MJR大分サーパスコートってどうですか？

ここはどこがいいんですか？
220戸もあったら組合大変そう

ホームページみた感じ現状5割超売れてるってことかな？

>>552 名無しさん
半年以上前の販売数だよ

大規模マンション組合は大変でないです。
理事が回ってくるまで何年もかかるから。
大変なのは子どもの同級生がたくさん居たりすることかな。
ママ達に会いたくなくても何回もエレベーターで会ってしまい毎日面倒です。
子どもいなければ大規模マンションいいですよね。

>>554 通りがかりさん

面倒な親がいたら本当嫌よね

>>553 マンコミュファンさん
なんで更新しないの？
本当に相当数あまってるんでしょ？
しばらくすれば気づくわな、ここ設備悪い事に

名ばかりなのは初代のMJR

まだ成約130戸なのね、かなり余ってるなー

グリーンヒルミッドタウンプレミア外観がかっこいいね。14階建て、九電大分支店の隣。場所もいいね。

グリーンヒル金池ミッドタウンプレミアだね。グリーンヒルは個人的な意見で、いまいちと思ってたけど、今回で見直した！宣伝の仕方も一番かっこいい！！

MJR大分サーパスコートは、ファミリー向け。グリーンヒル金池ミッドタウンプレミアは、都心に暮らす独身や夫婦二人向けだね。

来年には、27階ダイワタワーマンションの販売もはじまるし。駅南の九電マンション14階建てや、隣が完成したら駅南の20階建てタワーマンション。グリーンヒル金池ミッドタウンプレミア14階建て。ロフティ大分駅前隣のサーパスマンション建設。MJRサーパスコートが売れたら、中村病院跡のMJRマンション。大分市内はマンション戦国時代。

130/220ヤバくない？

竣工まで意外にも日が無いな。ここが売れないのは分かるがリビオタワーも苦戦してるのは何故だ？高いからか？

マルショク長浜跡に　LAWSON+マルショクのハイブリッドコンビニができるみたい。建設中のアルファテイツ大手町は便利よくなる。大分中村病院跡に建設予定のMJRマンションも便利がよくなるね。

>>567 eマンションさん

駐車場がないよ

>>566 検討板ユーザーさん

リビオはね内装や設備が値段の割にしょぼいのよ、どこのリビオもそう、あとは眺望が残念すぎる。

隣も5割突破して売れ行きの影響受けているね。大分駅前周辺はこれからの供給が多いから様子見だろうけど高くてなかなか手が出ないだろう。

隣は早く完売して、大分駅南の20階建てタワーマンションを早く着工してほしい！

>>570 名無しさん

駅近は数年前より500万高いですよね

>>571 eマンションさん

あそこに20階あっても15階くらいまでは周りマンションだらけで眺め悪そうね

>>571 eマンションさん

秋冬くらいから本格的に始動するって言ってましたよ。場所も良いからこのあたりより2000万くらいのプラスかもと言ってましたね。値上がりまだまだ進みますかね。

>>571 eマンションさん
駅南にもタワマンが建つんですか？
どこら辺に出来るんでしょうか？

大道北児童公園の横だからマンションの向き次第で眺望が変わる場所でもある。道路を挟んで向かいのエイル大分駅南の方が影響受けてしまうんじゃないかな。

第一交通産業のグランドパレスマンション。大分駅南のマルショクの斜め向かい側。20階建てタワーマンション。　大分駅南の九電マンション14階建ての方が、先に着工しそうです。

情報ありがとうございます。
駅からの近さ、展望、学区などを考えると九電のマンションの方が良さそうですね。

九電だけにオール電化マンションなので日々の生活や災害、売却時の事なども考慮して検討する必要はある。

>>577 マンション検討中さん

これも億ション？

>>579 eマンションさん

オール電化良いよね。災害時も温水器内の水が使える。買いだな。(通りすがりより)

>>579 さん

オール電化良いよね。災害時も温水器内の水が使える。買いだな。(通りすがりより)

大分駅南の九電マンション14階建て　101戸だって。

敷地の割に戸数が多すぎるから機械またはタワー型駐車場の割合が高くなるか。

>>579 eマンションさん
よく災害のときは電気が止まるからどうのこうの言ってるアホがいるけど電気が止まるような災害のときは先にガスのほうが止まるからオール電化のほうがトータルコストも安くていいんだよ

大分駅南の九電マンション　14階建てだから、せいぜい40 50戸位を想定していた。　101戸にはさすがにびびった！！

同じく50戸程度を予想していた。限られた平置き駐車場を確保するのは困難でしょう。

平置きならここだよ

宗麟大橋の横側。建設中のサンパーク下郡グラッセの隣、サーパス下郡の更に隣に、マンションができそうな広さの空き地ができている。

そこの空き地は皮膚病院が建ちます。

残念。あの広さなら、マンションがよかったな

あの辺はマンション多いから、もう建たないだろうな～
グラッセ下郡も中々売れてない

頑張れ隣

九電グランドオークの公式HPが立ち上がったか。

販売予定12月中旬、101戸1LDK～4LDK34.73㎡～150.80㎡、駐車場89台（平置5台（内縦列2区画、内車椅子対応1区画）、タワーパーキング84台）。ディスポーザー付で24時間ごみ出し可(各階かは不明)

>>593 eマンションさん
なんも興味なし

明日からインテリアオプション会ですね。
マンション購入された方は何か検討されてるものはありますか？

希望が丘のレーベンは15階建てです。ドラモリと同じ下の敷地にできるようです。希望が丘は、セントラルと15階建てが2棟できます。これで大分市の中心市街地は、希望が丘になるかもしれません。

>>596 匿名さん
インテリアオプション会の案内って紙面でありましたか？

>>598 評判気になるさん
事前に郵送で案内がありましたよ。事前申し込み制ですが金曜日から日曜日にかけてやってます。

>>598 評判気になるさん

高いから後で購入した方がいい

かなり立ち上がってますね。
駅前からもサーパスコートがよく見え出しました。
九電マンションはあの敷地に100邸も入るんですね。
高すぎて定期借地権とかになるなら考えものですね。
病院跡のMJRならプールスケート場健康ランド跡地のサーパスコートの方がなんとなく安心。

>>601 通りがかりさん
ですね。駅南からサーパスコートが見えますね。お披露目が待ち遠しいです。

隣が完成したら、駅南からは隣の方が目立つよ。16階建てだし、サーバーコートより前にあるし。

隣の方が駅に近く完成が来年7月だからどこかの段階で眺望が遮られる部屋が出てくるか。

新町から春日の高架下いつのまにかどんどん開発されて綺麗になっていってますね。
ここもバイパスから残存敷歩いて行くと安全で近いですね。

>>605 通りがかりさん
バイパスってどこの通りですか？

高架下沿いの公園は、今は公園ですけど、将来の東九州新幹線用地ですから。

8/1 140戸成約
残り80戸

東九州新幹線が着工したら、大分駅は地下駅になるだろうね。

>>608 マンション掲示板さん
となりが更に焦る

>>608
驚き。そんなに売れてないの？

>>609 マンション検討中さん
開通する頃に生きてるか問題

>>609 マンション検討中さん
そんな日は永遠に来ないけど想像するのってワクワクしますよね♪

>>612 ご近所さん
そもそも工事すら始まりませんよ
なぜなら東九州新幹線なんてものは実現しないから

仮に東九州新幹線なるものが着工するとして
北海道新幹線、北陸新幹線、長崎新幹線のあとだから最低でも50年後以上先の話し
その頃の大分県は人口60万人ぐらいで新幹線は不要

そんなに新幹線のある暮らしが羨ましいなら山陽～九州新幹線沿いに引越したほうが早いよね笑

だいたい街の中心にある大分駅は「政令指定都市のくせに大分より利用客数が下」が自慢だったのに、今年すでに街の中心から3キロ離れた熊本駅に利用客数抜かれてる

新幹線なんかは夢のまた夢

>>617 匿名さん
意味が分からない

>>618 マンション検討中さん

バカなんですか？

>>619 評判気になるさん
大分には街はない

大分駅は「政令指定都市のくせに大分より利用客数が下」。
そうそう。大分駅は大分より下だよね。

>>609 マンション検討中さん

駅自体は地下で、未だ放置してる22街区と54街区がJR九州の新幹線用地になるだろうね
新幹線ができれば駅前にもオフィスビルとか増やせると思うんだけどな

>>617 匿名さん
大分市は政令指定都市ではないし、熊本・鹿児島中央は新幹線が開通する前は普通に大分駅の足元にも及ばなかったよ
新幹線の偉大さはそういう事

ここさ、50戸くらい売れ残るね

途中でみんな気づくよ

熊本人は自分の掲示板に帰れよ。大分市は海が近いから、そんにホーバークラフトがうらやましか。

狭いよね

>>611 口コミ知りたいさん

厳しいな、もう売れんやろ

50戸も余ってどうすんの？
賃貸？

県外から移住してくる人ように、少しは余っててもいいよ。

隣は半分ぐらい余るね

何でここは人気ないの？

あと80戸

>>632 マンション検討中さん
子育て世代は、対人関係めんどくさい人もいるからじゃないかな。
マンション購入検討中の知人に聞くと、もしサーパスコートを買ったら、目の前のスーパーじゃなく違うスーパーに行くよね～って言ってた。
バリバリ学校行事に参加してPTAも率先してやる家族には良い物件だろうな。特に派閥好きな女子？婦人にわ。

1フロアに戸数が多すぎるのと横に長いのでどうしても移動距離が長くなる。共用施設もファミリー向け。残っている部屋を見ると少数世帯向けが多く落ち着いて生活したい単身、夫婦、住み替え目的の高齢者などを取り込めてない感じがある。

確かに住み替え目的の高齢者に関してはブランシエラの方が多いだろうな。

いや、住み替え高齢者こそ隣にスーパーあるこの物件の方がよかろう

大分駅前のコモドホテルが、12月1日アリストンホテルとしてオープンします。

温泉??欲しかったな

>>631 評判気になるさん
それ以上にここまずいんじゃない

>>640 匿名さん
どっちも人気ないから厳しい

>>626 マンション検討中さん
大分都市圏 面積1900平方キロ 人口74万人
熊本市 面積390平方キロ 人口74万人

大分都市圏民ひとりあたり熊本市の4.87倍のゆとりある土地があって良いですね

>>642 匿名さん
大分都市圏に面積を近づけようと熊本市に隣接する菊陽町、合志市、大津町をくっつけてみました

それでも大分都市圏の1/3の広さの645平方キロで人口92万人
人口が「大分県」に近づいてしまった

>>643 マンション掲示板さん
北九州市 486平方キロ 人口94万人（2050年予測72万人）
熊本市+菊陽町+合志市480平方キロ 人口85万人（2050年予測90万人）

熊本市に菊陽町と合志市を足すとちょうど同じぐらいの面積で人口も同じぐらい
北九州市は今後も人口が減少するけど熊本市は微減で菊陽町と合志市は大幅増加するので
2030年ごろに北九州市の人口を抜く予定です

大分民ご自慢の北九州市...w

大阪府より西では神戸都市圏も岡山都市圏も広島都市圏も北九州都市圏も人口減少するので
人口を維持してるのは福岡都市圏と熊本都市圏の2都市圏だけ

九州でちいかわ寿司やってる県 ← 福岡と熊本だけ
九州でD'FESTAやった県 ← 福岡と熊本だけ
九州でポーたまがある県 ← 福岡と熊本だけ
九州で鼎泰豊がある県 ← 福岡と熊本だけ
九州でAesopがある県 ← 福岡と熊本だけ
九州でバーキンがある県 ← 福岡と熊本と鹿児島だけ

九州初の名古屋のりんご飴 ← 大分市

大分の勝ち

>>646 口コミ知りたいさん
大分民「福岡と熊本でやるなら福岡に行くちゃき」
熊本民「博多まで30分。大分は？」
大分民「2時間半」
熊本民「w」

>>648 名無しさん
鹿児島民「福岡から遥か遠いおいどんでも最短1時間15分でごわす。大分はんそれは遠かすぎるでごわすばってん」

>>649 マンション掲示板さん
東京都民「ミーだって博多駅まで飛行機で1時間50分じゃん。大分って博多から遠すぎじゃんw」