MJR大分サーパスコートってどうですか？

新町からこの辺を通り鉄道残存敷も整備される予定です。駅から歩いてみたらわかりますがすでに残存敷完成した王子方面は様変わりしてますよ。
新町、春日、王子ラインのここはいずれの発展も込みプラス資材高騰でこの価格です。
駅南の開発がひと段落次は末広から西に開発がうつりつつあります。
ここの値段もそれを考えたら高すぎることはないのでは。

>>381 通りがかりさん
でも大分です。
今後交通の便が改善される訳でもない人口減少地域であることを考えると見合わない価格設定なのは間違い無いです。
路面電車でもないと不便すぎます。

>>382 eマンションさん

はあ？路面電車とか最高に邪魔じゃん

>>381 通りがかりさん

本気で言ってんの？線路下ただ芝生植えただけだよ

>>384 匿名さん
今も工事中の部分あるからまだ完成形じゃないでしょ。整備されてる感はあるから犬の散歩とかできそうだし明るい雰囲気になっていいなぁとは思うよ。
駅から少し距離あるけどスーパー近いし生活しやすそうだなぁここは、と思う。近所付き合いはしらんけど

どうでもいいから、新町の鉄道残存敷工事が早く終わらんかな。道が狭すぎる。

残存敷工事完成が楽しみです。
明るい雰囲気になりますね。
顕徳町と新町王子まで残存敷工事の予定があるのに間の末広高架下は何も予定ないのかな？！
でも最近たこ焼き京風やその並びのお店もなくなってますね。
もしかして駅からずっと末広新町を抜けサーパスコートまで続く計画ありますかね？！
駅から続くとしたらサーパスコートポイント上がりますよね。

プランシエラの中古価格考えるとまだ売出してない分は安く価格設定されると思うのですが皆さんはどう思います？

確かにリビオも二期は当初より値下げしてるような？！
駅南住みですが売却してここを検討したいのですが不動産屋が言うには中古市場も鈍り高値がつかなくなってきてるらしい。
新築がタブついてる状態ですね。

大原学園横にできるマンションがいいじゃん

大原学園のところは土地仕入れ額がとんでもなく高かったです。
1番高いと言われていた大原学園前のグラディスより坪単価高いです。
価格がかなり上がると予想されます。
お金がある方には立地は大原学園跡でしょうが。
低層から4000万越してきたら庶民にはきついです‥。

>>389 通りがかりさん
レーベン結構高いけどあっという間に抽選して完売したみたいですよ。

レーベンは1棟目も竣工前完売やったね。

レーベン大道まだ残ってませんか？
広告入ってたような‥。

肉はマルショク、魚はコープかな。

>>395 ご近所さん
そうなんですね！
参考になります

MJRであってMJRでない感じ

もう150戸くらい売れました？

レーベンはリビオに比べたらかなり安かったよ。
まあ駅からの距離比べたら当たり前だけど

>>398 口コミ知りたいさん
160ぐらいです

>>400 検討板ユーザーさん

嘘つけ

>>399 マンション比較中さん

販売手法が…

お隣の第一交通のマンションが建ち始めたら眺望を気にする人が出てくるかも。
それまでに売り切りたいでしょうね。
最後の10邸くらいが厳しくなりそうですね。
ブランシエラ値下げしてたからここの東棟下層階迷ってる人は金額的にはブランシエラの東上層階も検討余地ありかも。

>>403 通りがかりさん
余裕で２０戸は残ると思います。

実際最後まで売れ残った部屋はどうなるんでしょうか？！
次から次にマンションが建つから売れ残りを売り切るの難しいでしょうね。
値下げしててもよほどここでなくてはという理由がなければ新しいところに目が移ってしまいますよね。

>>405 通りがかりさん
残り物には

>>406 マンコミュファンさん
福がある

JR九州が、大分市の中村病院跡地を取得。マンション建設へ

178戸の次は220戸。　中村病院跡地もかなり広いよ。ここにも団地つくるのかな！？

中古マンションだと病院跡地や墓地の跡地は告知事項になりますが新築だとならないのかな？
病院跡地のマンションて最近ではあまりなかったような‥。
MJRにしては次はハードル高いですね。
MJRシリーズがよければサーパスコートかブランシエラで決めとくほうが良さげになって来ましたね。

幽霊なんていないから心配しないで。本当にいるならみんな見てるはず。何十年生きて一度も見たことない。妖怪と同じで実際にはいないんだよ。

いくら幽霊はいないからって病院跡地だから、大規模マンションかタワーマンションにするかもね。みんなで住めば怖くないってやつ。でも今回はタワーが濃厚かもね。タワーで紛らわすかも。

病院の跡地は住みづらいな
オアシスも県病跡地だけど行くと思い空気感じる

こんだけマンション建てまくってると金利も上がるし売れなくならないのかな

最近平日でも街中に人が多いよね。ドン・キホーテが6月にオープンしたら更に、昼夜人が増えるだろうね。

>>415 マンション検討中さん
人口も中心街に一極集中なんだろ

病院跡地はさすがにその後中古で売るにしても売りにくそうな‥。
皆で住めば怖くない‥勘が鋭いようなタイプの方ははやめといたほうがよさげですね。
中心部に集中させるコンパクトシティ構想ですよね。

JRもバカじゃないから、病院の跡地でも売れるという勝算があるから習得したんだと思うよ。だから普段のマンションとは一味違うでしょうね。となるとやっぱりタワーかな。

↑ごめん。取得ね。

サーパスコートは現在どれぐらい売れているかご存知の方いらっしゃいますか？

>>418 マンション検討中さん
勝算があったのにブランシエラが売れてないのはなぜ？

日が当たらない部屋が存在するから。

>>422 匿名さん
取得する前からわかってたことでは？

ブランシエラくらいから新築でも売れ残るマンション増えてますよね。
新町エイルもまだだしリビオもまだだし。
サーパスコートもどうなるか‥。
新築マンションはもはや高級品ですね。

>>424 通りがかりさん
1番の苦戦は話題にもならない田室のグランドパレス

グランドパレスより団地の方が人気があるのかな！？　でもグランドパレスは、アルティスタ中央も完売してるから結構強者だよ。

>>426 マンション検討中さん
団地の方が売れてる

団地は残り半分くらいかな？

ここはぜっーたい狭い

>>429 マンション検討中さん

扉変えるのに10万かければまだまし