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物件概要 |
所在地 |
大分県大分市南春日町815番2(地番) |
交通 |
「春日町」バス停 徒歩4分 日豊本線 「大分」駅 徒歩14分
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
65.84m2~95.00m2 |
価格 |
3,160万円~5,180万円 |
管理費(月額) |
6,235円~8,535円(インターネットサービス保守管理費等を含む) |
修繕積立金(月額) |
5,600円~8,100円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 8.94平米~18.80平米 ●管理準備金 : 5,300円~7,600円(一括)
●取引条件有効期限 : 2024年8月末日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
220戸 |
販売戸数 |
6戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年02月予定 入居可能時期:2025年03月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社 [事業主]株式会社穴吹工務店 福岡支店 [販売代理]株式会社プレジャーリンク
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施工会社 |
株式会社穴吹工務店 福岡支店 |
管理会社 |
株式会社穴吹コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR大分サーパスコート口コミ掲示板・評判
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498
匿名さん
>>494 評判気になるさん
でも20年後には爺さん婆さんだらけになるよ。
4000で買って2500で売れるかな?
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499
匿名さん
>>497 マンション掲示板さん
隣とは話題にもならないあのマンション?
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500
通りがかりさん
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501
マンション掲示板さん
>>500 通りがかりさん
向こうのスレ盛り上げてあげなよ
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502
名無しさん
>>501 マンション掲示板さん
見に来るのはこっちが多いからね
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503
名無しさん
購入者さんがいたら教えて欲しいです。
ゲストルームは何部屋あって使用料はいくらなんですか?フィットネスはシャワールームとかお風呂はあるんですか?
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504
マンコミュファンさん
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505
名無しさん
>>503 名無しさん
あと、タイプEの上層階の価格知りたいです。
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506
名無しさん
-
507
名無しさん
-
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508
匿名さん
バルコニー広いとこと狭いとこ両方経験しましたが狭い方がとにかく楽。
10平米本当に掃除が楽です。
バルコニー広くてあちこちにあると汚れて管理無理でした。
ゲストルームは二部屋。
ジムにシャワー室や浴室はないですよ。
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509
マンション検討中さん
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510
匿名さん
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511
マンコミュファンさん
>>490 匿名さん
ご主人とかあなたにのお部屋なくて良いの??
小屋に住むだけなら、住めると思うけど、プライベートな空間取れなくない??
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512
匿名さん
それぞれのお部屋が必要でしたらやはり戸建てになるかと思います。
暮らしてみるとマンションに求めるもの、戸建てに求めるものは違う気がします。
今時期に街中に建つマンションで何部屋もあり、さらにお値段も安いとなると逆になぜ安いのか不思議ですよね。
広ければある程度の価格がするのも当然、新築70~80平米だと今はこれくらいのお値段は妥当だと思われます。
郊外でしたら広くてお安いマンションももしかしたら見つかるのかもしれません。
もし安くて広いおすすめ物件などありましたら教えてください!
MJR大分シリーズは初代からかなり詳しく見ていますが後になればなるほど良いですよ。
初代とレジデンス以降は価格帯設備ともに別物です。
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513
eマンションさん
>>512 匿名さん
あんた、とんだ嘘つきだな、このマンションはMJRの名がつくけど中身はMJRじゃないよ。
ここの設備のどこがいいか列挙してみなよ。
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514
eマンションさん
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515
マンコミュファンさん
>>513 eマンションさん
この方、プレジャー○ンクの社員だよ。
間違いなく、初代の方が、内容、コスパともに格段上ですよ。何を言ってんだか(笑)
自ら、狭いから、戸建てが良いと暴露ってるし。
マンションは利便なのに、ここって利便悪いだろうよ、、、。
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516
eマンションさん
>>515 マンコミュファンさん
違うよ。お隣さんだよ。
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517
匿名さん
MJR初代が格上はありえないですよ。
初代の施工会社などはご存知でしょうか。
初代は激安だったようですが安いということはそれなりでしょう。
レジデンス、ブランシエラ、サーパスコートが設備、価格帯など似ていますよ。
レジデンスやブランシエラの方に住み心地を聞いてみるのが良いと思いますよ。
完売したレーベンやお隣も価格帯って似てないですかね?!
ここが特別高いのでしょうか。
マンションてコスパもあるのですが住んでみるとマンションに特化した施工会社やその後の管理運営などが大事だと思います。
戸建てとは別物ですので比較は難しいかと思います。
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518
評判気になるさん
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519
マンコミュファンさん
>>517 匿名さん
だからどこがいいか列挙してみなよ
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521
名無しさん
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524
評判気になるさん
>>517 匿名さん
過去実績からみても、浅沼の方が穴吹より施工上手と思うけど、、、
だって、ここ、穴吹でしょ。
当時の販売価格は当時の土地価格や、再開発の公的資金の活用などで安くできたからで、ここ買えた方は、本当にラッキーだと思うよ。
そんな、作りの悪いマンションなら次々に、住民入れ替わると思うけど、ここ、ほぼ空かないでしょ。
だって、ここサーパスだもん。
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525
検討板ユーザーさん
>>524 評判気になるさん
団地の営業さん、早く返信してよ。
ここが初代よりいいなんてありえない笑
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526
マンション掲示板さん
>>510 匿名さん
それだけしかないの?大変な競争率だね。
テナント入れた方がよかったんじゃないの?
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528
口コミ知りたいさん
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530
匿名さん
浅沼の方が上手かどうか初代の住人の方に聞いてみるのが1番かもしれませんね。
中古は割合的には他のマンションと同じくらい出ていますよ。
話を戻しますがサーパスコートが良いのかどうか、良いと思う方は購入すれば良いし初代中古の方が良いと思う方はそちらを購入されたら良いのかと。
最近の穴吹は良いと思いますよ。
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534
マンション検討中さん
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537
口コミ知りたいさん
いいところもなにも
この辺りでそれなりの新築がここしかない
消去法でここ
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538
eマンションさん
>>537 口コミ知りたいさん
それです!
この辺りに新築ないですもんね。
中古と新築比べられないしあくまでこの地域でという話なんですけどね。
わりと近いMJRブランシエラも残ってるかと思ってましたが現地に行ったら選べるほど残ってなかったです‥。
ここならまだ部屋を選べるしこの辺りの地域、附属にも通いやすいし需要ありますよね。
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539
通りがかりさん
>>538 eマンションさん
隣を忘れないで下さい
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540
匿名さん
団地団地変なのいっぱいいるよ~隣が嫌な奴だと厄介だよー
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541
通りがかりさん
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545
周辺住民さん
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546
マンコミュファンさん
>>545 周辺住民さん
隣のスレに戻ったら。話題にもならないからって他のスレに嫌がらせはやめよう。
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549
マンション検討中さん
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550
匿名さん
>>549 マンション検討中さん
スーパーが隣接してるよ
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551
通りがかりさん
ここはどこがいいんですか?
220戸もあったら組合大変そう
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552
名無しさん
ホームページみた感じ現状5割超売れてるってことかな?
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553
マンコミュファンさん
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554
通りがかりさん
大規模マンション組合は大変でないです。
理事が回ってくるまで何年もかかるから。
大変なのは子どもの同級生がたくさん居たりすることかな。
ママ達に会いたくなくても何回もエレベーターで会ってしまい毎日面倒です。
子どもいなければ大規模マンションいいですよね。
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555
名無しさん
>>554 通りがかりさん
面倒な親がいたら本当嫌よね
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556
名無しさん
>>553 マンコミュファンさん
なんで更新しないの?
本当に相当数あまってるんでしょ?
しばらくすれば気づくわな、ここ設備悪い事に
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557
口コミ知りたいさん
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558
通りがかりさん
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559
管理担当
[No.520~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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560
マンション検討中さん
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561
口コミ知りたいさん
グリーンヒルミッドタウンプレミア外観がかっこいいね。14階建て、九電大分支店の隣。場所もいいね。
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562
口コミ知りたいさん
グリーンヒル金池ミッドタウンプレミアだね。グリーンヒルは個人的な意見で、いまいちと思ってたけど、今回で見直した!宣伝の仕方も一番かっこいい!!
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563
口コミ知りたいさん
MJR大分サーパスコートは、ファミリー向け。グリーンヒル金池ミッドタウンプレミアは、都心に暮らす独身や夫婦二人向けだね。
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564
eマンションさん
来年には、27階ダイワタワーマンションの販売もはじまるし。駅南の九電マンション14階建てや、隣が完成したら駅南の20階建てタワーマンション。グリーンヒル金池ミッドタウンプレミア14階建て。ロフティ大分駅前隣のサーパスマンション建設。MJRサーパスコートが売れたら、中村病院跡のMJRマンション。大分市内はマンション戦国時代。
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565
マンション検討中さん
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566
検討板ユーザーさん
竣工まで意外にも日が無いな。ここが売れないのは分かるがリビオタワーも苦戦してるのは何故だ?高いからか?
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567
eマンションさん
マルショク長浜跡に LAWSON+マルショクのハイブリッドコンビニができるみたい。建設中のアルファテイツ大手町は便利よくなる。大分中村病院跡に建設予定のMJRマンションも便利がよくなるね。
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568
匿名さん
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569
eマンションさん
>>566 検討板ユーザーさん
リビオはね内装や設備が値段の割にしょぼいのよ、どこのリビオもそう、あとは眺望が残念すぎる。
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570
名無しさん
隣も5割突破して売れ行きの影響受けているね。大分駅前周辺はこれからの供給が多いから様子見だろうけど高くてなかなか手が出ないだろう。
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571
eマンションさん
隣は早く完売して、大分駅南の20階建てタワーマンションを早く着工してほしい!
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572
名無しさん
>>570 名無しさん
駅近は数年前より500万高いですよね
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573
匿名さん
>>571 eマンションさん
あそこに20階あっても15階くらいまでは周りマンションだらけで眺め悪そうね
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574
通りがかりさん
>>571 eマンションさん
秋冬くらいから本格的に始動するって言ってましたよ。場所も良いからこのあたりより2000万くらいのプラスかもと言ってましたね。値上がりまだまだ進みますかね。
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575
検討板ユーザーさん
>>571 eマンションさん
駅南にもタワマンが建つんですか?
どこら辺に出来るんでしょうか?
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576
検討板ユーザーさん
大道北児童公園の横だからマンションの向き次第で眺望が変わる場所でもある。道路を挟んで向かいのエイル大分駅南の方が影響受けてしまうんじゃないかな。
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577
マンション検討中さん
第一交通産業のグランドパレスマンション。大分駅南のマルショクの斜め向かい側。20階建てタワーマンション。 大分駅南の九電マンション14階建ての方が、先に着工しそうです。
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578
検討板ユーザーさん
情報ありがとうございます。
駅からの近さ、展望、学区などを考えると九電のマンションの方が良さそうですね。
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579
eマンションさん
九電だけにオール電化マンションなので日々の生活や災害、売却時の事なども考慮して検討する必要はある。
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580
マンコミュファンさん
>>577 マンション検討中さん
これも億ション?
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581
口コミ知りたいさん
>>579 eマンションさん
オール電化良いよね。災害時も温水器内の水が使える。買いだな。(通りすがりより)
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582
マンション掲示板さん
>>579 さん
オール電化良いよね。災害時も温水器内の水が使える。買いだな。(通りすがりより)
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583
マンション検討中さん
大分駅南の九電マンション14階建て 101戸だって。
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584
マンコミュファンさん
敷地の割に戸数が多すぎるから機械またはタワー型駐車場の割合が高くなるか。
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585
口コミ知りたいさん
>>579 eマンションさん
よく災害のときは電気が止まるからどうのこうの言ってるアホがいるけど電気が止まるような災害のときは先にガスのほうが止まるからオール電化のほうがトータルコストも安くていいんだよ
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586
マンション検討中さん
大分駅南の九電マンション 14階建てだから、せいぜい40 50戸位を想定していた。 101戸にはさすがにびびった!!
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587
名無しさん
同じく50戸程度を予想していた。限られた平置き駐車場を確保するのは困難でしょう。
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588
マンション検討中さん
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589
マンション検討中さん
宗麟大橋の横側。建設中のサンパーク下郡グラッセの隣、サーパス下郡の更に隣に、マンションができそうな広さの空き地ができている。
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590
匿名さん
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591
マンション検討中さん
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592
通りがかりさん
あの辺はマンション多いから、もう建たないだろうな~
グラッセ下郡も中々売れてない
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593
eマンションさん
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594
名無しさん
九電グランドオークの公式HPが立ち上がったか。
販売予定12月中旬、101戸1LDK~4LDK34.73㎡~150.80㎡、駐車場89台(平置5台(内縦列2区画、内車椅子対応1区画)、タワーパーキング84台)。ディスポーザー付で24時間ごみ出し可(各階かは不明)
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595
評判気になるさん
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596
匿名さん
明日からインテリアオプション会ですね。
マンション購入された方は何か検討されてるものはありますか?
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597
マンション検討中さん
希望が丘のレーベンは15階建てです。ドラモリと同じ下の敷地にできるようです。希望が丘は、セントラルと15階建てが2棟できます。これで大分市の中心市街地は、希望が丘になるかもしれません。
MJR大分サーパスコート
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所在地:大分県大分市南春日町815番2(地番)
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交通:「春日町」バス停 徒歩4分
- 価格:3,160万円~5,180万円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:65.84m2~95.00m2
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販売戸数/総戸数:
6戸 / 220戸
ご近所マンション
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