MJR大分サーパスコートってどうですか？

>>579 eマンションさん

オール電化良いよね。災害時も温水器内の水が使える。買いだな。(通りすがりより)

>>579 さん

オール電化良いよね。災害時も温水器内の水が使える。買いだな。(通りすがりより)

大分駅南の九電マンション14階建て　101戸だって。

敷地の割に戸数が多すぎるから機械またはタワー型駐車場の割合が高くなるか。

>>579 eマンションさん
よく災害のときは電気が止まるからどうのこうの言ってるアホがいるけど電気が止まるような災害のときは先にガスのほうが止まるからオール電化のほうがトータルコストも安くていいんだよ

大分駅南の九電マンション　14階建てだから、せいぜい40 50戸位を想定していた。　101戸にはさすがにびびった！！

同じく50戸程度を予想していた。限られた平置き駐車場を確保するのは困難でしょう。

平置きならここだよ

宗麟大橋の横側。建設中のサンパーク下郡グラッセの隣、サーパス下郡の更に隣に、マンションができそうな広さの空き地ができている。

そこの空き地は皮膚病院が建ちます。

残念。あの広さなら、マンションがよかったな

あの辺はマンション多いから、もう建たないだろうな～
グラッセ下郡も中々売れてない

頑張れ隣

九電グランドオークの公式HPが立ち上がったか。

販売予定12月中旬、101戸1LDK～4LDK34.73㎡～150.80㎡、駐車場89台（平置5台（内縦列2区画、内車椅子対応1区画）、タワーパーキング84台）。ディスポーザー付で24時間ごみ出し可(各階かは不明)

>>593 eマンションさん
なんも興味なし

明日からインテリアオプション会ですね。
マンション購入された方は何か検討されてるものはありますか？

希望が丘のレーベンは15階建てです。ドラモリと同じ下の敷地にできるようです。希望が丘は、セントラルと15階建てが2棟できます。これで大分市の中心市街地は、希望が丘になるかもしれません。

>>596 匿名さん
インテリアオプション会の案内って紙面でありましたか？

>>598 評判気になるさん
事前に郵送で案内がありましたよ。事前申し込み制ですが金曜日から日曜日にかけてやってます。

>>598 評判気になるさん

高いから後で購入した方がいい

かなり立ち上がってますね。
駅前からもサーパスコートがよく見え出しました。
九電マンションはあの敷地に100邸も入るんですね。
高すぎて定期借地権とかになるなら考えものですね。
病院跡のMJRならプールスケート場健康ランド跡地のサーパスコートの方がなんとなく安心。

>>601 通りがかりさん
ですね。駅南からサーパスコートが見えますね。お披露目が待ち遠しいです。

隣が完成したら、駅南からは隣の方が目立つよ。16階建てだし、サーバーコートより前にあるし。

隣の方が駅に近く完成が来年7月だからどこかの段階で眺望が遮られる部屋が出てくるか。

新町から春日の高架下いつのまにかどんどん開発されて綺麗になっていってますね。
ここもバイパスから残存敷歩いて行くと安全で近いですね。

>>605 通りがかりさん
バイパスってどこの通りですか？

高架下沿いの公園は、今は公園ですけど、将来の東九州新幹線用地ですから。

8/1 140戸成約
残り80戸

東九州新幹線が着工したら、大分駅は地下駅になるだろうね。

>>608 マンション掲示板さん
となりが更に焦る

>>608
驚き。そんなに売れてないの？

>>609 マンション検討中さん
開通する頃に生きてるか問題

>>609 マンション検討中さん
そんな日は永遠に来ないけど想像するのってワクワクしますよね♪

>>612 ご近所さん
そもそも工事すら始まりませんよ
なぜなら東九州新幹線なんてものは実現しないから

仮に東九州新幹線なるものが着工するとして
北海道新幹線、北陸新幹線、長崎新幹線のあとだから最低でも50年後以上先の話し
その頃の大分県は人口60万人ぐらいで新幹線は不要

そんなに新幹線のある暮らしが羨ましいなら山陽～九州新幹線沿いに引越したほうが早いよね笑

だいたい街の中心にある大分駅は「政令指定都市のくせに大分より利用客数が下」が自慢だったのに、今年すでに街の中心から3キロ離れた熊本駅に利用客数抜かれてる

新幹線なんかは夢のまた夢

>>617 匿名さん
意味が分からない

>>618 マンション検討中さん

バカなんですか？

>>619 評判気になるさん
大分には街はない

大分駅は「政令指定都市のくせに大分より利用客数が下」。
そうそう。大分駅は大分より下だよね。

>>609 マンション検討中さん

駅自体は地下で、未だ放置してる22街区と54街区がJR九州の新幹線用地になるだろうね
新幹線ができれば駅前にもオフィスビルとか増やせると思うんだけどな

>>617 匿名さん
大分市は政令指定都市ではないし、熊本・鹿児島中央は新幹線が開通する前は普通に大分駅の足元にも及ばなかったよ
新幹線の偉大さはそういう事

ここさ、50戸くらい売れ残るね

途中でみんな気づくよ

熊本人は自分の掲示板に帰れよ。大分市は海が近いから、そんにホーバークラフトがうらやましか。

狭いよね

>>611 口コミ知りたいさん

厳しいな、もう売れんやろ

50戸も余ってどうすんの？
賃貸？

県外から移住してくる人ように、少しは余っててもいいよ。

隣は半分ぐらい余るね

何でここは人気ないの？

あと80戸

>>632 マンション検討中さん
子育て世代は、対人関係めんどくさい人もいるからじゃないかな。
マンション購入検討中の知人に聞くと、もしサーパスコートを買ったら、目の前のスーパーじゃなく違うスーパーに行くよね～って言ってた。
バリバリ学校行事に参加してPTAも率先してやる家族には良い物件だろうな。特に派閥好きな女子？婦人にわ。

1フロアに戸数が多すぎるのと横に長いのでどうしても移動距離が長くなる。共用施設もファミリー向け。残っている部屋を見ると少数世帯向けが多く落ち着いて生活したい単身、夫婦、住み替え目的の高齢者などを取り込めてない感じがある。

確かに住み替え目的の高齢者に関してはブランシエラの方が多いだろうな。

いや、住み替え高齢者こそ隣にスーパーあるこの物件の方がよかろう

大分駅前のコモドホテルが、12月1日アリストンホテルとしてオープンします。

温泉??欲しかったな

>>631 評判気になるさん
それ以上にここまずいんじゃない

>>640 匿名さん
どっちも人気ないから厳しい

>>626 マンション検討中さん
大分都市圏 面積1900平方キロ 人口74万人
熊本市 面積390平方キロ 人口74万人

大分都市圏民ひとりあたり熊本市の4.87倍のゆとりある土地があって良いですね

>>642 匿名さん
大分都市圏に面積を近づけようと熊本市に隣接する菊陽町、合志市、大津町をくっつけてみました

それでも大分都市圏の1/3の広さの645平方キロで人口92万人
人口が「大分県」に近づいてしまった

>>643 マンション掲示板さん
北九州市 486平方キロ 人口94万人（2050年予測72万人）
熊本市+菊陽町+合志市480平方キロ 人口85万人（2050年予測90万人）

熊本市に菊陽町と合志市を足すとちょうど同じぐらいの面積で人口も同じぐらい
北九州市は今後も人口が減少するけど熊本市は微減で菊陽町と合志市は大幅増加するので
2030年ごろに北九州市の人口を抜く予定です

大分民ご自慢の北九州市...w

大阪府より西では神戸都市圏も岡山都市圏も広島都市圏も北九州都市圏も人口減少するので
人口を維持してるのは福岡都市圏と熊本都市圏の2都市圏だけ

九州でちいかわ寿司やってる県 ← 福岡と熊本だけ
九州でD'FESTAやった県 ← 福岡と熊本だけ
九州でポーたまがある県 ← 福岡と熊本だけ
九州で鼎泰豊がある県 ← 福岡と熊本だけ
九州でAesopがある県 ← 福岡と熊本だけ
九州でバーキンがある県 ← 福岡と熊本と鹿児島だけ

九州初の名古屋のりんご飴 ← 大分市

大分の勝ち

>>646 口コミ知りたいさん
大分民「福岡と熊本でやるなら福岡に行くちゃき」
熊本民「博多まで30分。大分は？」
大分民「2時間半」
熊本民「w」

>>648 名無しさん
鹿児島民「福岡から遥か遠いおいどんでも最短1時間15分でごわす。大分はんそれは遠かすぎるでごわすばってん」

>>649 マンション掲示板さん
東京都民「ミーだって博多駅まで飛行機で1時間50分じゃん。大分って博多から遠すぎじゃんw」

なんか可哀想な人がいるね、阿蘇山噴火してなくなればいいのにね

大分県に親でも殺されたんかってくらい必死な人おって草

大分は田舎だけどいいところだよ

海が近くにないと田舎すぎる。海がないと全体的に街が田舎臭い。大分市は海が近いから都会的。●東京　東京モノレール　→飛行機　→ホーバークラフト　●大分市

住みたい田舎ランキング。子育てと単身者部門で、2位北九州市　3位静岡市　を押さえて。1位が大分市だからね。　海が近いとやっぱり人気あるよ。

新幹線なんかいらないし。東京行くのに5時間も6時間も乗ってられない。●大分市　ホーバークラフト→飛行機→東京モノレール　●東京　東京へのアクセスがいいから問題ないから

田舎自慢いらない

>>651 マンコミュファンさん
阿蘇が噴火したら一番死ぬのは大分なんですけどねww

>>653 評判気になるさん
九州初の名古屋のりんご飴が食べられるのは大分だけですからね！

>>656 マンション検討中さん
熊本新大阪（新幹線） → 3時間
大分新大阪（汽車+新幹線） → 4時間

熊本よりも大分の方が130キロも大阪に近いのにどうして

電車は汽車じゃないぞ
今時汽車なんて言葉使うのは非電化の田舎者だな

>>661 匿名さん
非電化（大分）の田舎者...

まぁ福岡についで熊本が九州第二位の県である事は間違いないけど、何を今更自慢してるの？福岡県と競争すればいいのに、肥後もっこす

上には何も言えず下に威張る典型的なダメ人間

>>656 マンション検討中さん

大分駅～東京駅 → 最短4時間10分
通町筋（熊本駅は郊外なので）～東京駅 最短3時間45分

ホバークラフトは便利...

>>663 マンコミュファンさん
部外者の大分には分からないと思うけど福岡と熊本って普通に仲良いんだよね
そもそも熊本と北九州は福岡市の衛星都市だし（大分は違うけど）

>>663 さん
＊＊＊が虎の威を借りて威張る

>>663 さん
九州初の地下街は熊本市だしNHKも熊本が先だし
九州での都市化の走りは熊本から始まってるから福岡と熊本はお互いにリスペクトしてる関係性ですよ。

大分には何かありました？

>>663 さん

福岡県 ← A高校の番長
大分県 ← A高校のパシリの生徒で番長に気にかけて欲しいのに同じ高校の自分よりもB高校の番長とキャッキャやってることが気に食わない
熊本県 ← B高校の番長
鹿児島 ← C高校の番長

>>669 評判気になるさん
九州を高校生に例えるとこんな構図かな？

福岡市 ← 明治時代から九州における商業の中心地
熊本市 ← 明治時代から九州における行政と軍の中心地
鹿児島市 ← 大政奉還の一翼
長崎市 ← 江戸時代から海外貿易の中心地
大分市 ← 昭和中頃まで漁村

>>669 評判気になるさん
B高校（熊本）とC高校（鹿児島）の番長同士もよくキャッキャしてる
A高校（福岡）はB高校やC高校のほうが似てるのに、俺はこいつらとは偏差値が違う！って言って超難関進学校のD高校（東京）やE高校（名古屋）やF高校（大阪）をライバル視してるけど相手にされていない

こんな構図

>>663 マンコミュファンさん
ご参考になれば幸いです

福岡県版　気になるランキング『あなたが仲良くなれそうな都道府県は？』
1位 熊本県

熊本県版　気になるランキング『あなたが仲良くなれそうな都道府県は？』
1位 福岡県

大分県版　気になるランキング『あなたが仲良くなれそうな都道府県は？』
1位 宮崎県

>>672 評判気になるさん
Ａ高のパシリは？

>>673 通りがかりさん
熊本県と大分県の2位はお互いに大分県、熊本県ですから仲良くしましょう

中九州横断自動車道と九州中央自動車道が全線開通したら益々福岡～熊本の九州縦ラインに人と金と物が集中するようになりますから、大分や宮崎は過疎化が加速します

>>674 通りがかりさん
A高校の番長の威を借りてたまにB高校とかC高校にケンカふっかけてるけどABC番長の全員に叩きのめされている

>>676 評判気になるさん
G高校（C高校鹿児島のパシリの宮崎）もよく「鹿児島とか熊本よりも飲み屋が多いから都会」とか言ってケンカふっかけてるけど軒数は普通に鹿児島市や熊本市の方が多い
人口あたりでは確かに宮崎市の方が多いんだけど、翻って単に田舎過ぎてパチンコするか酒を飲むしかやることがないだけ

>>663 マンコミュファンさん
福岡市在住の者です。
映画が好きでよく見るのですが、三面スクリーンは日本では東京と熊本にしかないので、映画を見に熊本に行ったりします。

もちろん湯布院や別府にも行きますよ！

>>671 マンション検討中さん
福岡市と熊本市にはそれぞれ九州の中核を担う機能がありますが、福岡市と熊本市以外の九州の都市でそのような機能を持つ都市はないはずです。

>>679 マンション掲示板さん
所詮九州。目クソ鼻くそ。