スクリーンは日本では東京と熊本にしかないので、映画を見に熊本に行ったりします。

もちろん湯布院や別府にも行きますよ！

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>>671 マンション検討中さん
福岡市と熊本市にはそれぞれ九州の中核を担う機能がありますが、福岡市と熊本市以外の九州の都市でそのような機能を持つ都市はないはずです。

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>>679 マンション掲示板さん
所詮九州。目クソ鼻くそ。

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>>680 通りがかりさん
大分は発展しないね

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大分が好きだから大分に住んでるのであって、熊本や福岡が好きならそっちに住めば良いだけの話

大分が田舎だとか熊本がどうとか、しょーもない喧嘩すんなよ
東京から見れば全部田舎なんやからさ

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>>682 検討板ユーザーさん
いや田舎は大分だよ

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管理さん、早く削除お願いします

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誰も読んでないからどうでもいいけど

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大分市から海がない都市にいったら、なんか田舎臭いんだよね。

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>>686 マンション検討中さん
いや大分が田舎だから

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海もないし、地形からして田舎臭いから。大分市は完全な平野だから都会的。港湾もあるし

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ガソリンスタンド行ったら、城島高原パークのテーマソングが流れててて、あの曲聴いてたら城島に行きたくなるね。

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>>688 マンション検討中さん
田舎者

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複雑な地形だから、平野の大分市がうらやましいんだね。

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そんなに自分の街の複雑な地形がいやで、平野の大分市がうらやましいなら、大分市に住めば。690さん。

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福岡市出身・在住です。熊本市・大分市（や東京）などにも住んだことがありますが
どっちも田舎、ドングリの背比べです。
（そもそも福岡も言うほど都会じゃないです）
田舎の良さもありながら生活には不自由しないという点は共通した魅力だと思いますよ。

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>>693 通りがかりさん
大分は田舎で交通の便が悪いのもネックですね

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>>693 通りがかりさん
東京と大阪に住んだことありますが、東京大阪から見たら福岡も熊本や鹿児島とどんぐりの背比べですからね
さすがに大分市よりは福岡や熊本、鹿児島は一歩抜き出た都会ですが

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>>691 マンション検討中さん
うらやましくて魅力的な土地だったら過疎化進んでないかと

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大分市から行った時いつも思う。平野の都市の方がやっぱり都会的。

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誰がなんと言おうと、大分市民から見て平野で港湾がひらけてる大分市の方が都会的。

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海岸を全て覆っている大規模工場郡、やっぱり圧倒的に大分市が都会だ。新たな交通、ホーバークラフトも開通するし。製造品出荷額でも大分市が九州1位だし。

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福岡？熊本？
何言ってんだよ。佐賀と比較しろよ。

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キチガイおるな

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大分市民から見ても、福岡市はやっ圧倒的に都会。これは文句の付けようがない。

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>>702 マンション検討中さん
天神ビッグバンで14,5階建てのビルを4つか5つ建てただけで空室率が上昇する程度の都会ですよ。
この4つか5つのビルよりも麻布台ヒルズの延床面積の方が広いぐらいだし、東京や大阪だったら天神ビッグバンで建てられる程度のビルは話題にもなりません。

東名版と比べるよりも熊鹿と比べるぐらいの方がちょうどいいのが福岡という都市規模です。

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大分市内は港湾地域の煙害って大丈夫ですか？
別府湾側から見ていると夜中まで稼働してもくもくとしているように思いますが。

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大分市から何度も行ってみて、港湾がなくて地形からして田舎臭いって率直な感想だから。大分市の方が都会的。福岡市は文句なくすごいと思うこれが率直な感想。

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>>703 口コミ知りたいさん
東名版？

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>>704 マンション比較中さん
そもそも工業地帯は公害が発生しにくいように、風向きや水の流れを計算して作ってるからね
住宅街まで煙が流れてこないようになってるんだよ

まぁ普通に工場ギリギリに住んでる人達は無理だけどね

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ロフティ大分駅前の隣の空き地。サーパスマンション14階建てで建設されるそうです。

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MJR大分サーパスコートの場所がいい。あの辺りに住みたい。

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私も場所が好きです！駅から少し離れているけど歩いて行ける範囲だし、街中すぎないから生活しやすそう。おまけに隣にスーパーと百均。とにかく暮らしやすそう

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>>710 検討板ユーザーさん
おっしゃる通り！

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悪いけど熊本を都会と思ったことなんか一度もないわ
鹿児島や長崎や宮崎から見てもそうだと思うよ
てか特に気にしたこともない

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都会ではないが大分よりお街やで。

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>>713 マンション検討中さん
政令都市と比較は駄目だろう

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なんちゃって政令市は中核市と似たようなもんだし
熊本市を政令市と認識した事ない正直

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>>715 匿名さん
政令市は区があるんだよ。
田舎にはないから

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>>717 職人さん
何言っても大分は田舎

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熊本県人て異常にプライド高いから相手にしない方がいいよ。

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140/220大丈夫か？あと３ヶ月だろ？

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>>720 eマンションさん

やばやばでしょ

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>>721 名無しさん
駅前以外はみんなやばやば

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クレア古国府いいわ

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>>723 マンション検討中さん
？

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新町からこのサーパスコートあたりはとても暮らしやすいですよ。
昔とは様変わりしてマンション地帯に変わってます。
高架下も工事が着々と進んでますね。
コープに百均、メロン、ドラッグストアも周りにたくさんあるし駅からも近いですね。

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大分市民からは、田舎と思われてるのに都会と思いこんでる。とにかく地形が田舎臭いから何しても田舎

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初めて行く都市はどこも都会に見える。何回か行く内に相手の欠点が見えてくる。その欠点が地形。だから大分市の方が都会。港湾、平野

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>>727 マンション検討中さん
方が？

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子供の教育環境考えるといいですよね。金額だけがネックです。第1期から見てますが、金額を上げているので強気だなと思いました。今の2階の部屋と上層階だと金額ほとんど変わらないので、様子見です。

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わさだタウンに、ついにサイゼリヤができます。

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別府駅前の野乃ホテル敷地内にある、2階建ての黒い商業ビルに、カラオケまねきねこが11月オープンします。1階はローソンです。

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サイゼリヤは、わさだタウンの3Fにできるようです。

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クレアネクスト古国府と迷ったんだが、後悔しそう

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金額の高い広い部屋は軒並み売れたのに安い狭い部屋は余ってるの需要見誤ってるよね。
駅からは離れてるけど静かで住環境良いからね、定年後の高齢者や附属の親が買う。

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>>733 マンション検討中さん
なんで駅付近と古国府で悩む？

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>>735 名無しさん

ここは駅近くない、馬鹿なの？

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所詮、豊の国健康ランド跡

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>>736 匿名さん

駅近とは大分駅から200m

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>>736 匿名さん
ここも隣もないね

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俺は駅から近いと思うけどなー。

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大友公園なんてつくらないで、あの広大な土地にイオンモール誘致したいね。そして顕徳町駅を新たに設置。　おれ市長の素質あるかも

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>>741 マンション検討中さん
全くないよ。予算は？

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>>741 マンション検討中さん

地方都市の駅チカのイオンモールは、長らく「古き良き商店街を殺し、町を破壊する悪のスキーム」って呼ばれてるんだよ。
商店街を破壊し尽くした挙句、イオンモールすら共倒れする事すらある。

イオンじゃないけども、滋賀や名古屋の失敗はあまりにも有名だよね。

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久留米市、佐賀市は、ゆめタウンが中心街になってるからね。

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>>744 マンション検討中さん
大分市も田舎だからゆめタウン

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大分市はゆめタウンじゃなくて、アミュプラザだから、ごめんね。

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ゆめタウンは悪くないよ。ゆめタウンは好きだよ。でも佐賀市と久留米市は、中心街が寂れて、ゆめタウンが中心街になってるってこと。

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大分市が田舎だからとか負け惜しみ言わないで、おれが言ってることが間違ってるなら反論してよ。ゆめタウンが中心街になってるよ佐賀市と久留米市は！！　何度も行って生活した上で言ってるから　ぜひ反論して下さい！！

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わかった！　久留米市の人は久留米市単体でとらえないで、広域でとらえてるから都会って思ってるんだ。　県外の人は、久留米市は広域でとらえないで、久留米市だけで見るから田舎って思うだ。

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あと販売戸数6戸ってことは、214戸売れたってこと！？

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>>750 マンション検討中さん
そうですよ

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すごい！！　JR九州だから、買って安心100%だから、売れるわね。　ということは、いよいよ中村病院跡地のマンションに、JR九州が着手ってことだね。

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>>751 口コミ知りたいさん
隣はなんか哀れだね

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久留米市+佐賀市　でも、大分市の足元に及ばないけどね。　とか言ったら禁断の福岡市を使ってくるんだろうね。

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久留米市vs大分市　だったら大分市が圧勝するけど。都市圏となったら、久留米市の方が圧勝するだろうね。

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熊本には勝てないからとうとう久留米か。
久留米佐賀は田舎だけども福岡に近すぎて栄えないよ。
そもそも久留米は県庁所在地ではないし。

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眼中にないとことは戦わないだけ。地形論外。

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久留米市はちゃんとした平野だから、対戦しただけ。久留米市は、大分市には勝てないけど、県庁所在地じゃない割には、デカすぎ！！　

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それよりここ早く売れたね

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確かに、佐賀市久留米市はそこまで栄えなくても、福岡市に近いし、働くところはいっぱいある。広域では大分市なんか比べものにならない。そこは認める。

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>>760 マンション検討中さん
福岡都市圏だから普通に通勤圏

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大分中村病院の跡地、解体はじまってるね。しかも隣のアパートも買い取って解体してる。広大な土地になるから、JRマンションタワーではなく、14階だろうね。

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ここ竣工当初に完売しそう？

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>>763 名無しさん
可能性高いね

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>>750 マンション検討中さん

ん？そうなのか？

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>>765 通りがかりさん
デベにも確認済み。
団地あつかいだったけど案外人気だったね。

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>>766 評判気になるさん
本当ならすごい！

平置き１００%で駅近だからいいのかな？

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本当だと思うよ。もうJR九州は、中村病院跡地開発にシフトしてるから

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ここのマンションがどうとかじゃないけど、昨今の強盗事件聞くとマンションじゃないと家族少ない我が家は怖いですね。

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大分中村病院跡地の隣のデカイ5階戸建てアパートよく買い取ったね。さすがJR！！資金力が違う。中村病院の解体にかなりお金がかかるのに、隣のアパートの解体費。これは団地クラスのマンションじゃないと、元とれないよ。

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見学行ったら、まだ売出してない部屋がたくさんあるそうです。あと、70戸位はありそうでしたよ。

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>>768 マンション検討中さん
あと少しで完売ですね

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いやブランシエラと勘違いしてないか？
まだ何十戸も残ってるんだが…隣の方がまだ売れてるぞ。

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>>772 マンション検討中さん
あと5戸

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>>774 検討板ユーザーさん
あんたどこ見て言ってんの？

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>>775 マンション掲示板さん
デベに聞きなよ

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>>776 eマンションさん
いや聞いたから言ってんだよ。
まだ50以上残ってる。

残り1桁なら、普通ホームページに最終分譲なり残り5邸なり謳うしな。

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確かに

10月頭ぐらいに150戸完売が更新されて、最終5戸になってるのに、ホームページを更新しないのは不親切すぎるから、70戸はまだ売れ残ってるかもな

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ほんとに残5戸だね

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>>779 検討板ユーザーさん
先着６戸になってますが売れたの？

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サーパス大分金池、14階建てが新登場しましたね。

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>>781 マンション検討中さん
ここ完売するから売れるよ

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多分ブランシエラと勘違いしてますね。
こちらはまだ残ってます。
完売間近はブランシエラ。
中村病院跡地はスーパーないし不便？！
ここは周りがスーパーと鉄道残存敷いいですね。
初代のMJR以外どれも価格は高めではありますが高級感あり素敵ですね。

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デベからのLINEでも残りわずかと連絡が来てるのでブランシエラの勘違いもないと思います

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1年半くらいかけてやっと10/11に150戸成約で、
それから1ヶ月経たないうちに60戸以上も売れるわけないじゃん。

LINEじゃなくてデベに直接聞いたから間違いない。
まだ全然残ってる。

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>>785 マンコミュファンさん
もう少しで完売だよ。

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>>786 評判気になるさん
あと6？

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大分駅前のドーミーインの近く、あたみ温泉が閉店。あんな一等地はやっぱりマンションか？

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サーパス大分金池の外観、超かっこいい！！　これは完売するぞ

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>>790 マンション検討中さん
隣とは違うから確かに完売しそう。

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まだ60戸も売れ残って大丈夫か？

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>>774 検討板ユーザーさん
いい加減なこと言ったらダメだよ

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>>794 通りがかりさん

ここも隣も70%くらい売れてるみたい

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>>795 匿名さん
ここはもう少しで完売だよ

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>>796 口コミ知りたいさん

期分けの販売で、今期が残り6戸なのでは。
先月まで60戸以上残ってて１月ちょいで残り６戸は流石にないのでは?

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>>797 匿名さん
竣工まで４ヶ月で期分？

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必死に隣を落として、こっちは完売とか言い張ってる人がいて、なんか不憫ですね・・・

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